Empréstimos lastreados em Bitcoin abrem o mercado imobiliário para pessoas ricas em criptomoedas e isentas de impostos

Cada vez mais detentores de Bitcoin estão aproveitando os empréstimos hipotecários de criptomoedas para comprar imóveis sem vender BTC, evitando assim impostos sobre ganhos de capital e mantendo o potencial de lucratividade.

Segundo Mauricio Di Bartolomeo, cofundador da Ledn, este modelo é especialmente popular nos EUA, América Latina e Europa. Os mutuários só precisam garantir BTC com uma taxa LTV de cerca de 50%, receber dinheiro ou stablecoins como depósitos ou pagamentos. Não são necessárias verificações de crédito, juros e taxas são acumulados durante o período do empréstimo, que podem ser pagos a qualquer momento sem penalização. Quando o preço do BTC sobe, os mutuários podem retirar seus ativos excedentes. A Ledn desembolsou mais de 300 milhões de dólares no primeiro trimestre de 2025, esperando-se que ultrapasse 1 bilhão de dólares para todo o ano. Esta tendência atrai muitos indivíduos ricos que querem aceder a imóveis sem vender o seu investimento mais rentável.