Au début du siècle dernier, avec la croissance exponentielle de la population mondiale et l’accélération de l’urbanisation, l’industrie immobilière mondiale est progressivement entrée dans la période explosive et la période de dividende du développement. D’une part, l’augmentation rapide de la population et l’accélération de l’urbanisation ont progressivement formé une demande rigide de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, d’autre part, le développement rapide de l’économie mondiale a rendu de plus en plus d’investisseurs pleins de confiance dans le développement du domaine immobilier, et une grande quantité de fonds a afflué dans le domaine immobilier, et a engendré cycle après cycle de fièvre de l’investissement immobilier.
L’immobilier en tant que produit d’investissement lui-même présente certaines particularités, l’immobilier lui-même est une marchandise de grande valeur, et l’immobilier est fondamentalement l’ensemble des ventes ne peut pas être divisé, ce qui a un seuil de capital très élevé pour les investisseurs directs dans l’immobilier. Dans le même temps, la propriété est livrée après l’achat, et le propriétaire peut avoir à payer des frais de propriété, des frais d’assurance et des frais de gestion sur une base continue.
D’autre part, avec l’explosion du nombre de propriétés dans le monde, le secteur immobilier est progressivement passé d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs, avec une offre excédentaire et une baisse de la liquidité de l’immobilier. En particulier lors des précédentes séries de crises financières, ainsi que lors de la fréquence d’événements mondiaux de type cygne noir tels que le COVID-19, le développement de l’économie mondiale a été continuellement affecté et la confiance du marché immobilier a été continuellement affectée. Ainsi, pour les investisseurs directs, il est difficile de se retirer dans l’investissement immobilier.
Afin d’abaisser davantage le seuil d’entrée des investisseurs sur le marché immobilier et d’attirer davantage de capitaux à long terme dans le domaine, la titrisation immobilière devrait être élevée. En fait, le concept de titrisation immobilière remonte aux années 50 et 60 du 20e siècle, lorsque le gouvernement américain a pris des mesures initiales pour encourager les prêteurs à regrouper les hypothèques en titres de créance. Cela a servi de base à la titrisation ultérieure de biens immobiliers.
Au début des années 70, le gouvernement américain a créé deux institutions soutenues par le gouvernement, Freddie Mac et Fannie Mae, pour acheter, garantir et reconditionner des prêts hypothécaires en titres de créance négociables, une décision qui a alimenté la croissance du marché du logement et le développement du marché hypothécaire. Au cours de la décennie qui a suivi, le marché des titres de créance adossés à des créances hypothécaires a connu une croissance rapide, et les institutions financières ont commencé à regrouper massivement les prêts hypothécaires en titres de créance et à les vendre aux investisseurs, fournissant ainsi plus d’argent pour émettre de nouveaux prêts hypothécaires.
Au fil du temps, les institutions financières et les acteurs du marché ont lancé une variété de produits de titrisation immobilière, notamment des titres adossés à des créances hypothécaires (MBS), des titres immobiliers commerciaux (CMBS) et des titres adossés à des actifs immobiliers (ABS). Ces nouveaux produits génèrent des titres diversifiés dans différents types d’actifs immobiliers.
La méthode de titrisation immobilière vise généralement à élargir l’échelle des fonds du marché, mais il y a encore quelques problèmes.
Pour le dire simplement, les obligations immobilières sont généralement émises par des agences gouvernementales ou des institutions financières, et la méthode d’émission centralisée signifie que les obligations immobilières ne sont pas transparentes dans l’émission et la circulation, et qu’il existe un grave manque d’information, et qu’il est difficile pour les investisseurs d’évaluer les risques potentiels. Dans le même temps, les produits obligataires immobiliers manquent généralement d’un certain degré d’étendue et ne sont généralement ouverts qu’aux utilisateurs régionaux ou même à des groupes spécifiques. En outre, les produits obligataires immobiliers appartiennent généralement à un dérivé financier et sont une extension d’autres produits d’investissement financier traditionnels, de sorte qu’ils manquent souvent de flexibilité dans la forme du produit, et les rendements de ces produits sont généralement faibles ces dernières années.
LA TENTATIVE D’ESTATEX DE RWANISATION DE PROPRIÉTÉ
1. Nouvelles tendances en matière de gestion des risques pondérés en fonction des risques
Avec le développement continu de la technologie blockchain et de l’industrie de la cryptographie, les actifs du monde réel (RWA) deviennent un nouveau récit de l’industrie. Basés sur la blockchain, les actifs traditionnels du monde réel peuvent améliorer l’efficacité, accroître la transparence, optimiser la gestion des liquidités et bien d’autres avantages.
Bien sûr, la tokenisation des actifs réels (RWA) n’est pas un concept nouveau, avec l’USDT, l’USDC, le DAI et une série de stablecoins en dollars américains qui sont les premiers actifs du concept RWA dans l’industrie, ces actifs sont basés sur la valeur du dollar américain par le biais de différents mécanismes de crédit, sa valeur est mappée à la chaîne et reflétée sous la forme de crypto-monnaie, qui peut être considérée comme la première pratique RWA.
Depuis janvier de cette année, la valeur marchande et l’émission quotidienne du jeton RWA n’ont cessé d’augmenter, et la valeur totale de ses actifs RWA s’élève désormais à près de 700 millions de dollars, et cette nouvelle façon de présenter les obligations américaines a attiré un grand nombre d’investisseurs à « goûter ».
Bien sûr, en plus des stablecoins, des obligations américaines, etc., la tokenisation de l’immobilier et des instruments financiers traditionnels (TradFi) est également un marché énorme. Cet énorme marché a attiré de nombreux acteurs tels que des startups, des gouvernements et des institutions financières pour explorer le marché tokenisé de l’immobilier et des instruments financiers traditionnels (TradFi). La tokenisation peut donner à l’immobilier ou aux instruments financiers traditionnels (TradFi) une plus grande flexibilité en termes de taille de transaction, de délai de transaction et de processus de transaction. En outre, les caractéristiques natives de la blockchain, telles que la programmabilité, l’immuabilité et la composabilité, donneront à RWA un nouveau paradigme pour la tokenisation, en particulier l’économie immobilière à explorer dans une direction plus large.
ESTATEX, L’UN DES EXPLORATEURS ET PRATICIENS DE LA RWA IMMOBILIÈRE, CONSTRUIT UN MARCHÉ DE TOKENISATION IMMOBILIÈRE BASÉ SUR LA BLOCKCHAIN ET PILOTE LE FONCTIONNEMENT DU SYSTÈME GRÂCE À UN MODÈLE ÉCONOMIQUE PLUS INNOVANT. Le projet espère aider le secteur immobilier à capter des fonds plus largement de cette nouvelle manière et à explorer plus profondément le potentiel de développement du marché immobilier. Dans ce processus, ESTATEX espère permettre à chacun de devenir investisseur sur le marché immobilier à un seuil bas et de tirer des avantages significatifs du nouveau secteur d’activité de l’immobilier.
2. ESTATEX PROPERTY RWA
ESTATEX construit un protocole de marché immobilier basé sur la technologie blockchain, qui peut être tokenisé propriété du marché immobilier, c’est-à-dire RWA, c’est-à-dire lorsque la propriété est cotée sur la chaîne via ESTATEX, la propriété sera confirmée de manière unique sous la forme d’actifs $PROPX (mode d’actif NFT), et détenir l’actif signifie profiter de la propriété de la propriété.
L’ÉCOSYSTÈME ESTATEX FOURNIT UNE GAMME COMPLÈTE DE SERVICES D’INVESTISSEMENT DE BOUT EN BOUT QUI FOURNISSENT AUX INVESTISSEURS TOUT CE DONT ILS ONT BESOIN POUR INVESTIR, GÉRER, TIRER PARTI, DÉPENSER ET CONSTRUIRE DES PORTEFEUILLES IMMOBILIERS AVEC UN CAPITAL DE DÉPART DE SEULEMENT 100 $ DU CÔTÉ DES INVESTISSEURS EN TANT QUE FACILITÉ ON-CHAIN ESTATEX PERMET AUX INVESTISSEURS DE NÉGOCIER À TOUT MOMENT ET EN TOUT LIEU, OFFRANT UN LARGE ÉVENTAIL D’OPPORTUNITÉS DE REVENUS AUX PROPRIÉTAIRES DE PORTEFEUILLES IMMOBILIERS, AUX INVESTISSEURS PARTICULIERS ET AUX INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS.
