Pada awal abad terakhir, dengan pertumbuhan eksponensial populasi global dan percepatan urbanisasi, industri real estat global secara bertahap memasuki periode ledakan dan periode dividen pembangunan. Di satu sisi, peningkatan populasi yang cepat dan percepatan urbanisasi secara bertahap membentuk permintaan yang kaku untuk real estat perumahan dan komersial, di sisi lain, perkembangan pesat ekonomi global telah membuat semakin banyak investor penuh percaya diri dalam pengembangan bidang real estat, dan sejumlah besar dana telah mengalir ke bidang real estat, dan telah melahirkan putaran demi putaran demam investasi real estat.
Real estat sebagai produk investasi itu sendiri memiliki kekhasan tertentu, real estat itu sendiri adalah komoditas bernilai tinggi, dan real estat pada dasarnya adalah seluruh rangkaian penjualan tidak dapat dibagi, yang memiliki ambang modal yang sangat tinggi untuk investor langsung di real estat. Pada saat yang sama, properti dikirimkan setelah pembelian, dan pemilik mungkin perlu membayar biaya properti, biaya asuransi, dan biaya manajemen secara berkelanjutan.
Di sisi lain, dengan melonjaknya jumlah properti di seluruh dunia, sektor real estat secara bertahap berubah dari pasar penjual ke pasar pembeli, dengan kelebihan pasokan dan penurunan likuiditas real estat. Terutama dalam putaran krisis keuangan sebelumnya, serta seringnya terjadinya peristiwa angsa hitam global seperti COVID-19, perkembangan ekonomi global terus terpengaruh, dan kepercayaan pasar real estat terus terpukul. Jadi bagi investor langsung, sulit untuk menarik investasi real estat.
Untuk lebih menurunkan ambang batas bagi investor untuk memasuki pasar real estat, dan juga untuk menarik lebih banyak modal ekor panjang ke lapangan, sekuritisasi real estat diperkirakan akan tinggi. Bahkan, konsep sekuritisasi properti tanggal kembali ke 50-an dan 60-an abad ke-20, ketika pemerintah AS mengambil beberapa langkah awal untuk mendorong pemberi pinjaman untuk mengumpulkan hipotek ke dalam sekuritas utang. Ini memberikan dasar untuk sekuritisasi real estat di kemudian hari.
Pada awal 70-an, pemerintah AS menciptakan dua lembaga yang didukung pemerintah, Freddie Mac dan Fannie Mae, untuk membeli, menjamin, dan mengemas kembali hipotek menjadi sekuritas utang yang dapat diperdagangkan, sebuah langkah yang memicu pertumbuhan pasar perumahan dan pengembangan pasar hipotek. Pada dekade berikutnya, pasar sekuritas utang berbasis hipotek mengalami pertumbuhan yang cepat, dan lembaga keuangan mulai mengumpulkan hipotek secara massal menjadi sekuritas utang dan menjualnya kepada investor, menyediakan lebih banyak uang untuk menerbitkan hipotek baru.
Seiring waktu, lembaga keuangan dan pelaku pasar telah meluncurkan berbagai produk sekuritisasi real estat, termasuk sekuritas berbasis hipotek (MBS), sekuritas real estat komersial (CMBS), dan sekuritas beragun aset perumahan (ABS). Produk-produk baru ini menghasilkan sekuritas yang terdiversifikasi di berbagai jenis aset real estat.
Metode sekuritisasi real estat biasanya ditujukan untuk memperluas skala dana pasar, tetapi masih ada beberapa masalah.
Sederhananya, obligasi real estat biasanya diterbitkan oleh lembaga pemerintah atau lembaga keuangan, dan metode penerbitan terpusat berarti bahwa obligasi real estat tidak transparan dalam penerbitan dan peredaran, dan ada kesenjangan informasi yang serius, dan sulit bagi investor untuk menilai potensi risiko. Pada saat yang sama, produk obligasi real estat biasanya tidak memiliki tingkat keluasan tertentu, dan umumnya hanya terbuka untuk pengguna regional atau bahkan kelompok tertentu. Selain itu, produk obligasi real estat biasanya milik derivatif keuangan dan merupakan perpanjangan dari produk investasi keuangan utama lainnya, sehingga mereka sering kekurangan fleksibilitas dalam bentuk produk, dan pengembalian produk ini umumnya rendah dalam beberapa tahun terakhir.
** UPAYA ESTATEX DI RWAISASI PROPERTI **
1. Tren baru dalam RWA
Dengan perkembangan teknologi blockchain yang berkelanjutan dan industri crypto, aset dunia nyata (RWA) menjadi narasi industri baru. Berdasarkan blockchain, aset dunia nyata tradisional dapat meningkatkan efisiensi, meningkatkan transparansi, mengoptimalkan manajemen likuiditas, dan banyak manfaat lainnya.
Tentu saja, tokenisasi aset riil (RWA) bukanlah konsep baru, dengan USDT, USDC, DAI dan serangkaian stablecoin dolar AS adalah aset konsep RWA paling awal di industri, aset ini didasarkan pada nilai dolar AS melalui mekanisme kredit yang berbeda, nilainya dipetakan ke rantai, dan tercermin dalam bentuk cryptocurrency, yang dapat dianggap sebagai praktik RWA paling awal.
Sejak Januari tahun ini, nilai pasar dan penerbitan harian Token RWA telah meningkat dengan mantap, dan nilai total aset RWA-nya sekarang hampir $ 700 juta, dan cara baru menyajikan obligasi AS ini telah menarik banyak investor untuk "mencicipi".
Tentu saja, selain stablecoin, obligasi AS, dll., tokenisasi real estat dan instrumen keuangan tradisional (TradFi) juga merupakan pasar yang sangat besar. Pasar besar ini telah menarik banyak pemain seperti startup, pemerintah, dan lembaga keuangan untuk menjelajahi pasar tokenized untuk real estat dan instrumen keuangan tradisional (TradFi). Tokenisasi dapat memberikan real estat atau instrumen keuangan tradisional (TradFi) fleksibilitas yang lebih besar dalam ukuran transaksi, kerangka waktu transaksi, dan proses transaksi. Selain itu, karakteristik asli blockchain, seperti programabilitas, keabadian dan komposabilitas, akan memberi RWA paradigma baru untuk tokenization, terutama ekonomi real estat untuk mengeksplorasi ke arah yang lebih luas.
ESTATEX, SALAH SATU PENJELAJAH DAN PRAKTISI RWA REAL ESTAT, SEDANG MEMBANGUN PASAR TOKENISASI REAL ESTAT BERDASARKAN BLOCKCHAIN DAN MENDORONG PENGOPERASIAN SISTEM MELALUI MODEL EKONOMI YANG LEBIH INOVATIF. Proyek ini berharap dapat membantu sektor real estat menangkap dana lebih luas dengan cara baru ini dan mengeksplorasi potensi pengembangan pasar real estat pada tingkat yang lebih dalam. Dalam proses ini, ESTATEX berharap dapat memungkinkan semua orang untuk menjadi investor di pasar real estat pada ambang rendah dan menuai manfaat signifikan dari sektor bisnis real estat baru.
2. ESTATEX PROPERTI RWA
ESTATEX membangun protokol pasar real estat berdasarkan teknologi blockchain, yang dapat diberi token kepemilikan pasar real estat, yaitu, RWA, yaitu, ketika properti terdaftar di rantai melalui ESTATEX, kepemilikan akan dikonfirmasi secara unik dalam bentuk aset $PROPX (mode aset NFT), dan memegang aset berarti menikmati kepemilikan properti.
EKOSISTEM ESTATEX MENYEDIAKAN RANGKAIAN LENGKAP LAYANAN INVESTASI END-TO-END YANG MEMBERI INVESTOR SEMUA YANG MEREKA BUTUHKAN UNTUK BERINVESTASI, MENGELOLA, MEMANFAATKAN, MEMBELANJAKAN, DAN MEMBANGUN PORTOFOLIO REAL ESTAT DENGAN MODAL AWAL HANYA $ 100 DI SISI INVESTOR SEBAGAI FASILITAS ON-CHAIN ESTATEX MEMUNGKINKAN INVESTOR UNTUK BERDAGANG KAPAN SAJA, DI MANA SAJA, MENYEDIAKAN BERBAGAI PELUANG PENDAPATAN BAGI PEMILIK PORTOFOLIO REAL ESTAT, INVESTOR RITEL DAN INVESTOR INSTITUSI.
