No início do século passado, com o crescimento exponencial da população global e a aceleração da urbanização, a indústria imobiliária global entrou gradualmente no período explosivo e de dividendos do desenvolvimento. Por um lado, o rápido aumento da população e a aceleração da urbanização formaram gradualmente uma demanda rígida por imóveis residenciais e comerciais, por outro lado, o rápido desenvolvimento da economia global tornou cada vez mais investidores cheios de confiança no desenvolvimento do campo imobiliário, e uma grande quantidade de fundos fluiu para o campo imobiliário, e gerou rodada após rodada de febre de investimento imobiliário.
O imobiliário como produto de investimento em si tem certas particularidades, o imobiliário em si é uma mercadoria de alto valor, e o imobiliário é basicamente todo o conjunto de vendas não pode ser dividido, o que tem um limiar de capital muito elevado para investidores diretos no imobiliário. Ao mesmo tempo, a propriedade é entregue após a compra, e o proprietário pode precisar pagar taxas de propriedade, taxas de seguro e taxas de gestão em uma base contínua.
Por outro lado, com o aumento do número de imóveis em todo o mundo, o setor imobiliário tem mudado gradualmente de um mercado de vendedores para um mercado de compradores, com um excesso de oferta e um declínio na liquidez dos imóveis. Especialmente em rodadas anteriores de crises financeiras, bem como a ocorrência frequente de eventos globais do cisne negro, como a COVID-19, o desenvolvimento da economia global tem sido continuamente impactado e a confiança do mercado imobiliário tem sido continuamente atingida. Assim, para os investidores diretos, é difícil sacar no investimento de imóveis.
A fim de reduzir ainda mais o limiar para os investidores entrarem no mercado imobiliário, e também para atrair mais capital de cauda longa para o campo, espera-se que a securitização imobiliária seja elevada. Na verdade, o conceito de securitização imobiliária remonta aos anos 50 e 60 do século 20, quando o governo dos EUA tomou algumas medidas iniciais para incentivar os credores a agrupar hipotecas em títulos de dívida. Isso forneceu uma base para a posterior securitização de imóveis.
No início dos anos 70, o governo dos EUA criou duas instituições apoiadas pelo governo, Freddie Mac e Fannie Mae, para comprar, garantir e reempacotar hipotecas em títulos de dívida negociáveis, um movimento que alimentou o crescimento do mercado imobiliário e o desenvolvimento do mercado hipotecário. Na década que se seguiu, o mercado de títulos de dívida garantidos por hipotecas experimentou um rápido crescimento, e as instituições financeiras começaram a agrupar hipotecas em massa em títulos de dívida e vendê-los aos investidores, fornecendo mais dinheiro para emitir novas hipotecas.
Ao longo do tempo, as instituições financeiras e os participantes no mercado lançaram uma variedade de produtos de titularização imobiliária, incluindo títulos garantidos por hipotecas (MBS), títulos imobiliários comerciais (CMBS) e títulos garantidos por ativos imobiliários (ABS). Estes novos produtos geram títulos diversificados em diferentes tipos de ativos imobiliários.
O método de securitização imobiliária geralmente visa expandir a escala dos fundos de mercado, mas ainda existem alguns problemas.
Para simplificar, os títulos imobiliários são geralmente emitidos por agências governamentais ou instituições financeiras, e o método de emissão centralizada significa que os títulos imobiliários não são transparentes na emissão e circulação, e há uma grave lacuna de informação, e é difícil para os investidores avaliar riscos potenciais. Ao mesmo tempo, os produtos de obrigações imobiliárias carecem geralmente de um certo grau de amplitude e, em geral, só estão abertos a utilizadores regionais ou mesmo a grupos específicos. Além disso, os produtos de obrigações imobiliárias geralmente pertencem a um derivado financeiro e são uma extensão de outros produtos de investimento financeiro convencionais, pelo que muitas vezes carecem de flexibilidade na forma do produto, e os retornos destes produtos são geralmente baixos nos últimos anos.
TENTATIVA DA ESTATEX DE RWAIZAÇÃO DA PROPRIEDADE
1. Novas tendências na RWA
Com o desenvolvimento contínuo da tecnologia blockchain e da indústria cripto, os ativos do mundo real (RWAs) estão se tornando uma nova narrativa da indústria. Com base no blockchain, os ativos tradicionais do mundo real podem melhorar a eficiência, aumentar a transparência, otimizar a gestão de liquidez e muitos outros benefícios.
É claro que a tokenização de ativos reais (RWA) não é um conceito novo, com USDT, USDC, DAI e uma série de stablecoins de dólares americanos são os primeiros ativos de conceito RWA na indústria, esses ativos são baseados no valor do dólar dos EUA através de diferentes mecanismos de crédito, seu valor é mapeado para a cadeia e refletido na forma de criptomoeda, que pode ser considerada a prática mais antiga de RWA.
Desde janeiro deste ano, o valor de mercado e a emissão diária do RWA Token aumentaram constantemente, e o valor total de seus ativos RWA é agora de quase US$ 700 milhões, e essa nova forma de apresentar os títulos dos EUA atraiu um grande número de investidores para "provar".
É claro que, além de stablecoins, títulos americanos, etc., a tokenização de imóveis e instrumentos financeiros tradicionais (TradFi) também é um enorme mercado. Este enorme mercado atraiu muitos jogadores, como startups, governos e instituições financeiras para explorar o mercado tokenizado de imóveis e instrumentos financeiros tradicionais (TradFi). A tokenização pode dar ao setor imobiliário ou aos instrumentos financeiros tradicionais (TradFi) maior flexibilidade no tamanho da transação, no prazo da transação e no processo de transação. Além disso, as características nativas do blockchain, como programabilidade, imutabilidade e composabilidade, darão à RWA um novo paradigma para a tokenização, especialmente a economia imobiliária para explorar em uma direção mais ampla.
A ESTATEX, UMA DAS EXPLORADORAS E PRATICANTES DA RWA IMOBILIÁRIA, ESTÁ CONSTRUINDO UM MERCADO DE TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA BASEADO EM BLOCKCHAIN E IMPULSIONANDO A OPERAÇÃO DO SISTEMA POR MEIO DE UM MODELO ECONÔMICO MAIS INOVADOR. O projeto espera ajudar o setor imobiliário a captar fundos de forma mais ampla desta nova forma e explorar o potencial de desenvolvimento do mercado imobiliário a um nível mais profundo. Neste processo, a ESTATEX espera permitir que todos se tornem investidores no mercado imobiliário a um limiar baixo e colham benefícios significativos do novo setor de negócios imobiliários.
2. PROPRIEDADE ESTATEX RWA
A ESTATEX constrói um protocolo de mercado imobiliário baseado na tecnologia blockchain, que pode ser tokenizada como propriedade do mercado imobiliário, ou seja, RWA, ou seja, quando a propriedade é listada na cadeia através da ESTATEX, a propriedade será confirmada exclusivamente na forma de ativos $PROPX (modo de ativos NFT), e deter o ativo significa desfrutar da propriedade do imóvel.
O ECOSSISTEMA ESTATEX FORNECE UM CONJUNTO COMPLETO DE SERVIÇOS DE INVESTIMENTO DE PONTA A PONTA QUE FORNECEM AOS INVESTIDORES TUDO O QUE PRECISAM PARA INVESTIR, GERENCIAR, ALAVANCAR, GASTAR E CONSTRUIR CARTEIRAS IMOBILIÁRIAS COM UM CAPITAL INICIAL DE APENAS US $ 100 NO LADO DO INVESTIDOR, COMO UMA FACILIDADE ON-CHAIN ESTATEX PERMITE QUE OS INVESTIDORES NEGOCIEM A QUALQUER HORA, EM QUALQUER LUGAR, FORNECENDO UMA AMPLA GAMA DE OPORTUNIDADES DE RENDA PARA PROPRIETÁRIOS DE CARTEIRAS IMOBILIÁRIAS, INVESTIDORES DE VAREJO E INVESTIDORES INSTITUCIONAIS.
