Decentraland の助成を受けている Double Protocol は、新しいカスタム LAND リース システムを開始しました。
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Waterdrip Capital: NFT 流動性の新たな画期的な NFTFi リースを探る
原作者：Ryan、gt、coucou
メンター: Jademont、Elaine、Bill @Waterdrip Capital
1. はじめに
1.1 NFTFi
NFTFi について説明する前に、NFTFi に関する 2 つの基本概念を理解する必要があります。
NFT (Non-Fungible Token): ブロックチェーン技術に基づくデジタル資産であり、各 NFT は独自のアイデンティティと価値を持っています。暗号通貨の交換可能なトークンとは異なり、NFT はデジタル アートワーク、仮想不動産、仮想アイテム、ゲームの小道具などの固有の資産を表します。 NFT の独自性と不可分性により、デジタル収集品や文化の分野で非常に人気があります。
DeFi (分散型金融): ブロックチェーンと暗号通貨テクノロジーを使用して構築された金融システムで、分散型、透明性、トラストレスな金融取引を実現するように設計されています。 DeFi アプリケーションは、従来の金融機関を介さずに、融資、債務担保、取引、資産管理など、スマート コントラクトを通じてさまざまな金融サービスを提供します。
NFTFi、または「NFT; Finance」は、実際には NFT + DeFi であり、主に NFT に金融ユーティリティを提供する、分散型プロトコルとアプリケーションの新興エコシステムを指します。実際には、NFTFi プロトコルは DeFi 機能を NFT に提供し、NFT のリース、借用、分割、デリバティブや予測市場の作成などの機能を解放します。
1.2 NFTリース
NFTリースとは、NFTをリース資産として取引するプロセスを指します。従来のリースモデルでは、車、家、機器などのさまざまなアイテムをレンタルできますが、NFTリースでは、デジタルアートワーク、ゲームの小道具、仮想不動産、またはその他の種類のNFTをレンタルできます。 NFT; レンタルトラックは現在、プロトコルとプラットフォームの 2 つのカテゴリに分類できます。プロトコルに関しては、Double Protocol、IO Protocol、NFT、リース プロトコルがよく知られています。プラットフォームに関しては、Rarible; や reNFT; などのプラットフォームが注目を集めています。
一般的な NFT リース方法:
※固定リース期間：ユーザーはNFTをリースし、1週間、1ヶ月以上などの固定リース期間を選択します。ユーザーは相応のレンタル料金を支払い、その間「NFT」の利用権を享受することができます。リース期間が終了すると、ユーザーはNFTを使用する権利を失います。 ※オンデマンドリース：固定リース期間に制限されず、ご自身のニーズに合わせてNFTをリースする時期を選択できます。ユーザーは、時間単位、日単位、またはその他の時間単位で家賃を支払う必要がある場合があります。このアプローチにより柔軟性が高まり、ユーザーは実際のニーズに基づいてリース期間を決定できるようになります。 ※共有リース：複数のユーザーが同一のNFTを共同でリースし、合意された方法に従って利用権やレンタル料金を共有することができます。この方法により、レンタル費用を複数のユーザーに分散することができ、一人のユーザーの負担を軽減し、より多くの人がNFTの価値を享受できるようになります。
同時に、資産が抵当に入れられているかどうかに応じて、資産は次のように分類できます。
住宅ローンリースは住宅ローンベースのNFTリース方法で、通常、賃貸人はリース期間中の支払い能力と責任を確保するために、担保として一定量の暗号通貨を提供する必要があります。担保には、ETH、BTC、その他の NFT などのデジタル資産を使用できます。このリース方法では、NFT所有者はスマートコントラクトでNFTを抵当に入れ、一定量の担保トークンを取得します。賃貸人はこれらのトークンを使用して NFT をリースすることができ、リース期限が切れたり、賃料が期日までに支払われなかった場合には、担保から一定のペナルティが差し引かれるか、没収されます。
