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La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) ha instruido a Fannie Mae y Freddie Mac a reconocer la criptomoneda como un activo en sus evaluaciones de los riesgos de préstamos hipotecarios de vivienda unifamiliar.
Esta directiva, emitida por el Director de FHFA William J. Pulte, marca un momento crucial en la integración de activos digitales dentro del marco de las finanzas tradicionales, particularmente en el ámbito de la concesión de préstamos para viviendas.
Cripto como activo para préstamos hipotecarios
Según CNBC, la orden manda que tanto Fannie Mae como Freddie Mac creen propuestas que permitan a los prestatarios utilizar activos digitales sin necesidad de convertirlos en dólares estadounidenses antes de cerrar un préstamo.
Pulte enfatizó que esta iniciativa está alineada con la visión del presidente Donald Trump de posicionar a Estados Unidos como un líder global en criptomonedas.
Lectura relacionada: Advertencia de los bancos centrales: las stablecoins no son herramientas monetarias efectivasHistóricamente, las criptomonedas han sido en gran medida excluidas de la aprobación de hipotecas debido a preocupaciones sobre su volatilidad, ambigüedades regulatorias y los desafíos asociados con la verificación de las reservas de activos.
Sin embargo, esta nueva directiva señala un cambio en la perspectiva, reconociendo la creciente aceptación de la moneda criptográfica dentro de las finanzas institucionales y la política federal.
Un ‘Cambio Monumental’
La orden de la FHFA reconoce la criptomoneda como una clase de activo emergente que podría ofrecer oportunidades para la creación de riqueza fuera de los mercados convencionales de acciones y bonos.
Sin embargo, la directiva especifica que solo se considerarán los activos digitales almacenados en intercambios centralizados regulados por EE. UU. (CEX), asegurando que estos activos puedan ser claramente evidenciados.
Además, Fannie Mae y Freddie Mac están obligados a implementar medidas para tener en cuenta la "volatilidad inherente de las criptomonedas", asegurando que estos activos no pongan en peligro sus estándares de suscripción.
Ambas empresas deberán presentar sus propuestas para evaluación a sus respectivas juntas directivas y posteriormente a la FHFA para la aprobación final.
Lectura relacionada: Ethereum construye un patrón crítico en el gráfico diario, volatilidad por delante. Fannie Mae y Freddie Mac, que fueron colocadas bajo control gubernamental en septiembre de 2008 como empresas patrocinadas por el gobierno (GSEs), juegan un papel crucial en el mercado de vivienda de EE. UU., con más de $7 billones en préstamos hipotecarios.
El experto en mercados Echo X se pronunció sobre este desarrollo en una reciente publicación en las redes sociales en X (anteriormente Twitter), afirmando que la decisión de permitir activos digitales como reservas representa un cambio monumental.
El experto señaló que este cambio permitirá a los prestatarios utilizar sus tenencias de criptomonedas como parte de sus calificaciones para préstamos hipotecarios, eliminando las barreras anteriores que requerían que los usuarios liquidaran sus activos para calificar para préstamos.
Según Echo X, este movimiento abre las compuertas para la adopción genuina de criptomonedas en el mercado de la vivienda, señalando el amanecer de un mercado inmobiliario tokenizado respaldado por el sistema hipotecario de EE. UU.
El gráfico diario muestra el aumento de la capitalización total del mercado de criptomonedas. Fuente: TOTAL en TradingView.comEsta decisión causó un aumento en los precios a través del ecosistema de activos digitales más amplio, con Bitcoin (BTC) aumentando un 1.5% hacia $107,000 en el gráfico de 24 horas. En consecuencia, la capitalización total del mercado de criptomonedas también aumentó a $3.27 billones.
Imagen destacada de DALL-E, gráfico de TradingView.com
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Agencia de Vivienda de EE. UU. Autoriza Activos Cripto en Evaluaciones Hipotecarias | Bitcoinist.com
Esta directiva, emitida por el Director de FHFA William J. Pulte, marca un momento crucial en la integración de activos digitales dentro del marco de las finanzas tradicionales, particularmente en el ámbito de la concesión de préstamos para viviendas.
Cripto como activo para préstamos hipotecarios
Según CNBC, la orden manda que tanto Fannie Mae como Freddie Mac creen propuestas que permitan a los prestatarios utilizar activos digitales sin necesidad de convertirlos en dólares estadounidenses antes de cerrar un préstamo.
Pulte enfatizó que esta iniciativa está alineada con la visión del presidente Donald Trump de posicionar a Estados Unidos como un líder global en criptomonedas.
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Sin embargo, esta nueva directiva señala un cambio en la perspectiva, reconociendo la creciente aceptación de la moneda criptográfica dentro de las finanzas institucionales y la política federal.
Un ‘Cambio Monumental’
La orden de la FHFA reconoce la criptomoneda como una clase de activo emergente que podría ofrecer oportunidades para la creación de riqueza fuera de los mercados convencionales de acciones y bonos.
Sin embargo, la directiva especifica que solo se considerarán los activos digitales almacenados en intercambios centralizados regulados por EE. UU. (CEX), asegurando que estos activos puedan ser claramente evidenciados.
Además, Fannie Mae y Freddie Mac están obligados a implementar medidas para tener en cuenta la "volatilidad inherente de las criptomonedas", asegurando que estos activos no pongan en peligro sus estándares de suscripción.
Ambas empresas deberán presentar sus propuestas para evaluación a sus respectivas juntas directivas y posteriormente a la FHFA para la aprobación final.
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El experto en mercados Echo X se pronunció sobre este desarrollo en una reciente publicación en las redes sociales en X (anteriormente Twitter), afirmando que la decisión de permitir activos digitales como reservas representa un cambio monumental.
El experto señaló que este cambio permitirá a los prestatarios utilizar sus tenencias de criptomonedas como parte de sus calificaciones para préstamos hipotecarios, eliminando las barreras anteriores que requerían que los usuarios liquidaran sus activos para calificar para préstamos.
Según Echo X, este movimiento abre las compuertas para la adopción genuina de criptomonedas en el mercado de la vivienda, señalando el amanecer de un mercado inmobiliario tokenizado respaldado por el sistema hipotecario de EE. UU.
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