著者: Jagjit Singh、コインテレグラフ 編纂者: Shan Ouba、Golden Finance
ビットコイン ( BTC )、イーサ ( ETH )、またはその他のデジタル資産などの暗号通貨を担保として使用して、標準的な住宅ローンを取得することは、暗号担保ローンとして知られています。
暗号通貨市場の人気に伴い、融資の担保として暗号通貨を使用するというアイデアが浮上しました。暗号通貨市場の極端なボラティリティと大幅な値上がりの可能性は、これらのデジタル資産を使用して従来の融資を受けるというアイデアを生み出しました。
暗号通貨担保住宅ローンでは、融資金額は暗号通貨の価値に基づいており、デジタル資産はローンが返済されるまで担保として機能します。安全で公的な取引を可能にするために、これらの組織はブロックチェーン技術とスマートコントラクトを使用して、融資を受けるための担保としてデジタル資産を使用する暗号担保融資を促進します。
Salt Lending と呼ばれる分散型融資プラットフォームが 2018 年に開始されたとき、これは仮想通貨を担保としたローンの最初の注目すべき例となりました。借り手は、ソルトレンディングを通じて、保有する暗号通貨をローンの担保として使用できます。このアイデアは法規制上の問題に遭遇しましたが、同社は後に提案を変更しました。
暗号通貨担保住宅ローンの一般的なタイプは次のとおりです。
暗号住宅ローンでは、従来の住宅ローンやローンを拘束するための担保として暗号通貨の保有を使用する必要があります。
暗号通貨担保ローンの手続きは、借り手が担保として暗号通貨を貸し手に渡すことから始まり、貸し手は担保の価値に基づいて融資の上限額を計算します。
金利、返済期間、期間の長さを決定する前に、暗号通貨の受け入れ可能性を評価する必要があります。条件が合意されると、借り手は合意された暗号通貨の金額を貸し手のエスクロー口座に入金します。エスクロー口座では、特定の基準が満たされるまで、第三者が取引の両当事者に代わって資金、財産、または書類を保持および管理します。
この担保はローンの存続期間中固定されており、ボラティリティリスクを管理するために、借り手は多くの場合、担保の価値とローン残高の間に特定のバッファーを必要とします。
支払いは通常、法定通貨で行われます。返済が完了すると、借り手は担保を返してもらいます。ただし、仮想通貨の価値が大幅に下落した場合にはマージンコール（担保価値の変動による追加担保の必要性）が発生する可能性があり、その場合には借入者は必要な証拠金を回復しなければなりません。
暗号通貨を担保としたローンを指す場合、バッファーとは、ローン残高と担保（暗号通貨）の価値との間の所定のパーセンテージの差です。たとえば、借り手の暗号通貨担保が 1 BTC の価値があり、貸し手が 20% のバッファーを規定している場合、借り手は 1.2 BTC (1 BTC は 1 BTC の 20%) に相当する担保を差し入れる必要があり、潜在的なボラティリティが生み出す潜在的なボラティリティに効果的に備えることになります。ローンの全期間を通じてリスクを軽減します。
このバッファーは、暗号通貨の価値の変化によってすぐにマージンコールや担保清算が引き起こされるのを防ぎ、借り手と貸し手の両方に安全なバッファーを提供します。
暗号通貨担保ローンや分散型金融（DeFi）担保ローンなどの暗号通貨担保ローン商品は、暗号通貨所有者にデジタル資産を売却せずに流動性を得る機会を提供します。
暗号通貨担保ローン商品の例は次のとおりです。
借り手は保有する暗号通貨を担保として使用して融資を受けます。抵当資産の価値によってローンの価値が決まります。担保の性質に応じて、一部の仮想通貨担保住宅ローンでは、借り手がローンと利息を仮想通貨で返済することができます。ただし、借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は担保を売却することができます。
借り手は、法定通貨などの安定した資産に固定されたデジタル通貨であるステーブルコインを担保として使用します。これにより、従来の暗号通貨に伴うボラティリティを軽減しながら、資金へのアクセスが維持されます。
DeFi住宅ローンは、ブロックチェーン技術とスマートコントラクトを使用して発行されます。 DeFi プロトコルはブロックチェーン上で自律的に実行され、仲介者なしでトラストレスな融資を可能にします。たとえば、Aave や Compound などのプラットフォームを使用すると、ユーザーは暗号資産をローンの担保として使用できます。
