A principios del siglo pasado, con el crecimiento exponencial de la población mundial y la aceleración de la urbanización, la industria inmobiliaria mundial entró gradualmente en el período explosivo y el período de dividendos de desarrollo. Por un lado, el rápido aumento de la población y la aceleración de la urbanización han formado gradualmente una demanda rígida de bienes raíces residenciales y comerciales, por otro lado, el rápido desarrollo de la economía global ha hecho que cada vez más inversores confíen en el desarrollo del campo inmobiliario, y una gran cantidad de fondos han fluido hacia el campo inmobiliario y ha generado ronda tras ronda de fiebre de inversión inmobiliaria.
Los bienes raíces como producto de inversión en sí mismos tienen ciertas particularidades, los bienes raíces en sí son un producto de alto valor, y los bienes raíces son básicamente todo el conjunto de ventas que no se pueden dividir, lo que tiene un umbral de capital muy alto para los inversores directos en los bienes raíces. Al mismo tiempo, la propiedad se entrega después de la compra, y es posible que el propietario deba pagar las tarifas de la propiedad, las tarifas del seguro y las tarifas de administración de forma continua.
Por otro lado, con el aumento del número de propiedades en todo el mundo, el sector inmobiliario ha pasado gradualmente de un mercado de vendedores a un mercado de compradores, con un exceso de oferta y una disminución de la liquidez de los inmuebles. Especialmente en rondas anteriores de crisis financieras, así como en la frecuente ocurrencia de eventos globales de cisne negro como COVID-19, el desarrollo de la economía global se ha visto continuamente afectado y la confianza del mercado inmobiliario se ha visto afectada continuamente. Por lo tanto, para los inversores directos, es difícil retirarse en la inversión de bienes raíces.
Con el fin de reducir aún más el umbral para que los inversores entren en el mercado inmobiliario, y también para atraer más capital de cola larga al campo, se espera que la titulización inmobiliaria sea elevada. De hecho, el concepto de titulización inmobiliaria se remonta a los años 50 y 60 del siglo XX, cuando el gobierno de Estados Unidos dio algunos pasos iniciales para animar a los prestamistas a agrupar las hipotecas en títulos de deuda. Esto proporcionó una base para la posterior titulización de bienes inmuebles.
A principios de los años 70, el gobierno de Estados Unidos creó dos instituciones respaldadas por el gobierno, Freddie Mac y Fannie Mae, para comprar, garantizar y reempaquetar hipotecas en títulos de deuda negociables, una medida que impulsó el crecimiento del mercado inmobiliario y el desarrollo del mercado hipotecario. En la década siguiente, el mercado de títulos de deuda respaldados por hipotecas experimentó un rápido crecimiento, y las instituciones financieras comenzaron a agrupar masivamente las hipotecas en títulos de deuda y venderlos a los inversores, proporcionando más dinero para emitir nuevas hipotecas.
A lo largo del tiempo, las instituciones financieras y los participantes del mercado han lanzado una variedad de productos de titulización inmobiliaria, incluidos los valores respaldados por hipotecas (MBS), los valores inmobiliarios comerciales (CMBS) y los valores respaldados por activos inmobiliarios (ABS). Estos nuevos productos generan valores diversificados en diferentes tipos de activos inmobiliarios.
El método de titulización inmobiliaria suele tener como objetivo ampliar la escala de los fondos de mercado, pero todavía existen algunos problemas.
En pocas palabras, los bonos inmobiliarios suelen ser emitidos por agencias gubernamentales o instituciones financieras, y el método de emisión centralizada significa que los bonos inmobiliarios no son transparentes en su emisión y circulación, y existe una grave laguna de información, y es difícil para los inversores evaluar los riesgos potenciales. Al mismo tiempo, los productos de bonos inmobiliarios suelen carecer de un cierto grado de amplitud y, por lo general, solo están abiertos a usuarios regionales o incluso a grupos específicos. Además, los productos de bonos inmobiliarios suelen pertenecer a un derivado financiero y son una extensión de otros productos de inversión financiera convencionales, por lo que a menudo carecen de flexibilidad en la forma del producto, y los rendimientos de estos productos son generalmente bajos en los últimos años.
EL INTENTO DE ESTATEX DE RWAIZACIÓN DE LA PROPIEDAD
1. Nuevas tendencias en APR
Con el desarrollo continuo de la tecnología blockchain y la industria de las criptomonedas, los activos del mundo real (RWA) se están convirtiendo en una nueva narrativa de la industria. Basados en blockchain, los activos tradicionales del mundo real pueden mejorar la eficiencia, aumentar la transparencia, optimizar la gestión de la liquidez y muchos otros beneficios.
Por supuesto, la tokenización de activos reales (RWA) no es un concepto nuevo, ya que USDT, USDC, DAI y una serie de stablecoins en dólares estadounidenses son los primeros activos conceptuales de RWA en la industria, estos activos se basan en el valor en dólares estadounidenses a través de diferentes mecanismos de crédito, su valor se asigna a la cadena y se refleja en forma de criptomoneda, que puede considerarse la práctica RWA más temprana.
Desde enero de este año, el valor de mercado y la emisión diaria del token RWA han aumentado constantemente, y el valor total de sus activos RWA es ahora de casi 700 millones de dólares, y esta nueva forma de presentar los bonos estadounidenses ha atraído a un gran número de inversores a "probar".
Por supuesto, además de las stablecoins, los bonos estadounidenses, etc., la tokenización de bienes raíces e instrumentos financieros tradicionales (TradFi) también es un mercado enorme. Este enorme mercado ha atraído a muchos actores, como startups, gobiernos e instituciones financieras, a explorar el mercado tokenizado de bienes raíces e instrumentos financieros tradicionales (TradFi). La tokenización puede dar a los bienes raíces o a los instrumentos financieros tradicionales (TradFi) una mayor flexibilidad en el tamaño de la transacción, el marco de tiempo de la transacción y el proceso de transacción. Además, las características nativas de blockchain, como la programabilidad, la inmutabilidad y la componibilidad, darán a RWA un nuevo paradigma para la tokenización, especialmente la economía inmobiliaria para explorar en una dirección más amplia.
ESTATEX, UNO DE LOS EXPLORADORES Y PRACTICANTES DE RWA INMOBILIARIO, ESTÁ CONSTRUYENDO UN MERCADO DE TOKENIZACIÓN INMOBILIARIA BASADO EN BLOCKCHAIN E IMPULSANDO EL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA A TRAVÉS DE UN MODELO ECONÓMICO MÁS INNOVADOR. El proyecto espera ayudar al sector inmobiliario a captar fondos de forma más amplia de esta nueva manera y explorar el potencial de desarrollo del mercado inmobiliario a un nivel más profundo. En este proceso, ESTATEX espera permitir que todos se conviertan en inversores en el mercado inmobiliario en un umbral bajo y obtengan beneficios significativos del nuevo sector de negocios inmobiliarios.
2. PROPIEDAD DE ESTATEX RWA
ESTATEX construye un protocolo de mercado inmobiliario basado en la tecnología blockchain, que puede ser propiedad tokenizada del mercado inmobiliario, es decir, RWA, es decir, cuando la propiedad se cotiza en la cadena a través de ESTATEX, la propiedad se confirmará de forma única en forma de activos $PROPX (modo de activo NFT), y mantener el activo significa disfrutar de la propiedad de la propiedad.
EL ECOSISTEMA ESTATEX PROPORCIONA UN CONJUNTO COMPLETO DE SERVICIOS DE INVERSIÓN DE EXTREMO A EXTREMO QUE BRINDAN A LOS INVERSORES TODO LO QUE NECESITAN PARA INVERTIR, ADMINISTRAR, APALANCAR, GASTAR Y CONSTRUIR CARTERAS INMOBILIARIAS CON UN CAPITAL INICIAL DE SOLO $ 100 EN EL LADO DEL INVERSIONISTA, YA QUE UNA INSTALACIÓN EN CADENA ESTATEX PERMITE A LOS INVERSORES OPERAR EN CUALQUIER MOMENTO Y EN CUALQUIER LUGAR, BRINDANDO UNA AMPLIA GAMA DE OPORTUNIDADES DE INGRESOS PARA PROPIETARIOS DE CARTERAS INMOBILIARIAS, INVERSORES MINORISTAS E INVERSORES INSTITUCIONALES.
