## بيع وشراء العقارات الفاخرة بواسطة العملات الرقمية
أعلنت شركة كريستيز إنترناشيونال ريال إستيت، وهي واحدة من كبار وسطاء العقارات الفاخرة في الولايات المتحدة، عن إطلاق قسم متخصص يتيح شراء العقارات باستخدام الأصول الرقمية (العملات المشفرة). وذلك وفقًا لتقرير نيويورك تايمز الصادر في 24.
تم إنشاء فريق متخصص يتكون من محامين ومحللين وخبراء في العملات الرقمية لإنشاء آلية تسمح للمشترين والبائعين بإجراء المعاملات من خلال الدفع الرقمي فقط دون الحاجة إلى الوساطة المصرفية. وهذا يعد أول خطوة من نوعها لشركات العقارات الكبرى.
قال الرئيس التنفيذي لشركة آيرون كيرمان أن العملات الرقمية قد ترسخت في المجتمع، ومن المتوقع أن تزداد الزخم في السنوات القادمة.
كما يُعتبر من الجوانب الجذابة الكبيرة للعملات المشفرة، خصوصًا للأثرياء بما في ذلك الشخصيات الشهيرة، إمكانية أن يُخفي المشتري هويته بالكامل.
حتى الآن، أبرم البائعون عدة معاملات دون معرفة هوية المشترين. هناك آلية حيث يتواصل المحامي الذي قام بتوظيفه البائع مع وكيل المشتري ويتأكد من أن الأموال التي سيتم تحويلها لم يتم الحصول عليها بشكل غير قانوني.
تجاوز إجمالي قيمة محفظة المنازل التي تمتلكها الشركة، والتي يأمل البائع في تلقيها بالعملة الافتراضية، مليار دولار (حوالي 1,470 مليار ين). وأشار السيد كارمان إلى أنه بعد خمس سنوات، من المتوقع أن تزيد معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة التي تتم بالعملة الافتراضية عن ثلث المعاملات.
تحت إدارة ترامب الأمريكية التي تدعم العملات الافتراضية، بدأت صناعة العقارات أيضًا في تحسين إدراكها للعملات الافتراضية.
في يونيو، أمرت الهيئة الفيدرالية للإسكان (FHFA) في الولايات المتحدة الوكالتين الحكوميتين للتمويل العقاري فاني ماي وفريدي ماك بإعداد اقتراح لتقييم العملات الافتراضية كأصول في تقييم قروض الإسكان.
يُعرف السيد ويليام بالت، من FHFA، بأنه يمتلك أكثر من 500,000 دولار (حوالي 7,360,000 ين) من بيتكوين (BTC) وسولانا (SOL) على حد سواء.
ما هو مكتب التمويل الفيدرالي للإسكان (FHFA)
تم إنشاؤها من قبل هيئة حكومية مستقلة بهدف ضمان استقرار نظام التمويل السكني. تشرف على "فاني ماي" و "فريدي ماك" اللتين تقومان بشراء وتمويل القروض العقارية، بالإضافة إلى شبكة البنوك التي تقدم قروض الرهن العقاري، وهي "البنوك الفيدرالية للإقراض السكني".
كريستي إنترناشيونال ريال إستيت هي قسم العقارات في كريستي ، دار المزادات العريقة.
كريستي تبيع أيضًا الأعمال الفنية التي تستخدم NFT (رموز غير قابلة للاستبدال) المعتمدة على البلوك تشين في المزادات. في عام 2021، تم بيع NFT للفنان الرقمي Beeple بمبلغ يقارب 7.5 مليار ين. تم دفع هذا المبلغ بالإيثيريوم (ETH).
بالإضافة إلى ذلك، في عام 2023، تعاونت علامة الأزياء الفاخرة غوتشي مع كريستيز لبيع NFT (رمز غير قابل للاستبدال) الأصلي على منصة المزاد على البلوكشين "Christie’s 3.0".