O SISTEMA ESTATEX INCLUI MUITOS SETORES, INCLUINDO TRANSAÇÕES, EMPRÉSTIMOS, PAGAMENTOS E EDUCAÇÃO, FORNECENDO UMA SÉRIE DE SOLUÇÕES EM TORNO DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ON-CHAIN.
LaunchX e PROPX Change são dois importantes hubs para emissão e negociação de imóveis no ESTATEX. O LaunchX é um novo mercado de ativos imobiliários on-chain que permite aos investidores fazer novas transações em ativos de $PROPX LaunchX (semelhante ao mercado primário) e fornecer segurança de ativos reais.
Do ponto de vista da obtenção de listagens ESTATEX, existem três maneiras de comprar imóveis diretamente de empresas imobiliárias, comprar de três partes e cooperar com fundos de incorporação. E ANTES DA COMPRA, A ESTATEX FORNECERÁ UM RELATÓRIO ABRANGENTE DE AVALIAÇÃO E ANÁLISE DO IMÓVEL, PUBLICANDO UMA MATRIZ DE PONTUAÇÃO CHAVE PARA AVALIAR O IMÓVEL. Isso incluirá uma ampla gama de fatores, incluindo, mas não limitado a, tendências de preços de propriedade, ocupação, popularidade da área, etc., e emitir $PROPX ativos de forma compatível uma vez que a avaliação for aprovada.
Após a venda, o PROPX Change atuou como um mercado secundário para $PROPX de ativos imobiliários, permitindo que qualquer usuário compre ou venda ativos imobiliários através do PROPX Change de forma sem permissão para conferir liquidez potencial a esses ativos. Ao negociar em $PROPX, ele será liquidado com o token circulante $ESX do ecossistema ESTATEX. QUANDO UM USUÁRIO ADQUIRE $PROPX ATIVOS, ELE ESTÁ REPRESENTANDO A PROPRIEDADE DA PROPRIEDADE OU UMA PARTE DELA, E A ESTATEX ASSUMIRÁ A GESTÃO E MANUTENÇÃO REAIS DA PROPRIEDADE.
CapitalX é a parte de empréstimo do ESTATEX, que pode fornecer aos investidores empréstimos instantâneos e sem permissão, sem verificações de crédito, verificações de documentos, etc., os usuários podem hipotecar ativos imobiliários por uma certa quantia de dinheiro para investimento, etc., com o objetivo de financiar um mercado muitas vezes ilíquido.
ESTATEX também lançou um componente de pagamento EstateX Pay, que permite aos usuários pagar por bens e serviços diários no ESTATEX diretamente usando cartões de pagamento físicos e virtuais, e serve como uma porta de entrada para $ESX, ativos $PROPX e troca fiduciária, EstateX Pay é o ponto de entrada para levar mais usuários a gerar renda passiva do mercado imobiliário Web3. Além disso, a ESTATEX lançou a seção ESTATEX University, na esperança de ajudar ainda mais os investidores a gerenciar suas finanças, ajudá-los a entender a diferença entre ativos e passivos e estabelecer uma nova perspetiva e valores de investimento.
COM BASE NOS COMPONENTES ACIMA, A ESTATEX EXPANDIRÁ AINDA MAIS SEUS RICOS MÉTODOS E RECURSOS DE MONETIZAÇÃO.
A ESTATEX OBTEVE UMA LICENÇA ECSP NO LUXEMBURGO E ASSINOU UMA SÉRIE DE ACORDOS DE COOPERAÇÃO. Através do acordo de cooperação, a ESTATEX obteve 4 licenças emitidas pela Autoridade de Supervisão Financeira Alemã (BaFin), incluindo licença de corretor de imóveis, licença de custódia, licença de registro de imóveis, licença de moeda eletrônica.
Estas licenças emitidas pelos reguladores europeus permitem que a ESTATEX conduza legalmente negócios em todo o Espaço Económico Europeu, com conformidade cobrindo todo o Espaço Económico Europeu. AO MESMO TEMPO, O ESTATEX PODE SER VENDIDO A TODOS EM TODO O MUNDO (EXCLUINDO PAÍSES RESTRITOS). Atualmente, a ESTATEX está procurando expandir a conformidade para os EUA e, gradualmente, obter aprovação judicial completa globalmente, esperando tornar a EstateX a plataforma tokenizada mais completa, compatível e amplamente utilizada no mercado.
4. Modelo Económico
ESTATEX INCLUI DOIS TIPOS DE CRIPTOATIVOS, OU SEJA, O $PROPX E $ESX ATIVOS MENCIONADOS ACIMA.
$PROPX Os ativos representam a propriedade fracionada de um investimento imobiliário, deter significa deter a propriedade ou a propriedade parcial dos bens imóveis correspondentes, e um número limitado de tokens de $PROPX correspondentes são emitidos para cada propriedade. Todo o processo de emissão do $PROPX será totalmente regulado por vários reguladores financeiros na Europa para garantir a segurança e a conformidade em todos os momentos.
A ESTATEX estabeleceu uma série de facilidades de emissão e negociação para ativos $PROPX, que os usuários podem facilmente comprar e vender nos mercados primário e secundário da EstateX. Ao mesmo tempo, os detentores de ativos $PROPX também podem coletar o aluguel gerado pela propriedade na forma de tokens de $ESX diariamente, e podem receber rendimentos derivativos na forma de títulos (renda ESTATEX e distribuição de renda, etc.), bem como serviços de empréstimo instantâneos e sem permissão, etc.
$ESX é um ativo prático no ecossistema ESTATEX, que é um dos principais métodos de pagamento para a compra de $PROPX, que pode ser usado para comprar $PROPX ativos, e uma série de métodos de renda no ecossistema, incluindo renda de aluguel, será apresentada na forma de ativos $ESX. Ao mesmo tempo, $ESX também é a moeda econômica que impulsiona a automotivação do ecossistema Estatex, com uma série de benefícios ecológicos, incluindo acesso exclusivo a propriedades premium, votos de governança DAO, apresentação de projetos imobiliários, participação em reuniões comunitárias, cursos exclusivos da Universidade ESTATEX, descontos na compra de propriedades e muito mais.
$ESX A oferta total de ativos é de 6,3 bilhões, e a ESTATEX está tentando criar um modelo econômico mais apertado para ela, estabelecendo rigidez através de uma série de meios, e o ativo será circulado na plataforma externa CEX.
Portanto, em geral, os investidores podem obter uma série de renda passiva do ecossistema com base na série de facilidades da ESTATEX, incluindo renda de aluguel, renda esperada de $ESX com demanda rígida e distribuição de renda de renda.
Entende-se que 80% dos investidores $ESX atualmente penhoram mais de 80% dos ativos $ESX em suas mãos, e o ciclo médio de penhor é de mais de 7 anos, o que também significa que 50% de $ESX ativos serão penhorados por um longo tempo.
Portanto, no seu conjunto, o ESTATEX inclui investidores individuais, promotores imobiliários, proprietários de imóveis e instituições de investimento, e esta nova forma de investimento imobiliário tem excelentes vantagens sobre o investimento direto, trusts, fundos de private equity e fundos imobiliários.