EL SISTEMA ESTATEX INCLUYE MUCHOS SECTORES, INCLUIDAS LAS TRANSACCIONES, LOS PRÉSTAMOS, LOS PAGOS Y LA EDUCACIÓN, PROPORCIONANDO UNA SERIE DE SOLUCIONES EN TORNO A LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS EN CADENA.
LaunchX y PROPX Change son dos centros importantes para la emisión y el comercio de bienes raíces en ESTATEX. LaunchX es un nuevo mercado de activos inmobiliarios on-chain que permite a los inversores realizar nuevas transacciones en los activos de LaunchX $PROPX (similar al mercado primario) y proporcionar seguridad real a los activos.
Desde la perspectiva de obtener listados de ESTATEX, hay tres formas de comprar bienes raíces directamente de las empresas de bienes raíces, comprar a tres partes y cooperar con los fondos del desarrollador. Y ANTES DE LA COMPRA, ESTATEX PROPORCIONARÁ UN INFORME COMPLETO DE VALORACIÓN Y ANÁLISIS DE LA PROPIEDAD, PUBLICANDO UNA MATRIZ DE PUNTUACIÓN CLAVE PARA EVALUAR LA PROPIEDAD. Esto incluirá una amplia gama de factores, que incluyen, entre otros, las tendencias de los precios de las propiedades, la ocupación, la popularidad del área, etc., y emitirá activos $PROPX de manera compatible una vez que se apruebe la evaluación.
Después de la venta, PROPX Change actuó como un mercado secundario para $PROPX de activos inmobiliarios, lo que permitió a cualquier usuario comprar o vender activos inmobiliarios a través de PROPX Change sin permiso para impartir liquidez potencial a esos activos. Al operar en $PROPX, se liquidará con el $ESX de tokens circulantes del ecosistema ESTATEX. CUANDO UN USUARIO ADQUIERE $PROPX ACTIVOS, ESTÁ REPRESENTANDO LA PROPIEDAD DE LA PROPIEDAD O UNA PARTE DE LA MISMA, Y ESTATEX SE ENCARGARÁ DE LA ADMINISTRACIÓN Y EL MANTENIMIENTO REALES DE LA PROPIEDAD.
CapitalX es la parte de préstamos de ESTATEX, que puede proporcionar a los inversores préstamos instantáneos y sin permisos, sin verificaciones de crédito, verificaciones de documentos, etc., los usuarios pueden hipotecar activos inmobiliarios por una cierta cantidad de dinero para inversión, etc., con el objetivo de financiar un mercado a menudo ilíquido.
ESTATEX también ha lanzado un componente de pago EstateX Pay, que permite a los usuarios pagar bienes y servicios cotidianos en ESTATEX directamente utilizando tarjetas de pago físicas y virtuales, y sirve como puerta de entrada para $ESX, activos $PROPX e intercambio fiduciario, EstateX Pay es el punto de entrada para impulsar a más usuarios a generar ingresos pasivos del mercado inmobiliario Web3. Además, ESTATEX ha lanzado la sección ESTATEX University, con la esperanza de ayudar aún más a los inversores a gestionar sus finanzas, ayudarles a entender la diferencia entre activos y pasivos, y establecer una nueva perspectiva y valores de inversión.
SOBRE LA BASE DE LOS COMPONENTES ANTERIORES, ESTATEX AMPLIARÁ AÚN MÁS SUS RICOS MÉTODOS Y CAPACIDADES DE MONETIZACIÓN.
ESTATEX HA OBTENIDO UNA LICENCIA ECSP EN LUXEMBURGO Y HA FIRMADO UNA SERIE DE ACUERDOS DE COOPERACIÓN. A través del acuerdo de cooperación, ESTATEX ha obtenido 4 licencias emitidas por la Autoridad de Supervisión Financiera de Alemania (BaFin), incluida la licencia de corredor de bienes raíces, la licencia de custodio, la licencia de registro de bienes raíces, la licencia de dinero electrónico.
Estas licencias emitidas por los reguladores europeos permiten a ESTATEX realizar negocios legalmente en todo el Espacio Económico Europeo, con un cumplimiento que cubre todo el Espacio Económico Europeo. AL MISMO TIEMPO, ESTATEX SE PUEDE VENDER A TODO EL MUNDO EN TODO EL MUNDO (EXCLUYENDO LOS PAÍSES RESTRINGIDOS). Actualmente, ESTATEX está buscando expandir el cumplimiento a los EE. UU. y obtener gradualmente la aprobación judicial completa a nivel mundial, esperando convertir a EstateX en la plataforma tokenizada más completa, compatible y ampliamente utilizada en el mercado.
4. Modelo Económico
ESTATEX INCLUYE DOS TIPOS DE CRIPTOACTIVOS, A SABER, LOS ACTIVOS $PROPX Y $ESX MENCIONADOS ANTERIORMENTE.
$PROPX Los activos representan la propiedad fraccionada de una inversión inmobiliaria, holding significa tener la propiedad o la propiedad parcial de la propiedad inmueble correspondiente, y se emite un número limitado de tokens de $PROPX correspondientes para cada propiedad. Todo el proceso de emisión de $PROPX estará totalmente regulado por múltiples reguladores financieros en Europa para garantizar la seguridad y el cumplimiento en todo momento.
ESTATEX ha establecido una serie de facilidades de emisión y negociación para activos $PROPX, que los usuarios pueden comprar y vender fácilmente en los mercados primario y secundario de EstateX. Al mismo tiempo, los titulares de activos $PROPX también pueden cobrar diariamente la renta generada por la propiedad en forma de tokens de $ESX, y pueden recibir ingresos derivados en forma de valores (ingresos de ESTATEX y distribución de ingresos, etc.), así como servicios de préstamos instantáneos y sin permisos, etc.
$ESX es un activo práctico en el ecosistema ESTATEX, que es uno de los principales métodos de pago para la compra de $PROPX, que se puede utilizar para comprar activos $PROPX, y se presentarán una serie de métodos de ingresos en el ecosistema, incluidos los ingresos por alquiler, en forma de activos $ESX. Al mismo tiempo, $ESX es también la moneda económica que impulsa la automotivación del ecosistema Estatex, con una serie de beneficios ecológicos, que incluyen acceso exclusivo a propiedades premium, votaciones de gobernanza de DAO, presentación de proyectos inmobiliarios, participación en reuniones comunitarias, cursos exclusivos de ESTATEX University, descuentos en la compra de propiedades y más.
$ESX La oferta total de activos es de 6.300 millones, y ESTATEX está tratando de crear un modelo económico más ajustado para ello estableciendo la rigidez a través de una serie de medios, y el activo circulará en la plataforma externa CEX.
Por lo tanto, en general, los inversores pueden obtener una serie de ingresos pasivos del ecosistema basados en la serie de facilidades de ESTATEX, incluidos los ingresos por alquiler, los ingresos esperados de $ESX con demanda rígida y la distribución de los ingresos por ingresos.
Se entiende que el 80% de los inversores $ESX actualmente comprometen más del 80% de los activos $ESX en sus manos, y el ciclo de compromiso promedio es de más de 7 años, lo que también significa que el 50% de $ESX activos estarán comprometidos durante mucho tiempo.
Por lo tanto, en general, ESTATEX incluye a inversores individuales, promotores inmobiliarios, propietarios e instituciones de inversión, y esta nueva forma de inversión inmobiliaria tiene excelentes ventajas sobre la inversión directa, los fideicomisos, los fondos de capital privado y los fondos inmobiliarios.