SISTEM ESTATEX MENCAKUP BANYAK SEKTOR TERMASUK TRANSAKSI, PINJAMAN, PEMBAYARAN, DAN PENDIDIKAN, MENYEDIAKAN SERANGKAIAN SOLUSI SEPUTAR TRANSAKSI REAL ESTAT ON-CHAIN.
LaunchX dan PROPX Change adalah dua hub penting untuk penerbitan dan perdagangan real estat di ESTATEX. LaunchX adalah pasar aset real estat on-chain baru yang memungkinkan investor melakukan transaksi baru pada aset $PROPX LaunchX (mirip dengan pasar primer) dan memberikan keamanan aset nyata.
Dari perspektif mendapatkan daftar ESTATEX, ada tiga cara untuk membeli real estat langsung dari perusahaan real estat, membeli dari tiga pihak, dan bekerja sama dengan dana pengembang. DAN SEBELUM MEMBELI, ESTATEX AKAN MEMBERIKAN LAPORAN PENILAIAN DAN ANALISIS PROPERTI YANG KOMPREHENSIF, MENERBITKAN MATRIKS PENILAIAN UTAMA UNTUK MENGEVALUASI PROPERTI. Ini akan mencakup berbagai faktor, termasuk tetapi tidak terbatas pada tren harga properti, hunian, popularitas daerah, dll., Dan menerbitkan aset $PROPX dengan cara yang sesuai setelah penilaian lulus.
Setelah penjualan, PROPX Change bertindak sebagai pasar sekunder untuk $PROPX aset real estat, yang memungkinkan setiap pengguna untuk membeli atau menjual aset real estat melalui PROPX Change dengan cara tanpa izin untuk memberikan likuiditas potensial ke aset tersebut. Saat berdagang di $PROPX, itu akan diselesaikan dengan $ESX token yang beredar dari ekosistem EEXEX. KETIKA PENGGUNA MEMPEROLEH ASET $PROPX, ITU MEWAKILI KEPEMILIKAN PROPERTI ATAU BAGIANNYA, DAN ESTATEX AKAN MELAKUKAN PENGELOLAAN DAN PEMELIHARAAN PROPERTI YANG SEBENARNYA.
CapitalX adalah bagian pinjaman dari ESTATEX, yang dapat memberi investor pinjaman instan dan tanpa izin, tanpa pemeriksaan kredit, pemeriksaan dokumen, dll., Pengguna dapat menggadaikan aset real estat dengan sejumlah uang untuk investasi, dll., Bertujuan untuk mendanai pasar yang sering tidak likuid.
ESTATEX juga telah meluncurkan komponen pembayaran EstateX Pay, yang memungkinkan pengguna untuk membayar barang dan jasa sehari-hari di ESTATEX secara langsung menggunakan kartu pembayaran fisik dan virtual, dan berfungsi sebagai pintu gerbang untuk $ESX, aset $PROPX dan pertukaran fiat, EstateX Pay adalah titik masuk untuk mendorong lebih banyak pengguna untuk menghasilkan pendapatan pasif dari pasar real estat Web3. Selain itu, ESTATEX telah meluncurkan bagian Universitas ESTATEX, berharap dapat lebih membantu investor mengelola keuangan mereka, membantu mereka memahami perbedaan antara aset dan kewajiban, dan membangun prospek dan nilai investasi baru.
BERDASARKAN KOMPONEN DI ATAS, ESTATEX AKAN SEMAKIN MEMPERLUAS METODE DAN KEMAMPUAN MONETISASINYA YANG KAYA.
ESTATEX TELAH MEMPEROLEH LISENSI ECSP DI LUKSEMBURG DAN MENANDATANGANI SERANGKAIAN PERJANJIAN KERJA SAMA. Melalui perjanjian kerja sama tersebut, ESTATEX telah memperoleh 4 lisensi yang dikeluarkan oleh Otoritas Pengawas Keuangan Jerman (BaFin), antara lain lisensi broker real estate, lisensi kustodian, lisensi pendaftaran real estate, lisensi uang elektronik.
Lisensi yang dikeluarkan oleh regulator Eropa ini memungkinkan ESTATEX untuk secara legal melakukan bisnis di seluruh Wilayah Ekonomi Eropa, dengan kepatuhan yang mencakup seluruh Wilayah Ekonomi Eropa. PADA SAAT YANG SAMA, ESTATEX DAPAT DIJUAL KEPADA SEMUA ORANG DI SELURUH DUNIA (TIDAK TERMASUK NEGARA YANG DIBATASI). Saat ini, ESTATEX sedang mencari untuk memperluas kepatuhan ke AS dan secara bertahap mendapatkan persetujuan yudisial penuh secara global, berharap untuk menjadikan EstateX platform tokenized yang paling lengkap, patuh dan banyak digunakan di pasar.
4. Model Ekonomi
ESTATEX MENCAKUP DUA JENIS ASET KRIPTO, YAITU ASET $PROPX DAN $ESX YANG DISEBUTKAN DI ATAS.
Aset $PROPX mewakili kepemilikan fraksional dari investasi real estat, memegang berarti memegang kepemilikan atau kepemilikan sebagian dari properti nyata yang sesuai, dan sejumlah token $PROPX yang sesuai dikeluarkan untuk setiap properti. Seluruh proses penerbitan $PROPX akan sepenuhnya diatur oleh beberapa regulator keuangan di Eropa untuk memastikan keamanan dan kepatuhan setiap saat.
ESTATEX telah menetapkan serangkaian penerbitan, fasilitas perdagangan untuk aset $PROPX, yang pengguna dapat dengan mudah membeli dan menjual dari pasar primer dan sekunder EstateX. Pada saat yang sama, pemegang aset $PROPX juga dapat mengumpulkan uang sewa yang dihasilkan oleh properti dalam bentuk token $ESX setiap hari, dan dapat menerima pendapatan derivatif dalam bentuk sekuritas (pendapatan ESTATEX dan distribusi pendapatan, dll.), Serta instan, layanan pinjaman tanpa izin, dll.
$ESX adalah aset praktis dalam ekosistem EESTATEX, yang merupakan salah satu metode pembayaran utama untuk pembelian $PROPX, yang dapat digunakan untuk membeli aset $PROPX, dan serangkaian metode pendapatan dalam ekosistem, termasuk pendapatan sewa, akan disajikan dalam bentuk aset $ESX. Pada saat yang sama, $ESX juga merupakan mata uang ekonomi yang mendorong motivasi diri ekosistem Edex, memegang serangkaian manfaat ekologis, termasuk akses eksklusif ke properti premium, suara tata kelola DAO, pengajuan proyek real estat, partisipasi dalam pertemuan komunitas, kursus eksklusif Universitas ESTATEX, diskon pembelian properti, dan banyak lagi.
$ESX Total pasokan aset adalah 6,3 miliar, dan ESTATEX sedang mencoba menciptakan model ekonomi pengetatan untuk itu dengan membangun kekakuan melalui serangkaian cara, dan aset akan diedarkan pada platform CEX eksternal.
Oleh karena itu, secara umum, investor dapat memperoleh serangkaian pendapatan pasif dari ekosistem berdasarkan serangkaian fasilitas ESTATEX, termasuk pendapatan sewa, pendapatan yang diharapkan dari $ESX dengan permintaan yang kaku, dan distribusi pendapatan pendapatan.
Dapat dipahami bahwa 80% investor $ESX saat ini menjaminkan lebih dari 80% aset $ESX di tangan mereka, dan siklus penjaminan rata-rata lebih dari 7 tahun, yang juga berarti bahwa 50% aset $ESX akan dijaminkan untuk waktu yang lama.
Oleh karena itu, secara keseluruhan, ESTATEX termasuk investor individu, pengembang real estat, pemilik properti dan lembaga investasi, dan cara baru investasi real estat ini memiliki keunggulan luar biasa dibandingkan investasi langsung, trust, dana ekuitas swasta dan dana real estat.
ESTATEX BARU-BARU INI MEMBUKA BEBERAPA PUTARAN PENJUALAN TOKEN KE PASAR, YANG TELAH MENERIMA PERHATIAN TINGKAT TINGGI DI PASAR, DAN ESTATEX TELAH MENGUMPULKAN LEBIH DARI $2,9 JUTA DALAM ACARA PASAR INI, YANG MERUPAKAN SALAH SATU PROYEK TERBESAR YANG DIANGKAT OLEH PASAR IEO PADA TAHUN 2023.
Thomas Onel adalah salah satu dari dua pendiri EstateX.