A ESTATEX ABRIU RECENTEMENTE VÁRIAS RODADAS DE VENDAS DE TOKENS PARA O MERCADO, QUE RECEBEU UM ALTO NÍVEL DE ATENÇÃO NO MERCADO, E A ESTATEX LEVANTOU MAIS DE US$ 2,9 MILHÕES NESTE EVENTO DE MERCADO, QUE É UM DOS MAIORES PROJETOS LEVANTADOS PELO MERCADO IEO EM 2023.
Thomas Onel é um dos dois cofundadores da EstateX.
Eles têm trabalhado para dar vida à visão EstateX nos últimos 2,5 anos, levantando quase US$ 2 milhões da comunidade de pré-venda. Thomas começou a trabalhar em Bitcoin em 2014, o que despertou seu interesse em criptomoedas e tecnologia blockchain. Ele fez seu primeiro investimento em criptomoedas em 2015 e aprendeu algumas lições valiosas em termos de quedas de mercado, mudanças de cenário e monitoramento de tendências. Enquanto cursava Ciências Naturais e Gestão da Inovação, ele cofundou a EstateX com Bart de Bruijn no início de 2020. Inspirado em primeira mão pelas ineficiências do mercado imobiliário e entendendo como a tecnologia blockchain pode ser ligada ao mercado imobiliário, oferece uma gama de soluções. Depois de investir muito tempo e dinheiro para validar e desenvolver o seu conceito, está agora a ser criado um novo ecossistema de soluções para as indústrias financeira e imobiliária.
Bart de Bruijn é outro cofundador da EstateX. Eles trabalharam com Thomas por mais de 2,5 anos para dar vida à visão e à tecnologia, levantando quase US$ 2 milhões de uma comunidade de investidores de varejo.
Em 2017, Bart inscreveu-se num curso de investigação de 3 anos em assistentes jurídicos, através do qual adquiriu uma compreensão aprofundada do quadro jurídico e desenvolveu relações com muitos advogados. Desde 2018, Bart administrou vários negócios de comércio eletrônico com sucesso contínuo. Encontrou a sua paixão e o que queria fazer: empreender. Além das recompensas financeiras, Bart aprendeu muito com a experiência de administrar um negócio, adquirir produtos, leis de importação, distribuição, marketing, listagem, armazenamento, vendas e operações de loja online. Foi também em 2018 que Bart começou a se envolver mais no espaço das criptomoedas e fez seu primeiro investimento em Bitcoin naquele ano. Depois de entender os potenciais benefícios da indústria financeira, ele começou a explorar oportunidades. No início de 2020, depois de descobrir as ineficiências no mercado imobiliário e os benefícios e soluções que vêm com a vinculação à tecnologia blockchain, ele fundou a EstateX com Thomas Onel. Em 2020, Bart começou a cursar bacharelado em empreendedorismo e inovação e recebeu apoio para o lançamento do EstateX. Bart está comprometido em aproveitar o poder das criptomoedas como uma ferramenta para alcançar altas possibilidades de liquidez, com o objetivo de capacitar indivíduos e permitir que as pessoas alcancem a liberdade financeira.
Beckfordhuss – Marketing & Desenvolvimento de Negócios
Beckfordhuss é uma empresa de marketing internacional estabelecida com um histórico comprovado no espaço blockchain. Eles se juntaram à EstateX por causa do sucesso de seu recente projeto cripto, um metaverso baseado em blockchain de realidade virtual, onde são responsáveis por branding, marketing, conscientização, construção de hype e desenvolvimento de negócios. O token alcançou mais de 170x em seu IEO e sua capitalização de mercado aumentou de US$ 2 milhões para mais de US$ 300 milhões!
Com uma equipe interna de mais de 20 funcionários, eles desenvolveram comunidades sociais em várias plataformas com centenas de milhares de investidores ativos, entusiastas de criptomoedas e fãs de projetos. Liderada por empreendedores premiados que inventaram e trouxeram com sucesso uma gama de produtos, marcas e tecnologias para o mercado, a equipe alcançou sucesso internacional, vendendo milhões de produtos em mais de 50 países ao redor do mundo. Eles têm uma vasta experiência em vender para investidores e consumidores finais, sendo capazes de transformar os conceitos mais complexos em mensagens de marca claras, concisas e atraentes que aumentam a receita. Além do marketing, a equipe de gestão tem uma riqueza de habilidades e experiência que levará o sucesso da EstateX para o próximo nível! Isso inclui uma experiência em serviços de corretagem de ações do HSBC, uma base sólida para análise de mercado e operações, experiência trabalhando em mercados imobiliários residenciais de luxo e comerciais no centro de Londres e sendo pioneiro no desenvolvimento da tecnologia SaaS.
Beckfordhuss tem um invejável contato intersetorial de alto perfil que gerencia relacionamentos com celebridades, personalidades da televisão, atletas esportivos de ponta, embaixadores da marca e afiliados. Falando em concluir a segunda maior transação da história do Groupon em todo o mundo, Beckfordhuss tem experiência em negociações corporativas e fechamento de negócios de 7 dígitos. Além disso, eles são experientes em levantar investimentos e servem como funções estratégicas de desenvolvimento de negócios para várias organizações, alavancando seu conhecimento, experiência e conexões para levar os clientes ao próximo nível. A divisão de Distribuição, Commodities e Investimento de Capital da Beckfordhuss trabalha diretamente com fundos de hedge, empresas listadas, fundos de pensão, governos, family offices e indivíduos com patrimônio líquido ultra-alto para facilitar a negociação de commodities e a venda de vários empreendimentos fora do mercado no centro de Londres, Dubai, Dubai e além.
Claus é um dos pioneiros na comercialização de tecnologia de IA para clusters de TIC no norte da Jutlândia.
Doutorado. É doutorado em Estatística/Ciência da Computação e tornou-se CEO da Dezide em 2001. A Dezide é um fornecedor de software de diagnóstico e resolução de problemas baseado em IA. Exerce esta função há mais de 13 anos. Em 2014, tornou-se fundador da Sales on Tap e da CS Consult. Aqui, ele é mentor e consultor de empresas emergentes de TI e pesquisa. Em 2017, Klaus tornou-se COO da VentureFusion, um ecossistema de segurança criptográfica para startups criarem e crescerem.
Isso foi antes de ele fundar a DigiShares e realmente fez um sucesso na indústria de tokenização. DigiShares é um provedor de plataforma de marca branca que oferece produtos de token de segurança. Ele garantiu vários financiamentos e trabalhou com empresas de capital de risco, muitos clientes e investidores institucionais em todo o mundo. Com mais de 20 anos de experiência nas indústrias de software, TI, ciência da computação e tokenização, ele é um ativo inestimável para o Conselho de Supervisão.
Adam é um experiente desenvolvedor full-stack e ex-engenheiro de software na Ethereum. Adam desempenhou papéis nas equipes de startups da Prezi e, como empreendedor, esteve envolvido em várias equipes de startups como fundador.
Uma das melhores qualidades de Adam é motivar e treinar equipes para maximizar a produtividade, e ele também é um Scrum Master certificado, um fator-chave para iniciar uma startup organizada e bem-sucedida.
Adam é um desenvolvedor de software de coração. Quando era criança, o software e a tecnologia eram o seu foco diário. Fez o seu primeiro jogo de computador aos 12 anos.
Ele tem um mestrado em Ciência da Computação pela Universidade de Aalborg e atualmente é desenvolvedor de negócios para a DigiShares, uma figura respeitada na indústria de tokenização. Ele tem a mesma função na VentureFusion, um investidor de risco que investe em startups. Eles usam blockchain como base para novas empresas introduzirem essa nova tecnologia.
Alexander tem um mestrado em Direito e um MBA em Negócios. É Presidente, CLO e CEO de várias empresas. Alexander é considerado uma das figuras mais conhecidas na indústria europeia de blockchain.