ESTATEX HA ABIERTO RECIENTEMENTE VARIAS RONDAS DE VENTA DE TOKENS AL MERCADO, LO QUE HA RECIBIDO UN ALTO NIVEL DE ATENCIÓN EN EL MERCADO, Y ESTATEX HA RECAUDADO MÁS DE 2,9 MILLONES DE DÓLARES EN ESTE EVENTO DE MERCADO, QUE ES UNO DE LOS MAYORES PROYECTOS RECAUDADOS POR EL MERCADO IEO EN 2023.
Thomas Onel es uno de los dos cofundadores de EstateX.
Han estado trabajando para dar vida a la visión de EstateX durante los últimos 2.5 años, recaudando casi $ 2 millones de la comunidad de preventa. Thomas comenzó a trabajar en Bitcoin en 2014, lo que despertó su interés por las criptomonedas y la tecnología blockchain. Hizo su primera inversión en criptomonedas en 2015 y aprendió algunas lecciones valiosas en términos de caídas del mercado, cambios en el panorama y monitoreo de tendencias. Mientras cursaba una licenciatura en Ciencias Naturales y Gestión de la Innovación, cofundó EstateX con Bart de Bruijn a principios de 2020. Inspirado en las ineficiencias de primera mano del mercado inmobiliario y entendiendo cómo la tecnología blockchain puede vincularse al mercado inmobiliario, ofrece una gama de soluciones. Después de invertir mucho tiempo y dinero para validar y desarrollar su concepto, ahora se está creando un nuevo ecosistema de soluciones para las industrias financiera e inmobiliaria.
Bart de Bruijn es otro cofundador de EstateX. Trabajaron con Thomas durante más de 2,5 años para dar vida a la visión y la tecnología, recaudando casi 2 millones de dólares de una comunidad de inversores minoristas.
En 2017, Bart se inscribió en un curso de investigación de 3 años en asistentes legales, a través del cual obtuvo una comprensión profunda del marco legal y desarrolló relaciones con muchos abogados. Desde 2018, Bart ha dirigido varios negocios de comercio electrónico con un éxito continuo. Encontró su pasión y lo que quería hacer: emprender. Además de las recompensas financieras, Bart ha aprendido mucho de la experiencia de administrar un negocio, abastecerse de productos, leyes de importación, distribución, marketing, listado, almacenamiento, ventas y operaciones de tiendas en línea. También fue en 2018 cuando Bart comenzó a involucrarse más en el espacio de las criptomonedas e hizo su primera inversión en Bitcoin ese año. Después de comprender los beneficios potenciales de la industria financiera para cambiar las reglas del juego, comenzó a explorar oportunidades. A principios de 2020, después de descubrir las ineficiencias en el mercado inmobiliario y los beneficios y soluciones que conlleva vincularlo a la tecnología blockchain, fundó EstateX con Thomas Onel. En 2020, Bart comenzó a cursar una licenciatura en emprendimiento e innovación y recibió apoyo para el lanzamiento de EstateX. Bart se compromete a aprovechar el poder de las criptomonedas como una herramienta para lograr altas posibilidades de liquidez, con el objetivo de empoderar a las personas y permitir que las personas logren la libertad financiera.
Beckfordhuss es una empresa de marketing internacional establecida con un historial probado en el espacio blockchain. Se unieron a EstateX debido al éxito de su reciente proyecto de criptomonedas, un metaverso basado en blockchain de realidad virtual, donde son responsables de la marca, el marketing, la concienciación, la creación de publicidad y el desarrollo comercial. El token logró más de 170 veces en su IEO y su capitalización de mercado aumentó de $ 2 millones a más de $ 300 millones.
Con un equipo interno de más de 20 empleados, han desarrollado comunidades sociales en múltiples plataformas con cientos de miles de inversores activos, entusiastas de las criptomonedas y fanáticos de los proyectos. Dirigido por empresarios galardonados que han inventado y lanzado con éxito una gama de productos, marcas y tecnologías al mercado, el equipo ha logrado el éxito internacional, vendiendo millones de productos en más de 50 países de todo el mundo. Cuentan con una amplia experiencia en la venta a inversores y consumidores finales, siendo capaces de transformar los conceptos más complejos en mensajes de marca claros, concisos y convincentes que aumenten los ingresos. Además del marketing, el equipo de gestión tiene una gran cantidad de habilidades y experiencia que llevarán el éxito de EstateX al siguiente nivel. Esto incluye una experiencia en servicios de corretaje de bolsa de HSBC, una base sólida para el análisis y las operaciones de mercado, experiencia trabajando en mercados residenciales de lujo y propiedades comerciales en el centro de Londres, y ser pionero en el desarrollo de la tecnología SaaS.
Beckfordhuss tiene un envidiable contacto de alto perfil entre industrias que maneja las relaciones con celebridades, personalidades de la televisión, atletas deportivos de alto nivel, embajadores de marca y afiliados. Hablando de completar la segunda transacción más grande en la historia de Groupon en todo el mundo, Beckfordhuss tiene experiencia en negociaciones corporativas y en el cierre de acuerdos de 7 cifras. Además, tienen experiencia en la captación de inversiones y sirven como funciones estratégicas de desarrollo empresarial para múltiples organizaciones, aprovechando sus conocimientos, experiencia y conexiones para llevar a los clientes al siguiente nivel. La división de Distribución, Materias Primas e Inversión de Capital de Beckfordhuss trabaja directamente con fondos de cobertura, empresas que cotizan en bolsa, fondos de pensiones, gobiernos, oficinas familiares y personas con un patrimonio neto ultra alto para facilitar el comercio de materias primas y la venta de varios desarrollos emblemáticos fuera del mercado en el centro de Londres, Dubái, Dubái y más allá.
Claus es uno de los pioneros en la comercialización de tecnología de IA para clústeres de TIC en Jutlandia Septentrional.
Tiene un doctorado. Tiene un doctorado en Estadística/Ciencias de la Computación y se convirtió en CEO de Dezide en 2001. Dezide es un proveedor de software de diagnóstico y resolución de problemas basado en IA. Ha estado en este cargo durante más de 13 años. En 2014, se convirtió en el fundador de Sales on Tap y CS Consult. Aquí, es mentor y consultor de empresas emergentes de TI e investigación. En 2017, Klaus se convirtió en director de operaciones de VentureFusion, un ecosistema de seguridad criptográfica para que las startups creen y crezcan.
Eso fue antes de que fundara DigiShares y realmente causara sensación en la industria de la tokenización. DigiShares es un proveedor de plataformas de marca blanca que ofrece productos de tokens de seguridad. Ha conseguido múltiples financiamientos y ha trabajado con firmas de capital de riesgo, muchos clientes e inversores institucionales en todo el mundo. Con más de 20 años de experiencia en las industrias de software, TI, informática y tokenización, es un activo invaluable para el Consejo de Supervisión.
Adam es un experimentado desarrollador full-stack y ex ingeniero de software en Ethereum. Adam ha desempeñado funciones en los equipos de startups de Prezi y, como empresario, ha participado en varios equipos de startups como fundador.
Una de las mejores cualidades de Adam es motivar y entrenar a los equipos para maximizar la productividad, y también es un Scrum Master certificado, un factor clave para iniciar una startup organizada y exitosa.
Adam es un desarrollador de software de corazón. Cuando era niño, el software y la tecnología eran su enfoque diario. Hizo su primer juego de computadora a la edad de 12 años.
Tiene una maestría en Ciencias de la Computación de la Universidad de Aalborg y actualmente es desarrollador de negocios para DigiShares, una figura respetada en la industria de la tokenización. Tiene el mismo papel en VentureFusion, un capitalista de riesgo que invierte en startups. Utilizan blockchain como base para que las nuevas empresas introduzcan esta nueva tecnología.
Alexander tiene una Maestría en Derecho y un MBA en Negocios. Es presidente, CLO y CEO de varias empresas. Alexander es considerado una de las figuras más conocidas de la industria europea de la cadena de bloques.