ローンを確保するために、借り手はさまざまな暗号通貨を担保として使用できます。複数の資産に担保を割り当てることで柔軟性が得られ、リスクが軽減されます。
ブロックチェーン技術を使用することで、借り手は不動産をトークン化し、分割所有権を提供することができ、投資家に不動産投資に参加するための新しい選択肢を提供します。
仮想通貨を裏付けとしたローンで住宅を購入したい人は、融資プラットフォームを調査し、担保を選択し、ローン申請を提出し、潜在的な法的影響を考慮する必要があります。
暗号通貨担保ローンを使用して住宅を購入するには、個人はこのタイプの住宅ローンを提供する評判の良い貸し手を探す必要があります。適切なプラットフォームを決定した後、ユーザーは担保として暗号通貨を選択できます。
次のステップは、担保の所有権の証明などの必要な情報を含めて、選択したプラットフォームを通じてローン申請を提出することです。その後、貸し手は担保の価値を評価し、実際の融資額を計算します。
貸し手によって承認されると、借り手は金利、返済条件、担保要件などの項目を含むローン条件を読んで同意します。承認されると、借り手はローン金額 (法定通貨、暗号通貨、またはステーブルコイン) を受け取り、その後不動産の購入に使用できます。
担保価値の変動に伴うリスクを軽減するには、市場の潜在的な変動を注意深く監視する必要があります。さらに、管轄区域で適用される法律を確実に遵守するために、個人は、不動産取引に暗号通貨を使用する場合の法的および税務上の影響も考慮する必要があります。
暗号通貨担保ローンを利用すると、暗号通貨保有者は売却することなく資産を取得できるため、税金を回避し、従来の投資をサポートできます。また、金融包摂とデジタル資産リスクの管理も促進します。
暗号通貨担保ローンを利用すると、暗号通貨所有者はデジタル資産を売却せずにアクセスできるようになり、キャピタルゲイン税の支払いが免除される可能性があります。これらの住宅ローンは従来の資金調達方法も提供し、不動産やその他の事業への投資を可能にします。
従来の銀行機関を利用できない人々にとっては、金融包摂を促進する仮想通貨担保住宅ローンを通じて資金調達の選択肢が利用可能です。借り手はこれらの住宅ローンを利用して、仮想通貨へのエクスポージャーを制御し、大幅な価格変動をヘッジできる可能性があります。
さらに、借り手は資金を有用な目的に使用している間に、暗号通貨の価値が上昇する可能性に引き続きさらされます。さらに、これらの住宅ローンは従来の金融とデジタル世界の橋渡しをすることで、通常の取引における暗号通貨の有用性を高めます。
暗号通貨の所有者は、デジタル資産を使用して不動産などのプロジェクトに従来の資金調達を提供することで、ポートフォリオを多様化できます。借り手は取引所で暗号通貨を販売するのではなく、自分の資産を担保として直接活用できるため、潜在的な取引の複雑さを回避できます。
仮想通貨担保の変動性、不確実な規制、セキュリティリスク、リスクリワードレシオを評価する必要性などはすべて、仮想通貨担保融資を検討する際の複雑さを浮き彫りにしています。
暗号通貨のボラティリティは、融資期間中に担保価値の大きな変動につながる可能性があり、懸念の根本原因の 1 つです。こうした市場変動は追証につながり、借り手に担保の増額や清算のリスクを強いる可能性があります。
さらに、暗号通貨ベースの金融商品の規制枠組みはまだ初期段階にあり、その影響は管轄区域によって異なります。この不確実性は、これらの協定の安定性と正当性に影響を与える可能性があります。
さらに、セキュリティ侵害により、担保として使用されるデジタル資産のセキュリティが侵害される可能性があります。借り手は、金利、コスト、潜在的な税金への影響を含む契約条件を十分に理解する必要があります。
現在の状況を考慮すると、個人は住宅ローンを組むことが賢明な決定であるかどうかを判断する際に、全体的なリスクと報酬の比率を考慮する必要があります。リスクリワード比率は、投資の潜在的な利益と潜在的な損失を比較します。期待利益を期待損失で割ることで求められ、投資家が期待利益と潜在リスクの比率に基づいてビジネスチャンスを追求する価値があるかどうかを判断するのに役立ちます。
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暗号化された住宅ローンの仕組みを説明する記事?