LE SYSTÈME ESTATEX COMPREND DE NOMBREUX SECTEURS, NOTAMMENT LES TRANSACTIONS, LES PRÊTS, LES PAIEMENTS ET L’ÉDUCATION, OFFRANT UNE SÉRIE DE SOLUTIONS AUTOUR DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES ON-CHAIN.
LaunchX et PROPX Change sont deux hubs importants pour l’émission et le trading de biens immobiliers sur ESTATEX. LaunchX est une nouvelle place de marché d’actifs immobiliers on-chain qui permet aux investisseurs d’effectuer de nouvelles transactions sur les actifs $PROPX LaunchX (similaire au marché primaire) et de fournir une sécurité des actifs réels.
Du point de vue de l’obtention d’inscriptions ESTATEX, il existe trois façons d’acheter des biens immobiliers directement auprès de sociétés immobilières, d’acheter auprès de trois parties et de coopérer avec des fonds de promoteurs. ET AVANT L’ACHAT, ESTATEX FOURNIRA UN RAPPORT COMPLET D’ÉVALUATION ET D’ANALYSE DE LA PROPRIÉTÉ, PUBLIANT UNE MATRICE DE NOTATION CLÉ POUR L’ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ. Cela comprendra un large éventail de facteurs, y compris, mais sans s’y limiter, les tendances des prix de l’immobilier, l’occupation, la popularité de la région, etc., et émettra $PROPX actifs de manière conforme une fois l’évaluation passée.
Après la vente, PROPX Change a agi comme une place de marché secondaire pour les $PROPX d’actifs immobiliers, permettant à tout utilisateur d’acheter ou de vendre des actifs immobiliers par le biais de PROPX Change de manière sans autorisation pour conférer une liquidité potentielle à ces actifs. Lors de la négociation de $PROPX, elle sera réglée avec le $ESX de jetons en circulation de l’écosystème ESTATEX. LORSQU’UN UTILISATEUR ACQUIERT $PROPX ACTIFS, IL REPRÉSENTE LA PROPRIÉTÉ DE LA PROPRIÉTÉ OU D’UNE PARTIE DE CELLE-CI, ET ESTATEX SE CHARGERA DE LA GESTION ET DE L’ENTRETIEN RÉELS DE LA PROPRIÉTÉ.
CapitalX est la partie prêt d’ESTATEX, qui peut fournir aux investisseurs des prêts instantanés et sans autorisation, sans vérification de crédit, vérification de documents, etc., les utilisateurs peuvent hypothéquer des actifs immobiliers pour une certaine somme d’argent à des fins d’investissement, etc., dans le but de financer un marché souvent illiquide.
ESTATEX a également lancé un composant de paiement EstateX Pay, qui permet aux utilisateurs de payer des biens et services quotidiens dans ESTATEX directement à l’aide de cartes de paiement physiques et virtuelles, et sert de passerelle pour les $ESX, les actifs $PROPX et l’échange de fiat, EstateX Pay est le point d’entrée pour inciter davantage d’utilisateurs à générer des revenus passifs à partir du marché immobilier Web3. En outre, ESTATEX a lancé la section ESTATEX University, dans l’espoir d’aider davantage les investisseurs à gérer leurs finances, à comprendre la différence entre les actifs et les passifs et à établir de nouvelles perspectives et valeurs d’investissement.
SUR LA BASE DES COMPOSANTS CI-DESSUS, ESTATEX ÉTENDRA ENCORE SES MÉTHODES ET CAPACITÉS DE MONÉTISATION RICHES.
ESTATEX A OBTENU UNE LICENCE ECSP AU LUXEMBOURG ET A SIGNÉ UNE SÉRIE D’ACCORDS DE COOPÉRATION. Grâce à l’accord de coopération, ESTATEX a obtenu 4 licences délivrées par l’Autorité allemande de surveillance financière (BaFin), notamment une licence de courtier immobilier, une licence de dépositaire, une licence d’enregistrement immobilier, une licence de monnaie électronique.
Ces licences délivrées par les régulateurs européens permettent à ESTATEX d’exercer légalement ses activités dans l’ensemble de l’Espace économique européen, avec une conformité couvrant l’ensemble de l’Espace économique européen. DANS LE MÊME TEMPS, ESTATEX PEUT ÊTRE VENDU À TOUT LE MONDE DANS LE MONDE ENTIER (À L’EXCEPTION DES PAYS SOUMIS À DES RESTRICTIONS). À l’heure actuelle, ESTATEX cherche à étendre la conformité aux États-Unis et à obtenir progressivement l’approbation judiciaire complète à l’échelle mondiale, dans l’espoir de faire d’EstateX la plateforme tokenisée la plus complète, la plus conforme et la plus largement utilisée sur le marché.
4. Modèle économique
ESTATEX COMPREND DEUX TYPES DE CRYPTO-ACTIFS, À SAVOIR LES ACTIFS $PROPX ET $ESX MENTIONNÉS CI-DESSUS.
$PROPX Les actifs représentent la propriété fractionnée d’un investissement immobilier, la détention signifie la détention de la propriété ou de la propriété partielle du bien immobilier correspondant, et un nombre limité de jetons de $PROPX correspondants sont émis pour chaque propriété. L’ensemble du processus d’émission de $PROPX sera entièrement réglementé par plusieurs régulateurs financiers en Europe afin de garantir la sécurité et la conformité à tout moment.
ESTATEX a mis en place une série de systèmes d’émission et de négociation pour $PROPX actifs, que les utilisateurs peuvent facilement acheter et vendre sur les marchés primaire et secondaire d’EstateX. Dans le même temps, les détenteurs d’actifs $PROPX peuvent également percevoir quotidiennement les loyers générés par la propriété sous forme de jetons $ESX, et peuvent recevoir des revenus dérivés sous forme de titres (revenus ESTATEX et répartition des revenus, etc.), ainsi que des services de prêt instantanés et sans autorisation, etc.
$ESX’est un atout pratique dans l’écosystème ESTATEX, qui est l’un des principaux moyens de paiement pour l’achat de $PROPX, qui peut être utilisé pour acheter $PROPX actifs, et une série de méthodes de revenus dans l’écosystème, y compris les revenus locatifs, seront présentées sous la forme d’actifs $ESX. Dans le même temps, $ESX est également la monnaie économique qui stimule l’auto-motivation de l’écosystème Estatex, détenant une série d’avantages écologiques, notamment un accès exclusif à des propriétés haut de gamme, des votes de gouvernance DAO, la soumission de projets immobiliers, la participation à des réunions communautaires, des cours exclusifs de l’Université ESTATEX, des réductions sur les achats de propriétés, etc.
$ESX L’offre totale d’actifs est de 6,3 milliards, et ESTATEX tente de créer un modèle économique de plus en plus serré en établissant une rigidité par une série de moyens, et l’actif sera mis en circulation sur la plate-forme externe CEX.
Par conséquent, en général, les investisseurs peuvent obtenir une série de revenus passifs de l’écosystème sur la base de la série de facilités d’ESTATEX, y compris les revenus locatifs, les revenus attendus des $ESX avec une demande rigide et la distribution des revenus de revenu.
Il est entendu que 80 % des investisseurs $ESX mettent actuellement en gage plus de 80 % des actifs $ESX entre leurs mains, et que le cycle moyen de nantissement est de plus de 7 ans, ce qui signifie également que 50 % de $ESX actifs seront mis en gage pendant une longue période.
Par conséquent, dans l’ensemble, ESTATEX inclut les investisseurs individuels, les promoteurs immobiliers, les propriétaires immobiliers et les institutions d’investissement, et cette nouvelle façon d’investir dans l’immobilier présente d’excellents avantages par rapport à l’investissement direct, aux fiducies, aux fonds de capital-investissement et aux fonds immobiliers.
ESTATEX A RÉCEMMENT OUVERT PLUSIEURS SÉRIES DE VENTES DE JETONS SUR LE MARCHÉ, QUI ONT REÇU UN NIVEAU ÉLEVÉ D’ATTENTION SUR LE MARCHÉ, ET ESTATEX A LEVÉ PLUS DE 2,9 MILLIONS DE DOLLARS LORS DE CET ÉVÉNEMENT DE MARCHÉ, QUI EST L’UN DES PLUS GRANDS PROJETS LEVÉS PAR LE MARCHÉ IEO EN 2023.
