"Référence immobilière" Blackstone a tourné ! Vendre la maison et passer au centre de données AI

Auteur : Zhao Ying

Source de l'image : générée par l'IA illimitée‌

"Référence immobilière" Blackstone participe activement à la vague de l'IA.Le fonds immobilier phare a vendu des actifs pour lever des liquidités et investi des milliards de dollars dans la construction de centres de données.

Au cours des derniers mois, Blackstone a collecté des fonds pour ce qu'il considère comme une opportunité « unique dans une vie » de construire des centres de données pour gérer la demande accrue de puissance de calcul provoquée par l'essor de l'intelligence artificielle, a rapporté dimanche le Financial Times. . **

Depuis l'automne dernier, Breit, la fiducie immobilière de Blackstone, a vendu plus de 10 milliards de dollars d'actifs pour accroître la liquidité et le retour sur investissement en dollars.

Et ces 10 milliards de dollars de liquidités offrent à Blackstone un énorme avantage financier dans la construction d'un centre de données d'IA, selon le Financial Times, citant des sources :

Blackstone a engagé plus de 8 milliards de dollars pour construire de nouveaux centres de données pour plusieurs grandes entreprises technologiques. Ces dernières années, Blackstone a dépensé plus d'un milliard de dollars pour acheter des terrains afin de construire de nouveaux centres de données dans cinq États américains. Afin de répondre à l'énorme demande énergétique du centre de données prévu, ils ont également signé un contrat d'électricité avec une grande entreprise de services publics locale.

Il convient de mentionner que Blackstone est très optimiste quant aux perspectives de développement des centres de données. Le stratège en investissement de Blackstone, Joe Zidle, a souligné dans un article sur le site officiel :

Les modèles d'IA générative reposent sur de puissantes capacités de traitement des données et une capacité de stockage étendue, ce qui devrait stimuler la demande de centres de données physiques capables de gérer les exigences informatiques intensives des applications d'IA génératives.

Zidle compare la construction de centres de données à la construction d'« entrepôts » dans les premières étapes du développement du commerce électronique :

Nous en sommes actuellement au début de l'intégration de l'IA dans les entreprises et l'économie au sens large. Il y a actuellement plus de questions que de réponses, et tout ce que nous pouvons faire est d'identifier ce qui fait partie intégrante de la mise en œuvre de l'IA et de la trajectoire de croissance. Plus de données signifie plus de stockage, et à certains égards, l'IA me rappelle les premiers jours du commerce électronique. Il est clair qu'Amazon perturbe fondamentalement l'industrie de la vente au détail, poussant les investisseurs à rechercher l'infrastructure qui l'aidera à réussir,** et les entrepôts ont fait partie intégrante de l'essor d'Amazon. ** Pour tenir sa promesse, Amazon a besoin d'une livraison sur le dernier kilomètre, ce qui nécessite une capacité d'entreposage importante à proximité des centres de population.

L'année dernière, Blackstone a dépensé 6,7 milliards de dollars pour acquérir le fournisseur de centres de données QTS Depuis son acquisition, leur espace loué a triplé, et maintenant Blackstone se prépare à étendre encore son échelle avec de nouveaux investissements. À l'heure actuelle, la valorisation de QTS a grimpé à environ 20 milliards de dollars américains, soit plus du double qu'au moment de l'acquisition de Blackstone.

Les dirigeants de Blackstone pensent que l'investissement pourrait devenir l'un de ses paris immobiliers les plus lucratifs, les grandes entreprises technologiques étant engagées dans une course aux armements en intelligence artificielle où les centres de données seront le moteur de la croissance future et généreront une énorme demande.