!
محتوى تحريري موثوق، تم مراجعته من قبل خبراء صناعة رائدين ومحررين ذوي خبرة. إقرار الإعلانات
وكالة التمويل الفدرالية للإسكان (FHFA) قد وجهت فاني ماي وفريدي ماك للاعتراف بالعملات المشفرة كأصل في تقييماتهم لمخاطر قروض الرهن العقاري للأسر الواحدة.
هذه التوجيهات، التي أصدرها مدير FHFA ويليام ج. بولتي، تمثل لحظة محورية في دمج الأصول الرقمية ضمن إطار التمويل التقليدي، لا سيما في مجال قروض المنازل.
العملات المشفرة كأصل لقروض المنازل
وفقًا لشبكة CNBC، فإن الأمر يفرض على كل من فاني ماي وفريدي ماك إنشاء مقترحات تسمح للمقترضين باستخدام الأصول الرقمية دون الحاجة إلى تحويلها إلى دولارات أمريكية قبل إغلاق القرض.
أكد بولتي أن هذه المبادرة تتماشى مع رؤية الرئيس دونالد ترامب لوضع الولايات المتحدة كقائد عالمي في العملات الرقمية.
قراءة ذات صلة: تحذير من البنوك المركزية: العملات المستقرة لا تلبي المعايير كأدوات نقدية فعالة. تاريخياً، تم استبعاد العملات المشفرة إلى حد كبير من تقييم الرهن العقاري بسبب القلق بشأن تقلباتها، والغموض التنظيمي، والتحديات المرتبطة بالتحقق من احتياطيات الأصول.
ومع ذلك، فإن هذه التوجيهات الجديدة تشير إلى تغيير في المنظور، معترفة بزيادة قبول العملات المشفرة ضمن التمويل المؤسسي والسياسة الفيدرالية.
تحول ‘نصب تذكاري’
تقر توجيهات FHFA بأن العملات المشفرة هي فئة أصول ناشئة يمكن أن توفر فرصاً لبناء الثروة خارج أسواق الأسهم والسندات التقليدية.
ومع ذلك، توضح التوجيهات أنه سيتم اعتبار الأصول الرقمية المخزنة فقط في البورصات المركزية المنظمة في الولايات المتحدة (CEX)، مما يضمن أن هذه الأصول يمكن إثباتها بوضوح.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من فاني ماي وفريدي ماك تنفيذ تدابير لحساب "التقلبات الكامنة للعملات المشفرة"، لضمان عدم تعريض هذه الأصول لمعاييرهم في الاكتتاب للخطر.
سيحتاج كلا المؤسستين إلى تقديم مقترحاتهما للتقييم إلى مجالس إداراتها المعنية ومن ثم إلى FHFA للحصول على الموافقة النهائية.
قراءة ذات صلة: الإيثريوم يبني نمطًا حرجًا على الرسم البياني اليومي، تقلبات في الطريق. فاني ماي وفريدي ماك، اللذان تم وضعهما تحت السيطرة الحكومية في سبتمبر 2008 كمنشآت مدعومة من الحكومة (GSEs)، يلعبان دورًا حاسمًا في سوق الإسكان الأمريكي، حيث يحتفظان بأكثر من 7 تريليون دولار في قروض الإسكان.
أشار خبير السوق إيكو إكس إلى هذا التطور في منشور حديث على وسائل التواصل الاجتماعي على إكس ( سابقًا تويتر )، مؤكدًا أن القرار بالسماح بالأصول الرقمية كاحتياطيات يمثل تحولًا ضخمًا
أشار الخبير إلى أن هذا التغيير سيمكن المقترضين من استخدام حيازاتهم من العملات المشفرة كجزء من مؤهلات قروضهم العقارية، مما يلغي الحواجز السابقة التي كانت تتطلب من المستخدمين تصفية أصولهم للتأهل للحصول على القروض.
وفقًا لـ Echo X، فإن هذه الخطوة تفتح الأبواب على مصراعيها لاعتماد العملات الرقمية بشكل حقيقي داخل سوق الإسكان، مما يشير إلى فجر سوق العقارات المرمزة المدعوم بنظام الرهن العقاري الأمريكي.
يظهر الرسم البياني اليومي زيادة في إجمالي قيمة سوق العملات الرقمية. المصدر: TOTAL على TradingView.comتسبب هذا القرار في ارتفاع الأسعار عبر النظام البيئي الأوسع للأصول الرقمية، حيث ارتفع Bitcoin (BTC) بنسبة 1.5% نحو 107,000 دولار في الرسم البياني على مدار 24 ساعة. نتيجة لذلك، ارتفع إجمالي قيمة سوق العملات الرقمية أيضًا إلى 3.27 تريليون دولار.
الصورة المميزة من DALL-E، الرسم البياني من TradingView.com
! عملية التحرير في bitcoinist تركز على تقديم محتوى موثوق ودقيق وغير متحيز. نحن نحافظ على معايير صارمة في المصادر، وتخضع كل صفحة لمراجعة دقيقة من قبل فريقنا من خبراء التكنولوجيا المتميزين والمحررين ذوي الخبرة. تضمن هذه العملية نزاهة وملاءمة وقيمة محتوى لدينا لقرائنا.