Spherium Finance, del cual Alexander es CEO, es actualmente uno de los proyectos de finanzas descentralizadas más grandes de Europa, y después de varias ventas exitosas de tokens, Alexander se desempeña como asesor en DeFi, ICO y blockchain en EstateX.
Sergey se graduó de la Universidad Estatal como ingeniero de software, trabajó como diseñador gráfico, luego se convirtió en gerente de oficina, abrió varias oficinas que reclutaron profesionales de TI y administró proveedores de servicios de Internet y empresas de centros de soporte informático y de redes de gran éxito. Por último, tuvo la oportunidad perfecta de gestionar toda la infraestructura TIC en Moscú y la CEI en las principales empresas internacionales como Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure y otras. Ahora se ha convertido en un gerente senior de TIC de alta calidad, CIO y CTO en la industria de las TIC.
Ahora está completamente involucrado en la industria blockchain y muy emocionado de cambiar el mundo mediante la implementación y difusión de tecnología de vanguardia a las personas. Desde 2017, ha organizado, liderado y presentado más de 100 eventos en todo el mundo, ha liderado al menos 30 ICO y actualmente está trabajando con startups increíbles.
Lex cuenta con más de 20 años de experiencia en los mercados financieros y en el mercado inmobiliario holandés. Es un consultor hipotecario experimentado.
Lex es propietario de varias tiendas de la galardonada empresa hipotecaria holandesa "de Hypotheekshop". El trabajo diario de Lex incluye hablar con clientes, bancos, prestamistas hipotecarios y, como resultado, tiene una amplia experiencia en hipotecas, préstamos, refinanciamiento y bienes raíces y muchos contactos relevantes dentro de la industria financiera.
Volodymyr es un abogado danés/ucraniano especializado en derecho comercial internacional y en la legalidad de las criptomonedas, las regulaciones y los productos de valores.
Después de graduarse con una licenciatura en Derecho Internacional y Europeo en la Universidad de Groningen con una puntuación de tesis de 8.0, Vladimir continuó sus estudios, especializándose en Derecho Comercial Internacional, lo que lo llevó a obtener una Maestría en Derecho de la Universidad de Copenhague. Aquí, recibió una puntuación de 12 sobre 12 por su tesis, que trata sobre el panorama cambiante de la legislación financiera de la UE, con un enfoque particular en DeFi y tokens de seguridad.
Antes de convertirse en asesor legal de DigiShares, Volodymyr trabajó durante un tiempo como asistente legal en el mundo corporativo. Volodymyr asesorará a EstateX sobre todos los requisitos regulatorios aplicables a las ofertas primarias y secundarias de tokens de seguridad en varias jurisdicciones. Esto incluirá las normas sobre folletos, las licencias y los requisitos de presentación de informes. También asesorará sobre la estructura, la distribución y las responsabilidades de cumplimiento de los tokens.
Perspectiva del potencial de desarrollo de ESTATEX
COMO UNO DE LOS PRIMEROS EXPLORADORES DEL ENFOQUE RWA EN EL SECTOR INMOBILIARIO, ESTATEX ESTÁ ROMPIENDO UNA SERIE DE GRILLETES DE LA INVERSIÓN EN EL SECTOR INMOBILIARIO TRADICIONAL.
La cadena de bloques en sí misma es una instalación pública distribuida sin permiso que puede servir como un nuevo conducto para formar vínculos con todos y representa una ideología completamente nueva. ESTATEX SE BASA EN EL MECANISMO DE EMISIÓN DE BIENES RAÍCES TOKENIZADOS ON-CHAIN, QUE ES UN BONO INMOBILIARIO CRIPTOTOKENIZADO EMERGENTE QUE ES MÁS TRANSPARENTE Y ELIMINA LA BRECHA DE INFORMACIÓN DEL BONO INMOBILIARIO TRADICIONAL TEMPRANO. Los inversores pueden tener una visión más clara de los riesgos potenciales, en lugar de estar siempre prevenidos por banqueros, desarrolladores, etc.
DeFi ha llevado a cabo demostraciones tempranas para las finanzas en la cadena, basadas en la componibilidad y la escalabilidad, haciendo que los productos financieros en la cadena sean más maleables, y ahora ESTATEX está reconstruyendo el mercado inmobiliario en el camino de DeFi y RWA, y tiene más ventajas y potencial para explorar más métodos de ingresos y formas de productos más ricas.
La introducción del valor inmobiliario y la economía inmobiliaria en la cadena en forma de RWA es una nueva forma que es más extensa y flexible que los métodos tradicionales de inversión inmobiliaria, como ESTATEX puede dividir la propiedad en forma de tokens y darle liquidez a largo plazo, y todo tipo de inversores pueden entrar y salir fácilmente, y beneficiarse rápidamente del mercado inmobiliario potencial.
Basado en las nuevas instalaciones inmobiliarias on-chain de ESTATEX, promoverá el mercado inmobiliario para explorar una serie de modelos de negocio potenciales y flexibles en una nueva dirección, y liberará profundamente el potencial potencial del campo inmobiliario.
En cuanto al tamaño del mercado, aunque la economía mundial se ha visto muy afectada por los frecuentes eventos globales de cisne negro como el COVID-19, el mercado inmobiliario tradicional sigue manteniendo una enorme capitalización bursátil, y el mercado inmobiliario mundial vale actualmente más que todas las acciones y bonos del mundo juntos, casi 4 veces el PIB, mientras que se espera que el mercado inmobiliario tokenizado europeo alcance los 1,5 billones de euros en 2024. CON BIENES RAÍCES MULTIMILLONARIOS RESPALDADOS POR UNA NUEVA VÍA DE NEGOCIOS, EL ESPACIO DE RWA SERÁ UN MERCADO COMPLETAMENTE AZUL DEL OCÉANO, POR LO QUE EL POTENCIAL DE DESARROLLO DE ESTATEX ES OBVIO.
Por supuesto, RWA como campo emergente, su principal problema es la ejecución y coordinación de los procesos on-chain y off-chain. A diferencia de los protocolos de préstamos DeFi, la liquidación de los protocolos de préstamos DeFi está totalmente automatizada y gestionada por código; La liquidación de la garantía de RWA (al menos parcialmente) debe manejarse fuera de la cadena, generalmente a través del sistema legal. Esto, a su vez, crea complejidad para los deudores y disputas legales sobre acuerdos en los que los APR están garantizados, que actualmente es el problema más grave para todos los proyectos de APR.
ESTATEX ESTÁ EN PROCESO DE LEGALIZAR SU NEGOCIO A TRAVÉS DEL CUMPLIMIENTO, Y EN EUROPA HA PODIDO OBTENER EL APOYO DE LAS AUTORIDADES REGULADORAS PERTINENTES EN EL PROCESO DE BIENES RAÍCES BASADOS EN RWA, LO QUE REDUCIRÁ SIGNIFICATIVAMENTE LOS RIESGOS LEGALES POTENCIALES Y PROTEGERÁ LOS DERECHOS E INTERESES DE LOS INVERSORES. AL MISMO TIEMPO, EL EQUIPO Y EL EQUIPO DE CONSULTORES DE ESTATEX TAMBIÉN CUENTAN CON PROFESIONALES DE ALTO NIVEL EN LOS CAMPOS DE BIENES RAÍCES, DERECHO Y FINANZAS CON MUCHOS ACTIVOS, LO QUE PROMOVERÁ AÚN MÁS QUE ESTATEX DESEMPEÑE UN PAPEL IMPORTANTE EN LA EXPLORACIÓN DEL CUMPLIMIENTO Y LA REDUCCIÓN DE LOS RIESGOS LEGALES.