Thomas Onel est l’un des deux co-fondateurs d’EstateX.
Ils ont travaillé à donner vie à la vision d’EstateX au cours des deux dernières années et demie, recueillant près de 2 millions de dollars auprès de la communauté de prévente. Thomas a commencé à travailler sur Bitcoin en 2014, ce qui a suscité son intérêt pour les crypto-monnaies et la technologie blockchain. Il a fait son premier investissement en crypto-monnaie en 2015 et a tiré de précieuses leçons en termes de krachs boursiers, de changements de paysage et de surveillance des tendances. Tout en poursuivant des études en sciences naturelles et en gestion de l’innovation, il a cofondé EstateX avec Bart de Bruijn au début de l’année 2020. S’inspirant directement des inefficacités du marché immobilier et comprenant comment la technologie blockchain peut être liée au marché immobilier, elle propose une gamme de solutions. Après avoir investi beaucoup de temps et d’argent pour valider et développer son concept, un nouvel écosystème de solutions est en train de se créer pour les secteurs de la finance et de l’immobilier.
Bart de Bruijn est un autre co-fondateur d’EstateX. Ils ont travaillé avec Thomas pendant plus de deux ans et demi pour donner vie à la vision et à la technologie, levant près de 2 millions de dollars auprès d’une communauté d’investisseurs particuliers.
En 2017, Bart s’est inscrit à un cours de recherche de 3 ans sur les assistants juridiques, grâce auquel il a acquis une compréhension approfondie du cadre juridique et développé des relations avec de nombreux avocats. Depuis 2018, Bart a dirigé plusieurs entreprises de commerce électronique avec un succès continu. Il a trouvé sa passion et ce qu’il voulait faire : l’entrepreneuriat. En plus des récompenses financières, Bart a beaucoup appris de l’expérience de la gestion d’une entreprise, de l’approvisionnement en produits, des lois sur l’importation, de la distribution, du marketing, de l’inscription, du stockage, des ventes et des opérations de boutique en ligne. C’est également en 2018 que Bart a commencé à s’impliquer davantage dans l’espace des crypto-monnaies et a fait son premier investissement en bitcoins cette année-là. Après avoir compris les avantages potentiels du secteur financier, il a commencé à explorer les possibilités. Au début de l’année 2020, après avoir découvert les inefficacités du marché immobilier et les avantages et solutions qui découlent de son lien avec la technologie blockchain, il a fondé EstateX avec Thomas Onel. En 2020, Bart a entamé un bachelor en entrepreneuriat et innovation et a reçu un soutien pour le lancement d’EstateX. Bart s’engage à exploiter la puissance des crypto-monnaies en tant qu’outil pour atteindre des possibilités de liquidité élevées, dans le but d’autonomiser les individus et de leur permettre d’atteindre la liberté financière.
Beckfordhuss – Marketing et développement des affaires
Beckfordhuss est une société de marketing internationale établie qui a fait ses preuves dans le domaine de la blockchain. Ils ont rejoint EstateX en raison du succès de leur récent projet de cryptographie, un métavers basé sur la blockchain de réalité virtuelle, où ils sont responsables de l’image de marque, du marketing, de la notoriété, de la création de battage médiatique et du développement commercial. Le jeton a atteint plus de 170 fois son IEO et sa capitalisation boursière est passée de 2 millions de dollars à plus de 300 millions de dollars !
Avec une équipe interne de plus de 20 employés, ils ont développé des communautés sociales sur plusieurs plateformes avec des centaines de milliers d’investisseurs actifs, d’amateurs de crypto-monnaies et de fans de projets. Dirigée par des entrepreneurs primés qui ont réussi à inventer et à commercialiser une gamme de produits, de marques et de technologies, l’équipe a connu un succès international, vendant des millions de produits dans plus de 50 pays à travers le monde. Ils ont une vaste expérience dans la vente aux investisseurs et aux consommateurs finaux, étant capables de transformer les concepts les plus complexes en messages de marque clairs, concis et convaincants qui augmentent les revenus. En plus du marketing, l’équipe de direction possède une richesse de compétences et d’expérience qui feront passer le succès d’EstateX au niveau supérieur ! Cela comprend une expérience dans les services de courtage en valeurs mobilières de HSBC, une base solide pour l’analyse et les opérations de marché, une expérience de travail sur les marchés de l’immobilier résidentiel de luxe et commercial du centre de Londres, et le fait d’être un pionnier dans le développement de la technologie SaaS.
Beckfordhuss dispose d’un contact intersectoriel de haut niveau enviable qui gère les relations avec des célébrités, des personnalités de la télévision, des athlètes sportifs de haut niveau, des ambassadeurs de marque et des affiliés. En parlant de réaliser la deuxième plus grande transaction de l’histoire de Groupon dans le monde, Beckfordhuss a de l’expérience dans les négociations d’entreprise et la conclusion d’accords à 7 chiffres. De plus, ils ont de l’expérience dans la mobilisation d’investissements et servent de fonctions stratégiques de développement des affaires pour plusieurs organisations, tirant parti de leurs connaissances, de leur expertise et de leurs relations pour faire passer les clients au niveau supérieur. La division Distribution, Commodities and Capital Investment de Beckfordhuss travaille directement avec des fonds spéculatifs, des sociétés cotées, des fonds de pension, des gouvernements, des family offices et des particuliers très fortunés pour faciliter le commerce des matières premières et la vente de divers développements historiques hors marché dans le centre de Londres, Dubaï, Dubaï et au-delà.
Claus est l’un des pionniers de la commercialisation de la technologie de l’IA pour les clusters de TIC dans le Jutland du Nord.
Titulaire d’un doctorat. Il est titulaire d’un doctorat en statistiques/informatique et est devenu PDG de Dezide en 2001. Dezide est un fournisseur de logiciels de diagnostic et de dépannage basé sur l’IA. Il occupe ce poste depuis plus de 13 ans. En 2014, il est devenu le fondateur de Sales on Tap et de CS Consult. Ici, il est mentor et consultant auprès d’entreprises émergentes dans le domaine des technologies de l’information et de la recherche. En 2017, Klaus est devenu directeur de l’exploitation de VentureFusion, un écosystème de sécurité cryptographique permettant aux startups de créer et de se développer.
C’était avant qu’il ne fonde DigiShares et qu’il ne fasse vraiment sensation dans l’industrie de la tokenisation. DigiShares est un fournisseur de plateforme en marque blanche qui propose des produits de jetons de sécurité. Il a obtenu de nombreux financements et a travaillé avec des sociétés de capital-risque, de nombreux clients et investisseurs institutionnels du monde entier. Avec plus de 20 ans d’expérience dans les secteurs du logiciel, de l’informatique, de l’informatique et de la tokenisation, il est un atout inestimable pour le Conseil de surveillance.
Adam est un développeur full-stack expérimenté et un ancien ingénieur logiciel chez Ethereum. Adam a joué des rôles dans les équipes de démarrage de Prezi et, en tant qu’entrepreneur, a été impliqué dans plusieurs équipes de démarrage en tant que fondateur.
L’une des meilleures qualités d’Adam est de motiver et d’encadrer les équipes pour maximiser la productivité, et il est également un Scrum Master certifié, un facteur clé dans le démarrage d’une startup organisée et prospère.
Adam est un développeur de logiciels dans l’âme. Lorsqu’il était enfant, les logiciels et la technologie étaient ses centres d’intérêt quotidiens. Il a créé son premier jeu vidéo à l’âge de 12 ans.
Il est titulaire d’une maîtrise en informatique de l’Université d’Aalborg et est actuellement développeur commercial pour DigiShares, une figure respectée de l’industrie de la tokenisation. Il occupe le même poste chez VentureFusion, un investisseur en capital-risque qui investit dans des startups. Ils utilisent la blockchain comme base pour que de nouvelles entreprises introduisent cette nouvelle technologie.
Alexander est titulaire d’une maîtrise en droit et d’un MBA en affaires. Il est président, CLO et PDG de plusieurs sociétés. Alexander est considéré comme l’une des figures les plus connues de l’industrie européenne de la blockchain.
