** * * * ブロックチェーンを通じた金融資産のデジタル化が進行中で、固定収入、不動産、アート、その他のさまざまな資産において新しい市場が創出されています。2018年には、トークン化された債券、株式、さらには高級不動産コンドミニアムが初めて提供されました。2019年には、トークン化された資産の新しい取引所に上場することで、複数の国や地域で発行と取引基準のエコシステムが確立されます。同時に、USDベースの安定したコインの標準が確立され、ブロックチェーンベースの取引における信頼の新たなレベルが生まれ、ブロックチェーンベースの資産市場への参加の新たなレベルを促進します。トークン化の機が熟していると思われる資産クラスの1つは、不動産です。不動産投資は、金利が上昇しており、さらなる金利上昇は、不動産プロジェクトの資金調達と買い手がより高い住宅ローンコストを負担する能力を窒息させる恐れがあるため、現在疑問視されています。現在、取引可能な不動産資産は、不動産投資信託(REITs)とREITのETFのみです。資産クラスとして、米国を拠点とするREITは通常、年間リターンが1桁台前半です。そのため、今年はベンチマークであるS&P 500をアウトパフォームしていますが、昨年の大きな市場上昇をアンダーパフォームしています。全体として、REITは個人や退職者にとってディフェンシブな投資となるように設計されています。彼らは高い稼働率で家賃を支払い、安定した収入を生み出している成熟した物件です。金利に関係なく、不動産のトークン化の2つの大きな利点は次のとおりです：1) 不動産取引に内在する高い摩擦コストを削減し、2) 不動産投資プロジェクトの多様性を高め、それらのための資金調達チャネルを拡大する。不動産の大物や個人の住宅所有者は、取引を完了するために必要な信頼を構築するために、不動産を購入および販売する際に多くの複雑なステップがあることを知っています。会計士、弁護士、タイトル保険の確認などに関わる従来の慣行は、スマートコントラクトによって作成されたトークン内で標準化され、詳細化されることができます。ブロックチェーンの不変の台帳を活用することで、その結果、不動産購入の摩擦とコストが削減されます。トークン化された不動産は、現在のREITよりもはるかに多様な投資を提供します。不動産のトークンは、建物または小さな建物のセットへの特定の投資である可能性があるため、投資家はブルックリンのダンボにある新しい建物など、希望する場所に具体的に投資できます。マイアミでコンドミニアムやアパートを購入したいと常に思っていた小規模な投資家は、その資産のトークン化されたバージョンが、今日存在する現在のレガシー慣行を通じて購入するよりも簡単に購入できることに気付くでしょう。また、REITは「開発後」であり、通常、リスクが低く、収入を生み出す不動産ですが、トークンは、投資家が早期に購入できるため、より高いrisk(でより多くのリターン)althoughを生み出すことができる新しいプロジェクトである可能性があります。平均的な不動産投資家は、マンハッタンのハドソンヤードのようなランドマークの建物やエリアを建設しているファンドに入ることができません - これらは排他的な投資であり、エリート不動産会社だけが参加することができますトークン化は大規模なプロジェクトを分割し、より多くの投資家が参加できるようにするため、これは変わる可能性があります。最終的に、不動産のトークン化は銀行ローンや債券に関するものになる可能性があります。不動産会社は高額な銀行をバイパスし、ブロックチェーン上でのローンや債券の提供を通じて資金を調達し、開発を行うことができます。資産トークンで取引するための信頼を築くための重要な課題の1つは、ブロックチェーンベースの取引で取引するために現在使用されている交換媒体である暗号通貨です。トークン化された資産を購入するとき、投資家は安定した交換媒体が必要になります。ビットコインや他の多くの暗号通貨の価値のボラティリティと危険な下落は、ブロックチェーンが回避するために作成された摩擦を生み出します。2018年には、米ドルなどの不換紙幣に基づいて、または通貨を安定した範囲に保つための新しい技術アルゴリズムに基づいて、多くの異なるエンティティがステーブルコインの作成に取り組んでいます。2019年には、このために多くの解決策が開発される可能性が高く、それはおそらく2つの取り組みの組み合わせになるでしょう。2019年初頭には、さらに多くの開発が展開されますので、ご期待ください。
2019年の暗号通貨におけるフィンテックのトレンド - ブロックチェーン上の資産のトークン化とステーブルコイン - BlockTelegraph