著者: Jagjit Singh、コインテレグラフ 編纂者: Shan Ouba、Golden Finance
暗号通貨担保ローンの説明
ビットコイン ( BTC )、イーサ ( ETH )、またはその他のデジタル資産などの暗号通貨を担保として使用して、標準的な住宅ローンを取得することは、暗号担保ローンとして知られています。
暗号通貨市場の人気に伴い、融資の担保として暗号通貨を使用するというアイデアが浮上しました。暗号通貨市場の極端なボラティリティと大幅な値上がりの可能性は、これらのデジタル資産を使用して従来の融資を受けるというアイデアを生み出しました。
暗号通貨担保住宅ローンでは、融資金額は暗号通貨の価値に基づいており、デジタル資産はローンが返済されるまで担保として機能します。安全で公的な取引を可能にするために、これらの組織はブロックチェーン技術とスマートコントラクトを使用して、融資を受けるための担保としてデジタル資産を使用する暗号担保融資を促進します。
Salt Lending と呼ばれる分散型融資プラットフォームが 2018 年に開始されたとき、これは仮想通貨を担保としたローンの最初の注目すべき例となりました。借り手は、ソルトレンディングを通じて、保有する暗号通貨をローンの担保として使用できます。このアイデアは法規制上の問題に遭遇しましたが、同社は後に提案を変更しました。
暗号通貨担保ローンの種類
暗号通貨担保住宅ローンの一般的なタイプは次のとおりです。
暗号通貨担保ローンはどのように機能しますか?
暗号住宅ローンでは、従来の住宅ローンやローンを拘束するための担保として暗号通貨の保有を使用する必要があります。
暗号通貨担保ローンの手続きは、借り手が担保として暗号通貨を貸し手に渡すことから始まり、貸し手は担保の価値に基づいて融資の上限額を計算します。
金利、返済期間、期間の長さを決定する前に、暗号通貨の受け入れ可能性を評価する必要があります。条件が合意されると、借り手は合意された暗号通貨の金額を貸し手のエスクロー口座に入金します。エスクロー口座では、特定の基準が満たされるまで、第三者が取引の両当事者に代わって資金、財産、または書類を保持および管理します。
この担保はローンの存続期間中固定されており、ボラティリティリスクを管理するために、借り手は多くの場合、担保の価値とローン残高の間に特定のバッファーを必要とします。
支払いは通常、法定通貨で行われます。返済が完了すると、借り手は担保を返してもらいます。ただし、仮想通貨の価値が大幅に下落した場合にはマージンコール（担保価値の変動による追加担保の必要性）が発生する可能性があり、その場合には借入者は必要な証拠金を回復しなければなりません。
暗号通貨を担保としたローンを指す場合、バッファーとは、ローン残高と担保（暗号通貨）の価値との間の所定のパーセンテージの差です。たとえば、借り手の暗号通貨担保が 1 BTC の価値があり、貸し手が 20% のバッファーを規定している場合、借り手は 1.2 BTC (1 BTC は 1 BTC の 20%) に相当する担保を差し入れる必要があり、潜在的なボラティリティが生み出す潜在的なボラティリティに効果的に備えることになります。ローンの全期間を通じてリスクを軽減します。
このバッファーは、暗号通貨の価値の変化によってすぐにマージンコールや担保清算が引き起こされるのを防ぎ、借り手と貸し手の両方に安全なバッファーを提供します。
仮想通貨担保ローン商品
暗号通貨担保ローンや分散型金融（DeFi）担保ローンなどの暗号通貨担保ローン商品は、暗号通貨所有者にデジタル資産を売却せずに流動性を得る機会を提供します。
暗号通貨担保ローン商品の例は次のとおりです。
暗号通貨担保ローン
借り手は保有する暗号通貨を担保として使用して融資を受けます。抵当資産の価値によってローンの価値が決まります。担保の性質に応じて、一部の仮想通貨担保住宅ローンでは、借り手がローンと利息を仮想通貨で返済することができます。ただし、借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は担保を売却することができます。
ステーブルコイン担保ローン
借り手は、法定通貨などの安定した資産に固定されたデジタル通貨であるステーブルコインを担保として使用します。これにより、従来の暗号通貨に伴うボラティリティを軽減しながら、資金へのアクセスが維持されます。
DeFi住宅ローン