モーゲージ・リースを採用するプロジェクトは、借手の支払い能力と責任をより適切に保証することができ、NFT所有者に一定のリスク保護も提供します。 reNFT、NFTfiなど、住宅ローンをリースするNFTプロジェクトがすでにいくつかあります。
無担保、NFT、リースにより、ユーザーは担保を提供せずにNFTをレンタルし、リース期間終了後に返却することができます。このモデルは、十分な担保がないユーザー、または担保によるリスクを負いたくないユーザーにとって非常に魅力的です。
ダブル プロトコル。ERC-4907 と呼ばれる標準を提案し、新しい NFT タイプ、つまり doNFT を設計しました。このNFTには有効期限と有効期限が保証されています。これは、ユーザーがNFTを一定期間レンタルすることができ、リース期間終了後はNFTが自動的に元の所有者に返却されることを意味します。このモデルは従来の NFT 所有権モデルとは異なり、レンタル契約に似ており、ユーザーがコストとリスクを節約するのに役立ちます。さらに、Double Protocol は、wNFT と呼ばれる NFT ラッピング方式も提供します。ユーザーは、元の NFT を直接受け取るのではなく、同じ特性を持ち、元の NFT によって裏付けられたラップされた NFT を受け取ります。リース期間が満了すると、元の NFT の安全性を確保するために、ラップされた NFT は破棄されます。
後に登場した IQ プロトコルと Double プロトコルの違いは、;doNFT を使用せず、パッケージ化により無担保リースを実現している点です。ユーザーは、担保を提供せずに、ETH またはその他の暗号通貨を使用して家賃を支払うことができます。レンタル期間の終了時に、ユーザーは対応する家賃とレンタルしたもの、つまり NFT を受け取ります。一般に、このモデルは安全性を確保しながら、NFT保有者に追加の収入源を提供できます。
1.3 NFT リース モードと従来のリース モードの比較
「NFT」リース モデルを従来のリース モデルと比較すると、いくつかの注目すべき違いと区別点があります。
2. NFTの運用仕組み、リース
このセクションでは、リース、NFT、プロトコル標準を分析します。ここでの ERC-4907 および ERC-5006 への言及は、ERC;721; および ERC;1155; とは対照的です。
2.1 レンタル可能;NFT; の基礎
ERC-4907;
;NFT;リースでは、通常、貸手は指定されたスマートコントラクトに;NFT;を譲渡し、リース期間やリース料などの条件を設定します。賃貸人は、一定のリース料を支払うことで「NFT」を利用する権利を得ることができ、利用期間中、「NFT」によってもたらされる収入や議決権等の権利利益を享受することができます。また、NFT などの特定のリスクも負担する必要があります。価格下落により、貸主は損失を被ります。リース期間の終了時に、NFT は自動的に貸手のウォレットに戻されます。リース機能の例を次の図に示します。
ここで、アリスが NFT を保持し、ボブがこれをレンタルするつもりだとします。次に、ビジネス ロジックの 4 つの部分、つまり次のものが存在します。
ERC;721; プロトコルは、「NFT」の使用権と所有権の分離をサポートしていません。つまり、「NFT」の所有者のみが使用権を持っています。しかし、「ERC;4907」プロトコルは、アドレスに付与できる追加のロールを構築し、そのロールが自動的に失効（期限切れ）した後にリース関係を自動的に解除することで、「NFT」の所有権と使用権の分離を実現し、オンチェーンの「ネイティブリース」が技術サポートを提供し、「NFT」の流動性不足問題を解決する重要なインフラです。
ERC-5006;
ERC-4907; は、ユーザーに対応する ;ID; モデルを定義する ;ERC;721; 標準に対応します。ただし、「ERC-1155」規格では、1つの「ID」に複数のユーザーを対応させることができます。ただし、原理レベルから見ると、ERC-5006 と ERC-4907 の間に大きな違いはありません。具体的な実装に関しては、ERC-1155 はより複雑で、いくつかの新しい変数が導入されていますが、これについては以下で詳しく説明します。