A Spherium Finance, da qual Alexander é CEO, é atualmente um dos maiores projetos de finanças descentralizadas da Europa e, após várias vendas bem-sucedidas de tokens, Alexander atua como consultor em DeFi, ICO e blockchain na EstateX.
Sergey formou-se na State University como engenheiro de software, trabalhou como designer gráfico, depois tornou-se gerente de escritório, abriu vários escritórios que recrutaram profissionais de TI e gerenciou provedores de serviços de Internet altamente bem-sucedidos e negócios de centros de suporte de computadores e redes. Finalmente, ele teve a oportunidade perfeita de gerenciar toda a infraestrutura de TIC em Moscou e na CEI em grandes empresas internacionais, como Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure e outras. Agora ele se tornou um gerente sênior de TIC de alta qualidade, CIO e CTO no setor de TIC.
Agora totalmente envolvido na indústria de blockchain e muito animado para mudar o mundo, implementando e disseminando tecnologia de ponta para as pessoas. Desde 2017, ele organizou, liderou e sediou mais de 100 eventos em todo o mundo, liderou pelo menos 30 ICOs e atualmente está trabalhando com startups incríveis.
Lex tem mais de 20 anos de experiência nos mercados financeiros e no mercado imobiliário holandês. É um consultor hipotecário experiente.
Lex é proprietário de várias lojas da premiada empresa hipotecária holandesa "de Hypotheekshop". O trabalho diário da Lex inclui conversar com clientes, bancos, credores hipotecários e, como resultado, tem uma vasta experiência em hipotecas, empréstimos, refinanciamentos e imóveis e muitos contatos relevantes dentro do setor financeiro.
Volodymyr é um advogado dinamarquês/ucraniano especializado em direito comercial internacional e na legalidade de criptomoedas, regulamentos e produtos de valores mobiliários.
Depois de se licenciar em Direito Internacional e Europeu na Universidade de Groningen com uma pontuação de tese de 8,0, Vladimir continuou os seus estudos, especializando-se em Direito Internacional dos Negócios, levando a um mestrado em Direito pela Universidade de Copenhaga. Aqui, ele recebeu uma pontuação de 12 em 12 por sua tese, que trata do cenário em mudança do direito financeiro da UE, com foco especial em DeFi e tokens de segurança.
Antes de se tornar consultor jurídico da DigiShares, Volodymyr trabalhou por um tempo como assistente jurídico no mundo corporativo. Volodymyr aconselhará a EstateX sobre todos os requisitos regulatórios aplicáveis a ofertas primárias e secundárias de tokens de segurança em várias jurisdições. Tal incluirá regras em matéria de prospetos, requisitos em matéria de licenciamento e de apresentação de relatórios. Ele também prestará consultoria sobre estrutura de tokens, distribuição e responsabilidades de conformidade.
Perspetivas do Potencial de Desenvolvimento da ESTATEX
COMO UM DOS PRIMEIROS EXPLORADORES DA ABORDAGEM RWA NO SETOR IMOBILIÁRIO, A ESTATEX ESTÁ QUEBRANDO UMA SÉRIE DE AMARRAS DE INVESTIR NO SETOR IMOBILIÁRIO TRADICIONAL.
Blockchain em si é uma instalação pública distribuída sem permissão que pode servir como um novo canal para formar laços com todos e representa toda uma nova ideologia. O ESTATEX É BASEADO NO MECANISMO DE EMISSÃO DE IMÓVEIS TOKENIZADOS ON-CHAIN, QUE É UM TÍTULO IMOBILIÁRIO CRIPTO-TOKENIZADO EMERGENTE QUE É MAIS TRANSPARENTE E ELIMINA A LACUNA DE INFORMAÇÕES DO TÍTULO IMOBILIÁRIO TRADICIONAL INICIAL. Os investidores podem ter uma visão mais clara dos riscos potenciais, em vez de serem sempre antecipados por banqueiros, promotores, etc.
DeFi realizou demonstrações iniciais para finanças on-chain, com base na capacidade de composição e escalabilidade, tornando os produtos financeiros on-chain mais maleáveis, e agora a ESTATEX está reconstruindo o mercado imobiliário na forma de DeFi e RWA, e tem mais vantagens e potencial em explorar métodos de renda mais ricos e formas de produtos mais ricas.
A introdução do valor imobiliário e da economia imobiliária na cadeia na forma de RWA é uma nova maneira que é mais extensa e flexível do que os métodos tradicionais de investimento imobiliário, como o ESTATEX pode dividir a propriedade na forma de tokens e dar-lhe liquidez de longo prazo, e todos os tipos de investidores podem facilmente entrar e sair, e lucrar rapidamente com o mercado imobiliário potencial.
Com base nas novas instalações imobiliárias on-chain da ESTATEX, promoverá o mercado imobiliário para explorar uma série de modelos de negócios potenciais e flexíveis em uma nova direção, e liberar profundamente o potencial do campo imobiliário.
Em termos de tamanho do mercado, embora a economia global tenha sido duramente atingida por eventos globais frequentes do cisne negro, como a COVID-19, o mercado imobiliário tradicional ainda mantém uma enorme capitalização de mercado, e o mercado imobiliário global vale atualmente mais do que todas as ações e títulos do mundo combinados, quase 4 vezes o PIB, enquanto o mercado imobiliário tokenizado europeu deve atingir 1,5 trilhão de euros até 2024. COM IMÓVEIS MULTIBILIONÁRIOS APOIADOS POR UMA NOVA TRILHA DE NEGÓCIOS, O ESPAÇO RWA SERÁ UM MERCADO COMPLETO DO OCEANO AZUL, ENTÃO O POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO DA ESTATEX É ÓBVIO.
Naturalmente, RWA como um campo emergente, seu principal problema é a execução e coordenação de processos on-chain e off-chain. Ao contrário dos protocolos de empréstimo DeFi, a liquidação dos protocolos de empréstimo DeFi é totalmente automatizada e gerenciada por código; A liquidação das garantias RWA (pelo menos parcialmente) deve ser tratada fora da cadeia, normalmente através do sistema jurídico. Isto, por sua vez, cria complexidade para os devedores e disputas legais sobre acordos em que a RWA é garantida, o que é atualmente o problema mais grave para todos os projetos da RWA.
A ESTATEX ESTÁ EM PROCESSO DE LEGALIZAÇÃO DO SEU NEGÓCIO ATRAVÉS DE COMPLIANCE, E NA EUROPA TEM SIDO CAPAZ DE OBTER O APOIO DAS AUTORIDADES REGULADORAS RELEVANTES NO PROCESSO DE IMOBILIÁRIO BASEADO EM RWA, O QUE REDUZIRÁ SIGNIFICATIVAMENTE OS POTENCIAIS RISCOS LEGAIS E PROTEGERÁ OS DIREITOS E INTERESSES DOS INVESTIDORES. AO MESMO TEMPO, A EQUIPA DA ESTATEX E A EQUIPA DE CONSULTORES TAMBÉM TÊM PROFISSIONAIS SENIORES NAS ÁREAS DO IMOBILIÁRIO, DIREITO E FINANÇAS COM MUITOS ATIVOS, O QUE PROMOVERÁ AINDA MAIS A ESTATEX A DESEMPENHAR UM PAPEL IMPORTANTE NA EXPLORAÇÃO DA CONFORMIDADE E NA REDUÇÃO DOS RISCOS LEGAIS.