Mereka telah bekerja untuk menghidupkan visi EstateX selama 2,5 tahun terakhir, mengumpulkan hampir $ 2 juta dari komunitas presale. Thomas pertama kali mulai mengerjakan Bitcoin pada tahun 2014, yang memicu minatnya pada cryptocurrency dan teknologi blockchain. Dia melakukan investasi cryptocurrency pertamanya pada tahun 2015 dan belajar beberapa pelajaran berharga dalam hal crash pasar, perubahan lanskap, dan pemantauan tren. Saat mengejar gelar di bidang Ilmu Pengetahuan Alam dan Manajemen Inovasi, ia mendirikan EstateX bersama Bart de Bruijn pada awal 2020. Terinspirasi oleh tangan pertama inefisiensi pasar real estat dan memahami bagaimana teknologi blockchain dapat dikaitkan dengan pasar real estat, ia menawarkan berbagai solusi. Setelah menginvestasikan banyak waktu dan uang untuk memvalidasi dan mengembangkan konsepnya, ekosistem solusi baru sekarang sedang dibuat untuk industri keuangan dan real estat.
Bart de Bruijn adalah salah satu pendiri EstateX. Mereka bekerja dengan Thomas selama lebih dari 2,5 tahun untuk mewujudkan visi dan teknologi, mengumpulkan hampir $ 2 juta dari komunitas investor ritel.
Pada 2017, Bart mendaftar dalam kursus penelitian 3 tahun di asisten hukum, di mana ia memperoleh pemahaman mendalam tentang kerangka hukum dan mengembangkan hubungan dengan banyak pengacara. Sejak 2018, Bart telah menjalankan beberapa bisnis e-commerce dengan kesuksesan yang berkelanjutan. Dia menemukan hasratnya dan apa yang ingin dia lakukan: kewirausahaan. Selain imbalan finansial, Bart telah belajar banyak dari pengalaman menjalankan bisnis, mencari produk, undang-undang impor, distribusi, pemasaran, daftar, penyimpanan, penjualan, dan operasi toko online. Itu juga pada tahun 2018 bahwa Bart mulai lebih terlibat dalam ruang cryptocurrency dan melakukan investasi Bitcoin pertamanya tahun itu. Setelah memahami potensi manfaat yang mengubah permainan dari industri keuangan, ia mulai mengeksplorasi peluang. Pada awal 2020, setelah menemukan inefisiensi di pasar real estat serta manfaat dan solusi yang datang dengan menghubungkannya dengan teknologi blockchain, ia mendirikan EstateX bersama Thomas Onel. Pada tahun 2020, Bart mulai mengejar gelar sarjana dalam kewirausahaan dan inovasi dan menerima dukungan untuk peluncuran EstateX. Bart berkomitmen untuk memanfaatkan kekuatan cryptocurrency sebagai alat untuk mencapai kemungkinan likuiditas tinggi, dengan tujuan memberdayakan individu dan memungkinkan orang untuk mencapai kebebasan finansial.
** Beckfordhuss - Pemasaran &; Pengembangan Bisnis **
Beckfordhuss adalah perusahaan pemasaran internasional yang mapan dengan rekam jejak yang terbukti di ruang blockchain. Mereka bergabung dengan EstateX karena keberhasilan proyek crypto terbaru mereka, metaverse berdasarkan blockchain realitas virtual, di mana mereka bertanggung jawab atas branding, pemasaran, kesadaran, pembangunan hype, dan pengembangan bisnis. Token ini mencapai lebih dari 170x dalam IEO-nya dan kapitalisasi pasarnya meningkat dari $2 juta menjadi lebih dari $300 juta!
Dengan tim internal lebih dari 20 karyawan, mereka telah mengembangkan komunitas sosial di berbagai platform dengan ratusan ribu investor aktif, penggemar cryptocurrency, dan penggemar proyek. Dipimpin oleh pengusaha pemenang penghargaan yang telah berhasil menemukan dan membawa berbagai produk, merek, dan teknologi ke pasar, tim ini telah mencapai kesuksesan internasional, menjual jutaan produk di lebih dari 50 negara di seluruh dunia. Mereka memiliki pengalaman luas dalam menjual kepada investor dan konsumen akhir, mampu mengubah konsep yang paling kompleks menjadi pesan merek yang jelas, ringkas dan menarik yang meningkatkan pendapatan. Selain pemasaran, tim manajemen memiliki banyak keterampilan dan pengalaman yang akan membawa kesuksesan EstateX ke tingkat berikutnya! Ini termasuk latar belakang dalam layanan pialang saham HSBC, dasar yang kuat untuk analisis dan operasi pasar, pengalaman bekerja di pasar properti komersial perumahan mewah dan pusat kota London, dan menjadi pelopor dalam pengembangan teknologi SaaS.
Beckfordhuss memiliki kontak profil tinggi lintas industri yang patut ditiru yang mengelola hubungan dengan selebriti, tokoh televisi, atlet olahraga top, duta merek, dan afiliasi. Berbicara tentang menyelesaikan transaksi terbesar kedua dalam sejarah Groupon di seluruh dunia, Beckfordhuss berpengalaman dalam negosiasi perusahaan dan menutup kesepakatan 7 digit. Selain itu, mereka berpengalaman dalam meningkatkan investasi dan berfungsi sebagai fungsi pengembangan bisnis strategis untuk banyak organisasi, memanfaatkan pengetahuan, keahlian, dan koneksi mereka untuk membawa klien ke tingkat berikutnya. Divisi Distribusi, Komoditas dan Investasi Modal Beckfordhuss bekerja secara langsung dengan hedge fund, perusahaan terdaftar, dana pensiun, pemerintah, kantor keluarga dan individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi untuk memfasilitasi perdagangan komoditas dan penjualan berbagai perkembangan landmark di luar pasar di pusat kota London, Dubai, Dubai dan sekitarnya.
Claus adalah salah satu pelopor dalam komersialisasi teknologi AI untuk cluster ICT di Jutlandia Utara.
Memegang gelar Ph.D. gelar. Dia memegang gelar PhD dalam Statistik / Ilmu Komputer dan menjadi CEO Dezide pada tahun 2001. Dezide adalah penyedia perangkat lunak diagnostik dan pemecahan masalah berbasis AI. Dia telah berada dalam peran ini selama lebih dari 13 tahun. Pada tahun 2014, ia menjadi pendiri Sales on Tap dan CS Consult. Di sini, dia adalah mentor dan konsultan untuk perusahaan IT dan riset yang sedang berkembang. Pada tahun 2017, Klaus menjadi COO VentureFusion, ekosistem keamanan kriptografi bagi startup untuk dibuat dan tumbuh.
Itu sebelum dia mendirikan DigiShares dan benar-benar membuat percikan di industri tokenization. DigiShares adalah penyedia platform label putih yang menawarkan produk token keamanan. Dia telah mendapatkan banyak pendanaan dan telah bekerja dengan perusahaan modal ventura, banyak klien dan investor institusi di seluruh dunia. Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun di industri perangkat lunak, TI, ilmu komputer, dan tokenisasi, ia adalah aset yang tak ternilai bagi Dewan Pengawas.
Adam adalah pengembang full-stack berpengalaman dan mantan insinyur perangkat lunak di Ethereum. Adam telah memainkan peran di tim startup Prezi dan, sebagai pengusaha, telah terlibat dalam beberapa tim startup sebagai pendiri.
Salah satu kualitas terbaik Adam adalah memotivasi dan melatih tim untuk memaksimalkan produktivitas, dan dia juga seorang Scrum Master bersertifikat, faktor kunci dalam memulai startup yang terorganisir dan sukses.
Adam adalah pengembang perangkat lunak di hati. Ketika dia masih kecil, perangkat lunak dan teknologi adalah fokus sehari-harinya. Dia membuat game komputer pertamanya pada usia 12 tahun.
Dia memegang gelar Master di bidang Ilmu Komputer dari Aalborg University dan saat ini menjadi pengembang bisnis untuk DigiShares, seorang tokoh yang dihormati di industri tokenization. Dia memiliki peran yang sama di VentureFusion, seorang kapitalis ventura yang berinvestasi di startup. Mereka menggunakan blockchain sebagai dasar bagi perusahaan baru untuk memperkenalkan teknologi baru ini.
Alexander memegang gelar Master of Laws dan MBA dalam Bisnis. Dia adalah Ketua, CLO dan CEO dari beberapa perusahaan. Alexander dianggap sebagai salah satu tokoh paling terkenal di industri blockchain Eropa.
Spherium Finance, di mana Alexander adalah CEO-nya, saat ini merupakan salah satu proyek keuangan terdesentralisasi terbesar di Eropa, dan setelah beberapa penjualan token yang sukses, Alexander berfungsi sebagai penasihat di DeFi, ICO, dan blockchain di EstateX.