Spherium Finance, dont Alexander est le PDG, est actuellement l’un des plus grands projets de finance décentralisée en Europe, et après plusieurs ventes de tokens réussies, Alexander est conseiller sur la DeFi, l’ICO et la blockchain chez EstateX.
Sergey est diplômé de l’Université d’État en tant qu’ingénieur logiciel, a travaillé comme graphiste, puis est devenu chef de bureau, a ouvert plusieurs bureaux qui ont recruté des professionnels de l’informatique et a géré des fournisseurs de services Internet et des centres de support informatique et réseau très prospères. Enfin, il a eu l’occasion idéale de gérer l’ensemble de l’infrastructure TIC à Moscou et dans la CEI dans de grandes entreprises internationales telles que Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure et d’autres. Aujourd’hui, il est devenu un cadre supérieur des TIC, un CIO et un CTO de haute qualité dans le secteur des TIC.
Aujourd’hui pleinement impliqué dans l’industrie de la blockchain et très enthousiaste à l’idée de changer le monde en mettant en œuvre et en diffusant une technologie de pointe aux gens. Depuis 2017, il a organisé, dirigé et accueilli plus de 100 événements dans le monde entier, dirigé au moins 30 ICO et travaille actuellement avec des startups incroyables.
Lex a plus de 20 ans d’expérience sur les marchés financiers et le marché immobilier néerlandais. C’est un conseiller hypothécaire expérimenté.
Lex est propriétaire de plusieurs magasins de la société néerlandaise de prêts hypothécaires primée « de Hypotheekshop ». Dans le cadre de son travail quotidien, Lex s’entretient avec des clients, des banques et des prêteurs hypothécaires, ce qui lui permet d’acquérir une vaste expérience dans les domaines des prêts hypothécaires, des prêts, du refinancement et de l’immobilier, ainsi que de nombreux contacts pertinents au sein du secteur financier.
Volodymyr est un avocat danois/ukrainien spécialisé dans le droit des affaires internationales et la légalité des crypto-monnaies, des réglementations et des produits de valeurs mobilières.
Après avoir obtenu un diplôme en droit international et européen à l’Université de Groningue avec une note de thèse de 8,0, Vladimir a poursuivi ses études, avec une spécialisation en droit des affaires internationales, menant à une maîtrise en droit de l’Université de Copenhague. Ici, il a reçu une note de 12 sur 12 pour sa thèse, qui traite de l’évolution du paysage du droit financier de l’UE, avec un accent particulier sur la DeFi et les jetons de sécurité.
Avant de devenir conseiller juridique pour DigiShares, Volodymyr a travaillé pendant un certain temps en tant qu’assistant juridique dans le monde de l’entreprise. Volodymyr conseillera EstateX sur toutes les exigences réglementaires applicables aux offres primaires et secondaires de jetons de sécurité dans diverses juridictions. Cela comprendra les règles relatives aux prospectus, les exigences en matière de délivrance de permis et de déclaration. Il donnera également des conseils sur la structure, la distribution et les responsabilités en matière de conformité des jetons.
Perspectives de potentiel de développement ESTATEX
EN TANT QUE L’UN DES PREMIERS EXPLORATEURS DE L’APPROCHE RWA DANS LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER, ESTATEX BRISE UNE SÉRIE DE CHAÎNES D’INVESTISSEMENT DANS LE SECTEUR IMMOBILIER TRADITIONNEL.
La blockchain elle-même est une installation publique distribuée sans permission qui peut servir de nouveau canal pour nouer des liens avec tout le monde et représente une toute nouvelle idéologie. ESTATEX EST BASÉ SUR LE MÉCANISME D’ÉMISSION DE BIENS IMMOBILIERS TOKENISÉS ON-CHAIN, QUI EST UNE OBLIGATION IMMOBILIÈRE CRYPTO-TOKENISÉE ÉMERGENTE QUI EST PLUS TRANSPARENTE ET ÉLIMINE LE MANQUE D’INFORMATIONS DES PREMIÈRES OBLIGATIONS IMMOBILIÈRES TRADITIONNELLES. Les investisseurs peuvent avoir une vision plus claire des risques potentiels, plutôt que d’être toujours devancés par les banquiers, les promoteurs, etc.
La DeFi a effectué les premières démonstrations de la finance on-chain, basée sur la composabilité et l’évolutivité, rendant les produits financiers on-chain plus malléables, et maintenant ESTATEX reconstruit le marché immobilier à la manière de la DeFi et du RWA, et a plus d’avantages et de potentiel pour explorer des méthodes de revenus plus nombreuses et des formes de produits plus riches.
L’introduction de la valeur immobilière et de l’économie immobilière dans la chaîne sous la forme de RWA est une nouvelle façon plus étendue et plus flexible que les méthodes d’investissement immobilier traditionnelles, telles que ESTATEX peut diviser la propriété sous forme de jetons et lui donner une liquidité à long terme, et tous les types d’investisseurs peuvent facilement entrer et sortir, et profiter rapidement du marché immobilier potentiel.
Basé sur les nouvelles installations immobilières on-chain d’ESTATEX, il encouragera le marché immobilier à explorer une série de modèles d’affaires potentiels et flexibles dans une nouvelle direction, et libérera profondément le potentiel potentiel du domaine immobilier.
En termes de taille du marché, bien que l’économie mondiale ait été durement touchée par de fréquents événements mondiaux de type cygne noir tels que le COVID-19, le marché immobilier traditionnel maintient toujours une énorme capitalisation boursière, et le marché immobilier mondial vaut actuellement plus que toutes les actions et obligations du monde réunies, soit près de 4 fois le PIB, tandis que le marché européen de l’immobilier tokenisé devrait atteindre 1,5 billion d’euros d’ici 2024. AVEC DES BIENS IMMOBILIERS DE PLUSIEURS MILLIARDS DE DOLLARS SOUTENUS PAR UNE NOUVELLE PISTE COMMERCIALE, L’ESPACE RWA SERA UN MARCHÉ COMPLET DE L’OCÉAN BLEU, DE SORTE QUE LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT D’ESTATEX EST ÉVIDENT.
Bien sûr, RWA en tant que domaine émergent, son principal problème est l’exécution et la coordination des processus on-chain et off-chain. Contrairement aux protocoles de prêt DeFi, la liquidation des protocoles de prêt DeFi est entièrement automatisée et gérée par un code ; La liquidation des garanties de RWA (au moins partiellement) doit être gérée hors chaîne, généralement par le biais du système juridique. Ceci, à son tour, crée de la complexité pour les débiteurs et des litiges juridiques sur les accords où les actifs pondérés en fonction des risques sont garantis, ce qui est actuellement le problème le plus grave pour tous les projets d’actifs pondérés en fonction des risques.
ESTATEX EST EN TRAIN DE LÉGALISER SES ACTIVITÉS PAR LE BIAIS DE LA CONFORMITÉ, ET EN EUROPE, ELLE A ÉTÉ EN MESURE D’OBTENIR LE SOUTIEN DES AUTORITÉS RÉGLEMENTAIRES COMPÉTENTES DANS LE PROCESSUS DE L’IMMOBILIER BASÉ SUR RWA, CE QUI RÉDUIRA CONSIDÉRABLEMENT LES RISQUES JURIDIQUES POTENTIELS ET PROTÉGERA LES DROITS ET LES INTÉRÊTS DES INVESTISSEURS. DANS LE MÊME TEMPS, L’ÉQUIPE ET L’ÉQUIPE DE CONSULTANTS D’ESTATEX COMPTENT ÉGALEMENT DES PRATICIENS CHEVRONNÉS DANS LES DOMAINES DE L’IMMOBILIER, DU DROIT ET DE LA FINANCE AVEC DE NOMBREUX ACTIFS, CE QUI ENCOURAGERA DAVANTAGE ESTATEX À JOUER UN RÔLE IMPORTANT DANS L’EXPLORATION DE LA CONFORMITÉ ET LA RÉDUCTION DES RISQUES JURIDIQUES.
