Gate annonce qu'à une époque où les actifs numériques s'intègrent de plus en plus dans les finances traditionnelles, une nouvelle importante indique une élévation significative du statut des cryptoactifs dans le domaine de la TradFi. Le directeur de la Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, a récemment émis une directive demandant aux sociétés fédérales de prêt hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, d'inclure le chiffrement dans leur évaluation des risques lors de l'octroi de prêts hypothécaires à leurs clients. Cette initiative représente non seulement une étape majeure pour les entités fédérales américaines en matière d'adoption des actifs numériques, mais elle pourrait également révolutionner le marché des prêts hypothécaires d'ici 2025, ouvrant de nouvelles voies de financement pour les holders de cryptoactifs.
I. Directive FHFA : Intégration des Cryptoactifs dans l'évaluation des risques des prêts hypothécaires
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) des États-Unis est l'agence responsable de la réglementation de Fannie Mae et Freddie Mac. Son directeur, William Pulte, a publié mercredi dernier une directive historique sur la plateforme X (anciennement Twitter). Cette directive exige clairement que Fannie Mae et Freddie Mac prennent en compte les cryptoactifs comme actifs de réserve lors de l'évaluation des risques des prêts hypothécaires à un seul logement, sans avoir à les convertir en dollars.
Purtell a écrit dans l'instruction : « La Federal Housing Finance Agency (FHFA) en tant que dépositaire, donne par la présente instruction aux entreprises de préparer une proposition, considérant les cryptoactifs comme des actifs de réserve dans l'évaluation des risques des prêts hypothécaires individuels, sans avoir à échanger lesdits cryptoactifs contre des dollars. » Cette déclaration est cruciale, car elle signifie que les cryptoactifs eux-mêmes, et non leur équivalent en dollars, seront directement considérés comme des actifs potentiels pour les prêts hypothécaires. Cette initiative est interprétée par Purtell comme étant conforme au grand plan du président Donald Trump de faire des États-Unis la « capitale mondiale des cryptoactifs ».
Deux, Fannie Mae et Freddie Mac : les pierres angulaires du financement du logement aux États-Unis
Fannie Mae et Freddie Mac sont deux entités soutenues par le gouvernement américain (GSEs) qui jouent un rôle central sur le marché financier du logement. Ces deux entreprises achètent des prêts hypothécaires auprès des prêteurs, les regroupent en titres et les vendent sur le marché secondaire, fournissant ainsi de la liquidité au marché hypothécaire. Leur existence garantit un approvisionnement continu en fonds hypothécaires et réduit le risque pour les banques. Cette directive de la FHFA signifie que le chiffrement aura la possibilité d'entrer dans ce vaste et crucial système financier, dont l'impact ne doit pas être sous-estimé.
Bien que cet ordre ne précise pas quelles crypto-monnaies doivent être prises en compte, il suggère que les actifs numériques "peuvent être prouvés et stockés sur des exchanges centralisés réglementés aux États-Unis, tout en respectant toutes les lois applicables". Étant donné la position croissante du Bitcoin dans les institutions financières traditionnelles, les experts de l'industrie supposent généralement que le Bitcoin sera l'un des premiers actifs numériques à être considéré.
Troisième, les géants de l'industrie discutent : Bitcoin devient une étape importante en tant qu'"actif de réserve"
Cette directive de la FHFA a immédiatement suscité une vive réaction dans le monde des Cryptoactifs et de la TradFi.
Le PDG de Strive Funds, Matt Cole, a commenté sur X que cette initiative est significative pour les investisseurs car elle "permet aux détenteurs de Bitcoin d'acheter facilement des maisons sans avoir à vendre leurs Bitcoin". Il a ajouté que le gouvernement américain "prend lui-même le risque Bitcoin", car il "garantit secrètement les prêts hypothécaires de ces deux entreprises", ce qui indique que l'exposition du gouvernement aux risques liés aux cryptoactifs est en augmentation.
De même, le PDG de MicroStrategy, le plus grand détenteur public de Bitcoin, Michael Saylor, a également exprimé son enthousiasme en déclarant que le Bitcoin est désormais "reconnu comme un actif de réserve par le système de logement américain". Saylor a écrit sur X : "C'est vraiment un jour historique. L'industrie des prêts hypothécaires américaine est en tête, et le système bancaire mondial suivra également de près." Il convient de noter que Saylor avait précédemment mentionné au directeur Purtell qu'il était prêt à partager le modèle de crédit Bitcoin développé par MicroStrategy, et Purtell a également répondu qu'il évaluerait la situation et resterait en contact, ce qui pourrait laisser présager la publication de cette directive.
