O mercado imobiliário dos EUA está prestes a passar por uma mudança disruptiva. A recente política da Federal Housing Finance Agency (FHFA) anunciou que os ativos de criptografia serão incluídos na categoria de ativos legais para a solicitação de hipotecas. Essa medida permite que os solicitantes de empréstimos utilizem diretamente os seus ativos de criptografia, como Bitcoin e Éter, em suas contas de exchange, sem a necessidade de convertê-los previamente em moeda fiduciária.
A política deve ser oficialmente implementada em 25 de junho de 2025, disse o diretor da FHFA, William Poole, que essa decisão visa responder à estratégia de tornar os Estados Unidos um centro global de Ativos de criptografia. De acordo com as novas regras, a Fannie Mae e a Freddie Mac precisam desenvolver planos viáveis que permitam que os mutuários usem Ativos de criptografia em exchanges regulamentadas como prova de ativos ao solicitar um empréstimo hipotecário.
Esta mudança de política pode ter um impacto profundo no mercado imobiliário. Para os jovens investidores que possuem uma grande quantidade de ativos de criptografia, mas pouco poupança tradicional, isso sem dúvida abre uma nova porta de oportunidades. Eles poderão entrar no mercado imobiliário de forma mais conveniente, sem ter que passar pelo complicado processo de troca de ativos.
No entanto, para equilibrar a inovação e o risco, as políticas também estabeleceram mecanismos de controle correspondentes. Apenas os ativos de criptografia detidos em exchanges regulamentadas pelos Estados Unidos podem ser reconhecidos, e esses ativos precisam atender a determinados requisitos de estabilidade e liquidez. Além disso, as instituições de empréstimo também precisam avaliar a volatilidade dos ativos e desenvolver modelos de subscrição dinâmicos.
A introdução desta política marca um passo histórico na fusão entre o sistema financeiro tradicional e o mundo das finanças digitais. Tendo em conta a posição dominante da Fannie Mae e da Freddie Mac no mercado de hipotecas de 6 trilhões de dólares nos EUA, a decisão da FHFA sem dúvida acelerará a profunda integração das finanças digitais com as finanças tradicionais.
Alguns provedores de serviços imobiliários em blockchain até veem isso como "o ponto de partida para a mais significativa revolução financeira descentralizada no setor imobiliário". Esta política não apenas reflete o reconhecimento dos ativos de criptografia por parte dos reguladores, mas também prevê a chegada completa da era da economia digital. Nesta nova era, a funcionalidade das carteiras digitais não será mais limitada à compra de criptomoedas, mas se expandirá para o campo das transações de ativos tangíveis.
Com a implementação gradual das políticas, poderemos testemunhar uma maior fusão entre os ativos de criptografia e o sistema financeiro tradicional, o que sem dúvida trará nova vitalidade à inovação financeira e ao desenvolvimento econômico.
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StableNomad
· 3h atrás
lembra-me da mtgox... aqui vamos nós novamente com a "inovação regulatória"
O mercado imobiliário dos EUA está prestes a passar por uma mudança disruptiva. A recente política da Federal Housing Finance Agency (FHFA) anunciou que os ativos de criptografia serão incluídos na categoria de ativos legais para a solicitação de hipotecas. Essa medida permite que os solicitantes de empréstimos utilizem diretamente os seus ativos de criptografia, como Bitcoin e Éter, em suas contas de exchange, sem a necessidade de convertê-los previamente em moeda fiduciária.
A política deve ser oficialmente implementada em 25 de junho de 2025, disse o diretor da FHFA, William Poole, que essa decisão visa responder à estratégia de tornar os Estados Unidos um centro global de Ativos de criptografia. De acordo com as novas regras, a Fannie Mae e a Freddie Mac precisam desenvolver planos viáveis que permitam que os mutuários usem Ativos de criptografia em exchanges regulamentadas como prova de ativos ao solicitar um empréstimo hipotecário.
Esta mudança de política pode ter um impacto profundo no mercado imobiliário. Para os jovens investidores que possuem uma grande quantidade de ativos de criptografia, mas pouco poupança tradicional, isso sem dúvida abre uma nova porta de oportunidades. Eles poderão entrar no mercado imobiliário de forma mais conveniente, sem ter que passar pelo complicado processo de troca de ativos.
No entanto, para equilibrar a inovação e o risco, as políticas também estabeleceram mecanismos de controle correspondentes. Apenas os ativos de criptografia detidos em exchanges regulamentadas pelos Estados Unidos podem ser reconhecidos, e esses ativos precisam atender a determinados requisitos de estabilidade e liquidez. Além disso, as instituições de empréstimo também precisam avaliar a volatilidade dos ativos e desenvolver modelos de subscrição dinâmicos.
A introdução desta política marca um passo histórico na fusão entre o sistema financeiro tradicional e o mundo das finanças digitais. Tendo em conta a posição dominante da Fannie Mae e da Freddie Mac no mercado de hipotecas de 6 trilhões de dólares nos EUA, a decisão da FHFA sem dúvida acelerará a profunda integração das finanças digitais com as finanças tradicionais.
Alguns provedores de serviços imobiliários em blockchain até veem isso como "o ponto de partida para a mais significativa revolução financeira descentralizada no setor imobiliário". Esta política não apenas reflete o reconhecimento dos ativos de criptografia por parte dos reguladores, mas também prevê a chegada completa da era da economia digital. Nesta nova era, a funcionalidade das carteiras digitais não será mais limitada à compra de criptomoedas, mas se expandirá para o campo das transações de ativos tangíveis.
Com a implementação gradual das políticas, poderemos testemunhar uma maior fusão entre os ativos de criptografia e o sistema financeiro tradicional, o que sem dúvida trará nova vitalidade à inovação financeira e ao desenvolvimento econômico.