2.2 NFT; 賃貸契約の機能分析
ERC-4907;
NFT; リースを成功裏に実現するための核心は、その使用権を所有権から分離することです、ERC-4907; 二重の役割を使用します; 所有者; および; ユーザー; それ以上のオンチェーン操作なしで自動的に終了します。
ERC-4907 プロトコルは主に、3 つの機能インターフェイス、つまり setUser、useOf、および userExpires を提供します。以下に「3」のインターフェースを紹介します。
ERC-5006;
ERC-5006; ERC-1155 の拡張版; 追加の役割 - ユーザーを提案し、2 つのコア変数を定義します
UserRecord; リース レコードを定義します。
_frozens; トークン、ID、対応するアドレスのリース後に凍結される残高を定義します。
_records; は、トークン リース レコードを記録するためのマッピング テーブルを定義します。UserRecord; は、トークン リース レコードを記録します。ここでは、権限分割のため、所有者とユーザーという二重の役割を記録します。
_userRecordIds; は各トークン ID を定義し、マッピング、マッピングは各ユーザー アドレスとアドレスのトークン リース レコード ID との関係を定義します。
ERC-5006 プロトコルは主に、5 つの機能インターフェイス、つまり、useableBalanceOf、frozenBalanceOf、userRecrodOf、createUserRecord、および deleteUserRecord を提供します。
3. ;NFT;リースの応用分野
3.1 NFT; ウェブ上でのリース; 3; ゲームアプリケーション
ゲームプレイヤーの分類
ゲームが好きかどうか、暗号資産を保有しているかどうかを横軸と縦軸として、ユーザーは次の 4 つの象限に分けられます。
ゲームと同様に、ゲームがもたらす楽しさを楽しみ、暗号化された資産を保持します。
私はゲームが好きで、ゲームがもたらす楽しさを楽しんでいますが、暗号化された資産を保有しておらず、暗号化されたゲームをプレイするには敷居の高い制限があります。
ゲーム愛好家ではないが、暗号ゲームを試してみたい。
私はゲーム好きではありませんが、他の人に代わってゲームをプレイしてお金を稼ぎたいと思っています。
ウェブ;3;ゲームの問題点
「Web;3;」のトラフィック ポータルとして、Web;3;ゲームは教育;Web;2;プレイヤーを誘導し、Web;2;ユーザーを入場させます;Web;3;の機能を引き受けます。ただし、Web;3;ゲームの特殊性により、次のような問題があります。
したがって、参入障壁を下げ、「非暗号化」ユーザーがスムーズな方法で「Web; 3」ゲームを体験できるようにする方法が不足しています。考え方の 1 つは、抽象的なアカウントを使用するなど、直接的にしきい値を下げることです。もう 1 つの考え方は、ChatGPT; アカウントの開設を支援するのと同様に、高いしきい値を転送して、Web;3; プレーヤーが高いしきい値を負担できるようにすることです。 NFT; レンディングはまさに 2 番目の考え方です。これにより、より多くの非暗号化プレイヤーがゲームに参加できるようになるだけでなく、資産保有額が低いプレイヤーや、さらにはゼロドルのプレイヤーもゲームに参加できるようになります。
Web;2;ゲーム マーケットプレイスのレンタル
実は、Webゲーム市場にもリースは存在しており、その核心は資源配分、つまり「時間は豊富だが富が足りない」グループと「時間は十分だが富が足りない」グループ間での時間とお金の交換を実現することにある。豊かな富」。ここで、リースは目的に応じて2種類に分けられます。
しかし;Web;3;では、家賃だけでなく追加のゴールドもかかります。
;Web;3; では、これはほとんど存在しません。