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Relatório de pesquisa imobiliária sobre o projeto on-chain real estate track
No início do século passado, com o crescimento exponencial da população global e a aceleração da urbanização, a indústria imobiliária global entrou gradualmente no período explosivo e de dividendos do desenvolvimento. Por um lado, o rápido aumento da população e a aceleração da urbanização formaram gradualmente uma demanda rígida por imóveis residenciais e comerciais, por outro lado, o rápido desenvolvimento da economia global tornou cada vez mais investidores cheios de confiança no desenvolvimento do campo imobiliário, e uma grande quantidade de fundos fluiu para o campo imobiliário, e gerou rodada após rodada de febre de investimento imobiliário.
O imobiliário como produto de investimento em si tem certas particularidades, o imobiliário em si é uma mercadoria de alto valor, e o imobiliário é basicamente todo o conjunto de vendas não pode ser dividido, o que tem um limiar de capital muito elevado para investidores diretos no imobiliário. Ao mesmo tempo, a propriedade é entregue após a compra, e o proprietário pode precisar pagar taxas de propriedade, taxas de seguro e taxas de gestão em uma base contínua.
Por outro lado, com o aumento do número de imóveis em todo o mundo, o setor imobiliário tem mudado gradualmente de um mercado de vendedores para um mercado de compradores, com um excesso de oferta e um declínio na liquidez dos imóveis. Especialmente em rodadas anteriores de crises financeiras, bem como a ocorrência frequente de eventos globais do cisne negro, como a COVID-19, o desenvolvimento da economia global tem sido continuamente impactado e a confiança do mercado imobiliário tem sido continuamente atingida. Assim, para os investidores diretos, é difícil sacar no investimento de imóveis.
A fim de reduzir ainda mais o limiar para os investidores entrarem no mercado imobiliário, e também para atrair mais capital de cauda longa para o campo, espera-se que a securitização imobiliária seja elevada. Na verdade, o conceito de securitização imobiliária remonta aos anos 50 e 60 do século 20, quando o governo dos EUA tomou algumas medidas iniciais para incentivar os credores a agrupar hipotecas em títulos de dívida. Isso forneceu uma base para a posterior securitização de imóveis.
No início dos anos 70, o governo dos EUA criou duas instituições apoiadas pelo governo, Freddie Mac e Fannie Mae, para comprar, garantir e reempacotar hipotecas em títulos de dívida negociáveis, um movimento que alimentou o crescimento do mercado imobiliário e o desenvolvimento do mercado hipotecário. Na década que se seguiu, o mercado de títulos de dívida garantidos por hipotecas experimentou um rápido crescimento, e as instituições financeiras começaram a agrupar hipotecas em massa em títulos de dívida e vendê-los aos investidores, fornecendo mais dinheiro para emitir novas hipotecas.
Ao longo do tempo, as instituições financeiras e os participantes no mercado lançaram uma variedade de produtos de titularização imobiliária, incluindo títulos garantidos por hipotecas (MBS), títulos imobiliários comerciais (CMBS) e títulos garantidos por ativos imobiliários (ABS). Estes novos produtos geram títulos diversificados em diferentes tipos de ativos imobiliários.
O método de securitização imobiliária geralmente visa expandir a escala dos fundos de mercado, mas ainda existem alguns problemas.
Para simplificar, os títulos imobiliários são geralmente emitidos por agências governamentais ou instituições financeiras, e o método de emissão centralizada significa que os títulos imobiliários não são transparentes na emissão e circulação, e há uma grave lacuna de informação, e é difícil para os investidores avaliar riscos potenciais. Ao mesmo tempo, os produtos de obrigações imobiliárias carecem geralmente de um certo grau de amplitude e, em geral, só estão abertos a utilizadores regionais ou mesmo a grupos específicos. Além disso, os produtos de obrigações imobiliárias geralmente pertencem a um derivado financeiro e são uma extensão de outros produtos de investimento financeiro convencionais, pelo que muitas vezes carecem de flexibilidade na forma do produto, e os retornos destes produtos são geralmente baixos nos últimos anos.
TENTATIVA DA ESTATEX DE RWAIZAÇÃO DA PROPRIEDADE
1. Novas tendências na RWA
Com o desenvolvimento contínuo da tecnologia blockchain e da indústria cripto, os ativos do mundo real (RWAs) estão se tornando uma nova narrativa da indústria. Com base no blockchain, os ativos tradicionais do mundo real podem melhorar a eficiência, aumentar a transparência, otimizar a gestão de liquidez e muitos outros benefícios.
É claro que a tokenização de ativos reais (RWA) não é um conceito novo, com USDT, USDC, DAI e uma série de stablecoins de dólares americanos são os primeiros ativos de conceito RWA na indústria, esses ativos são baseados no valor do dólar dos EUA através de diferentes mecanismos de crédito, seu valor é mapeado para a cadeia e refletido na forma de criptomoeda, que pode ser considerada a prática mais antiga de RWA.
Desde janeiro deste ano, o valor de mercado e a emissão diária do RWA Token aumentaram constantemente, e o valor total de seus ativos RWA é agora de quase US$ 700 milhões, e essa nova forma de apresentar os títulos dos EUA atraiu um grande número de investidores para "provar".
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É claro que, além de stablecoins, títulos americanos, etc., a tokenização de imóveis e instrumentos financeiros tradicionais (TradFi) também é um enorme mercado. Este enorme mercado atraiu muitos jogadores, como startups, governos e instituições financeiras para explorar o mercado tokenizado de imóveis e instrumentos financeiros tradicionais (TradFi). A tokenização pode dar ao setor imobiliário ou aos instrumentos financeiros tradicionais (TradFi) maior flexibilidade no tamanho da transação, no prazo da transação e no processo de transação. Além disso, as características nativas do blockchain, como programabilidade, imutabilidade e composabilidade, darão à RWA um novo paradigma para a tokenização, especialmente a economia imobiliária para explorar em uma direção mais ampla.
A ESTATEX, UMA DAS EXPLORADORAS E PRATICANTES DA RWA IMOBILIÁRIA, ESTÁ CONSTRUINDO UM MERCADO DE TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA BASEADO EM BLOCKCHAIN E IMPULSIONANDO A OPERAÇÃO DO SISTEMA POR MEIO DE UM MODELO ECONÔMICO MAIS INOVADOR. O projeto espera ajudar o setor imobiliário a captar fundos de forma mais ampla desta nova forma e explorar o potencial de desenvolvimento do mercado imobiliário a um nível mais profundo. Neste processo, a ESTATEX espera permitir que todos se tornem investidores no mercado imobiliário a um limiar baixo e colham benefícios significativos do novo setor de negócios imobiliários.
2. PROPRIEDADE ESTATEX RWA
A ESTATEX constrói um protocolo de mercado imobiliário baseado na tecnologia blockchain, que pode ser tokenizada como propriedade do mercado imobiliário, ou seja, RWA, ou seja, quando a propriedade é listada na cadeia através da ESTATEX, a propriedade será confirmada exclusivamente na forma de ativos $PROPX (modo de ativos NFT), e deter o ativo significa desfrutar da propriedade do imóvel.
O ECOSSISTEMA ESTATEX FORNECE UM CONJUNTO COMPLETO DE SERVIÇOS DE INVESTIMENTO DE PONTA A PONTA QUE FORNECEM AOS INVESTIDORES TUDO O QUE PRECISAM PARA INVESTIR, GERENCIAR, ALAVANCAR, GASTAR E CONSTRUIR CARTEIRAS IMOBILIÁRIAS COM UM CAPITAL INICIAL DE APENAS US $ 100 NO LADO DO INVESTIDOR, COMO UMA FACILIDADE ON-CHAIN ESTATEX PERMITE QUE OS INVESTIDORES NEGOCIEM A QUALQUER HORA, EM QUALQUER LUGAR, FORNECENDO UMA AMPLA GAMA DE OPORTUNIDADES DE RENDA PARA PROPRIETÁRIOS DE CARTEIRAS IMOBILIÁRIAS, INVESTIDORES DE VAREJO E INVESTIDORES INSTITUCIONAIS.