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Rapport de recherche immobilière sur le projet de piste immobilière on-chain
Au début du siècle dernier, avec la croissance exponentielle de la population mondiale et l’accélération de l’urbanisation, l’industrie immobilière mondiale est progressivement entrée dans la période explosive et la période de dividende du développement. D’une part, l’augmentation rapide de la population et l’accélération de l’urbanisation ont progressivement formé une demande rigide de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, d’autre part, le développement rapide de l’économie mondiale a rendu de plus en plus d’investisseurs pleins de confiance dans le développement du domaine immobilier, et une grande quantité de fonds a afflué dans le domaine immobilier, et a engendré cycle après cycle de fièvre de l’investissement immobilier.
L’immobilier en tant que produit d’investissement lui-même présente certaines particularités, l’immobilier lui-même est une marchandise de grande valeur, et l’immobilier est fondamentalement l’ensemble des ventes ne peut pas être divisé, ce qui a un seuil de capital très élevé pour les investisseurs directs dans l’immobilier. Dans le même temps, la propriété est livrée après l’achat, et le propriétaire peut avoir à payer des frais de propriété, des frais d’assurance et des frais de gestion sur une base continue.
D’autre part, avec l’explosion du nombre de propriétés dans le monde, le secteur immobilier est progressivement passé d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs, avec une offre excédentaire et une baisse de la liquidité de l’immobilier. En particulier lors des précédentes séries de crises financières, ainsi que lors de la fréquence d’événements mondiaux de type cygne noir tels que le COVID-19, le développement de l’économie mondiale a été continuellement affecté et la confiance du marché immobilier a été continuellement affectée. Ainsi, pour les investisseurs directs, il est difficile de se retirer dans l’investissement immobilier.
Afin d’abaisser davantage le seuil d’entrée des investisseurs sur le marché immobilier et d’attirer davantage de capitaux à long terme dans le domaine, la titrisation immobilière devrait être élevée. En fait, le concept de titrisation immobilière remonte aux années 50 et 60 du 20e siècle, lorsque le gouvernement américain a pris des mesures initiales pour encourager les prêteurs à regrouper les hypothèques en titres de créance. Cela a servi de base à la titrisation ultérieure de biens immobiliers.
Au début des années 70, le gouvernement américain a créé deux institutions soutenues par le gouvernement, Freddie Mac et Fannie Mae, pour acheter, garantir et reconditionner des prêts hypothécaires en titres de créance négociables, une décision qui a alimenté la croissance du marché du logement et le développement du marché hypothécaire. Au cours de la décennie qui a suivi, le marché des titres de créance adossés à des créances hypothécaires a connu une croissance rapide, et les institutions financières ont commencé à regrouper massivement les prêts hypothécaires en titres de créance et à les vendre aux investisseurs, fournissant ainsi plus d’argent pour émettre de nouveaux prêts hypothécaires.
Au fil du temps, les institutions financières et les acteurs du marché ont lancé une variété de produits de titrisation immobilière, notamment des titres adossés à des créances hypothécaires (MBS), des titres immobiliers commerciaux (CMBS) et des titres adossés à des actifs immobiliers (ABS). Ces nouveaux produits génèrent des titres diversifiés dans différents types d’actifs immobiliers.
La méthode de titrisation immobilière vise généralement à élargir l’échelle des fonds du marché, mais il y a encore quelques problèmes.
Pour le dire simplement, les obligations immobilières sont généralement émises par des agences gouvernementales ou des institutions financières, et la méthode d’émission centralisée signifie que les obligations immobilières ne sont pas transparentes dans l’émission et la circulation, et qu’il existe un grave manque d’information, et qu’il est difficile pour les investisseurs d’évaluer les risques potentiels. Dans le même temps, les produits obligataires immobiliers manquent généralement d’un certain degré d’étendue et ne sont généralement ouverts qu’aux utilisateurs régionaux ou même à des groupes spécifiques. En outre, les produits obligataires immobiliers appartiennent généralement à un dérivé financier et sont une extension d’autres produits d’investissement financier traditionnels, de sorte qu’ils manquent souvent de flexibilité dans la forme du produit, et les rendements de ces produits sont généralement faibles ces dernières années.
LA TENTATIVE D’ESTATEX DE RWANISATION DE PROPRIÉTÉ
1. Nouvelles tendances en matière de gestion des risques pondérés en fonction des risques
Avec le développement continu de la technologie blockchain et de l’industrie de la cryptographie, les actifs du monde réel (RWA) deviennent un nouveau récit de l’industrie. Basés sur la blockchain, les actifs traditionnels du monde réel peuvent améliorer l’efficacité, accroître la transparence, optimiser la gestion des liquidités et bien d’autres avantages.
Bien sûr, la tokenisation des actifs réels (RWA) n’est pas un concept nouveau, avec l’USDT, l’USDC, le DAI et une série de stablecoins en dollars américains qui sont les premiers actifs du concept RWA dans l’industrie, ces actifs sont basés sur la valeur du dollar américain par le biais de différents mécanismes de crédit, sa valeur est mappée à la chaîne et reflétée sous la forme de crypto-monnaie, qui peut être considérée comme la première pratique RWA.
Depuis janvier de cette année, la valeur marchande et l’émission quotidienne du jeton RWA n’ont cessé d’augmenter, et la valeur totale de ses actifs RWA s’élève désormais à près de 700 millions de dollars, et cette nouvelle façon de présenter les obligations américaines a attiré un grand nombre d’investisseurs à « goûter ».
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Bien sûr, en plus des stablecoins, des obligations américaines, etc., la tokenisation de l’immobilier et des instruments financiers traditionnels (TradFi) est également un marché énorme. Cet énorme marché a attiré de nombreux acteurs tels que des startups, des gouvernements et des institutions financières pour explorer le marché tokenisé de l’immobilier et des instruments financiers traditionnels (TradFi). La tokenisation peut donner à l’immobilier ou aux instruments financiers traditionnels (TradFi) une plus grande flexibilité en termes de taille de transaction, de délai de transaction et de processus de transaction. En outre, les caractéristiques natives de la blockchain, telles que la programmabilité, l’immuabilité et la composabilité, donneront à RWA un nouveau paradigme pour la tokenisation, en particulier l’économie immobilière à explorer dans une direction plus large.
ESTATEX, L’UN DES EXPLORATEURS ET PRATICIENS DE LA RWA IMMOBILIÈRE, CONSTRUIT UN MARCHÉ DE TOKENISATION IMMOBILIÈRE BASÉ SUR LA BLOCKCHAIN ET PILOTE LE FONCTIONNEMENT DU SYSTÈME GRÂCE À UN MODÈLE ÉCONOMIQUE PLUS INNOVANT. Le projet espère aider le secteur immobilier à capter des fonds plus largement de cette nouvelle manière et à explorer plus profondément le potentiel de développement du marché immobilier. Dans ce processus, ESTATEX espère permettre à chacun de devenir investisseur sur le marché immobilier à un seuil bas et de tirer des avantages significatifs du nouveau secteur d’activité de l’immobilier.
2. ESTATEX PROPERTY RWA
ESTATEX construit un protocole de marché immobilier basé sur la technologie blockchain, qui peut être tokenisé propriété du marché immobilier, c’est-à-dire RWA, c’est-à-dire lorsque la propriété est cotée sur la chaîne via ESTATEX, la propriété sera confirmée de manière unique sous la forme d’actifs $PROPX (mode d’actif NFT), et détenir l’actif signifie profiter de la propriété de la propriété.
L’ÉCOSYSTÈME ESTATEX FOURNIT UNE GAMME COMPLÈTE DE SERVICES D’INVESTISSEMENT DE BOUT EN BOUT QUI FOURNISSENT AUX INVESTISSEURS TOUT CE DONT ILS ONT BESOIN POUR INVESTIR, GÉRER, TIRER PARTI, DÉPENSER ET CONSTRUIRE DES PORTEFEUILLES IMMOBILIERS AVEC UN CAPITAL DE DÉPART DE SEULEMENT 100 $ DU CÔTÉ DES INVESTISSEURS EN TANT QUE FACILITÉ ON-CHAIN ESTATEX PERMET AUX INVESTISSEURS DE NÉGOCIER À TOUT MOMENT ET EN TOUT LIEU, OFFRANT UN LARGE ÉVENTAIL D’OPPORTUNITÉS DE REVENUS AUX PROPRIÉTAIRES DE PORTEFEUILLES IMMOBILIERS, AUX INVESTISSEURS PARTICULIERS ET AUX INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS.