Quatre, l'avenir du chiffrement par garantie : de JPMorgan à un marché plus vaste
L'instruction de la FHFA n'est pas un cas isolé, elle coïncide avec le changement récent d'attitude des institutions financières traditionnelles envers les cryptoactifs. Plus tôt ce mois-ci, plusieurs rapports ont indiqué que JPMorgan commencerait à accepter les ETF Bitcoin comme garantie pour les prêts aux clients, en commençant par le fonds iShares Bitcoin Trust (IBIT) de BlackRock. Ces signes indiquent collectivement que le potentiel des cryptoactifs en tant qu'actifs de garantie est progressivement reconnu et exploré par les institutions financières traditionnelles.
En regardant vers 2025, avec la mise en œuvre progressive des directives de la FHFA et le suivi de plus d'institutions financières, les cryptoactifs en tant qu'actif de prêt hypothécaire passeront du concept à la réalité. Cela offrira aux holders de cryptoactifs une liquidité sans précédent, leur permettant d'utiliser leur richesse en chiffrement pour des investissements majeurs tels que l'immobilier, sans sacrifier leur propriété d'actif numérique. En même temps, cela favorisera une intégration plus poussée du marché des cryptoactifs avec le marché traditionnel, accélérant l'application et la vulgarisation des actifs numériques dans l'économie grand public.
Conclusion :
L'instruction du directeur de la FHFA, William Pulte, est sans aucun doute un jalon important dans l'histoire du développement des Cryptoactifs. Elle ouvre non seulement la porte aux Cryptoactifs en tant qu'actifs de prêt hypothécaire, mais marque également un changement majeur dans l'attitude du gouvernement fédéral américain envers les actifs numériques. Avec Fannie Mae et Freddie Mac commençant à intégrer les Cryptoactifs dans leurs évaluations des risques, ainsi que le renforcement de la position des principaux actifs cryptographiques comme le Bitcoin, nous avons des raisons de croire que 2025 sera une année marquante pour les Cryptoactifs dans le domaine des prêts hypothécaires, un nouvel ère financière propulsée par les actifs numériques arrive à grands pas.
Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
En 2025, les cryptoactifs pourraient devenir un nouvel actif de prêt hypothécaire : les directives de la FHFA annoncent une nouvelle ère financière.
Gate annonce qu'à une époque où les actifs numériques s'intègrent de plus en plus dans les finances traditionnelles, une nouvelle importante indique une élévation significative du statut des cryptoactifs dans le domaine de la TradFi. Le directeur de la Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, a récemment émis une directive demandant aux sociétés fédérales de prêt hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, d'inclure le chiffrement dans leur évaluation des risques lors de l'octroi de prêts hypothécaires à leurs clients. Cette initiative représente non seulement une étape majeure pour les entités fédérales américaines en matière d'adoption des actifs numériques, mais elle pourrait également révolutionner le marché des prêts hypothécaires d'ici 2025, ouvrant de nouvelles voies de financement pour les holders de cryptoactifs.
I. Directive FHFA : Intégration des Cryptoactifs dans l'évaluation des risques des prêts hypothécaires
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) des États-Unis est l'agence responsable de la réglementation de Fannie Mae et Freddie Mac. Son directeur, William Pulte, a publié mercredi dernier une directive historique sur la plateforme X (anciennement Twitter). Cette directive exige clairement que Fannie Mae et Freddie Mac prennent en compte les cryptoactifs comme actifs de réserve lors de l'évaluation des risques des prêts hypothécaires à un seul logement, sans avoir à les convertir en dollars.
Purtell a écrit dans l'instruction : « La Federal Housing Finance Agency (FHFA) en tant que dépositaire, donne par la présente instruction aux entreprises de préparer une proposition, considérant les cryptoactifs comme des actifs de réserve dans l'évaluation des risques des prêts hypothécaires individuels, sans avoir à échanger lesdits cryptoactifs contre des dollars. » Cette déclaration est cruciale, car elle signifie que les cryptoactifs eux-mêmes, et non leur équivalent en dollars, seront directement considérés comme des actifs potentiels pour les prêts hypothécaires. Cette initiative est interprétée par Purtell comme étant conforme au grand plan du président Donald Trump de faire des États-Unis la « capitale mondiale des cryptoactifs ».