O SISTEMA ESTATEX INCLUI MUITOS SETORES, INCLUINDO TRANSAÇÕES, EMPRÉSTIMOS, PAGAMENTOS E EDUCAÇÃO, FORNECENDO UMA SÉRIE DE SOLUÇÕES EM TORNO DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ON-CHAIN.
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LaunchX e PROPX Change são dois importantes hubs para emissão e negociação de imóveis no ESTATEX. O LaunchX é um novo mercado de ativos imobiliários on-chain que permite aos investidores fazer novas transações em ativos de $PROPX LaunchX (semelhante ao mercado primário) e fornecer segurança de ativos reais.
Do ponto de vista da obtenção de listagens ESTATEX, existem três maneiras de comprar imóveis diretamente de empresas imobiliárias, comprar de três partes e cooperar com fundos de incorporação. E ANTES DA COMPRA, A ESTATEX FORNECERÁ UM RELATÓRIO ABRANGENTE DE AVALIAÇÃO E ANÁLISE DO IMÓVEL, PUBLICANDO UMA MATRIZ DE PONTUAÇÃO CHAVE PARA AVALIAR O IMÓVEL. Isso incluirá uma ampla gama de fatores, incluindo, mas não limitado a, tendências de preços de propriedade, ocupação, popularidade da área, etc., e emitir $PROPX ativos de forma compatível uma vez que a avaliação for aprovada.
Após a venda, o PROPX Change atuou como um mercado secundário para $PROPX de ativos imobiliários, permitindo que qualquer usuário compre ou venda ativos imobiliários através do PROPX Change de forma sem permissão para conferir liquidez potencial a esses ativos. Ao negociar em $PROPX, ele será liquidado com o token circulante $ESX do ecossistema ESTATEX. QUANDO UM USUÁRIO ADQUIRE $PROPX ATIVOS, ELE ESTÁ REPRESENTANDO A PROPRIEDADE DA PROPRIEDADE OU UMA PARTE DELA, E A ESTATEX ASSUMIRÁ A GESTÃO E MANUTENÇÃO REAIS DA PROPRIEDADE.
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CapitalX é a parte de empréstimo do ESTATEX, que pode fornecer aos investidores empréstimos instantâneos e sem permissão, sem verificações de crédito, verificações de documentos, etc., os usuários podem hipotecar ativos imobiliários por uma certa quantia de dinheiro para investimento, etc., com o objetivo de financiar um mercado muitas vezes ilíquido.
ESTATEX também lançou um componente de pagamento EstateX Pay, que permite aos usuários pagar por bens e serviços diários no ESTATEX diretamente usando cartões de pagamento físicos e virtuais, e serve como uma porta de entrada para $ESX, ativos $PROPX e troca fiduciária, EstateX Pay é o ponto de entrada para levar mais usuários a gerar renda passiva do mercado imobiliário Web3. Além disso, a ESTATEX lançou a seção ESTATEX University, na esperança de ajudar ainda mais os investidores a gerenciar suas finanças, ajudá-los a entender a diferença entre ativos e passivos e estabelecer uma nova perspetiva e valores de investimento.
COM BASE NOS COMPONENTES ACIMA, A ESTATEX EXPANDIRÁ AINDA MAIS SEUS RICOS MÉTODOS E RECURSOS DE MONETIZAÇÃO.
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3. Progresso da conformidade
A ESTATEX OBTEVE UMA LICENÇA ECSP NO LUXEMBURGO E ASSINOU UMA SÉRIE DE ACORDOS DE COOPERAÇÃO. Através do acordo de cooperação, a ESTATEX obteve 4 licenças emitidas pela Autoridade de Supervisão Financeira Alemã (BaFin), incluindo licença de corretor de imóveis, licença de custódia, licença de registro de imóveis, licença de moeda eletrônica.
Estas licenças emitidas pelos reguladores europeus permitem que a ESTATEX conduza legalmente negócios em todo o Espaço Económico Europeu, com conformidade cobrindo todo o Espaço Económico Europeu. AO MESMO TEMPO, O ESTATEX PODE SER VENDIDO A TODOS EM TODO O MUNDO (EXCLUINDO PAÍSES RESTRITOS). Atualmente, a ESTATEX está procurando expandir a conformidade para os EUA e, gradualmente, obter aprovação judicial completa globalmente, esperando tornar a EstateX a plataforma tokenizada mais completa, compatível e amplamente utilizada no mercado.
4. Modelo Económico
ESTATEX INCLUI DOIS TIPOS DE CRIPTOATIVOS, OU SEJA, O $PROPX E $ESX ATIVOS MENCIONADOS ACIMA.
$PROPX Os ativos representam a propriedade fracionada de um investimento imobiliário, deter significa deter a propriedade ou a propriedade parcial dos bens imóveis correspondentes, e um número limitado de tokens de $PROPX correspondentes são emitidos para cada propriedade. Todo o processo de emissão do $PROPX será totalmente regulado por vários reguladores financeiros na Europa para garantir a segurança e a conformidade em todos os momentos.
A ESTATEX estabeleceu uma série de facilidades de emissão e negociação para ativos $PROPX, que os usuários podem facilmente comprar e vender nos mercados primário e secundário da EstateX. Ao mesmo tempo, os detentores de ativos $PROPX também podem coletar o aluguel gerado pela propriedade na forma de tokens de $ESX diariamente, e podem receber rendimentos derivativos na forma de títulos (renda ESTATEX e distribuição de renda, etc.), bem como serviços de empréstimo instantâneos e sem permissão, etc.
$ESX é um ativo prático no ecossistema ESTATEX, que é um dos principais métodos de pagamento para a compra de $PROPX, que pode ser usado para comprar $PROPX ativos, e uma série de métodos de renda no ecossistema, incluindo renda de aluguel, será apresentada na forma de ativos $ESX. Ao mesmo tempo, $ESX também é a moeda econômica que impulsiona a automotivação do ecossistema Estatex, com uma série de benefícios ecológicos, incluindo acesso exclusivo a propriedades premium, votos de governança DAO, apresentação de projetos imobiliários, participação em reuniões comunitárias, cursos exclusivos da Universidade ESTATEX, descontos na compra de propriedades e muito mais.
$ESX A oferta total de ativos é de 6,3 bilhões, e a ESTATEX está tentando criar um modelo econômico mais apertado para ela, estabelecendo rigidez através de uma série de meios, e o ativo será circulado na plataforma externa CEX.
Portanto, em geral, os investidores podem obter uma série de renda passiva do ecossistema com base na série de facilidades da ESTATEX, incluindo renda de aluguel, renda esperada de $ESX com demanda rígida e distribuição de renda de renda.
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Entende-se que 80% dos investidores $ESX atualmente penhoram mais de 80% dos ativos $ESX em suas mãos, e o ciclo médio de penhor é de mais de 7 anos, o que também significa que 50% de $ESX ativos serão penhorados por um longo tempo.
Portanto, no seu conjunto, o ESTATEX inclui investidores individuais, promotores imobiliários, proprietários de imóveis e instituições de investimento, e esta nova forma de investimento imobiliário tem excelentes vantagens sobre o investimento direto, trusts, fundos de private equity e fundos imobiliários.
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A ESTATEX ABRIU RECENTEMENTE VÁRIAS RODADAS DE VENDAS DE TOKENS PARA O MERCADO, QUE RECEBEU UM ALTO NÍVEL DE ATENÇÃO NO MERCADO, E A ESTATEX LEVANTOU MAIS DE US$ 2,9 MILHÕES NESTE EVENTO DE MERCADO, QUE É UM DOS MAIORES PROJETOS LEVANTADOS PELO MERCADO IEO EM 2023.