LE SYSTÈME ESTATEX COMPREND DE NOMBREUX SECTEURS, NOTAMMENT LES TRANSACTIONS, LES PRÊTS, LES PAIEMENTS ET L’ÉDUCATION, OFFRANT UNE SÉRIE DE SOLUTIONS AUTOUR DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES ON-CHAIN.
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LaunchX et PROPX Change sont deux hubs importants pour l’émission et le trading de biens immobiliers sur ESTATEX. LaunchX est une nouvelle place de marché d’actifs immobiliers on-chain qui permet aux investisseurs d’effectuer de nouvelles transactions sur les actifs $PROPX LaunchX (similaire au marché primaire) et de fournir une sécurité des actifs réels.
Du point de vue de l’obtention d’inscriptions ESTATEX, il existe trois façons d’acheter des biens immobiliers directement auprès de sociétés immobilières, d’acheter auprès de trois parties et de coopérer avec des fonds de promoteurs. ET AVANT L’ACHAT, ESTATEX FOURNIRA UN RAPPORT COMPLET D’ÉVALUATION ET D’ANALYSE DE LA PROPRIÉTÉ, PUBLIANT UNE MATRICE DE NOTATION CLÉ POUR L’ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ. Cela comprendra un large éventail de facteurs, y compris, mais sans s’y limiter, les tendances des prix de l’immobilier, l’occupation, la popularité de la région, etc., et émettra $PROPX actifs de manière conforme une fois l’évaluation passée.
Après la vente, PROPX Change a agi comme une place de marché secondaire pour les $PROPX d’actifs immobiliers, permettant à tout utilisateur d’acheter ou de vendre des actifs immobiliers par le biais de PROPX Change de manière sans autorisation pour conférer une liquidité potentielle à ces actifs. Lors de la négociation de $PROPX, elle sera réglée avec le $ESX de jetons en circulation de l’écosystème ESTATEX. LORSQU’UN UTILISATEUR ACQUIERT $PROPX ACTIFS, IL REPRÉSENTE LA PROPRIÉTÉ DE LA PROPRIÉTÉ OU D’UNE PARTIE DE CELLE-CI, ET ESTATEX SE CHARGERA DE LA GESTION ET DE L’ENTRETIEN RÉELS DE LA PROPRIÉTÉ.
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CapitalX est la partie prêt d’ESTATEX, qui peut fournir aux investisseurs des prêts instantanés et sans autorisation, sans vérification de crédit, vérification de documents, etc., les utilisateurs peuvent hypothéquer des actifs immobiliers pour une certaine somme d’argent à des fins d’investissement, etc., dans le but de financer un marché souvent illiquide.
ESTATEX a également lancé un composant de paiement EstateX Pay, qui permet aux utilisateurs de payer des biens et services quotidiens dans ESTATEX directement à l’aide de cartes de paiement physiques et virtuelles, et sert de passerelle pour les $ESX, les actifs $PROPX et l’échange de fiat, EstateX Pay est le point d’entrée pour inciter davantage d’utilisateurs à générer des revenus passifs à partir du marché immobilier Web3. En outre, ESTATEX a lancé la section ESTATEX University, dans l’espoir d’aider davantage les investisseurs à gérer leurs finances, à comprendre la différence entre les actifs et les passifs et à établir de nouvelles perspectives et valeurs d’investissement.
SUR LA BASE DES COMPOSANTS CI-DESSUS, ESTATEX ÉTENDRA ENCORE SES MÉTHODES ET CAPACITÉS DE MONÉTISATION RICHES.
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3. Progrès en matière de conformité
ESTATEX A OBTENU UNE LICENCE ECSP AU LUXEMBOURG ET A SIGNÉ UNE SÉRIE D’ACCORDS DE COOPÉRATION. Grâce à l’accord de coopération, ESTATEX a obtenu 4 licences délivrées par l’Autorité allemande de surveillance financière (BaFin), notamment une licence de courtier immobilier, une licence de dépositaire, une licence d’enregistrement immobilier, une licence de monnaie électronique.
Ces licences délivrées par les régulateurs européens permettent à ESTATEX d’exercer légalement ses activités dans l’ensemble de l’Espace économique européen, avec une conformité couvrant l’ensemble de l’Espace économique européen. DANS LE MÊME TEMPS, ESTATEX PEUT ÊTRE VENDU À TOUT LE MONDE DANS LE MONDE ENTIER (À L’EXCEPTION DES PAYS SOUMIS À DES RESTRICTIONS). À l’heure actuelle, ESTATEX cherche à étendre la conformité aux États-Unis et à obtenir progressivement l’approbation judiciaire complète à l’échelle mondiale, dans l’espoir de faire d’EstateX la plateforme tokenisée la plus complète, la plus conforme et la plus largement utilisée sur le marché.
4. Modèle économique
ESTATEX COMPREND DEUX TYPES DE CRYPTO-ACTIFS, À SAVOIR LES ACTIFS $PROPX ET $ESX MENTIONNÉS CI-DESSUS.
$PROPX Les actifs représentent la propriété fractionnée d’un investissement immobilier, la détention signifie la détention de la propriété ou de la propriété partielle du bien immobilier correspondant, et un nombre limité de jetons de $PROPX correspondants sont émis pour chaque propriété. L’ensemble du processus d’émission de $PROPX sera entièrement réglementé par plusieurs régulateurs financiers en Europe afin de garantir la sécurité et la conformité à tout moment.
ESTATEX a mis en place une série de systèmes d’émission et de négociation pour $PROPX actifs, que les utilisateurs peuvent facilement acheter et vendre sur les marchés primaire et secondaire d’EstateX. Dans le même temps, les détenteurs d’actifs $PROPX peuvent également percevoir quotidiennement les loyers générés par la propriété sous forme de jetons $ESX, et peuvent recevoir des revenus dérivés sous forme de titres (revenus ESTATEX et répartition des revenus, etc.), ainsi que des services de prêt instantanés et sans autorisation, etc.
$ESX’est un atout pratique dans l’écosystème ESTATEX, qui est l’un des principaux moyens de paiement pour l’achat de $PROPX, qui peut être utilisé pour acheter $PROPX actifs, et une série de méthodes de revenus dans l’écosystème, y compris les revenus locatifs, seront présentées sous la forme d’actifs $ESX. Dans le même temps, $ESX est également la monnaie économique qui stimule l’auto-motivation de l’écosystème Estatex, détenant une série d’avantages écologiques, notamment un accès exclusif à des propriétés haut de gamme, des votes de gouvernance DAO, la soumission de projets immobiliers, la participation à des réunions communautaires, des cours exclusifs de l’Université ESTATEX, des réductions sur les achats de propriétés, etc.
$ESX L’offre totale d’actifs est de 6,3 milliards, et ESTATEX tente de créer un modèle économique de plus en plus serré en établissant une rigidité par une série de moyens, et l’actif sera mis en circulation sur la plate-forme externe CEX.
Par conséquent, en général, les investisseurs peuvent obtenir une série de revenus passifs de l’écosystème sur la base de la série de facilités d’ESTATEX, y compris les revenus locatifs, les revenus attendus des $ESX avec une demande rigide et la distribution des revenus de revenu.
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Il est entendu que 80 % des investisseurs $ESX mettent actuellement en gage plus de 80 % des actifs $ESX entre leurs mains, et que le cycle moyen de nantissement est de plus de 7 ans, ce qui signifie également que 50 % de $ESX actifs seront mis en gage pendant une longue période.
Par conséquent, dans l’ensemble, ESTATEX inclut les investisseurs individuels, les promoteurs immobiliers, les propriétaires immobiliers et les institutions d’investissement, et cette nouvelle façon d’investir dans l’immobilier présente d’excellents avantages par rapport à l’investissement direct, aux fiducies, aux fonds de capital-investissement et aux fonds immobiliers.
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ESTATEX A RÉCEMMENT OUVERT PLUSIEURS SÉRIES DE VENTES DE JETONS SUR LE MARCHÉ, QUI ONT REÇU UN NIVEAU ÉLEVÉ D’ATTENTION SUR LE MARCHÉ, ET ESTATEX A LEVÉ PLUS DE 2,9 MILLIONS DE DOLLARS LORS DE CET ÉVÉNEMENT DE MARCHÉ, QUI EST L’UN DES PLUS GRANDS PROJETS LEVÉS PAR LE MARCHÉ IEO EN 2023.