ただし、Web の利点;3; は、ブロックチェーンとスマート コントラクトを通じて構築されたアルゴリズムによってトラストレス環境が保証されることです。ほとんどの;Web;2;ゲームでは、レンタルは非公式でサイト外で行われ、多くの詐欺や不信感が伴います。チェーン上の個人情報詐欺のコストは低すぎるため、誰でも簡単に匿名アドレスを作成できますが、ゲームのシナリオでは、ゲーム データが詐欺の隠れたコストとなっています。
従来の「時間は貧しいが金持ち」ゲーマーは、より良いゲーム体験のためにお金を支払うか、一定の金額を稼ぐかのどちらかです（つまり、参加費がかかり、継続的な収入はありません）。しかし、;Web;3; では、リースはむしろ投資です。個人投資家は、貸し借りを通じてより合理的に資産を投資し、継続的な収益を得ることができます。
NFT; リースの早期検討
初期には、Axie InfinityやStepNなど、多くの有名なGameFiプロジェクトがオフマーケットのNFTレンディングフィギュアに登場しました。このことから、「NFT」リースが「GameFi 2.0」時代のいくつかの問題を明らかにしていることもわかります。
ただし、リースの利点も明らかです。 ;Axie; と ;StepN; のプレイヤー数からわかるように、リースは双方にメリットがあります。
NFT;リースイン;Web;3;ゲーム申し込み状況
2022 年 6 月 12 日の 30 日間で 1 日の平均ユニーク アクティブ ユーザー数が最も多かったゲームをランキングした mymetadata.io のデータによると、現在の段階は;Web;3;ゲームであることがわかります。
*独自の NFT レンタル市場/機能を持つゲームが 7% を占めます。
ただし、独自の「NFT」レンタル市場/機能を備えているゲームはわずか「7%」ですが、レンタルゲームはプレイヤーベースの「20.4%」という不釣り合いに高い割合を占めています。
NFT;レンタル;Web;3;ゲーム内の特別なフォーム
また、ゲームの特性により、「NFT」リースは、ギルド リースやプロジェクト組み込みリース システムなど、「Web;3; ゲーム」における新しい組織形態となります。
ギルド リースの最も有名な例は、YGG (Yield Guild Games) で、元々は Axie Infinity プレイヤーに Axie レンタル サービスを提供することで知られていました。このモデルはギルドが主体となり、大量のゲームアセットを購入し、ゲームユーザーに貸し出すというものですが、同時にゲーム側に大きなプレッシャーをもたらします。ゲーム側の観点から見ると、ギルドは成長のためのツールですが、同時に「ダモクレスの剣」の可能性ももたらします。したがって、ゲーマーが新規顧客を獲得し、健全で適切なユーザーを低コストで見つけることができれば、ゲーマーはギルドを選択しない可能性が高くなります。
ただし、ギルド リースの形式はプロジェクト パーティ自体が開くこともでき、その方が管理がより効率的で便利であり、ギルドを直接バイパスすることもできます。プロジェクト当事者からすると、リースの発生は避けられないかもしれないので、リースシステムを自らオープンした方が良い選択かもしれません。
3.2 NFT; メタバースでのリース アプリケーション
メタバースにおける仮想土地リースは、NFT ユースケースの主要な部分を占めており、仮想世界と物理世界の橋渡しに役立ちます。実店舗の不動産ビジネスと同様に、Decentraland LAND の所有者は仮想土地をテナントにリースすることができ、テナントはその仮想土地を使ってイベントを開催したり、モール、オフィス、エンターテイメント センターなどに開発したりできます。 2022年7月、DecentralandとDouble Protocolは、LANDと組み合わせて使用できるオンチェーンNFTリースソリューションを開始しました。つまり、Double; は、;LAND; の所有者と潜在的なテナントの両方の利益のために、より多様なリース サービスを提供しながら、リース プロセスを簡素化するインフラストラクチャを提供します。
リース ソリューションの簡単な分析