4. Equipa
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Thomas O'Neill – Diretor Executivo**
Thomas Onel é um dos dois cofundadores da EstateX.
Eles têm trabalhado para dar vida à visão EstateX nos últimos 2,5 anos, levantando quase US$ 2 milhões da comunidade de pré-venda. Thomas começou a trabalhar em Bitcoin em 2014, o que despertou seu interesse em criptomoedas e tecnologia blockchain. Ele fez seu primeiro investimento em criptomoedas em 2015 e aprendeu algumas lições valiosas em termos de quedas de mercado, mudanças de cenário e monitoramento de tendências. Enquanto cursava Ciências Naturais e Gestão da Inovação, ele cofundou a EstateX com Bart de Bruijn no início de 2020. Inspirado em primeira mão pelas ineficiências do mercado imobiliário e entendendo como a tecnologia blockchain pode ser ligada ao mercado imobiliário, oferece uma gama de soluções. Depois de investir muito tempo e dinheiro para validar e desenvolver o seu conceito, está agora a ser criado um novo ecossistema de soluções para as indústrias financeira e imobiliária.
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Bart DeBruyne – Diretor Superintendente**
Bart de Bruijn é outro cofundador da EstateX. Eles trabalharam com Thomas por mais de 2,5 anos para dar vida à visão e à tecnologia, levantando quase US$ 2 milhões de uma comunidade de investidores de varejo.
Em 2017, Bart inscreveu-se num curso de investigação de 3 anos em assistentes jurídicos, através do qual adquiriu uma compreensão aprofundada do quadro jurídico e desenvolveu relações com muitos advogados. Desde 2018, Bart administrou vários negócios de comércio eletrônico com sucesso contínuo. Encontrou a sua paixão e o que queria fazer: empreender. Além das recompensas financeiras, Bart aprendeu muito com a experiência de administrar um negócio, adquirir produtos, leis de importação, distribuição, marketing, listagem, armazenamento, vendas e operações de loja online. Foi também em 2018 que Bart começou a se envolver mais no espaço das criptomoedas e fez seu primeiro investimento em Bitcoin naquele ano. Depois de entender os potenciais benefícios da indústria financeira, ele começou a explorar oportunidades. No início de 2020, depois de descobrir as ineficiências no mercado imobiliário e os benefícios e soluções que vêm com a vinculação à tecnologia blockchain, ele fundou a EstateX com Thomas Onel. Em 2020, Bart começou a cursar bacharelado em empreendedorismo e inovação e recebeu apoio para o lançamento do EstateX. Bart está comprometido em aproveitar o poder das criptomoedas como uma ferramenta para alcançar altas possibilidades de liquidez, com o objetivo de capacitar indivíduos e permitir que as pessoas alcancem a liberdade financeira.
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Beckfordhuss – Marketing & Desenvolvimento de Negócios
Beckfordhuss é uma empresa de marketing internacional estabelecida com um histórico comprovado no espaço blockchain. Eles se juntaram à EstateX por causa do sucesso de seu recente projeto cripto, um metaverso baseado em blockchain de realidade virtual, onde são responsáveis por branding, marketing, conscientização, construção de hype e desenvolvimento de negócios. O token alcançou mais de 170x em seu IEO e sua capitalização de mercado aumentou de US$ 2 milhões para mais de US$ 300 milhões!
Com uma equipe interna de mais de 20 funcionários, eles desenvolveram comunidades sociais em várias plataformas com centenas de milhares de investidores ativos, entusiastas de criptomoedas e fãs de projetos. Liderada por empreendedores premiados que inventaram e trouxeram com sucesso uma gama de produtos, marcas e tecnologias para o mercado, a equipe alcançou sucesso internacional, vendendo milhões de produtos em mais de 50 países ao redor do mundo. Eles têm uma vasta experiência em vender para investidores e consumidores finais, sendo capazes de transformar os conceitos mais complexos em mensagens de marca claras, concisas e atraentes que aumentam a receita. Além do marketing, a equipe de gestão tem uma riqueza de habilidades e experiência que levará o sucesso da EstateX para o próximo nível! Isso inclui uma experiência em serviços de corretagem de ações do HSBC, uma base sólida para análise de mercado e operações, experiência trabalhando em mercados imobiliários residenciais de luxo e comerciais no centro de Londres e sendo pioneiro no desenvolvimento da tecnologia SaaS.
Beckfordhuss tem um invejável contato intersetorial de alto perfil que gerencia relacionamentos com celebridades, personalidades da televisão, atletas esportivos de ponta, embaixadores da marca e afiliados. Falando em concluir a segunda maior transação da história do Groupon em todo o mundo, Beckfordhuss tem experiência em negociações corporativas e fechamento de negócios de 7 dígitos. Além disso, eles são experientes em levantar investimentos e servem como funções estratégicas de desenvolvimento de negócios para várias organizações, alavancando seu conhecimento, experiência e conexões para levar os clientes ao próximo nível. A divisão de Distribuição, Commodities e Investimento de Capital da Beckfordhuss trabalha diretamente com fundos de hedge, empresas listadas, fundos de pensão, governos, family offices e indivíduos com patrimônio líquido ultra-alto para facilitar a negociação de commodities e a venda de vários empreendimentos fora do mercado no centro de Londres, Dubai, Dubai e além.
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Klaus Skanen – Blockchain
Claus é um dos pioneiros na comercialização de tecnologia de IA para clusters de TIC no norte da Jutlândia.
Doutorado. É doutorado em Estatística/Ciência da Computação e tornou-se CEO da Dezide em 2001. A Dezide é um fornecedor de software de diagnóstico e resolução de problemas baseado em IA. Exerce esta função há mais de 13 anos. Em 2014, tornou-se fundador da Sales on Tap e da CS Consult. Aqui, ele é mentor e consultor de empresas emergentes de TI e pesquisa. Em 2017, Klaus tornou-se COO da VentureFusion, um ecossistema de segurança criptográfica para startups criarem e crescerem.
Isso foi antes de ele fundar a DigiShares e realmente fez um sucesso na indústria de tokenização. DigiShares é um provedor de plataforma de marca branca que oferece produtos de token de segurança. Ele garantiu vários financiamentos e trabalhou com empresas de capital de risco, muitos clientes e investidores institucionais em todo o mundo. Com mais de 20 anos de experiência nas indústrias de software, TI, ciência da computação e tokenização, ele é um ativo inestimável para o Conselho de Supervisão.
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Adam Schmidegger – Diretor de Tecnologia**
Adam é um experiente desenvolvedor full-stack e ex-engenheiro de software na Ethereum. Adam desempenhou papéis nas equipes de startups da Prezi e, como empreendedor, esteve envolvido em várias equipes de startups como fundador.
Uma das melhores qualidades de Adam é motivar e treinar equipes para maximizar a produtividade, e ele também é um Scrum Master certificado, um fator-chave para iniciar uma startup organizada e bem-sucedida.
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Adam Brazek – Tecnologia**
Adam é um desenvolvedor de software de coração. Quando era criança, o software e a tecnologia eram o seu foco diário. Fez o seu primeiro jogo de computador aos 12 anos.
Ele tem um mestrado em Ciência da Computação pela Universidade de Aalborg e atualmente é desenvolvedor de negócios para a DigiShares, uma figura respeitada na indústria de tokenização. Ele tem a mesma função na VentureFusion, um investidor de risco que investe em startups. Eles usam blockchain como base para novas empresas introduzirem essa nova tecnologia.
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Alexander Burstein – Consultor de Projetos
Alexander tem um mestrado em Direito e um MBA em Negócios. É Presidente, CLO e CEO de várias empresas. Alexander é considerado uma das figuras mais conhecidas na indústria europeia de blockchain.