4. Équipe
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Thomas O’Neill – PDG**
Thomas Onel est l’un des deux co-fondateurs d’EstateX.
Ils ont travaillé à donner vie à la vision d’EstateX au cours des deux dernières années et demie, recueillant près de 2 millions de dollars auprès de la communauté de prévente. Thomas a commencé à travailler sur Bitcoin en 2014, ce qui a suscité son intérêt pour les crypto-monnaies et la technologie blockchain. Il a fait son premier investissement en crypto-monnaie en 2015 et a tiré de précieuses leçons en termes de krachs boursiers, de changements de paysage et de surveillance des tendances. Tout en poursuivant des études en sciences naturelles et en gestion de l’innovation, il a cofondé EstateX avec Bart de Bruijn au début de l’année 2020. S’inspirant directement des inefficacités du marché immobilier et comprenant comment la technologie blockchain peut être liée au marché immobilier, elle propose une gamme de solutions. Après avoir investi beaucoup de temps et d’argent pour valider et développer son concept, un nouvel écosystème de solutions est en train de se créer pour les secteurs de la finance et de l’immobilier.
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Bart DeBruyne – Directeur de l’exploitation**
Bart de Bruijn est un autre co-fondateur d’EstateX. Ils ont travaillé avec Thomas pendant plus de deux ans et demi pour donner vie à la vision et à la technologie, levant près de 2 millions de dollars auprès d’une communauté d’investisseurs particuliers.
En 2017, Bart s’est inscrit à un cours de recherche de 3 ans sur les assistants juridiques, grâce auquel il a acquis une compréhension approfondie du cadre juridique et développé des relations avec de nombreux avocats. Depuis 2018, Bart a dirigé plusieurs entreprises de commerce électronique avec un succès continu. Il a trouvé sa passion et ce qu’il voulait faire : l’entrepreneuriat. En plus des récompenses financières, Bart a beaucoup appris de l’expérience de la gestion d’une entreprise, de l’approvisionnement en produits, des lois sur l’importation, de la distribution, du marketing, de l’inscription, du stockage, des ventes et des opérations de boutique en ligne. C’est également en 2018 que Bart a commencé à s’impliquer davantage dans l’espace des crypto-monnaies et a fait son premier investissement en bitcoins cette année-là. Après avoir compris les avantages potentiels du secteur financier, il a commencé à explorer les possibilités. Au début de l’année 2020, après avoir découvert les inefficacités du marché immobilier et les avantages et solutions qui découlent de son lien avec la technologie blockchain, il a fondé EstateX avec Thomas Onel. En 2020, Bart a entamé un bachelor en entrepreneuriat et innovation et a reçu un soutien pour le lancement d’EstateX. Bart s’engage à exploiter la puissance des crypto-monnaies en tant qu’outil pour atteindre des possibilités de liquidité élevées, dans le but d’autonomiser les individus et de leur permettre d’atteindre la liberté financière.
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Beckfordhuss – Marketing et développement des affaires
Beckfordhuss est une société de marketing internationale établie qui a fait ses preuves dans le domaine de la blockchain. Ils ont rejoint EstateX en raison du succès de leur récent projet de cryptographie, un métavers basé sur la blockchain de réalité virtuelle, où ils sont responsables de l’image de marque, du marketing, de la notoriété, de la création de battage médiatique et du développement commercial. Le jeton a atteint plus de 170 fois son IEO et sa capitalisation boursière est passée de 2 millions de dollars à plus de 300 millions de dollars !
Avec une équipe interne de plus de 20 employés, ils ont développé des communautés sociales sur plusieurs plateformes avec des centaines de milliers d’investisseurs actifs, d’amateurs de crypto-monnaies et de fans de projets. Dirigée par des entrepreneurs primés qui ont réussi à inventer et à commercialiser une gamme de produits, de marques et de technologies, l’équipe a connu un succès international, vendant des millions de produits dans plus de 50 pays à travers le monde. Ils ont une vaste expérience dans la vente aux investisseurs et aux consommateurs finaux, étant capables de transformer les concepts les plus complexes en messages de marque clairs, concis et convaincants qui augmentent les revenus. En plus du marketing, l’équipe de direction possède une richesse de compétences et d’expérience qui feront passer le succès d’EstateX au niveau supérieur ! Cela comprend une expérience dans les services de courtage en valeurs mobilières de HSBC, une base solide pour l’analyse et les opérations de marché, une expérience de travail sur les marchés de l’immobilier résidentiel de luxe et commercial du centre de Londres, et le fait d’être un pionnier dans le développement de la technologie SaaS.
Beckfordhuss dispose d’un contact intersectoriel de haut niveau enviable qui gère les relations avec des célébrités, des personnalités de la télévision, des athlètes sportifs de haut niveau, des ambassadeurs de marque et des affiliés. En parlant de réaliser la deuxième plus grande transaction de l’histoire de Groupon dans le monde, Beckfordhuss a de l’expérience dans les négociations d’entreprise et la conclusion d’accords à 7 chiffres. De plus, ils ont de l’expérience dans la mobilisation d’investissements et servent de fonctions stratégiques de développement des affaires pour plusieurs organisations, tirant parti de leurs connaissances, de leur expertise et de leurs relations pour faire passer les clients au niveau supérieur. La division Distribution, Commodities and Capital Investment de Beckfordhuss travaille directement avec des fonds spéculatifs, des sociétés cotées, des fonds de pension, des gouvernements, des family offices et des particuliers très fortunés pour faciliter le commerce des matières premières et la vente de divers développements historiques hors marché dans le centre de Londres, Dubaï, Dubaï et au-delà.
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Klaus Skanen – Blockchain
Claus est l’un des pionniers de la commercialisation de la technologie de l’IA pour les clusters de TIC dans le Jutland du Nord.
Titulaire d’un doctorat. Il est titulaire d’un doctorat en statistiques/informatique et est devenu PDG de Dezide en 2001. Dezide est un fournisseur de logiciels de diagnostic et de dépannage basé sur l’IA. Il occupe ce poste depuis plus de 13 ans. En 2014, il est devenu le fondateur de Sales on Tap et de CS Consult. Ici, il est mentor et consultant auprès d’entreprises émergentes dans le domaine des technologies de l’information et de la recherche. En 2017, Klaus est devenu directeur de l’exploitation de VentureFusion, un écosystème de sécurité cryptographique permettant aux startups de créer et de se développer.
C’était avant qu’il ne fonde DigiShares et qu’il ne fasse vraiment sensation dans l’industrie de la tokenisation. DigiShares est un fournisseur de plateforme en marque blanche qui propose des produits de jetons de sécurité. Il a obtenu de nombreux financements et a travaillé avec des sociétés de capital-risque, de nombreux clients et investisseurs institutionnels du monde entier. Avec plus de 20 ans d’expérience dans les secteurs du logiciel, de l’informatique, de l’informatique et de la tokenisation, il est un atout inestimable pour le Conseil de surveillance.
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Adam Schmidegger – Directeur de la technologie**
Adam est un développeur full-stack expérimenté et un ancien ingénieur logiciel chez Ethereum. Adam a joué des rôles dans les équipes de démarrage de Prezi et, en tant qu’entrepreneur, a été impliqué dans plusieurs équipes de démarrage en tant que fondateur.
L’une des meilleures qualités d’Adam est de motiver et d’encadrer les équipes pour maximiser la productivité, et il est également un Scrum Master certifié, un facteur clé dans le démarrage d’une startup organisée et prospère.
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Adam Brazek – Technologie**
Adam est un développeur de logiciels dans l’âme. Lorsqu’il était enfant, les logiciels et la technologie étaient ses centres d’intérêt quotidiens. Il a créé son premier jeu vidéo à l’âge de 12 ans.
Il est titulaire d’une maîtrise en informatique de l’Université d’Aalborg et est actuellement développeur commercial pour DigiShares, une figure respectée de l’industrie de la tokenisation. Il occupe le même poste chez VentureFusion, un investisseur en capital-risque qui investit dans des startups. Ils utilisent la blockchain comme base pour que de nouvelles entreprises introduisent cette nouvelle technologie.
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Alexander Burstein – Consultant de projet
Alexander est titulaire d’une maîtrise en droit et d’un MBA en affaires. Il est président, CLO et PDG de plusieurs sociétés. Alexander est considéré comme l’une des figures les plus connues de l’industrie européenne de la blockchain.