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Informe de investigación inmobiliaria sobre el proyecto on-chain real estate track
A principios del siglo pasado, con el crecimiento exponencial de la población mundial y la aceleración de la urbanización, la industria inmobiliaria mundial entró gradualmente en el período explosivo y el período de dividendos de desarrollo. Por un lado, el rápido aumento de la población y la aceleración de la urbanización han formado gradualmente una demanda rígida de bienes raíces residenciales y comerciales, por otro lado, el rápido desarrollo de la economía global ha hecho que cada vez más inversores confíen en el desarrollo del campo inmobiliario, y una gran cantidad de fondos han fluido hacia el campo inmobiliario y ha generado ronda tras ronda de fiebre de inversión inmobiliaria.
Los bienes raíces como producto de inversión en sí mismos tienen ciertas particularidades, los bienes raíces en sí son un producto de alto valor, y los bienes raíces son básicamente todo el conjunto de ventas que no se pueden dividir, lo que tiene un umbral de capital muy alto para los inversores directos en los bienes raíces. Al mismo tiempo, la propiedad se entrega después de la compra, y es posible que el propietario deba pagar las tarifas de la propiedad, las tarifas del seguro y las tarifas de administración de forma continua.
Por otro lado, con el aumento del número de propiedades en todo el mundo, el sector inmobiliario ha pasado gradualmente de un mercado de vendedores a un mercado de compradores, con un exceso de oferta y una disminución de la liquidez de los inmuebles. Especialmente en rondas anteriores de crisis financieras, así como en la frecuente ocurrencia de eventos globales de cisne negro como COVID-19, el desarrollo de la economía global se ha visto continuamente afectado y la confianza del mercado inmobiliario se ha visto afectada continuamente. Por lo tanto, para los inversores directos, es difícil retirarse en la inversión de bienes raíces.
Con el fin de reducir aún más el umbral para que los inversores entren en el mercado inmobiliario, y también para atraer más capital de cola larga al campo, se espera que la titulización inmobiliaria sea elevada. De hecho, el concepto de titulización inmobiliaria se remonta a los años 50 y 60 del siglo XX, cuando el gobierno de Estados Unidos dio algunos pasos iniciales para animar a los prestamistas a agrupar las hipotecas en títulos de deuda. Esto proporcionó una base para la posterior titulización de bienes inmuebles.
A principios de los años 70, el gobierno de Estados Unidos creó dos instituciones respaldadas por el gobierno, Freddie Mac y Fannie Mae, para comprar, garantizar y reempaquetar hipotecas en títulos de deuda negociables, una medida que impulsó el crecimiento del mercado inmobiliario y el desarrollo del mercado hipotecario. En la década siguiente, el mercado de títulos de deuda respaldados por hipotecas experimentó un rápido crecimiento, y las instituciones financieras comenzaron a agrupar masivamente las hipotecas en títulos de deuda y venderlos a los inversores, proporcionando más dinero para emitir nuevas hipotecas.
A lo largo del tiempo, las instituciones financieras y los participantes del mercado han lanzado una variedad de productos de titulización inmobiliaria, incluidos los valores respaldados por hipotecas (MBS), los valores inmobiliarios comerciales (CMBS) y los valores respaldados por activos inmobiliarios (ABS). Estos nuevos productos generan valores diversificados en diferentes tipos de activos inmobiliarios.
El método de titulización inmobiliaria suele tener como objetivo ampliar la escala de los fondos de mercado, pero todavía existen algunos problemas.
En pocas palabras, los bonos inmobiliarios suelen ser emitidos por agencias gubernamentales o instituciones financieras, y el método de emisión centralizada significa que los bonos inmobiliarios no son transparentes en su emisión y circulación, y existe una grave laguna de información, y es difícil para los inversores evaluar los riesgos potenciales. Al mismo tiempo, los productos de bonos inmobiliarios suelen carecer de un cierto grado de amplitud y, por lo general, solo están abiertos a usuarios regionales o incluso a grupos específicos. Además, los productos de bonos inmobiliarios suelen pertenecer a un derivado financiero y son una extensión de otros productos de inversión financiera convencionales, por lo que a menudo carecen de flexibilidad en la forma del producto, y los rendimientos de estos productos son generalmente bajos en los últimos años.
EL INTENTO DE ESTATEX DE RWAIZACIÓN DE LA PROPIEDAD
1. Nuevas tendencias en APR
Con el desarrollo continuo de la tecnología blockchain y la industria de las criptomonedas, los activos del mundo real (RWA) se están convirtiendo en una nueva narrativa de la industria. Basados en blockchain, los activos tradicionales del mundo real pueden mejorar la eficiencia, aumentar la transparencia, optimizar la gestión de la liquidez y muchos otros beneficios.
Por supuesto, la tokenización de activos reales (RWA) no es un concepto nuevo, ya que USDT, USDC, DAI y una serie de stablecoins en dólares estadounidenses son los primeros activos conceptuales de RWA en la industria, estos activos se basan en el valor en dólares estadounidenses a través de diferentes mecanismos de crédito, su valor se asigna a la cadena y se refleja en forma de criptomoneda, que puede considerarse la práctica RWA más temprana.
Desde enero de este año, el valor de mercado y la emisión diaria del token RWA han aumentado constantemente, y el valor total de sus activos RWA es ahora de casi 700 millones de dólares, y esta nueva forma de presentar los bonos estadounidenses ha atraído a un gran número de inversores a "probar".
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Por supuesto, además de las stablecoins, los bonos estadounidenses, etc., la tokenización de bienes raíces e instrumentos financieros tradicionales (TradFi) también es un mercado enorme. Este enorme mercado ha atraído a muchos actores, como startups, gobiernos e instituciones financieras, a explorar el mercado tokenizado de bienes raíces e instrumentos financieros tradicionales (TradFi). La tokenización puede dar a los bienes raíces o a los instrumentos financieros tradicionales (TradFi) una mayor flexibilidad en el tamaño de la transacción, el marco de tiempo de la transacción y el proceso de transacción. Además, las características nativas de blockchain, como la programabilidad, la inmutabilidad y la componibilidad, darán a RWA un nuevo paradigma para la tokenización, especialmente la economía inmobiliaria para explorar en una dirección más amplia.
ESTATEX, UNO DE LOS EXPLORADORES Y PRACTICANTES DE RWA INMOBILIARIO, ESTÁ CONSTRUYENDO UN MERCADO DE TOKENIZACIÓN INMOBILIARIA BASADO EN BLOCKCHAIN E IMPULSANDO EL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA A TRAVÉS DE UN MODELO ECONÓMICO MÁS INNOVADOR. El proyecto espera ayudar al sector inmobiliario a captar fondos de forma más amplia de esta nueva manera y explorar el potencial de desarrollo del mercado inmobiliario a un nivel más profundo. En este proceso, ESTATEX espera permitir que todos se conviertan en inversores en el mercado inmobiliario en un umbral bajo y obtengan beneficios significativos del nuevo sector de negocios inmobiliarios.
2. PROPIEDAD DE ESTATEX RWA
ESTATEX construye un protocolo de mercado inmobiliario basado en la tecnología blockchain, que puede ser propiedad tokenizada del mercado inmobiliario, es decir, RWA, es decir, cuando la propiedad se cotiza en la cadena a través de ESTATEX, la propiedad se confirmará de forma única en forma de activos $PROPX (modo de activo NFT), y mantener el activo significa disfrutar de la propiedad de la propiedad.
EL ECOSISTEMA ESTATEX PROPORCIONA UN CONJUNTO COMPLETO DE SERVICIOS DE INVERSIÓN DE EXTREMO A EXTREMO QUE BRINDAN A LOS INVERSORES TODO LO QUE NECESITAN PARA INVERTIR, ADMINISTRAR, APALANCAR, GASTAR Y CONSTRUIR CARTERAS INMOBILIARIAS CON UN CAPITAL INICIAL DE SOLO $ 100 EN EL LADO DEL INVERSIONISTA, YA QUE UNA INSTALACIÓN EN CADENA ESTATEX PERMITE A LOS INVERSORES OPERAR EN CUALQUIER MOMENTO Y EN CUALQUIER LUGAR, BRINDANDO UNA AMPLIA GAMA DE OPORTUNIDADES DE INGRESOS PARA PROPIETARIOS DE CARTERAS INMOBILIARIAS, INVERSORES MINORISTAS E INVERSORES INSTITUCIONALES.