Sergey lulus dari Universitas Negeri sebagai insinyur perangkat lunak, bekerja sebagai desainer grafis, kemudian menjadi manajer kantor, membuka beberapa kantor yang merekrut profesional TI, dan mengelola penyedia layanan Internet yang sangat sukses dan bisnis pusat dukungan komputer dan jaringan. Akhirnya, ia memiliki kesempatan sempurna untuk mengelola seluruh infrastruktur TIK di Moskow dan CIS di perusahaan internasional besar seperti Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure dan lainnya. Sekarang dia telah menjadi manajer ICT senior berkualitas tinggi, CIO &; CTO di industri ICT.
Sekarang sepenuhnya terlibat dalam industri blockchain dan sangat bersemangat untuk mengubah dunia dengan menerapkan dan menyebarkan teknologi mutakhir kepada orang-orang. Sejak 2017, ia telah mengatur, memimpin, dan menyelenggarakan lebih dari 100 acara di seluruh dunia, memimpin setidaknya 30 ICO dan saat ini bekerja dengan startup yang luar biasa.
Lex memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman di pasar keuangan dan pasar real estat Belanda. Dia adalah konsultan hipotek yang berpengalaman.
Lex memiliki beberapa toko dari perusahaan hipotek Belanda pemenang penghargaan "de Hypotheekshop". Pekerjaan sehari-hari Lex termasuk berbicara dengan klien, bank, pemberi pinjaman hipotek, dan sebagai hasilnya memiliki pengalaman luas dalam hipotek, pinjaman, pembiayaan kembali, dan real estat dan banyak kontak yang relevan dalam industri keuangan.
Volodymyr adalah pengacara Denmark / Ukraina yang mengkhususkan diri dalam hukum bisnis internasional dan legalitas cryptocurrency, peraturan, dan produk sekuritas.
Setelah lulus dengan gelar dalam Hukum Internasional dan Eropa di Universitas Groningen dengan skor tesis 8,0, Vladimir melanjutkan studinya, jurusan Hukum Bisnis Internasional, yang mengarah ke gelar Master dalam Hukum dari Universitas Kopenhagen. Di sini, ia menerima skor 12 dari 12 untuk tesisnya, yang berkaitan dengan perubahan lanskap hukum keuangan UE, dengan fokus khusus pada DeFi dan token keamanan.
Sebelum menjadi penasihat hukum untuk DigiShares, Volodymyr bekerja untuk sementara waktu sebagai asisten hukum di dunia usaha. Volodymyr akan memberi saran kepada EstateX tentang semua persyaratan peraturan yang berlaku untuk penawaran token keamanan primer dan sekunder di berbagai yurisdiksi. Ini akan mencakup aturan prospektus, persyaratan perizinan dan pelaporan. Dia juga akan memberi nasihat tentang struktur token, distribusi, dan tanggung jawab kepatuhan.
Prospek Potensi Pengembangan ESTATEX
SEBAGAI SALAH SATU PENJELAJAH AWAL PENDEKATAN RWA DI SEKTOR REAL ESTAT, ESTATEX MEMATAHKAN SERANGKAIAN BELENGGU INVESTASI DI SEKTOR REAL ESTAT TRADISIONAL.
Blockchain sendiri adalah fasilitas publik yang didistribusikan tanpa izin yang dapat berfungsi sebagai saluran baru untuk membentuk hubungan dengan semua orang dan mewakili ideologi yang sama sekali baru. ESTATEX DIDASARKAN PADA MEKANISME PENERBITAN REAL ESTAT TOKENIZED ON-CHAIN, YANG MERUPAKAN OBLIGASI REAL ESTAT CRYPTO-TOKENIZED YANG MUNCUL YANG LEBIH TRANSPARAN DAN MENGHILANGKAN KESENJANGAN INFORMASI DARI OBLIGASI REAL ESTAT TRADISIONAL AWAL. Investor dapat memiliki pandangan yang lebih jelas tentang potensi risiko, daripada selalu didahului oleh bankir, pengembang, dll.
DeFi telah melakukan demonstrasi awal untuk keuangan on-chain, berdasarkan komposabilitas dan skalabilitas, membuat produk keuangan on-chain lebih mudah ditempa, dan sekarang ESTATEX membangun kembali pasar real estat dengan cara DeFi dan RWA, dan memiliki lebih banyak keuntungan dan potensi dalam mengeksplorasi lebih banyak metode pendapatan dan bentuk produk yang lebih kaya.
Pengenalan nilai real estat dan ekonomi real estat ke dalam rantai dalam bentuk RWA adalah cara baru yang lebih luas dan fleksibel daripada metode investasi real estat tradisional, seperti ESTATEX dapat membagi properti dalam bentuk token dan memberikannya likuiditas jangka panjang, dan semua jenis investor dapat dengan mudah masuk dan keluar, dan dengan cepat mendapat untung dari pasar real estat potensial.
Berdasarkan fasilitas real estat on-chain baru ESTATEX, ini akan mempromosikan pasar real estat untuk mengeksplorasi serangkaian model bisnis potensial dan fleksibel ke arah yang baru, dan secara mendalam melepaskan potensi potensial bidang real estat.
Dalam hal ukuran pasar, meskipun ekonomi global telah terpukul keras oleh peristiwa angsa hitam global yang sering terjadi seperti COVID-19, pasar real estat tradisional masih mempertahankan kapitalisasi pasar yang besar, dan pasar real estat global saat ini bernilai lebih dari gabungan semua saham dan obligasi dunia, hampir 4 kali PDB, sementara pasar real estat tokenized Eropa diperkirakan akan mencapai 1,5 triliun euro pada tahun 2024. DENGAN REAL ESTAT MULTI-MILIAR DOLAR YANG DIDUKUNG OLEH JALUR BISNIS BARU, RUANG RWA AKAN MENJADI PASAR SAMUDRA BIRU YANG LENGKAP, SEHINGGA POTENSI PENGEMBANGAN ESTATEX JELAS.
Tentu saja, RWA sebagai bidang yang muncul, masalah utamanya adalah pelaksanaan dan koordinasi proses on-chain dan off-chain. Tidak seperti protokol pinjaman DeFi, likuidasi protokol pinjaman DeFi sepenuhnya otomatis dan dikelola oleh kode; Likuidasi agunan RWA (setidaknya sebagian) harus ditangani secara off-chain, biasanya melalui sistem hukum. Hal ini, pada gilirannya, menciptakan kompleksitas bagi debitur dan sengketa hukum atas perjanjian di mana RWA dijaminkan, yang saat ini merupakan masalah paling serius untuk semua proyek RWA.
ESTATEX SEDANG DALAM PROSES MELEGALKAN BISNISNYA MELALUI KEPATUHAN, DAN DI EROPA TELAH DAPAT MEMPEROLEH DUKUNGAN DARI OTORITAS PENGATUR TERKAIT DALAM PROSES REAL ESTAT BERBASIS RWA, YANG SECARA SIGNIFIKAN AKAN MENGURANGI POTENSI RISIKO HUKUM DAN MELINDUNGI HAK DAN KEPENTINGAN INVESTOR. PADA SAAT YANG SAMA, TIM ESTATEX DAN TIM KONSULTAN JUGA MEMILIKI PRAKTISI SENIOR DI BIDANG REAL ESTATE, HUKUM DAN KEUANGAN DENGAN BANYAK ASET, YANG SELANJUTNYA AKAN MEMPROMOSIKAN ESTATEX UNTUK MEMAINKAN PERAN PENTING DALAM MENGEKSPLORASI KEPATUHAN DAN MENGURANGI RISIKO HUKUM.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Laporan penelitian real estat tentang proyek jalur real estat on-chain
Pada awal abad terakhir, dengan pertumbuhan eksponensial populasi global dan percepatan urbanisasi, industri real estat global secara bertahap memasuki periode ledakan dan periode dividen pembangunan. Di satu sisi, peningkatan populasi yang cepat dan percepatan urbanisasi secara bertahap membentuk permintaan yang kaku untuk real estat perumahan dan komersial, di sisi lain, perkembangan pesat ekonomi global telah membuat semakin banyak investor penuh percaya diri dalam pengembangan bidang real estat, dan sejumlah besar dana telah mengalir ke bidang real estat, dan telah melahirkan putaran demi putaran demam investasi real estat.