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
يمكن شراء العقارات الفاخرة بالعملات المشفرة، حسبما أفادت التقارير من كريستي الأمريكية
أعلنت شركة كريستيز إنترناشيونال ريال إستيت، وهي واحدة من كبار وسطاء العقارات الفاخرة في الولايات المتحدة، عن إطلاق قسم متخصص يتيح شراء العقارات باستخدام الأصول الرقمية (العملات المشفرة). وذلك وفقًا لتقرير نيويورك تايمز الصادر في 24.
تم إنشاء فريق متخصص يتكون من محامين ومحللين وخبراء في العملات الرقمية لإنشاء آلية تسمح للمشترين والبائعين بإجراء المعاملات من خلال الدفع الرقمي فقط دون الحاجة إلى الوساطة المصرفية. وهذا يعد أول خطوة من نوعها لشركات العقارات الكبرى.
قال الرئيس التنفيذي لشركة آيرون كيرمان أن العملات الرقمية قد ترسخت في المجتمع، ومن المتوقع أن تزداد الزخم في السنوات القادمة.
كما يُعتبر من الجوانب الجذابة الكبيرة للعملات المشفرة، خصوصًا للأثرياء بما في ذلك الشخصيات الشهيرة، إمكانية أن يُخفي المشتري هويته بالكامل.
حتى الآن، أبرم البائعون عدة معاملات دون معرفة هوية المشترين. هناك آلية حيث يتواصل المحامي الذي قام بتوظيفه البائع مع وكيل المشتري ويتأكد من أن الأموال التي سيتم تحويلها لم يتم الحصول عليها بشكل غير قانوني.
تجاوز إجمالي قيمة محفظة المنازل التي تمتلكها الشركة، والتي يأمل البائع في تلقيها بالعملة الافتراضية، مليار دولار (حوالي 1,470 مليار ين). وأشار السيد كارمان إلى أنه بعد خمس سنوات، من المتوقع أن تزيد معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة التي تتم بالعملة الافتراضية عن ثلث المعاملات.
تحت إدارة ترامب الأمريكية التي تدعم العملات الافتراضية، بدأت صناعة العقارات أيضًا في تحسين إدراكها للعملات الافتراضية.
في يونيو، أمرت الهيئة الفيدرالية للإسكان (FHFA) في الولايات المتحدة الوكالتين الحكوميتين للتمويل العقاري فاني ماي وفريدي ماك بإعداد اقتراح لتقييم العملات الافتراضية كأصول في تقييم قروض الإسكان.
يُعرف السيد ويليام بالت، من FHFA، بأنه يمتلك أكثر من 500,000 دولار (حوالي 7,360,000 ين) من بيتكوين (BTC) وسولانا (SOL) على حد سواء.
ما هو مكتب التمويل الفيدرالي للإسكان (FHFA)
تم إنشاؤها من قبل هيئة حكومية مستقلة بهدف ضمان استقرار نظام التمويل السكني. تشرف على "فاني ماي" و "فريدي ماك" اللتين تقومان بشراء وتمويل القروض العقارية، بالإضافة إلى شبكة البنوك التي تقدم قروض الرهن العقاري، وهي "البنوك الفيدرالية للإقراض السكني".
كريستي إنترناشيونال ريال إستيت هي قسم العقارات في كريستي ، دار المزادات العريقة.
كريستي تبيع أيضًا الأعمال الفنية التي تستخدم NFT (رموز غير قابلة للاستبدال) المعتمدة على البلوك تشين في المزادات. في عام 2021، تم بيع NFT للفنان الرقمي Beeple بمبلغ يقارب 7.5 مليار ين. تم دفع هذا المبلغ بالإيثيريوم (ETH).
بالإضافة إلى ذلك، في عام 2023، تعاونت علامة الأزياء الفاخرة غوتشي مع كريستيز لبيع NFT (رمز غير قابل للاستبدال) الأصلي على منصة المزاد على البلوكشين "Christie’s 3.0".