EL SISTEMA ESTATEX INCLUYE MUCHOS SECTORES, INCLUIDAS LAS TRANSACCIONES, LOS PRÉSTAMOS, LOS PAGOS Y LA EDUCACIÓN, PROPORCIONANDO UNA SERIE DE SOLUCIONES EN TORNO A LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS EN CADENA.
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LaunchX y PROPX Change son dos centros importantes para la emisión y el comercio de bienes raíces en ESTATEX. LaunchX es un nuevo mercado de activos inmobiliarios on-chain que permite a los inversores realizar nuevas transacciones en los activos de LaunchX $PROPX (similar al mercado primario) y proporcionar seguridad real a los activos.
Desde la perspectiva de obtener listados de ESTATEX, hay tres formas de comprar bienes raíces directamente de las empresas de bienes raíces, comprar a tres partes y cooperar con los fondos del desarrollador. Y ANTES DE LA COMPRA, ESTATEX PROPORCIONARÁ UN INFORME COMPLETO DE VALORACIÓN Y ANÁLISIS DE LA PROPIEDAD, PUBLICANDO UNA MATRIZ DE PUNTUACIÓN CLAVE PARA EVALUAR LA PROPIEDAD. Esto incluirá una amplia gama de factores, que incluyen, entre otros, las tendencias de los precios de las propiedades, la ocupación, la popularidad del área, etc., y emitirá activos $PROPX de manera compatible una vez que se apruebe la evaluación.
Después de la venta, PROPX Change actuó como un mercado secundario para $PROPX de activos inmobiliarios, lo que permitió a cualquier usuario comprar o vender activos inmobiliarios a través de PROPX Change sin permiso para impartir liquidez potencial a esos activos. Al operar en $PROPX, se liquidará con el $ESX de tokens circulantes del ecosistema ESTATEX. CUANDO UN USUARIO ADQUIERE $PROPX ACTIVOS, ESTÁ REPRESENTANDO LA PROPIEDAD DE LA PROPIEDAD O UNA PARTE DE LA MISMA, Y ESTATEX SE ENCARGARÁ DE LA ADMINISTRACIÓN Y EL MANTENIMIENTO REALES DE LA PROPIEDAD.
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CapitalX es la parte de préstamos de ESTATEX, que puede proporcionar a los inversores préstamos instantáneos y sin permisos, sin verificaciones de crédito, verificaciones de documentos, etc., los usuarios pueden hipotecar activos inmobiliarios por una cierta cantidad de dinero para inversión, etc., con el objetivo de financiar un mercado a menudo ilíquido.
ESTATEX también ha lanzado un componente de pago EstateX Pay, que permite a los usuarios pagar bienes y servicios cotidianos en ESTATEX directamente utilizando tarjetas de pago físicas y virtuales, y sirve como puerta de entrada para $ESX, activos $PROPX e intercambio fiduciario, EstateX Pay es el punto de entrada para impulsar a más usuarios a generar ingresos pasivos del mercado inmobiliario Web3. Además, ESTATEX ha lanzado la sección ESTATEX University, con la esperanza de ayudar aún más a los inversores a gestionar sus finanzas, ayudarles a entender la diferencia entre activos y pasivos, y establecer una nueva perspectiva y valores de inversión.
SOBRE LA BASE DE LOS COMPONENTES ANTERIORES, ESTATEX AMPLIARÁ AÚN MÁS SUS RICOS MÉTODOS Y CAPACIDADES DE MONETIZACIÓN.
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3. Progreso en el cumplimiento
ESTATEX HA OBTENIDO UNA LICENCIA ECSP EN LUXEMBURGO Y HA FIRMADO UNA SERIE DE ACUERDOS DE COOPERACIÓN. A través del acuerdo de cooperación, ESTATEX ha obtenido 4 licencias emitidas por la Autoridad de Supervisión Financiera de Alemania (BaFin), incluida la licencia de corredor de bienes raíces, la licencia de custodio, la licencia de registro de bienes raíces, la licencia de dinero electrónico.
Estas licencias emitidas por los reguladores europeos permiten a ESTATEX realizar negocios legalmente en todo el Espacio Económico Europeo, con un cumplimiento que cubre todo el Espacio Económico Europeo. AL MISMO TIEMPO, ESTATEX SE PUEDE VENDER A TODO EL MUNDO EN TODO EL MUNDO (EXCLUYENDO LOS PAÍSES RESTRINGIDOS). Actualmente, ESTATEX está buscando expandir el cumplimiento a los EE. UU. y obtener gradualmente la aprobación judicial completa a nivel mundial, esperando convertir a EstateX en la plataforma tokenizada más completa, compatible y ampliamente utilizada en el mercado.
4. Modelo Económico
ESTATEX INCLUYE DOS TIPOS DE CRIPTOACTIVOS, A SABER, LOS ACTIVOS $PROPX Y $ESX MENCIONADOS ANTERIORMENTE.
$PROPX Los activos representan la propiedad fraccionada de una inversión inmobiliaria, holding significa tener la propiedad o la propiedad parcial de la propiedad inmueble correspondiente, y se emite un número limitado de tokens de $PROPX correspondientes para cada propiedad. Todo el proceso de emisión de $PROPX estará totalmente regulado por múltiples reguladores financieros en Europa para garantizar la seguridad y el cumplimiento en todo momento.
ESTATEX ha establecido una serie de facilidades de emisión y negociación para activos $PROPX, que los usuarios pueden comprar y vender fácilmente en los mercados primario y secundario de EstateX. Al mismo tiempo, los titulares de activos $PROPX también pueden cobrar diariamente la renta generada por la propiedad en forma de tokens de $ESX, y pueden recibir ingresos derivados en forma de valores (ingresos de ESTATEX y distribución de ingresos, etc.), así como servicios de préstamos instantáneos y sin permisos, etc.
$ESX es un activo práctico en el ecosistema ESTATEX, que es uno de los principales métodos de pago para la compra de $PROPX, que se puede utilizar para comprar activos $PROPX, y se presentarán una serie de métodos de ingresos en el ecosistema, incluidos los ingresos por alquiler, en forma de activos $ESX. Al mismo tiempo, $ESX es también la moneda económica que impulsa la automotivación del ecosistema Estatex, con una serie de beneficios ecológicos, que incluyen acceso exclusivo a propiedades premium, votaciones de gobernanza de DAO, presentación de proyectos inmobiliarios, participación en reuniones comunitarias, cursos exclusivos de ESTATEX University, descuentos en la compra de propiedades y más.
$ESX La oferta total de activos es de 6.300 millones, y ESTATEX está tratando de crear un modelo económico más ajustado para ello estableciendo la rigidez a través de una serie de medios, y el activo circulará en la plataforma externa CEX.
Por lo tanto, en general, los inversores pueden obtener una serie de ingresos pasivos del ecosistema basados en la serie de facilidades de ESTATEX, incluidos los ingresos por alquiler, los ingresos esperados de $ESX con demanda rígida y la distribución de los ingresos por ingresos.
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Se entiende que el 80% de los inversores $ESX actualmente comprometen más del 80% de los activos $ESX en sus manos, y el ciclo de compromiso promedio es de más de 7 años, lo que también significa que el 50% de $ESX activos estarán comprometidos durante mucho tiempo.
Por lo tanto, en general, ESTATEX incluye a inversores individuales, promotores inmobiliarios, propietarios e instituciones de inversión, y esta nueva forma de inversión inmobiliaria tiene excelentes ventajas sobre la inversión directa, los fideicomisos, los fondos de capital privado y los fondos inmobiliarios.
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ESTATEX HA ABIERTO RECIENTEMENTE VARIAS RONDAS DE VENTA DE TOKENS AL MERCADO, LO QUE HA RECIBIDO UN ALTO NIVEL DE ATENCIÓN EN EL MERCADO, Y ESTATEX HA RECAUDADO MÁS DE 2,9 MILLONES DE DÓLARES EN ESTE EVENTO DE MERCADO, QUE ES UNO DE LOS MAYORES PROYECTOS RECAUDADOS POR EL MERCADO IEO EN 2023.