Real estat sebagai produk investasi itu sendiri memiliki kekhasan tertentu, real estat itu sendiri adalah komoditas bernilai tinggi, dan real estat pada dasarnya adalah seluruh rangkaian penjualan tidak dapat dibagi, yang memiliki ambang modal yang sangat tinggi untuk investor langsung di real estat. Pada saat yang sama, properti dikirimkan setelah pembelian, dan pemilik mungkin perlu membayar biaya properti, biaya asuransi, dan biaya manajemen secara berkelanjutan.
Di sisi lain, dengan melonjaknya jumlah properti di seluruh dunia, sektor real estat secara bertahap berubah dari pasar penjual ke pasar pembeli, dengan kelebihan pasokan dan penurunan likuiditas real estat. Terutama dalam putaran krisis keuangan sebelumnya, serta seringnya terjadinya peristiwa angsa hitam global seperti COVID-19, perkembangan ekonomi global terus terpengaruh, dan kepercayaan pasar real estat terus terpukul. Jadi bagi investor langsung, sulit untuk menarik investasi real estat.
Untuk lebih menurunkan ambang batas bagi investor untuk memasuki pasar real estat, dan juga untuk menarik lebih banyak modal ekor panjang ke lapangan, sekuritisasi real estat diperkirakan akan tinggi. Bahkan, konsep sekuritisasi properti tanggal kembali ke 50-an dan 60-an abad ke-20, ketika pemerintah AS mengambil beberapa langkah awal untuk mendorong pemberi pinjaman untuk mengumpulkan hipotek ke dalam sekuritas utang. Ini memberikan dasar untuk sekuritisasi real estat di kemudian hari.
Pada awal 70-an, pemerintah AS menciptakan dua lembaga yang didukung pemerintah, Freddie Mac dan Fannie Mae, untuk membeli, menjamin, dan mengemas kembali hipotek menjadi sekuritas utang yang dapat diperdagangkan, sebuah langkah yang memicu pertumbuhan pasar perumahan dan pengembangan pasar hipotek. Pada dekade berikutnya, pasar sekuritas utang berbasis hipotek mengalami pertumbuhan yang cepat, dan lembaga keuangan mulai mengumpulkan hipotek secara massal menjadi sekuritas utang dan menjualnya kepada investor, menyediakan lebih banyak uang untuk menerbitkan hipotek baru.
Seiring waktu, lembaga keuangan dan pelaku pasar telah meluncurkan berbagai produk sekuritisasi real estat, termasuk sekuritas berbasis hipotek (MBS), sekuritas real estat komersial (CMBS), dan sekuritas beragun aset perumahan (ABS). Produk-produk baru ini menghasilkan sekuritas yang terdiversifikasi di berbagai jenis aset real estat.
Metode sekuritisasi real estat biasanya ditujukan untuk memperluas skala dana pasar, tetapi masih ada beberapa masalah.
Sederhananya, obligasi real estat biasanya diterbitkan oleh lembaga pemerintah atau lembaga keuangan, dan metode penerbitan terpusat berarti bahwa obligasi real estat tidak transparan dalam penerbitan dan peredaran, dan ada kesenjangan informasi yang serius, dan sulit bagi investor untuk menilai potensi risiko. Pada saat yang sama, produk obligasi real estat biasanya tidak memiliki tingkat keluasan tertentu, dan umumnya hanya terbuka untuk pengguna regional atau bahkan kelompok tertentu. Selain itu, produk obligasi real estat biasanya milik derivatif keuangan dan merupakan perpanjangan dari produk investasi keuangan utama lainnya, sehingga mereka sering kekurangan fleksibilitas dalam bentuk produk, dan pengembalian produk ini umumnya rendah dalam beberapa tahun terakhir.
** UPAYA ESTATEX DI RWAISASI PROPERTI **
1. Tren baru dalam RWA
Dengan perkembangan teknologi blockchain yang berkelanjutan dan industri crypto, aset dunia nyata (RWA) menjadi narasi industri baru. Berdasarkan blockchain, aset dunia nyata tradisional dapat meningkatkan efisiensi, meningkatkan transparansi, mengoptimalkan manajemen likuiditas, dan banyak manfaat lainnya.
Tentu saja, tokenisasi aset riil (RWA) bukanlah konsep baru, dengan USDT, USDC, DAI dan serangkaian stablecoin dolar AS adalah aset konsep RWA paling awal di industri, aset ini didasarkan pada nilai dolar AS melalui mekanisme kredit yang berbeda, nilainya dipetakan ke rantai, dan tercermin dalam bentuk cryptocurrency, yang dapat dianggap sebagai praktik RWA paling awal.
Sejak Januari tahun ini, nilai pasar dan penerbitan harian Token RWA telah meningkat dengan mantap, dan nilai total aset RWA-nya sekarang hampir $ 700 juta, dan cara baru menyajikan obligasi AS ini telah menarik banyak investor untuk "mencicipi".
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-f96ee2944b-dd1a6f-69ad2a.webp)
Tentu saja, selain stablecoin, obligasi AS, dll., tokenisasi real estat dan instrumen keuangan tradisional (TradFi) juga merupakan pasar yang sangat besar. Pasar besar ini telah menarik banyak pemain seperti startup, pemerintah, dan lembaga keuangan untuk menjelajahi pasar tokenized untuk real estat dan instrumen keuangan tradisional (TradFi). Tokenisasi dapat memberikan real estat atau instrumen keuangan tradisional (TradFi) fleksibilitas yang lebih besar dalam ukuran transaksi, kerangka waktu transaksi, dan proses transaksi. Selain itu, karakteristik asli blockchain, seperti programabilitas, keabadian dan komposabilitas, akan memberi RWA paradigma baru untuk tokenization, terutama ekonomi real estat untuk mengeksplorasi ke arah yang lebih luas.
ESTATEX, SALAH SATU PENJELAJAH DAN PRAKTISI RWA REAL ESTAT, SEDANG MEMBANGUN PASAR TOKENISASI REAL ESTAT BERDASARKAN BLOCKCHAIN DAN MENDORONG PENGOPERASIAN SISTEM MELALUI MODEL EKONOMI YANG LEBIH INOVATIF. Proyek ini berharap dapat membantu sektor real estat menangkap dana lebih luas dengan cara baru ini dan mengeksplorasi potensi pengembangan pasar real estat pada tingkat yang lebih dalam. Dalam proses ini, ESTATEX berharap dapat memungkinkan semua orang untuk menjadi investor di pasar real estat pada ambang rendah dan menuai manfaat signifikan dari sektor bisnis real estat baru.
2. ESTATEX PROPERTI RWA
ESTATEX membangun protokol pasar real estat berdasarkan teknologi blockchain, yang dapat diberi token kepemilikan pasar real estat, yaitu, RWA, yaitu, ketika properti terdaftar di rantai melalui ESTATEX, kepemilikan akan dikonfirmasi secara unik dalam bentuk aset $PROPX (mode aset NFT), dan memegang aset berarti menikmati kepemilikan properti.
EKOSISTEM ESTATEX MENYEDIAKAN RANGKAIAN LENGKAP LAYANAN INVESTASI END-TO-END YANG MEMBERI INVESTOR SEMUA YANG MEREKA BUTUHKAN UNTUK BERINVESTASI, MENGELOLA, MEMANFAATKAN, MEMBELANJAKAN, DAN MEMBANGUN PORTOFOLIO REAL ESTAT DENGAN MODAL AWAL HANYA $ 100 DI SISI INVESTOR SEBAGAI FASILITAS ON-CHAIN ESTATEX MEMUNGKINKAN INVESTOR UNTUK BERDAGANG KAPAN SAJA, DI MANA SAJA, MENYEDIAKAN BERBAGAI PELUANG PENDAPATAN BAGI PEMILIK PORTOFOLIO REAL ESTAT, INVESTOR RITEL DAN INVESTOR INSTITUSI.
SISTEM ESTATEX MENCAKUP BANYAK SEKTOR TERMASUK TRANSAKSI, PINJAMAN, PEMBAYARAN, DAN PENDIDIKAN, MENYEDIAKAN SERANGKAIAN SOLUSI SEPUTAR TRANSAKSI REAL ESTAT ON-CHAIN.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-d878b6335c-dd1a6f-69ad2a.webp)
LaunchX dan PROPX Change adalah dua hub penting untuk penerbitan dan perdagangan real estat di ESTATEX. LaunchX adalah pasar aset real estat on-chain baru yang memungkinkan investor melakukan transaksi baru pada aset $PROPX LaunchX (mirip dengan pasar primer) dan memberikan keamanan aset nyata.