Spherium Finance, dont Alexander est le PDG, est actuellement l’un des plus grands projets de finance décentralisée en Europe, et après plusieurs ventes de tokens réussies, Alexander est conseiller sur la DeFi, l’ICO et la blockchain chez EstateX.
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Sergey Sevancyan – Responsable des ICO
Sergey est diplômé de l’Université d’État en tant qu’ingénieur logiciel, a travaillé comme graphiste, puis est devenu chef de bureau, a ouvert plusieurs bureaux qui ont recruté des professionnels de l’informatique et a géré des fournisseurs de services Internet et des centres de support informatique et réseau très prospères. Enfin, il a eu l’occasion idéale de gérer l’ensemble de l’infrastructure TIC à Moscou et dans la CEI dans de grandes entreprises internationales telles que Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure et d’autres. Aujourd’hui, il est devenu un cadre supérieur des TIC, un CIO et un CTO de haute qualité dans le secteur des TIC.
Aujourd’hui pleinement impliqué dans l’industrie de la blockchain et très enthousiaste à l’idée de changer le monde en mettant en œuvre et en diffusant une technologie de pointe aux gens. Depuis 2017, il a organisé, dirigé et accueilli plus de 100 événements dans le monde entier, dirigé au moins 30 ICO et travaille actuellement avec des startups incroyables.
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Lex Schroeder – Immobilier et finance**
Lex a plus de 20 ans d’expérience sur les marchés financiers et le marché immobilier néerlandais. C’est un conseiller hypothécaire expérimenté.
Lex est propriétaire de plusieurs magasins de la société néerlandaise de prêts hypothécaires primée « de Hypotheekshop ». Dans le cadre de son travail quotidien, Lex s’entretient avec des clients, des banques et des prêteurs hypothécaires, ce qui lui permet d’acquérir une vaste expérience dans les domaines des prêts hypothécaires, des prêts, du refinancement et de l’immobilier, ainsi que de nombreux contacts pertinents au sein du secteur financier.
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Vladimir Hafriluk Jensen - Conseiller juridique
Volodymyr est un avocat danois/ukrainien spécialisé dans le droit des affaires internationales et la légalité des crypto-monnaies, des réglementations et des produits de valeurs mobilières.
Après avoir obtenu un diplôme en droit international et européen à l’Université de Groningue avec une note de thèse de 8,0, Vladimir a poursuivi ses études, avec une spécialisation en droit des affaires internationales, menant à une maîtrise en droit de l’Université de Copenhague. Ici, il a reçu une note de 12 sur 12 pour sa thèse, qui traite de l’évolution du paysage du droit financier de l’UE, avec un accent particulier sur la DeFi et les jetons de sécurité.
Avant de devenir conseiller juridique pour DigiShares, Volodymyr a travaillé pendant un certain temps en tant qu’assistant juridique dans le monde de l’entreprise. Volodymyr conseillera EstateX sur toutes les exigences réglementaires applicables aux offres primaires et secondaires de jetons de sécurité dans diverses juridictions. Cela comprendra les règles relatives aux prospectus, les exigences en matière de délivrance de permis et de déclaration. Il donnera également des conseils sur la structure, la distribution et les responsabilités en matière de conformité des jetons.
Perspectives de potentiel de développement ESTATEX
EN TANT QUE L’UN DES PREMIERS EXPLORATEURS DE L’APPROCHE RWA DANS LE SECTEUR DE L’IMMOBILIER, ESTATEX BRISE UNE SÉRIE DE CHAÎNES D’INVESTISSEMENT DANS LE SECTEUR IMMOBILIER TRADITIONNEL.
La blockchain elle-même est une installation publique distribuée sans permission qui peut servir de nouveau canal pour nouer des liens avec tout le monde et représente une toute nouvelle idéologie. ESTATEX EST BASÉ SUR LE MÉCANISME D’ÉMISSION DE BIENS IMMOBILIERS TOKENISÉS ON-CHAIN, QUI EST UNE OBLIGATION IMMOBILIÈRE CRYPTO-TOKENISÉE ÉMERGENTE QUI EST PLUS TRANSPARENTE ET ÉLIMINE LE MANQUE D’INFORMATIONS DES PREMIÈRES OBLIGATIONS IMMOBILIÈRES TRADITIONNELLES. Les investisseurs peuvent avoir une vision plus claire des risques potentiels, plutôt que d’être toujours devancés par les banquiers, les promoteurs, etc.
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La DeFi a effectué les premières démonstrations de la finance on-chain, basée sur la composabilité et l’évolutivité, rendant les produits financiers on-chain plus malléables, et maintenant ESTATEX reconstruit le marché immobilier à la manière de la DeFi et du RWA, et a plus d’avantages et de potentiel pour explorer des méthodes de revenus plus nombreuses et des formes de produits plus riches.
L’introduction de la valeur immobilière et de l’économie immobilière dans la chaîne sous la forme de RWA est une nouvelle façon plus étendue et plus flexible que les méthodes d’investissement immobilier traditionnelles, telles que ESTATEX peut diviser la propriété sous forme de jetons et lui donner une liquidité à long terme, et tous les types d’investisseurs peuvent facilement entrer et sortir, et profiter rapidement du marché immobilier potentiel.
Basé sur les nouvelles installations immobilières on-chain d’ESTATEX, il encouragera le marché immobilier à explorer une série de modèles d’affaires potentiels et flexibles dans une nouvelle direction, et libérera profondément le potentiel potentiel du domaine immobilier.
En termes de taille du marché, bien que l’économie mondiale ait été durement touchée par de fréquents événements mondiaux de type cygne noir tels que le COVID-19, le marché immobilier traditionnel maintient toujours une énorme capitalisation boursière, et le marché immobilier mondial vaut actuellement plus que toutes les actions et obligations du monde réunies, soit près de 4 fois le PIB, tandis que le marché européen de l’immobilier tokenisé devrait atteindre 1,5 billion d’euros d’ici 2024. AVEC DES BIENS IMMOBILIERS DE PLUSIEURS MILLIARDS DE DOLLARS SOUTENUS PAR UNE NOUVELLE PISTE COMMERCIALE, L’ESPACE RWA SERA UN MARCHÉ COMPLET DE L’OCÉAN BLEU, DE SORTE QUE LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT D’ESTATEX EST ÉVIDENT.
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Bien sûr, RWA en tant que domaine émergent, son principal problème est l’exécution et la coordination des processus on-chain et off-chain. Contrairement aux protocoles de prêt DeFi, la liquidation des protocoles de prêt DeFi est entièrement automatisée et gérée par un code ; La liquidation des garanties de RWA (au moins partiellement) doit être gérée hors chaîne, généralement par le biais du système juridique. Ceci, à son tour, crée de la complexité pour les débiteurs et des litiges juridiques sur les accords où les actifs pondérés en fonction des risques sont garantis, ce qui est actuellement le problème le plus grave pour tous les projets d’actifs pondérés en fonction des risques.
ESTATEX EST EN TRAIN DE LÉGALISER SES ACTIVITÉS PAR LE BIAIS DE LA CONFORMITÉ, ET EN EUROPE, ELLE A ÉTÉ EN MESURE D’OBTENIR LE SOUTIEN DES AUTORITÉS RÉGLEMENTAIRES COMPÉTENTES DANS LE PROCESSUS DE L’IMMOBILIER BASÉ SUR RWA, CE QUI RÉDUIRA CONSIDÉRABLEMENT LES RISQUES JURIDIQUES POTENTIELS ET PROTÉGERA LES DROITS ET LES INTÉRÊTS DES INVESTISSEURS. DANS LE MÊME TEMPS, L’ÉQUIPE ET L’ÉQUIPE DE CONSULTANTS D’ESTATEX COMPTENT ÉGALEMENT DES PRATICIENS CHEVRONNÉS DANS LES DOMAINES DE L’IMMOBILIER, DU DROIT ET DE LA FINANCE AVEC DE NOMBREUX ACTIFS, CE QUI ENCOURAGERA DAVANTAGE ESTATEX À JOUER UN RÔLE IMPORTANT DANS L’EXPLORATION DE LA CONFORMITÉ ET LA RÉDUCTION DES RISQUES JURIDIQUES.