A Spherium Finance, da qual Alexander é CEO, é atualmente um dos maiores projetos de finanças descentralizadas da Europa e, após várias vendas bem-sucedidas de tokens, Alexander atua como consultor em DeFi, ICO e blockchain na EstateX.
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Sergey Sevancyan – Chefe de ICOs
Sergey formou-se na State University como engenheiro de software, trabalhou como designer gráfico, depois tornou-se gerente de escritório, abriu vários escritórios que recrutaram profissionais de TI e gerenciou provedores de serviços de Internet altamente bem-sucedidos e negócios de centros de suporte de computadores e redes. Finalmente, ele teve a oportunidade perfeita de gerenciar toda a infraestrutura de TIC em Moscou e na CEI em grandes empresas internacionais, como Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure e outras. Agora ele se tornou um gerente sênior de TIC de alta qualidade, CIO e CTO no setor de TIC.
Agora totalmente envolvido na indústria de blockchain e muito animado para mudar o mundo, implementando e disseminando tecnologia de ponta para as pessoas. Desde 2017, ele organizou, liderou e sediou mais de 100 eventos em todo o mundo, liderou pelo menos 30 ICOs e atualmente está trabalhando com startups incríveis.
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Lex Schroeder – Imobiliário e Finanças**
Lex tem mais de 20 anos de experiência nos mercados financeiros e no mercado imobiliário holandês. É um consultor hipotecário experiente.
Lex é proprietário de várias lojas da premiada empresa hipotecária holandesa "de Hypotheekshop". O trabalho diário da Lex inclui conversar com clientes, bancos, credores hipotecários e, como resultado, tem uma vasta experiência em hipotecas, empréstimos, refinanciamentos e imóveis e muitos contatos relevantes dentro do setor financeiro.
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Vladimir Hafriluk Jensen - Consultor Jurídico
Volodymyr é um advogado dinamarquês/ucraniano especializado em direito comercial internacional e na legalidade de criptomoedas, regulamentos e produtos de valores mobiliários.
Depois de se licenciar em Direito Internacional e Europeu na Universidade de Groningen com uma pontuação de tese de 8,0, Vladimir continuou os seus estudos, especializando-se em Direito Internacional dos Negócios, levando a um mestrado em Direito pela Universidade de Copenhaga. Aqui, ele recebeu uma pontuação de 12 em 12 por sua tese, que trata do cenário em mudança do direito financeiro da UE, com foco especial em DeFi e tokens de segurança.
Antes de se tornar consultor jurídico da DigiShares, Volodymyr trabalhou por um tempo como assistente jurídico no mundo corporativo. Volodymyr aconselhará a EstateX sobre todos os requisitos regulatórios aplicáveis a ofertas primárias e secundárias de tokens de segurança em várias jurisdições. Tal incluirá regras em matéria de prospetos, requisitos em matéria de licenciamento e de apresentação de relatórios. Ele também prestará consultoria sobre estrutura de tokens, distribuição e responsabilidades de conformidade.
Perspetivas do Potencial de Desenvolvimento da ESTATEX
COMO UM DOS PRIMEIROS EXPLORADORES DA ABORDAGEM RWA NO SETOR IMOBILIÁRIO, A ESTATEX ESTÁ QUEBRANDO UMA SÉRIE DE AMARRAS DE INVESTIR NO SETOR IMOBILIÁRIO TRADICIONAL.
Blockchain em si é uma instalação pública distribuída sem permissão que pode servir como um novo canal para formar laços com todos e representa toda uma nova ideologia. O ESTATEX É BASEADO NO MECANISMO DE EMISSÃO DE IMÓVEIS TOKENIZADOS ON-CHAIN, QUE É UM TÍTULO IMOBILIÁRIO CRIPTO-TOKENIZADO EMERGENTE QUE É MAIS TRANSPARENTE E ELIMINA A LACUNA DE INFORMAÇÕES DO TÍTULO IMOBILIÁRIO TRADICIONAL INICIAL. Os investidores podem ter uma visão mais clara dos riscos potenciais, em vez de serem sempre antecipados por banqueiros, promotores, etc.
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DeFi realizou demonstrações iniciais para finanças on-chain, com base na capacidade de composição e escalabilidade, tornando os produtos financeiros on-chain mais maleáveis, e agora a ESTATEX está reconstruindo o mercado imobiliário na forma de DeFi e RWA, e tem mais vantagens e potencial em explorar métodos de renda mais ricos e formas de produtos mais ricas.
A introdução do valor imobiliário e da economia imobiliária na cadeia na forma de RWA é uma nova maneira que é mais extensa e flexível do que os métodos tradicionais de investimento imobiliário, como o ESTATEX pode dividir a propriedade na forma de tokens e dar-lhe liquidez de longo prazo, e todos os tipos de investidores podem facilmente entrar e sair, e lucrar rapidamente com o mercado imobiliário potencial.
Com base nas novas instalações imobiliárias on-chain da ESTATEX, promoverá o mercado imobiliário para explorar uma série de modelos de negócios potenciais e flexíveis em uma nova direção, e liberar profundamente o potencial do campo imobiliário.
Em termos de tamanho do mercado, embora a economia global tenha sido duramente atingida por eventos globais frequentes do cisne negro, como a COVID-19, o mercado imobiliário tradicional ainda mantém uma enorme capitalização de mercado, e o mercado imobiliário global vale atualmente mais do que todas as ações e títulos do mundo combinados, quase 4 vezes o PIB, enquanto o mercado imobiliário tokenizado europeu deve atingir 1,5 trilhão de euros até 2024. COM IMÓVEIS MULTIBILIONÁRIOS APOIADOS POR UMA NOVA TRILHA DE NEGÓCIOS, O ESPAÇO RWA SERÁ UM MERCADO COMPLETO DO OCEANO AZUL, ENTÃO O POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO DA ESTATEX É ÓBVIO.
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Naturalmente, RWA como um campo emergente, seu principal problema é a execução e coordenação de processos on-chain e off-chain. Ao contrário dos protocolos de empréstimo DeFi, a liquidação dos protocolos de empréstimo DeFi é totalmente automatizada e gerenciada por código; A liquidação das garantias RWA (pelo menos parcialmente) deve ser tratada fora da cadeia, normalmente através do sistema jurídico. Isto, por sua vez, cria complexidade para os devedores e disputas legais sobre acordos em que a RWA é garantida, o que é atualmente o problema mais grave para todos os projetos da RWA.
A ESTATEX ESTÁ EM PROCESSO DE LEGALIZAÇÃO DO SEU NEGÓCIO ATRAVÉS DE COMPLIANCE, E NA EUROPA TEM SIDO CAPAZ DE OBTER O APOIO DAS AUTORIDADES REGULADORAS RELEVANTES NO PROCESSO DE IMOBILIÁRIO BASEADO EM RWA, O QUE REDUZIRÁ SIGNIFICATIVAMENTE OS POTENCIAIS RISCOS LEGAIS E PROTEGERÁ OS DIREITOS E INTERESSES DOS INVESTIDORES. AO MESMO TEMPO, A EQUIPA DA ESTATEX E A EQUIPA DE CONSULTORES TAMBÉM TÊM PROFISSIONAIS SENIORES NAS ÁREAS DO IMOBILIÁRIO, DIREITO E FINANÇAS COM MUITOS ATIVOS, O QUE PROMOVERÁ AINDA MAIS A ESTATEX A DESEMPENHAR UM PAPEL IMPORTANTE NA EXPLORAÇÃO DA CONFORMIDADE E NA REDUÇÃO DOS RISCOS LEGAIS.