4. Equipo
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Thomas O'Neill – Director Ejecutivo**
Thomas Onel es uno de los dos cofundadores de EstateX.
Han estado trabajando para dar vida a la visión de EstateX durante los últimos 2.5 años, recaudando casi $ 2 millones de la comunidad de preventa. Thomas comenzó a trabajar en Bitcoin en 2014, lo que despertó su interés por las criptomonedas y la tecnología blockchain. Hizo su primera inversión en criptomonedas en 2015 y aprendió algunas lecciones valiosas en términos de caídas del mercado, cambios en el panorama y monitoreo de tendencias. Mientras cursaba una licenciatura en Ciencias Naturales y Gestión de la Innovación, cofundó EstateX con Bart de Bruijn a principios de 2020. Inspirado en las ineficiencias de primera mano del mercado inmobiliario y entendiendo cómo la tecnología blockchain puede vincularse al mercado inmobiliario, ofrece una gama de soluciones. Después de invertir mucho tiempo y dinero para validar y desarrollar su concepto, ahora se está creando un nuevo ecosistema de soluciones para las industrias financiera e inmobiliaria.
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Bart DeBruyne – Director de Operaciones**
Bart de Bruijn es otro cofundador de EstateX. Trabajaron con Thomas durante más de 2,5 años para dar vida a la visión y la tecnología, recaudando casi 2 millones de dólares de una comunidad de inversores minoristas.
En 2017, Bart se inscribió en un curso de investigación de 3 años en asistentes legales, a través del cual obtuvo una comprensión profunda del marco legal y desarrolló relaciones con muchos abogados. Desde 2018, Bart ha dirigido varios negocios de comercio electrónico con un éxito continuo. Encontró su pasión y lo que quería hacer: emprender. Además de las recompensas financieras, Bart ha aprendido mucho de la experiencia de administrar un negocio, abastecerse de productos, leyes de importación, distribución, marketing, listado, almacenamiento, ventas y operaciones de tiendas en línea. También fue en 2018 cuando Bart comenzó a involucrarse más en el espacio de las criptomonedas e hizo su primera inversión en Bitcoin ese año. Después de comprender los beneficios potenciales de la industria financiera para cambiar las reglas del juego, comenzó a explorar oportunidades. A principios de 2020, después de descubrir las ineficiencias en el mercado inmobiliario y los beneficios y soluciones que conlleva vincularlo a la tecnología blockchain, fundó EstateX con Thomas Onel. En 2020, Bart comenzó a cursar una licenciatura en emprendimiento e innovación y recibió apoyo para el lanzamiento de EstateX. Bart se compromete a aprovechar el poder de las criptomonedas como una herramienta para lograr altas posibilidades de liquidez, con el objetivo de empoderar a las personas y permitir que las personas logren la libertad financiera.
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Beckfordhuss – Marketing y Desarrollo de Negocios
Beckfordhuss es una empresa de marketing internacional establecida con un historial probado en el espacio blockchain. Se unieron a EstateX debido al éxito de su reciente proyecto de criptomonedas, un metaverso basado en blockchain de realidad virtual, donde son responsables de la marca, el marketing, la concienciación, la creación de publicidad y el desarrollo comercial. El token logró más de 170 veces en su IEO y su capitalización de mercado aumentó de $ 2 millones a más de $ 300 millones.
Con un equipo interno de más de 20 empleados, han desarrollado comunidades sociales en múltiples plataformas con cientos de miles de inversores activos, entusiastas de las criptomonedas y fanáticos de los proyectos. Dirigido por empresarios galardonados que han inventado y lanzado con éxito una gama de productos, marcas y tecnologías al mercado, el equipo ha logrado el éxito internacional, vendiendo millones de productos en más de 50 países de todo el mundo. Cuentan con una amplia experiencia en la venta a inversores y consumidores finales, siendo capaces de transformar los conceptos más complejos en mensajes de marca claros, concisos y convincentes que aumenten los ingresos. Además del marketing, el equipo de gestión tiene una gran cantidad de habilidades y experiencia que llevarán el éxito de EstateX al siguiente nivel. Esto incluye una experiencia en servicios de corretaje de bolsa de HSBC, una base sólida para el análisis y las operaciones de mercado, experiencia trabajando en mercados residenciales de lujo y propiedades comerciales en el centro de Londres, y ser pionero en el desarrollo de la tecnología SaaS.
Beckfordhuss tiene un envidiable contacto de alto perfil entre industrias que maneja las relaciones con celebridades, personalidades de la televisión, atletas deportivos de alto nivel, embajadores de marca y afiliados. Hablando de completar la segunda transacción más grande en la historia de Groupon en todo el mundo, Beckfordhuss tiene experiencia en negociaciones corporativas y en el cierre de acuerdos de 7 cifras. Además, tienen experiencia en la captación de inversiones y sirven como funciones estratégicas de desarrollo empresarial para múltiples organizaciones, aprovechando sus conocimientos, experiencia y conexiones para llevar a los clientes al siguiente nivel. La división de Distribución, Materias Primas e Inversión de Capital de Beckfordhuss trabaja directamente con fondos de cobertura, empresas que cotizan en bolsa, fondos de pensiones, gobiernos, oficinas familiares y personas con un patrimonio neto ultra alto para facilitar el comercio de materias primas y la venta de varios desarrollos emblemáticos fuera del mercado en el centro de Londres, Dubái, Dubái y más allá.
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Klaus Skanen – Blockchain
Claus es uno de los pioneros en la comercialización de tecnología de IA para clústeres de TIC en Jutlandia Septentrional.
Tiene un doctorado. Tiene un doctorado en Estadística/Ciencias de la Computación y se convirtió en CEO de Dezide en 2001. Dezide es un proveedor de software de diagnóstico y resolución de problemas basado en IA. Ha estado en este cargo durante más de 13 años. En 2014, se convirtió en el fundador de Sales on Tap y CS Consult. Aquí, es mentor y consultor de empresas emergentes de TI e investigación. En 2017, Klaus se convirtió en director de operaciones de VentureFusion, un ecosistema de seguridad criptográfica para que las startups creen y crezcan.
Eso fue antes de que fundara DigiShares y realmente causara sensación en la industria de la tokenización. DigiShares es un proveedor de plataformas de marca blanca que ofrece productos de tokens de seguridad. Ha conseguido múltiples financiamientos y ha trabajado con firmas de capital de riesgo, muchos clientes e inversores institucionales en todo el mundo. Con más de 20 años de experiencia en las industrias de software, TI, informática y tokenización, es un activo invaluable para el Consejo de Supervisión.
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Adam Schmidegger – Director de Tecnología**
Adam es un experimentado desarrollador full-stack y ex ingeniero de software en Ethereum. Adam ha desempeñado funciones en los equipos de startups de Prezi y, como empresario, ha participado en varios equipos de startups como fundador.
Una de las mejores cualidades de Adam es motivar y entrenar a los equipos para maximizar la productividad, y también es un Scrum Master certificado, un factor clave para iniciar una startup organizada y exitosa.
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Adam Brazek – Tecnología**
Adam es un desarrollador de software de corazón. Cuando era niño, el software y la tecnología eran su enfoque diario. Hizo su primer juego de computadora a la edad de 12 años.
Tiene una maestría en Ciencias de la Computación de la Universidad de Aalborg y actualmente es desarrollador de negocios para DigiShares, una figura respetada en la industria de la tokenización. Tiene el mismo papel en VentureFusion, un capitalista de riesgo que invierte en startups. Utilizan blockchain como base para que las nuevas empresas introduzcan esta nueva tecnología.