Deux, Fannie Mae et Freddie Mac : les pierres angulaires du financement du logement aux États-Unis
Fannie Mae et Freddie Mac sont deux entités soutenues par le gouvernement américain (GSEs) qui jouent un rôle central sur le marché financier du logement. Ces deux entreprises achètent des prêts hypothécaires auprès des prêteurs, les regroupent en titres et les vendent sur le marché secondaire, fournissant ainsi de la liquidité au marché hypothécaire. Leur existence garantit un approvisionnement continu en fonds hypothécaires et réduit le risque pour les banques. Cette directive de la FHFA signifie que le chiffrement aura la possibilité d'entrer dans ce vaste et crucial système financier, dont l'impact ne doit pas être sous-estimé.
Bien que cet ordre ne précise pas quelles crypto-monnaies doivent être prises en compte, il suggère que les actifs numériques "peuvent être prouvés et stockés sur des exchanges centralisés réglementés aux États-Unis, tout en respectant toutes les lois applicables". Étant donné la position croissante du Bitcoin dans les institutions financières traditionnelles, les experts de l'industrie supposent généralement que le Bitcoin sera l'un des premiers actifs numériques à être considéré.
Troisième, les géants de l'industrie discutent : Bitcoin devient une étape importante en tant qu'"actif de réserve"
Cette directive de la FHFA a immédiatement suscité une vive réaction dans le monde des Cryptoactifs et de la TradFi.
Le PDG de Strive Funds, Matt Cole, a commenté sur X que cette initiative est significative pour les investisseurs car elle "permet aux détenteurs de Bitcoin d'acheter facilement des maisons sans avoir à vendre leurs Bitcoin". Il a ajouté que le gouvernement américain "prend lui-même le risque Bitcoin", car il "garantit secrètement les prêts hypothécaires de ces deux entreprises", ce qui indique que l'exposition du gouvernement aux risques liés aux cryptoactifs est en augmentation.
De même, le PDG de MicroStrategy, le plus grand détenteur public de Bitcoin, Michael Saylor, a également exprimé son enthousiasme en déclarant que le Bitcoin est désormais "reconnu comme un actif de réserve par le système de logement américain". Saylor a écrit sur X : "C'est vraiment un jour historique. L'industrie des prêts hypothécaires américaine est en tête, et le système bancaire mondial suivra également de près." Il convient de noter que Saylor avait précédemment mentionné au directeur Purtell qu'il était prêt à partager le modèle de crédit Bitcoin développé par MicroStrategy, et Purtell a également répondu qu'il évaluerait la situation et resterait en contact, ce qui pourrait laisser présager la publication de cette directive.
Quatre, l'avenir du chiffrement par garantie : de JPMorgan à un marché plus vaste
L'instruction de la FHFA n'est pas un cas isolé, elle coïncide avec le changement récent d'attitude des institutions financières traditionnelles envers les cryptoactifs. Plus tôt ce mois-ci, plusieurs rapports ont indiqué que JPMorgan commencerait à accepter les ETF Bitcoin comme garantie pour les prêts aux clients, en commençant par le fonds iShares Bitcoin Trust (IBIT) de BlackRock. Ces signes indiquent collectivement que le potentiel des cryptoactifs en tant qu'actifs de garantie est progressivement reconnu et exploré par les institutions financières traditionnelles.
En regardant vers 2025, avec la mise en œuvre progressive des directives de la FHFA et le suivi de plus d'institutions financières, les cryptoactifs en tant qu'actif de prêt hypothécaire passeront du concept à la réalité. Cela offrira aux holders de cryptoactifs une liquidité sans précédent, leur permettant d'utiliser leur richesse en chiffrement pour des investissements majeurs tels que l'immobilier, sans sacrifier leur propriété d'actif numérique. En même temps, cela favorisera une intégration plus poussée du marché des cryptoactifs avec le marché traditionnel, accélérant l'application et la vulgarisation des actifs numériques dans l'économie grand public.
Conclusion :
L'instruction du directeur de la FHFA, William Pulte, est sans aucun doute un jalon important dans l'histoire du développement des Cryptoactifs. Elle ouvre non seulement la porte aux Cryptoactifs en tant qu'actifs de prêt hypothécaire, mais marque également un changement majeur dans l'attitude du gouvernement fédéral américain envers les actifs numériques. Avec Fannie Mae et Freddie Mac commençant à intégrer les Cryptoactifs dans leurs évaluations des risques, ainsi que le renforcement de la position des principaux actifs cryptographiques comme le Bitcoin, nous avons des raisons de croire que 2025 sera une année marquante pour les Cryptoactifs dans le domaine des prêts hypothécaires, un nouvel ère financière propulsée par les actifs numériques arrive à grands pas.