ERC-4907; を利用することで、ダブル NFT リース プロトコルは、「マーケットプレイス」コントラクトと「doNFT ファクトリー」コントラクトという 2 つの主要なスマート コントラクトで実行されます。 「doNFT Factory」スマートコントラクトはプラットフォームに新しい NFT コントラクトを追加し、「Market」スマートコントラクトはすべての NFT レンタルを処理します。デュアル NFT リース プロトコルでは、ERC;721 ベースの NFT をリースできます。
テナントが NFT の家賃を支払うと、doNFT を受け取ります。 doNFT は、doNFT ファクトリーによって作成された doNFT コントラクトによって作成されます。 DoNFT は ERC-721 と互換性があり、開始時刻と終了時刻を含む期間リストがあります。期間は、doNFT の所有者が合意された期間、特定の NFT を使用する権利があることを指定します。
賃借人は、リース期間を通じて仮想土地の転貸しや開発を含む複数の使用権を有します。 doNFT 契約は、リース期間の終了時に借り手の使用権を自動的に取り消します。 「ディセントラランド」でのリース例は以下の通りです。
ファッション業界がメタバースに参入
ファッション業界がメタバースに参入するにつれて、メタバースの土地賃貸事業は輝かしいものとなるでしょう。ディセントラランドが主催する第 2 回メタバース ファッション ウィーク (MVFW) が 2023 年 3 月に正式に開幕し、アディダス、ドルチェ＆ガッバーナ、バルマン、コーチ、トミー ヒルフィガーなどのブランドが登場しました。 「23」年に入り、メタバースの人気は衰えましたが、多くのブランドは代わりにメタバースへの投資を増やし、新しい製品やマーケティング手法（ユーザーまたは利益のいずれか）で新たな軌道に乗って成長を獲得しようとしています。 。
彼らはデジタル不動産を取得し、仮想広告に投資し、ウェアラブル コンテストやファッション ショーを主催しました。これらには、アディダス、バーバリー、ディオール、ドルチェ ガッバーナ、グッチ、ナイキなどが含まれます。その一方で、基本的なアンダーシャツからデジタルメタルで作られた戦士の衣装に至るまでの仮想ウェアラブルを販売する DressX のような、デジタルネイティブなブランドの数も増えています。これは、NFT がもたらすクリエイター エコノミーとデジタル所有権の範囲と組み合わせることで、伝統的なエリート産業を民主化する可能性を秘めています。
ただし、メタバース ランドの価格が高いことに加え、「nft」市場 (実際には暗号化市場全体) の低迷が続いているため、すべてのブランドが高い価格を払ってメタバース ランドを取得しようとしているわけではありません。急速に価値が下がる可能性があります。ではこの際、nft;リース事業は非常に重要です。一方で、メタバースの土地リースは、一流ブランド以外のブランドに、あまりリスクを負うことなくメタバーストラックに参入する機会を与えることができます。ブランドオーナーは、自分のニーズと手頃な価格に応じて、リースする土地の面積やリース期間などを選択できます。一方、プレイヤーの手にある遊休土地も呼び出すことができ、多くの; nft; 保有者は市場低迷により保有を余儀なくされ、フォローアップを待つことしかできない; nft; 価格が再び上昇する。リース事業の出現は、こうした「スマッシュハンド」保有者が収入を生み出す資産を保有し、収入源を増やすのに役立つ可能性がある。
3.3 NFT; コミュニティでのリースの適用
;;コミュニティ株式 NFT リースは ;2019; に初めて登場し、主にイーサリアム コミュニティで試行および調査されました。ブロックチェーン技術とスマートコントラクトの継続的な発展に伴い、コミュニティ株式NFTリースのアプリケーションシナリオとビジネスモデルも拡大し深化しています。コミュニティ権NFTリースとは、特定のコミュニティまたは組織の権利および利益をユーザーに代表するNFTのリースを指し、ユーザーはリース期間中にコミュニティまたは組織の関連する権利および利益を享受できるようになります。リース期間、家賃、使用規則はすべてスマートコントラクトにエンコードして、リースプロセスの透明性と安全性を確保できます。その機能は主に、非コミュニティ メンバーが投票権、コミュニティ リソースの使用許可など、コミュニティ メンバーの関連する権利と利益を一定期間内に取得できるようにすることです。株式NFTリースには幅広いアプリケーションシナリオがあり、さまざまなタイプのコミュニティに新しい資金源とインセンティブメカニズムを提供することができ、また、賃貸人により柔軟で安全な使用権を提供し、より良い経験と収入を得るのに役立ちます。
