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L'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac de reconnaître la cryptomonnaie comme un actif dans leurs évaluations des risques de prêts hypothécaires pour maisons unifamiliales.
Cette directive, émise par le directeur de la FHFA William J. Pulte, marque un moment décisif dans l'intégration des actifs numériques au sein du cadre financier traditionnel, en particulier dans le domaine du prêt immobilier.
Crypto Comme Actif Pour Les Prêts Immobiliers
Selon CNBC, l'ordre exige que Fannie Mae et Freddie Mac créent des propositions permettant aux emprunteurs d'utiliser des actifs numériques sans avoir besoin de les convertir en dollars américains avant de conclure un prêt.
Pulte a souligné que cette initiative s'aligne sur la vision du président Donald Trump de positionner les États-Unis en tant que leader mondial de la cryptomonnaie.
Lecture Connexe : Avertissement des Banques Centrales : Les Stablecoins ne sont pas des Outils Monétaires EfficacesHistoriquement, les cryptomonnaies ont été largement exclues de l'octroi de prêts hypothécaires en raison des inquiétudes concernant leur volatilité, des ambiguïtés réglementaires et des défis associés à la vérification des réserves d'actifs.
Cependant, cette nouvelle directive signale un changement de perspective, reconnaissant l'acceptation croissante des cryptomonnaies au sein des finances institutionnelles et de la politique fédérale.
Un ‘Changement Monumental’
L'ordre de la FHFA reconnaît la cryptomonnaie comme une classe d'actifs émergente qui pourrait offrir des opportunités de création de richesse en dehors des marchés boursiers et obligataires conventionnels.
Cependant, la directive précise que seuls les actifs numériques stockés sur des échanges centralisés réglementés par les États-Unis (CEX) seront pris en compte, garantissant que ces actifs peuvent être clairement prouvés.
De plus, Fannie Mae et Freddie Mac sont tenues de mettre en œuvre des mesures pour tenir compte de la "volatilité inhérente des cryptomonnaies", garantissant que ces actifs ne compromettent pas leurs normes de souscription.
Les deux entreprises devront soumettre leurs propositions pour évaluation à leurs conseils d'administration respectifs, puis à la FHFA pour approbation finale.
Lecture Connexe : Ethereum construit un modèle critique sur le graphique journalier, volatilité à venir. Fannie Mae et Freddie Mac, qui ont été placés sous contrôle gouvernemental en septembre 2008 en tant qu'entreprises parrainées par le gouvernement (GSEs), jouent un rôle crucial sur le marché du logement américain, détenant plus de 7 billions de dollars en prêts immobiliers.
L'expert du marché Echo X a commenté ce développement dans un récent post sur les réseaux sociaux sur X ( anciennement Twitter ), affirmant que la décision de permettre aux actifs numériques d'être utilisés comme réserves représente un changement monumental.
L'expert a noté que ce changement permettra aux emprunteurs d'utiliser leurs avoirs en crypto comme partie de leurs qualifications pour un prêt immobilier, éliminant les barrières précédentes qui exigeaient que les utilisateurs liquidassent leurs actifs pour se qualifier pour des prêts.
Selon Echo X, cette décision ouvre les vannes à une véritable adoption de la cryptomonnaie dans le marché du logement, signalant l'aube d'un marché immobilier tokenisé soutenu par le système hypothécaire américain.
Le graphique quotidien montre l'augmentation de la capitalisation totale du marché des cryptomonnaies. Source : TOTAL sur TradingView.comCette décision a entraîné une hausse des prix dans l'écosystème plus large des actifs numériques, avec Bitcoin (BTC) en hausse de 1,5 % pour atteindre 107 000 $ sur le graphique de 24 heures. Par conséquent, la capitalisation totale du marché des cryptomonnaies a également augmenté pour atteindre 3,27 trillions de dollars.
Image en vedette de DALL-E, graphique de TradingView.com
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L'Agence de logement des États-Unis autorise les cryptoactifs dans les évaluations hypothécaires | Bitcoinist.com
Cette directive, émise par le directeur de la FHFA William J. Pulte, marque un moment décisif dans l'intégration des actifs numériques au sein du cadre financier traditionnel, en particulier dans le domaine du prêt immobilier.
Crypto Comme Actif Pour Les Prêts Immobiliers
Selon CNBC, l'ordre exige que Fannie Mae et Freddie Mac créent des propositions permettant aux emprunteurs d'utiliser des actifs numériques sans avoir besoin de les convertir en dollars américains avant de conclure un prêt.
Pulte a souligné que cette initiative s'aligne sur la vision du président Donald Trump de positionner les États-Unis en tant que leader mondial de la cryptomonnaie.
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Cependant, cette nouvelle directive signale un changement de perspective, reconnaissant l'acceptation croissante des cryptomonnaies au sein des finances institutionnelles et de la politique fédérale.
Un ‘Changement Monumental’
L'ordre de la FHFA reconnaît la cryptomonnaie comme une classe d'actifs émergente qui pourrait offrir des opportunités de création de richesse en dehors des marchés boursiers et obligataires conventionnels.
Cependant, la directive précise que seuls les actifs numériques stockés sur des échanges centralisés réglementés par les États-Unis (CEX) seront pris en compte, garantissant que ces actifs peuvent être clairement prouvés.
De plus, Fannie Mae et Freddie Mac sont tenues de mettre en œuvre des mesures pour tenir compte de la "volatilité inhérente des cryptomonnaies", garantissant que ces actifs ne compromettent pas leurs normes de souscription.
Les deux entreprises devront soumettre leurs propositions pour évaluation à leurs conseils d'administration respectifs, puis à la FHFA pour approbation finale.
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L'expert a noté que ce changement permettra aux emprunteurs d'utiliser leurs avoirs en crypto comme partie de leurs qualifications pour un prêt immobilier, éliminant les barrières précédentes qui exigeaient que les utilisateurs liquidassent leurs actifs pour se qualifier pour des prêts.
Selon Echo X, cette décision ouvre les vannes à une véritable adoption de la cryptomonnaie dans le marché du logement, signalant l'aube d'un marché immobilier tokenisé soutenu par le système hypothécaire américain.
Image en vedette de DALL-E, graphique de TradingView.com