Dari perspektif mendapatkan daftar ESTATEX, ada tiga cara untuk membeli real estat langsung dari perusahaan real estat, membeli dari tiga pihak, dan bekerja sama dengan dana pengembang. DAN SEBELUM MEMBELI, ESTATEX AKAN MEMBERIKAN LAPORAN PENILAIAN DAN ANALISIS PROPERTI YANG KOMPREHENSIF, MENERBITKAN MATRIKS PENILAIAN UTAMA UNTUK MENGEVALUASI PROPERTI. Ini akan mencakup berbagai faktor, termasuk tetapi tidak terbatas pada tren harga properti, hunian, popularitas daerah, dll., Dan menerbitkan aset $PROPX dengan cara yang sesuai setelah penilaian lulus.
Setelah penjualan, PROPX Change bertindak sebagai pasar sekunder untuk $PROPX aset real estat, yang memungkinkan setiap pengguna untuk membeli atau menjual aset real estat melalui PROPX Change dengan cara tanpa izin untuk memberikan likuiditas potensial ke aset tersebut. Saat berdagang di $PROPX, itu akan diselesaikan dengan $ESX token yang beredar dari ekosistem EEXEX. KETIKA PENGGUNA MEMPEROLEH ASET $PROPX, ITU MEWAKILI KEPEMILIKAN PROPERTI ATAU BAGIANNYA, DAN ESTATEX AKAN MELAKUKAN PENGELOLAAN DAN PEMELIHARAAN PROPERTI YANG SEBENARNYA.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-292e7f8b3b-dd1a6f-69ad2a.webp)
CapitalX adalah bagian pinjaman dari ESTATEX, yang dapat memberi investor pinjaman instan dan tanpa izin, tanpa pemeriksaan kredit, pemeriksaan dokumen, dll., Pengguna dapat menggadaikan aset real estat dengan sejumlah uang untuk investasi, dll., Bertujuan untuk mendanai pasar yang sering tidak likuid.
ESTATEX juga telah meluncurkan komponen pembayaran EstateX Pay, yang memungkinkan pengguna untuk membayar barang dan jasa sehari-hari di ESTATEX secara langsung menggunakan kartu pembayaran fisik dan virtual, dan berfungsi sebagai pintu gerbang untuk $ESX, aset $PROPX dan pertukaran fiat, EstateX Pay adalah titik masuk untuk mendorong lebih banyak pengguna untuk menghasilkan pendapatan pasif dari pasar real estat Web3. Selain itu, ESTATEX telah meluncurkan bagian Universitas ESTATEX, berharap dapat lebih membantu investor mengelola keuangan mereka, membantu mereka memahami perbedaan antara aset dan kewajiban, dan membangun prospek dan nilai investasi baru.
BERDASARKAN KOMPONEN DI ATAS, ESTATEX AKAN SEMAKIN MEMPERLUAS METODE DAN KEMAMPUAN MONETISASINYA YANG KAYA.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-5380e2977d-dd1a6f-69ad2a.webp)
3. Kemajuan Kepatuhan
ESTATEX TELAH MEMPEROLEH LISENSI ECSP DI LUKSEMBURG DAN MENANDATANGANI SERANGKAIAN PERJANJIAN KERJA SAMA. Melalui perjanjian kerja sama tersebut, ESTATEX telah memperoleh 4 lisensi yang dikeluarkan oleh Otoritas Pengawas Keuangan Jerman (BaFin), antara lain lisensi broker real estate, lisensi kustodian, lisensi pendaftaran real estate, lisensi uang elektronik.
Lisensi yang dikeluarkan oleh regulator Eropa ini memungkinkan ESTATEX untuk secara legal melakukan bisnis di seluruh Wilayah Ekonomi Eropa, dengan kepatuhan yang mencakup seluruh Wilayah Ekonomi Eropa. PADA SAAT YANG SAMA, ESTATEX DAPAT DIJUAL KEPADA SEMUA ORANG DI SELURUH DUNIA (TIDAK TERMASUK NEGARA YANG DIBATASI). Saat ini, ESTATEX sedang mencari untuk memperluas kepatuhan ke AS dan secara bertahap mendapatkan persetujuan yudisial penuh secara global, berharap untuk menjadikan EstateX platform tokenized yang paling lengkap, patuh dan banyak digunakan di pasar.
4. Model Ekonomi
ESTATEX MENCAKUP DUA JENIS ASET KRIPTO, YAITU ASET $PROPX DAN $ESX YANG DISEBUTKAN DI ATAS.
Aset $PROPX mewakili kepemilikan fraksional dari investasi real estat, memegang berarti memegang kepemilikan atau kepemilikan sebagian dari properti nyata yang sesuai, dan sejumlah token $PROPX yang sesuai dikeluarkan untuk setiap properti. Seluruh proses penerbitan $PROPX akan sepenuhnya diatur oleh beberapa regulator keuangan di Eropa untuk memastikan keamanan dan kepatuhan setiap saat.
ESTATEX telah menetapkan serangkaian penerbitan, fasilitas perdagangan untuk aset $PROPX, yang pengguna dapat dengan mudah membeli dan menjual dari pasar primer dan sekunder EstateX. Pada saat yang sama, pemegang aset $PROPX juga dapat mengumpulkan uang sewa yang dihasilkan oleh properti dalam bentuk token $ESX setiap hari, dan dapat menerima pendapatan derivatif dalam bentuk sekuritas (pendapatan ESTATEX dan distribusi pendapatan, dll.), Serta instan, layanan pinjaman tanpa izin, dll.
$ESX adalah aset praktis dalam ekosistem EESTATEX, yang merupakan salah satu metode pembayaran utama untuk pembelian $PROPX, yang dapat digunakan untuk membeli aset $PROPX, dan serangkaian metode pendapatan dalam ekosistem, termasuk pendapatan sewa, akan disajikan dalam bentuk aset $ESX. Pada saat yang sama, $ESX juga merupakan mata uang ekonomi yang mendorong motivasi diri ekosistem Edex, memegang serangkaian manfaat ekologis, termasuk akses eksklusif ke properti premium, suara tata kelola DAO, pengajuan proyek real estat, partisipasi dalam pertemuan komunitas, kursus eksklusif Universitas ESTATEX, diskon pembelian properti, dan banyak lagi.
$ESX Total pasokan aset adalah 6,3 miliar, dan ESTATEX sedang mencoba menciptakan model ekonomi pengetatan untuk itu dengan membangun kekakuan melalui serangkaian cara, dan aset akan diedarkan pada platform CEX eksternal.
Oleh karena itu, secara umum, investor dapat memperoleh serangkaian pendapatan pasif dari ekosistem berdasarkan serangkaian fasilitas ESTATEX, termasuk pendapatan sewa, pendapatan yang diharapkan dari $ESX dengan permintaan yang kaku, dan distribusi pendapatan pendapatan.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-27dceb3b0c-dd1a6f-69ad2a.webp)
Dapat dipahami bahwa 80% investor $ESX saat ini menjaminkan lebih dari 80% aset $ESX di tangan mereka, dan siklus penjaminan rata-rata lebih dari 7 tahun, yang juga berarti bahwa 50% aset $ESX akan dijaminkan untuk waktu yang lama.
Oleh karena itu, secara keseluruhan, ESTATEX termasuk investor individu, pengembang real estat, pemilik properti dan lembaga investasi, dan cara baru investasi real estat ini memiliki keunggulan luar biasa dibandingkan investasi langsung, trust, dana ekuitas swasta dan dana real estat.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-81161367cc-dd1a6f-69ad2a.webp)
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-0de5dce5aa-dd1a6f-69ad2a.webp)
ESTATEX BARU-BARU INI MEMBUKA BEBERAPA PUTARAN PENJUALAN TOKEN KE PASAR, YANG TELAH MENERIMA PERHATIAN TINGKAT TINGGI DI PASAR, DAN ESTATEX TELAH MENGUMPULKAN LEBIH DARI $2,9 JUTA DALAM ACARA PASAR INI, YANG MERUPAKAN SALAH SATU PROYEK TERBESAR YANG DIANGKAT OLEH PASAR IEO PADA TAHUN 2023.
4. Tim
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-187c3fe658-dd1a6f-69ad2a.webp)
Thomas O'Neill – CEO**
Thomas Onel adalah salah satu dari dua pendiri EstateX.