شاهد النسخة الأصلية
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
الوكالة الأمريكية للإسكان تُرَخِص الأصول الرقمية في تقييمات الرهن العقاري | Bitcoinist.com
! محتوى تحريري موثوق، تم مراجعته من قبل خبراء صناعة رائدين ومحررين ذوي خبرة. إقرار الإعلانات وكالة التمويل الفدرالية للإسكان (FHFA) قد وجهت فاني ماي وفريدي ماك للاعتراف بالعملات المشفرة كأصل في تقييماتهم لمخاطر قروض الرهن العقاري للأسر الواحدة.
هذه التوجيهات، التي أصدرها مدير FHFA ويليام ج. بولتي، تمثل لحظة محورية في دمج الأصول الرقمية ضمن إطار التمويل التقليدي، لا سيما في مجال قروض المنازل.
العملات المشفرة كأصل لقروض المنازل
وفقًا لشبكة CNBC، فإن الأمر يفرض على كل من فاني ماي وفريدي ماك إنشاء مقترحات تسمح للمقترضين باستخدام الأصول الرقمية دون الحاجة إلى تحويلها إلى دولارات أمريكية قبل إغلاق القرض.
أكد بولتي أن هذه المبادرة تتماشى مع رؤية الرئيس دونالد ترامب لوضع الولايات المتحدة كقائد عالمي في العملات الرقمية.
قراءة ذات صلة: تحذير من البنوك المركزية: العملات المستقرة لا تلبي المعايير كأدوات نقدية فعالة. تاريخياً، تم استبعاد العملات المشفرة إلى حد كبير من تقييم الرهن العقاري بسبب القلق بشأن تقلباتها، والغموض التنظيمي، والتحديات المرتبطة بالتحقق من احتياطيات الأصول.
ومع ذلك، فإن هذه التوجيهات الجديدة تشير إلى تغيير في المنظور، معترفة بزيادة قبول العملات المشفرة ضمن التمويل المؤسسي والسياسة الفيدرالية.
تحول ‘نصب تذكاري’
تقر توجيهات FHFA بأن العملات المشفرة هي فئة أصول ناشئة يمكن أن توفر فرصاً لبناء الثروة خارج أسواق الأسهم والسندات التقليدية.
ومع ذلك، توضح التوجيهات أنه سيتم اعتبار الأصول الرقمية المخزنة فقط في البورصات المركزية المنظمة في الولايات المتحدة (CEX)، مما يضمن أن هذه الأصول يمكن إثباتها بوضوح.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من فاني ماي وفريدي ماك تنفيذ تدابير لحساب "التقلبات الكامنة للعملات المشفرة"، لضمان عدم تعريض هذه الأصول لمعاييرهم في الاكتتاب للخطر.
سيحتاج كلا المؤسستين إلى تقديم مقترحاتهما للتقييم إلى مجالس إداراتها المعنية ومن ثم إلى FHFA للحصول على الموافقة النهائية.
قراءة ذات صلة: الإيثريوم يبني نمطًا حرجًا على الرسم البياني اليومي، تقلبات في الطريق. فاني ماي وفريدي ماك، اللذان تم وضعهما تحت السيطرة الحكومية في سبتمبر 2008 كمنشآت مدعومة من الحكومة (GSEs)، يلعبان دورًا حاسمًا في سوق الإسكان الأمريكي، حيث يحتفظان بأكثر من 7 تريليون دولار في قروض الإسكان.
أشار خبير السوق إيكو إكس إلى هذا التطور في منشور حديث على وسائل التواصل الاجتماعي على إكس ( سابقًا تويتر )، مؤكدًا أن القرار بالسماح بالأصول الرقمية كاحتياطيات يمثل تحولًا ضخمًا
أشار الخبير إلى أن هذا التغيير سيمكن المقترضين من استخدام حيازاتهم من العملات المشفرة كجزء من مؤهلات قروضهم العقارية، مما يلغي الحواجز السابقة التي كانت تتطلب من المستخدمين تصفية أصولهم للتأهل للحصول على القروض.
وفقًا لـ Echo X، فإن هذه الخطوة تفتح الأبواب على مصراعيها لاعتماد العملات الرقمية بشكل حقيقي داخل سوق الإسكان، مما يشير إلى فجر سوق العقارات المرمزة المدعوم بنظام الرهن العقاري الأمريكي.
الصورة المميزة من DALL-E، الرسم البياني من TradingView.com
! عملية التحرير في bitcoinist تركز على تقديم محتوى موثوق ودقيق وغير متحيز. نحن نحافظ على معايير صارمة في المصادر، وتخضع كل صفحة لمراجعة دقيقة من قبل فريقنا من خبراء التكنولوجيا المتميزين والمحررين ذوي الخبرة. تضمن هذه العملية نزاهة وملاءمة وقيمة محتوى لدينا لقرائنا.