DeFi住宅ローンは、ブロックチェーン技術とスマートコントラクトを使用して発行されます。 DeFi プロトコルはブロックチェーン上で自律的に実行され、仲介者なしでトラストレスな融資を可能にします。たとえば、Aave や Compound などのプラットフォームを使用すると、ユーザーは暗号資産をローンの担保として使用できます。
クロス担保
ローンを確保するために、借り手はさまざまな暗号通貨を担保として使用できます。複数の資産に担保を割り当てることで柔軟性が得られ、リスクが軽減されます。
分割所有権抵当
ブロックチェーン技術を使用することで、借り手は不動産をトークン化し、分割所有権を提供することができ、投資家に不動産投資に参加するための新しい選択肢を提供します。
暗号通貨ローンで家を買う方法
仮想通貨を裏付けとしたローンで住宅を購入したい人は、融資プラットフォームを調査し、担保を選択し、ローン申請を提出し、潜在的な法的影響を考慮する必要があります。
暗号通貨担保ローンを使用して住宅を購入するには、個人はこのタイプの住宅ローンを提供する評判の良い貸し手を探す必要があります。適切なプラットフォームを決定した後、ユーザーは担保として暗号通貨を選択できます。
次のステップは、担保の所有権の証明などの必要な情報を含めて、選択したプラットフォームを通じてローン申請を提出することです。その後、貸し手は担保の価値を評価し、実際の融資額を計算します。
貸し手によって承認されると、借り手は金利、返済条件、担保要件などの項目を含むローン条件を読んで同意します。承認されると、借り手はローン金額 (法定通貨、暗号通貨、またはステーブルコイン) を受け取り、その後不動産の購入に使用できます。
担保価値の変動に伴うリスクを軽減するには、市場の潜在的な変動を注意深く監視する必要があります。さらに、管轄区域で適用される法律を確実に遵守するために、個人は、不動産取引に暗号通貨を使用する場合の法的および税務上の影響も考慮する必要があります。
暗号通貨担保住宅ローンの特典
暗号通貨担保ローンを利用すると、暗号通貨保有者は売却することなく資産を取得できるため、税金を回避し、従来の投資をサポートできます。また、金融包摂とデジタル資産リスクの管理も促進します。
暗号通貨担保ローンを利用すると、暗号通貨所有者はデジタル資産を売却せずにアクセスできるようになり、キャピタルゲイン税の支払いが免除される可能性があります。これらの住宅ローンは従来の資金調達方法も提供し、不動産やその他の事業への投資を可能にします。
従来の銀行機関を利用できない人々にとっては、金融包摂を促進する仮想通貨担保住宅ローンを通じて資金調達の選択肢が利用可能です。借り手はこれらの住宅ローンを利用して、仮想通貨へのエクスポージャーを制御し、大幅な価格変動をヘッジできる可能性があります。
さらに、借り手は資金を有用な目的に使用している間に、暗号通貨の価値が上昇する可能性に引き続きさらされます。さらに、これらの住宅ローンは従来の金融とデジタル世界の橋渡しをすることで、通常の取引における暗号通貨の有用性を高めます。
暗号通貨の所有者は、デジタル資産を使用して不動産などのプロジェクトに従来の資金調達を提供することで、ポートフォリオを多様化できます。借り手は取引所で暗号通貨を販売するのではなく、自分の資産を担保として直接活用できるため、潜在的な取引の複雑さを回避できます。
暗号通貨担保住宅ローンに関連するリスク
仮想通貨担保の変動性、不確実な規制、セキュリティリスク、リスクリワードレシオを評価する必要性などはすべて、仮想通貨担保融資を検討する際の複雑さを浮き彫りにしています。
暗号通貨のボラティリティは、融資期間中に担保価値の大きな変動につながる可能性があり、懸念の根本原因の 1 つです。こうした市場変動は追証につながり、借り手に担保の増額や清算のリスクを強いる可能性があります。
さらに、暗号通貨ベースの金融商品の規制枠組みはまだ初期段階にあり、その影響は管轄区域によって異なります。この不確実性は、これらの協定の安定性と正当性に影響を与える可能性があります。
さらに、セキュリティ侵害により、担保として使用されるデジタル資産のセキュリティが侵害される可能性があります。借り手は、金利、コスト、潜在的な税金への影響を含む契約条件を十分に理解する必要があります。
現在の状況を考慮すると、個人は住宅ローンを組むことが賢明な決定であるかどうかを判断する際に、全体的なリスクと報酬の比率を考慮する必要があります。リスクリワード比率は、投資の潜在的な利益と潜在的な損失を比較します。期待利益を期待損失で割ることで求められ、投資家が期待利益と潜在リスクの比率に基づいてビジネスチャンスを追求する価値があるかどうかを判断するのに役立ちます。