Mereka telah bekerja untuk menghidupkan visi EstateX selama 2,5 tahun terakhir, mengumpulkan hampir $ 2 juta dari komunitas presale. Thomas pertama kali mulai mengerjakan Bitcoin pada tahun 2014, yang memicu minatnya pada cryptocurrency dan teknologi blockchain. Dia melakukan investasi cryptocurrency pertamanya pada tahun 2015 dan belajar beberapa pelajaran berharga dalam hal crash pasar, perubahan lanskap, dan pemantauan tren. Saat mengejar gelar di bidang Ilmu Pengetahuan Alam dan Manajemen Inovasi, ia mendirikan EstateX bersama Bart de Bruijn pada awal 2020. Terinspirasi oleh tangan pertama inefisiensi pasar real estat dan memahami bagaimana teknologi blockchain dapat dikaitkan dengan pasar real estat, ia menawarkan berbagai solusi. Setelah menginvestasikan banyak waktu dan uang untuk memvalidasi dan mengembangkan konsepnya, ekosistem solusi baru sekarang sedang dibuat untuk industri keuangan dan real estat.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-d56d7cf446-dd1a6f-69ad2a.webp)
Bart DeBruyne – Direktur Operasi**
Bart de Bruijn adalah salah satu pendiri EstateX. Mereka bekerja dengan Thomas selama lebih dari 2,5 tahun untuk mewujudkan visi dan teknologi, mengumpulkan hampir $ 2 juta dari komunitas investor ritel.
Pada 2017, Bart mendaftar dalam kursus penelitian 3 tahun di asisten hukum, di mana ia memperoleh pemahaman mendalam tentang kerangka hukum dan mengembangkan hubungan dengan banyak pengacara. Sejak 2018, Bart telah menjalankan beberapa bisnis e-commerce dengan kesuksesan yang berkelanjutan. Dia menemukan hasratnya dan apa yang ingin dia lakukan: kewirausahaan. Selain imbalan finansial, Bart telah belajar banyak dari pengalaman menjalankan bisnis, mencari produk, undang-undang impor, distribusi, pemasaran, daftar, penyimpanan, penjualan, dan operasi toko online. Itu juga pada tahun 2018 bahwa Bart mulai lebih terlibat dalam ruang cryptocurrency dan melakukan investasi Bitcoin pertamanya tahun itu. Setelah memahami potensi manfaat yang mengubah permainan dari industri keuangan, ia mulai mengeksplorasi peluang. Pada awal 2020, setelah menemukan inefisiensi di pasar real estat serta manfaat dan solusi yang datang dengan menghubungkannya dengan teknologi blockchain, ia mendirikan EstateX bersama Thomas Onel. Pada tahun 2020, Bart mulai mengejar gelar sarjana dalam kewirausahaan dan inovasi dan menerima dukungan untuk peluncuran EstateX. Bart berkomitmen untuk memanfaatkan kekuatan cryptocurrency sebagai alat untuk mencapai kemungkinan likuiditas tinggi, dengan tujuan memberdayakan individu dan memungkinkan orang untuk mencapai kebebasan finansial.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-5ad9f7c7f2-dd1a6f-69ad2a.webp)
** Beckfordhuss - Pemasaran &; Pengembangan Bisnis **
Beckfordhuss adalah perusahaan pemasaran internasional yang mapan dengan rekam jejak yang terbukti di ruang blockchain. Mereka bergabung dengan EstateX karena keberhasilan proyek crypto terbaru mereka, metaverse berdasarkan blockchain realitas virtual, di mana mereka bertanggung jawab atas branding, pemasaran, kesadaran, pembangunan hype, dan pengembangan bisnis. Token ini mencapai lebih dari 170x dalam IEO-nya dan kapitalisasi pasarnya meningkat dari $2 juta menjadi lebih dari $300 juta!
Dengan tim internal lebih dari 20 karyawan, mereka telah mengembangkan komunitas sosial di berbagai platform dengan ratusan ribu investor aktif, penggemar cryptocurrency, dan penggemar proyek. Dipimpin oleh pengusaha pemenang penghargaan yang telah berhasil menemukan dan membawa berbagai produk, merek, dan teknologi ke pasar, tim ini telah mencapai kesuksesan internasional, menjual jutaan produk di lebih dari 50 negara di seluruh dunia. Mereka memiliki pengalaman luas dalam menjual kepada investor dan konsumen akhir, mampu mengubah konsep yang paling kompleks menjadi pesan merek yang jelas, ringkas dan menarik yang meningkatkan pendapatan. Selain pemasaran, tim manajemen memiliki banyak keterampilan dan pengalaman yang akan membawa kesuksesan EstateX ke tingkat berikutnya! Ini termasuk latar belakang dalam layanan pialang saham HSBC, dasar yang kuat untuk analisis dan operasi pasar, pengalaman bekerja di pasar properti komersial perumahan mewah dan pusat kota London, dan menjadi pelopor dalam pengembangan teknologi SaaS.
Beckfordhuss memiliki kontak profil tinggi lintas industri yang patut ditiru yang mengelola hubungan dengan selebriti, tokoh televisi, atlet olahraga top, duta merek, dan afiliasi. Berbicara tentang menyelesaikan transaksi terbesar kedua dalam sejarah Groupon di seluruh dunia, Beckfordhuss berpengalaman dalam negosiasi perusahaan dan menutup kesepakatan 7 digit. Selain itu, mereka berpengalaman dalam meningkatkan investasi dan berfungsi sebagai fungsi pengembangan bisnis strategis untuk banyak organisasi, memanfaatkan pengetahuan, keahlian, dan koneksi mereka untuk membawa klien ke tingkat berikutnya. Divisi Distribusi, Komoditas dan Investasi Modal Beckfordhuss bekerja secara langsung dengan hedge fund, perusahaan terdaftar, dana pensiun, pemerintah, kantor keluarga dan individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi untuk memfasilitasi perdagangan komoditas dan penjualan berbagai perkembangan landmark di luar pasar di pusat kota London, Dubai, Dubai dan sekitarnya.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-c2aa97b481-dd1a6f-69ad2a.webp)
** Klaus Skanen - Blockchain **
Claus adalah salah satu pelopor dalam komersialisasi teknologi AI untuk cluster ICT di Jutlandia Utara.
Memegang gelar Ph.D. gelar. Dia memegang gelar PhD dalam Statistik / Ilmu Komputer dan menjadi CEO Dezide pada tahun 2001. Dezide adalah penyedia perangkat lunak diagnostik dan pemecahan masalah berbasis AI. Dia telah berada dalam peran ini selama lebih dari 13 tahun. Pada tahun 2014, ia menjadi pendiri Sales on Tap dan CS Consult. Di sini, dia adalah mentor dan konsultan untuk perusahaan IT dan riset yang sedang berkembang. Pada tahun 2017, Klaus menjadi COO VentureFusion, ekosistem keamanan kriptografi bagi startup untuk dibuat dan tumbuh.
Itu sebelum dia mendirikan DigiShares dan benar-benar membuat percikan di industri tokenization. DigiShares adalah penyedia platform label putih yang menawarkan produk token keamanan. Dia telah mendapatkan banyak pendanaan dan telah bekerja dengan perusahaan modal ventura, banyak klien dan investor institusi di seluruh dunia. Dengan pengalaman lebih dari 20 tahun di industri perangkat lunak, TI, ilmu komputer, dan tokenisasi, ia adalah aset yang tak ternilai bagi Dewan Pengawas.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-3fc5f1db39-dd1a6f-69ad2a.webp)
Adam Schmidegger – Direktur Teknologi**
Adam adalah pengembang full-stack berpengalaman dan mantan insinyur perangkat lunak di Ethereum. Adam telah memainkan peran di tim startup Prezi dan, sebagai pengusaha, telah terlibat dalam beberapa tim startup sebagai pendiri.
Salah satu kualitas terbaik Adam adalah memotivasi dan melatih tim untuk memaksimalkan produktivitas, dan dia juga seorang Scrum Master bersertifikat, faktor kunci dalam memulai startup yang terorganisir dan sukses.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-21f69d1003-dd1a6f-69ad2a.webp)
Adam Brazek – Teknologi**
Adam adalah pengembang perangkat lunak di hati. Ketika dia masih kecil, perangkat lunak dan teknologi adalah fokus sehari-harinya. Dia membuat game komputer pertamanya pada usia 12 tahun.
Dia memegang gelar Master di bidang Ilmu Komputer dari Aalborg University dan saat ini menjadi pengembang bisnis untuk DigiShares, seorang tokoh yang dihormati di industri tokenization. Dia memiliki peran yang sama di VentureFusion, seorang kapitalis ventura yang berinvestasi di startup. Mereka menggunakan blockchain sebagai dasar bagi perusahaan baru untuk memperkenalkan teknologi baru ini.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-ae6bba7900-dd1a6f-69ad2a.webp)
Alexander Burstein – Konsultan Proyek
Alexander memegang gelar Master of Laws dan MBA dalam Bisnis. Dia adalah Ketua, CLO dan CEO dari beberapa perusahaan. Alexander dianggap sebagai salah satu tokoh paling terkenal di industri blockchain Eropa.