2018年には、トークン化された債券、株式、さらには高級不動産コンドミニアムが初めて提供されました。2019年には、トークン化された資産の新しい取引所に上場することで、複数の国や地域で発行と取引基準のエコシステムが確立されます。
同時に、USDベースの安定したコインの標準が確立され、ブロックチェーンベースの取引における信頼の新たなレベルが生まれ、ブロックチェーンベースの資産市場への参加の新たなレベルを促進します。
トークン化の機が熟していると思われる資産クラスの1つは、不動産です。不動産投資は、金利が上昇しており、さらなる金利上昇は、不動産プロジェクトの資金調達と買い手がより高い住宅ローンコストを負担する能力を窒息させる恐れがあるため、現在疑問視されています。現在、取引可能な不動産資産は、不動産投資信託(REITs)とREITのETFのみです。資産クラスとして、米国を拠点とするREITは通常、年間リターンが1桁台前半です。そのため、今年はベンチマークであるS&P 500をアウトパフォームしていますが、昨年の大きな市場上昇をアンダーパフォームしています。全体として、REITは個人や退職者にとってディフェンシブな投資となるように設計されています。彼らは高い稼働率で家賃を支払い、安定した収入を生み出している成熟した物件です。
金利に関係なく、不動産のトークン化の2つの大きな利点は次のとおりです：
不動産取引に内在する高い摩擦コストを削減し、
不動産投資プロジェクトの多様性を高め、それらのための資金調達チャネルを拡大する。
不動産の大物や個人の住宅所有者は、取引を完了するために必要な信頼を構築するために、不動産を購入および販売する際に多くの複雑なステップがあることを知っています。会計士、弁護士、タイトル保険の確認などに関わる従来の慣行は、スマートコントラクトによって作成されたトークン内で標準化され、詳細化されることができます。ブロックチェーンの不変の台帳を活用することで、その結果、不動産購入の摩擦とコストが削減されます。
トークン化された不動産は、現在のREITよりもはるかに多様な投資を提供します。不動産のトークンは、建物または小さな建物のセットへの特定の投資である可能性があるため、投資家はブルックリンのダンボにある新しい建物など、希望する場所に具体的に投資できます。マイアミでコンドミニアムやアパートを購入したいと常に思っていた小規模な投資家は、その資産のトークン化されたバージョンが、今日存在する現在のレガシー慣行を通じて購入するよりも簡単に購入できることに気付くでしょう。
また、REITは「開発後」であり、通常、リスクが低く、収入を生み出す不動産ですが、トークンは、投資家が早期に購入できるため、より高いrisk(でより多くのリターン)althoughを生み出すことができる新しいプロジェクトである可能性があります。平均的な不動産投資家は、マンハッタンのハドソンヤードのようなランドマークの建物やエリアを建設しているファンドに入ることができません - これらは排他的な投資であり、エリート不動産会社だけが参加することができますトークン化は大規模なプロジェクトを分割し、より多くの投資家が参加できるようにするため、これは変わる可能性があります。
最終的に、不動産のトークン化は銀行ローンや債券に関するものになる可能性があります。不動産会社は高額な銀行をバイパスし、ブロックチェーン上でのローンや債券の提供を通じて資金を調達し、開発を行うことができます。
資産トークンで取引するための信頼を築くための重要な課題の1つは、ブロックチェーンベースの取引で取引するために現在使用されている交換媒体である暗号通貨です。トークン化された資産を購入するとき、投資家は安定した交換媒体が必要になります。ビットコインや他の多くの暗号通貨の価値のボラティリティと危険な下落は、ブロックチェーンが回避するために作成された摩擦を生み出します。2018年には、米ドルなどの不換紙幣に基づいて、または通貨を安定した範囲に保つための新しい技術アルゴリズムに基づいて、多くの異なるエンティティがステーブルコインの作成に取り組んでいます。2019年には、このために多くの解決策が開発される可能性が高く、それはおそらく2つの取り組みの組み合わせになるでしょう。2019年初頭には、さらに多くの開発が展開されますので、ご期待ください。