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Alexander Burstein – Consultor de proyectos
Alexander tiene una Maestría en Derecho y un MBA en Negocios. Es presidente, CLO y CEO de varias empresas. Alexander es considerado una de las figuras más conocidas de la industria europea de la cadena de bloques.
Spherium Finance, del cual Alexander es CEO, es actualmente uno de los proyectos de finanzas descentralizadas más grandes de Europa, y después de varias ventas exitosas de tokens, Alexander se desempeña como asesor en DeFi, ICO y blockchain en EstateX.
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Sergey Sevancyan – Jefe de ICOs
Sergey se graduó de la Universidad Estatal como ingeniero de software, trabajó como diseñador gráfico, luego se convirtió en gerente de oficina, abrió varias oficinas que reclutaron profesionales de TI y administró proveedores de servicios de Internet y empresas de centros de soporte informático y de redes de gran éxito. Por último, tuvo la oportunidad perfecta de gestionar toda la infraestructura TIC en Moscú y la CEI en las principales empresas internacionales como Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure y otras. Ahora se ha convertido en un gerente senior de TIC de alta calidad, CIO y CTO en la industria de las TIC.
Ahora está completamente involucrado en la industria blockchain y muy emocionado de cambiar el mundo mediante la implementación y difusión de tecnología de vanguardia a las personas. Desde 2017, ha organizado, liderado y presentado más de 100 eventos en todo el mundo, ha liderado al menos 30 ICO y actualmente está trabajando con startups increíbles.
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Lex Schroeder – Bienes Raíces y Finanzas**
Lex cuenta con más de 20 años de experiencia en los mercados financieros y en el mercado inmobiliario holandés. Es un consultor hipotecario experimentado.
Lex es propietario de varias tiendas de la galardonada empresa hipotecaria holandesa "de Hypotheekshop". El trabajo diario de Lex incluye hablar con clientes, bancos, prestamistas hipotecarios y, como resultado, tiene una amplia experiencia en hipotecas, préstamos, refinanciamiento y bienes raíces y muchos contactos relevantes dentro de la industria financiera.
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Vladimir Hafriluk Jensen - Asesor Legal
Volodymyr es un abogado danés/ucraniano especializado en derecho comercial internacional y en la legalidad de las criptomonedas, las regulaciones y los productos de valores.
Después de graduarse con una licenciatura en Derecho Internacional y Europeo en la Universidad de Groningen con una puntuación de tesis de 8.0, Vladimir continuó sus estudios, especializándose en Derecho Comercial Internacional, lo que lo llevó a obtener una Maestría en Derecho de la Universidad de Copenhague. Aquí, recibió una puntuación de 12 sobre 12 por su tesis, que trata sobre el panorama cambiante de la legislación financiera de la UE, con un enfoque particular en DeFi y tokens de seguridad.
Antes de convertirse en asesor legal de DigiShares, Volodymyr trabajó durante un tiempo como asistente legal en el mundo corporativo. Volodymyr asesorará a EstateX sobre todos los requisitos regulatorios aplicables a las ofertas primarias y secundarias de tokens de seguridad en varias jurisdicciones. Esto incluirá las normas sobre folletos, las licencias y los requisitos de presentación de informes. También asesorará sobre la estructura, la distribución y las responsabilidades de cumplimiento de los tokens.
Perspectiva del potencial de desarrollo de ESTATEX
COMO UNO DE LOS PRIMEROS EXPLORADORES DEL ENFOQUE RWA EN EL SECTOR INMOBILIARIO, ESTATEX ESTÁ ROMPIENDO UNA SERIE DE GRILLETES DE LA INVERSIÓN EN EL SECTOR INMOBILIARIO TRADICIONAL.
La cadena de bloques en sí misma es una instalación pública distribuida sin permiso que puede servir como un nuevo conducto para formar vínculos con todos y representa una ideología completamente nueva. ESTATEX SE BASA EN EL MECANISMO DE EMISIÓN DE BIENES RAÍCES TOKENIZADOS ON-CHAIN, QUE ES UN BONO INMOBILIARIO CRIPTOTOKENIZADO EMERGENTE QUE ES MÁS TRANSPARENTE Y ELIMINA LA BRECHA DE INFORMACIÓN DEL BONO INMOBILIARIO TRADICIONAL TEMPRANO. Los inversores pueden tener una visión más clara de los riesgos potenciales, en lugar de estar siempre prevenidos por banqueros, desarrolladores, etc.
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DeFi ha llevado a cabo demostraciones tempranas para las finanzas en la cadena, basadas en la componibilidad y la escalabilidad, haciendo que los productos financieros en la cadena sean más maleables, y ahora ESTATEX está reconstruyendo el mercado inmobiliario en el camino de DeFi y RWA, y tiene más ventajas y potencial para explorar más métodos de ingresos y formas de productos más ricas.
La introducción del valor inmobiliario y la economía inmobiliaria en la cadena en forma de RWA es una nueva forma que es más extensa y flexible que los métodos tradicionales de inversión inmobiliaria, como ESTATEX puede dividir la propiedad en forma de tokens y darle liquidez a largo plazo, y todo tipo de inversores pueden entrar y salir fácilmente, y beneficiarse rápidamente del mercado inmobiliario potencial.
Basado en las nuevas instalaciones inmobiliarias on-chain de ESTATEX, promoverá el mercado inmobiliario para explorar una serie de modelos de negocio potenciales y flexibles en una nueva dirección, y liberará profundamente el potencial potencial del campo inmobiliario.
En cuanto al tamaño del mercado, aunque la economía mundial se ha visto muy afectada por los frecuentes eventos globales de cisne negro como el COVID-19, el mercado inmobiliario tradicional sigue manteniendo una enorme capitalización bursátil, y el mercado inmobiliario mundial vale actualmente más que todas las acciones y bonos del mundo juntos, casi 4 veces el PIB, mientras que se espera que el mercado inmobiliario tokenizado europeo alcance los 1,5 billones de euros en 2024. CON BIENES RAÍCES MULTIMILLONARIOS RESPALDADOS POR UNA NUEVA VÍA DE NEGOCIOS, EL ESPACIO DE RWA SERÁ UN MERCADO COMPLETAMENTE AZUL DEL OCÉANO, POR LO QUE EL POTENCIAL DE DESARROLLO DE ESTATEX ES OBVIO.
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Por supuesto, RWA como campo emergente, su principal problema es la ejecución y coordinación de los procesos on-chain y off-chain. A diferencia de los protocolos de préstamos DeFi, la liquidación de los protocolos de préstamos DeFi está totalmente automatizada y gestionada por código; La liquidación de la garantía de RWA (al menos parcialmente) debe manejarse fuera de la cadena, generalmente a través del sistema legal. Esto, a su vez, crea complejidad para los deudores y disputas legales sobre acuerdos en los que los APR están garantizados, que actualmente es el problema más grave para todos los proyectos de APR.
ESTATEX ESTÁ EN PROCESO DE LEGALIZAR SU NEGOCIO A TRAVÉS DEL CUMPLIMIENTO, Y EN EUROPA HA PODIDO OBTENER EL APOYO DE LAS AUTORIDADES REGULADORAS PERTINENTES EN EL PROCESO DE BIENES RAÍCES BASADOS EN RWA, LO QUE REDUCIRÁ SIGNIFICATIVAMENTE LOS RIESGOS LEGALES POTENCIALES Y PROTEGERÁ LOS DERECHOS E INTERESES DE LOS INVERSORES. AL MISMO TIEMPO, EL EQUIPO Y EL EQUIPO DE CONSULTORES DE ESTATEX TAMBIÉN CUENTAN CON PROFESIONALES DE ALTO NIVEL EN LOS CAMPOS DE BIENES RAÍCES, DERECHO Y FINANZAS CON MUCHOS ACTIVOS, LO QUE PROMOVERÁ AÚN MÁS QUE ESTATEX DESEMPEÑE UN PAPEL IMPORTANTE EN LA EXPLORACIÓN DEL CUMPLIMIENTO Y LA REDUCCIÓN DE LOS RIESGOS LEGALES.