Spherium Finance, di mana Alexander adalah CEO-nya, saat ini merupakan salah satu proyek keuangan terdesentralisasi terbesar di Eropa, dan setelah beberapa penjualan token yang sukses, Alexander berfungsi sebagai penasihat di DeFi, ICO, dan blockchain di EstateX.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-b1324863ae-dd1a6f-69ad2a.webp)
** Sergey Sevancyan - Kepala ICO **
Sergey lulus dari Universitas Negeri sebagai insinyur perangkat lunak, bekerja sebagai desainer grafis, kemudian menjadi manajer kantor, membuka beberapa kantor yang merekrut profesional TI, dan mengelola penyedia layanan Internet yang sangat sukses dan bisnis pusat dukungan komputer dan jaringan. Akhirnya, ia memiliki kesempatan sempurna untuk mengelola seluruh infrastruktur TIK di Moskow dan CIS di perusahaan internasional besar seperti Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure dan lainnya. Sekarang dia telah menjadi manajer ICT senior berkualitas tinggi, CIO &; CTO di industri ICT.
Sekarang sepenuhnya terlibat dalam industri blockchain dan sangat bersemangat untuk mengubah dunia dengan menerapkan dan menyebarkan teknologi mutakhir kepada orang-orang. Sejak 2017, ia telah mengatur, memimpin, dan menyelenggarakan lebih dari 100 acara di seluruh dunia, memimpin setidaknya 30 ICO dan saat ini bekerja dengan startup yang luar biasa.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-8a240e8200-dd1a6f-69ad2a.webp)
Lex Schroeder – Real Estat &; Keuangan**
Lex memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman di pasar keuangan dan pasar real estat Belanda. Dia adalah konsultan hipotek yang berpengalaman.
Lex memiliki beberapa toko dari perusahaan hipotek Belanda pemenang penghargaan "de Hypotheekshop". Pekerjaan sehari-hari Lex termasuk berbicara dengan klien, bank, pemberi pinjaman hipotek, dan sebagai hasilnya memiliki pengalaman luas dalam hipotek, pinjaman, pembiayaan kembali, dan real estat dan banyak kontak yang relevan dalam industri keuangan.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-bde8ac4caf-dd1a6f-69ad2a.webp)
Vladimir Hafriluk Jensen - Penasihat Hukum
Volodymyr adalah pengacara Denmark / Ukraina yang mengkhususkan diri dalam hukum bisnis internasional dan legalitas cryptocurrency, peraturan, dan produk sekuritas.
Setelah lulus dengan gelar dalam Hukum Internasional dan Eropa di Universitas Groningen dengan skor tesis 8,0, Vladimir melanjutkan studinya, jurusan Hukum Bisnis Internasional, yang mengarah ke gelar Master dalam Hukum dari Universitas Kopenhagen. Di sini, ia menerima skor 12 dari 12 untuk tesisnya, yang berkaitan dengan perubahan lanskap hukum keuangan UE, dengan fokus khusus pada DeFi dan token keamanan.
Sebelum menjadi penasihat hukum untuk DigiShares, Volodymyr bekerja untuk sementara waktu sebagai asisten hukum di dunia usaha. Volodymyr akan memberi saran kepada EstateX tentang semua persyaratan peraturan yang berlaku untuk penawaran token keamanan primer dan sekunder di berbagai yurisdiksi. Ini akan mencakup aturan prospektus, persyaratan perizinan dan pelaporan. Dia juga akan memberi nasihat tentang struktur token, distribusi, dan tanggung jawab kepatuhan.
Prospek Potensi Pengembangan ESTATEX
SEBAGAI SALAH SATU PENJELAJAH AWAL PENDEKATAN RWA DI SEKTOR REAL ESTAT, ESTATEX MEMATAHKAN SERANGKAIAN BELENGGU INVESTASI DI SEKTOR REAL ESTAT TRADISIONAL.
Blockchain sendiri adalah fasilitas publik yang didistribusikan tanpa izin yang dapat berfungsi sebagai saluran baru untuk membentuk hubungan dengan semua orang dan mewakili ideologi yang sama sekali baru. ESTATEX DIDASARKAN PADA MEKANISME PENERBITAN REAL ESTAT TOKENIZED ON-CHAIN, YANG MERUPAKAN OBLIGASI REAL ESTAT CRYPTO-TOKENIZED YANG MUNCUL YANG LEBIH TRANSPARAN DAN MENGHILANGKAN KESENJANGAN INFORMASI DARI OBLIGASI REAL ESTAT TRADISIONAL AWAL. Investor dapat memiliki pandangan yang lebih jelas tentang potensi risiko, daripada selalu didahului oleh bankir, pengembang, dll.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-b9b45ae90a-dd1a6f-69ad2a.webp)
DeFi telah melakukan demonstrasi awal untuk keuangan on-chain, berdasarkan komposabilitas dan skalabilitas, membuat produk keuangan on-chain lebih mudah ditempa, dan sekarang ESTATEX membangun kembali pasar real estat dengan cara DeFi dan RWA, dan memiliki lebih banyak keuntungan dan potensi dalam mengeksplorasi lebih banyak metode pendapatan dan bentuk produk yang lebih kaya.
Pengenalan nilai real estat dan ekonomi real estat ke dalam rantai dalam bentuk RWA adalah cara baru yang lebih luas dan fleksibel daripada metode investasi real estat tradisional, seperti ESTATEX dapat membagi properti dalam bentuk token dan memberikannya likuiditas jangka panjang, dan semua jenis investor dapat dengan mudah masuk dan keluar, dan dengan cepat mendapat untung dari pasar real estat potensial.
Berdasarkan fasilitas real estat on-chain baru ESTATEX, ini akan mempromosikan pasar real estat untuk mengeksplorasi serangkaian model bisnis potensial dan fleksibel ke arah yang baru, dan secara mendalam melepaskan potensi potensial bidang real estat.
Dalam hal ukuran pasar, meskipun ekonomi global telah terpukul keras oleh peristiwa angsa hitam global yang sering terjadi seperti COVID-19, pasar real estat tradisional masih mempertahankan kapitalisasi pasar yang besar, dan pasar real estat global saat ini bernilai lebih dari gabungan semua saham dan obligasi dunia, hampir 4 kali PDB, sementara pasar real estat tokenized Eropa diperkirakan akan mencapai 1,5 triliun euro pada tahun 2024. DENGAN REAL ESTAT MULTI-MILIAR DOLAR YANG DIDUKUNG OLEH JALUR BISNIS BARU, RUANG RWA AKAN MENJADI PASAR SAMUDRA BIRU YANG LENGKAP, SEHINGGA POTENSI PENGEMBANGAN ESTATEX JELAS.
! [gambar] (https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-40baef27dd-539efcd19e-dd1a6f-69ad2a.webp)
Tentu saja, RWA sebagai bidang yang muncul, masalah utamanya adalah pelaksanaan dan koordinasi proses on-chain dan off-chain. Tidak seperti protokol pinjaman DeFi, likuidasi protokol pinjaman DeFi sepenuhnya otomatis dan dikelola oleh kode; Likuidasi agunan RWA (setidaknya sebagian) harus ditangani secara off-chain, biasanya melalui sistem hukum. Hal ini, pada gilirannya, menciptakan kompleksitas bagi debitur dan sengketa hukum atas perjanjian di mana RWA dijaminkan, yang saat ini merupakan masalah paling serius untuk semua proyek RWA.
ESTATEX SEDANG DALAM PROSES MELEGALKAN BISNISNYA MELALUI KEPATUHAN, DAN DI EROPA TELAH DAPAT MEMPEROLEH DUKUNGAN DARI OTORITAS PENGATUR TERKAIT DALAM PROSES REAL ESTAT BERBASIS RWA, YANG SECARA SIGNIFIKAN AKAN MENGURANGI POTENSI RISIKO HUKUM DAN MELINDUNGI HAK DAN KEPENTINGAN INVESTOR. PADA SAAT YANG SAMA, TIM ESTATEX DAN TIM KONSULTAN JUGA MEMILIKI PRAKTISI SENIOR DI BIDANG REAL ESTATE, HUKUM DAN KEUANGAN DENGAN BANYAK ASET, YANG SELANJUTNYA AKAN MEMPROMOSIKAN ESTATEX UNTUK MEMAINKAN PERAN PENTING DALAM MENGEKSPLORASI KEPATUHAN DAN MENGURANGI RISIKO HUKUM.