事業の型
;;コミュニティは、コミュニティ株式NFTリースの基礎です。コミュニティは、仮想コミュニティまたは物理コミュニティにすることができます。賃貸人は、コミュニティ株式カテゴリ、NFT、リースの中心的な参加者です。レンタル者は、リースプラットフォームを通じてコミュニティNFTトークンをレンタルし、一定期間内にコミュニティの特定の権利と利益を使用する権利を享受できます。リース期間中、借り手はコミュニティ内のNFT保有者としてコミュニティ活動に参加したり、対応するコミュニティ報酬を獲得したりすることができます。リース業者の家賃はリースプラットフォームに支払われ、家賃の一部はリースプラットフォームの収入として使用され、家賃の一部はコミュニティの貢献者または保有者にコミュニティの報酬として分配されます。さらに、リースプラットフォームは、コミュニティ株式NFTリースの仲介プラットフォームです。リースプラットフォームはコミュニティ向けにNFTリースサービスを提供し、家賃から一定割合の手数料を自身の収入として徴収します。リースプラットフォームは、NFTリース活動を通じてブランドやサービスを宣伝することもできます。
コミュニティ株式 NFT リースのビジネス モデルには、主に次の側面が含まれます。
**1. プラットフォーム料金: **レンタルプラットフォームは借主から一定の手数料または賃料をいただきます。
**2. コミュニティ収入: **レンタルプラットフォームはコミュニティと連携しており、プラットフォームは家賃の一定割合を自身の収入として徴収し、残りの家賃はコミュニティの寄稿者または保有者に分配されます。
**3. ブランド プロモーション: **レンタル プラットフォームは、NFT リース活動を通じて独自のブランド プロモーションに露出と注目をもたらします。
4. NFT、リースのメリットと課題
4.1 NFT; リースの利点
上記3つのシナリオのメリットをまとめると、「NFT」リースのメリットは以下のようになります。
4.2 NFT; リースが直面する課題とリスク
上記 3 つのシナリオを要約すると、NFT; リースが直面する課題とリスクは次のとおりです。
※市場バブルリスク：NFT、市場価格の過度な投機は不安定性や投資リスクにつながる可能性があります。
五、NFT、リースの今後の展開
上記 3 つのシナリオをまとめると、今後の「NFT」リースの展開は以下の 3 つの傾向になると考えられます。
6. まとめ
この記事では、まず「NFTFi」リースの基本概念を詳しく紹介し、同時に「NFT」リースがデジタルアートワーク、ゲーム小道具、仮想不動産、その他の種類のリースを行うことができるという点で従来のリースとは異なることを指摘します。 「NFT」。次に、技術的な観点から、現在広く使用されている「ERC-4907」プロトコルと「ERC-5006」プロトコルを分析し、これら 2 つのプロトコルの機能インターフェイスを簡単に紹介します。 「NFT」リースの急速な発展により、その応用分野はますます豊富になっています。ウェブ、ゲーム、メタバース、コミュニティの権益であるNFTは、NFTリースの代表的な適用シナリオであり、この記事では、これら3つの分野におけるNFTリースのビジネスロジックと代表的なプロジェクトについて詳しく説明します。最後に記事では「NFT」リースのメリット、課題、リスクをまとめ、今後の発展の方向性を展望しています。
参考文献
EIP-4907; プロトコルの解釈_jason
第 2 回 Decentraland Metaverse Fashion Week はとても良かったので、次回はやらないでください
Decentraland の助成を受けている Double Protocol は、新しいカスタム LAND リース システムを開始しました。