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A Agência Federal de Financiamento da Habitação (FHFA) orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a reconhecer a criptomoeda como um ativo nas suas avaliações dos riscos dos empréstimos hipotecários de habitação unifamiliar.
Esta diretiva, emitida pelo Diretor da FHFA William J. Pulte, marca um momento crucial na integração de ativos digitais dentro do quadro financeiro tradicional, particularmente no âmbito do empréstimo para habitação.
Cripto como Ativo para Empréstimos Habitacionais
De acordo com a CNBC, a ordem determina que tanto a Fannie Mae como a Freddie Mac criem propostas que permitam aos mutuários utilizar ativos digitais sem a necessidade de os converterem em dólares americanos antes de fechar um empréstimo.
Pulte enfatizou que esta iniciativa está alinhada com a visão do Presidente Donald Trump de posicionar os Estados Unidos como um líder global em criptomoeda.
Leitura Relacionada: Aviso dos Bancos Centrais: As Stablecoins Não São Ferramentas Monetárias EficazesHistoricamente, as criptomoedas foram amplamente excluídas da concessão de hipotecas devido a preocupações sobre a sua volatilidade, ambiguidades regulamentares e os desafios associados à verificação das reservas de ativos.
No entanto, esta nova diretiva sinaliza uma mudança de perspetiva, reconhecendo a crescente aceitação de crypto dentro das finanças institucionais e da política federal.
Uma ‘Mudança Monumental’
A ordem da FHFA reconhece a criptomoeda como uma classe de ativos emergente que pode oferecer oportunidades para a construção de riqueza fora dos mercados convencionais de ações e obrigações.
No entanto, a diretiva especifica que apenas os ativos digitais armazenados em exchanges centralizadas reguladas nos EUA (CEX) serão considerados, garantindo que esses ativos possam ser claramente evidenciados.
Além disso, a Fannie Mae e a Freddie Mac são obrigadas a implementar medidas para contabilizar a "volatilidade inerente das criptomoedas", garantindo que esses ativos não comprometam os seus padrões de subscrição.
Ambas as empresas terão de submeter as suas propostas para avaliação aos respectivos conselhos de administração e, posteriormente, à FHFA para aprovação final.
Leitura Relacionada: Ethereum Constrói Padrão Crítico No Gráfico Diário, Volatilidade à FrenteFannie Mae e Freddie Mac, que foram colocadas sob controle do governo em setembro de 2008 como empresas patrocinadas pelo governo (GSEs), desempenham um papel crucial no mercado imobiliário dos EUA, detendo mais de $7 trilhões em empréstimos habitacionais.
O especialista de mercado Echo X comentou sobre este desenvolvimento em uma recente publicação nas redes sociais no X (antigo Twitter), afirmando que a decisão de permitir ativos digitais como reservas representa uma mudança monumental.
O especialista observou que esta mudança permitirá aos mutuários utilizar as suas posses de criptomoedas como parte das suas qualificações para empréstimos habitacionais, eliminando barreiras anteriores que exigiam que os utilizadores liquidassem os seus ativos para se qualificarem para empréstimos.
De acordo com Echo X, este movimento abre as portas para a adoção genuína de criptomoeda no mercado imobiliário, sinalizando o amanhecer de um mercado imobiliário tokenizado apoiado pelo sistema hipotecário dos EUA.
O gráfico diário mostra o aumento do capital total do mercado de criptomoedas. Fonte: TOTAL em TradingView.comEssa decisão causou um aumento nos preços em todo o ecossistema de ativos digitais, com o Bitcoin (BTC) subindo 1,5% em direção a $107,000 no gráfico de 24 horas. Consequentemente, o capital total do mercado de criptomoedas também subiu para $3,27 trilhões.
Imagem em destaque do DALL-E, gráfico do TradingView.com
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Agência de Habitação dos EUA Autoriza Ativos de Criptografia em Avaliações de Hipoteca | Bitcoinist.com
Esta diretiva, emitida pelo Diretor da FHFA William J. Pulte, marca um momento crucial na integração de ativos digitais dentro do quadro financeiro tradicional, particularmente no âmbito do empréstimo para habitação.
Cripto como Ativo para Empréstimos Habitacionais
De acordo com a CNBC, a ordem determina que tanto a Fannie Mae como a Freddie Mac criem propostas que permitam aos mutuários utilizar ativos digitais sem a necessidade de os converterem em dólares americanos antes de fechar um empréstimo.
Pulte enfatizou que esta iniciativa está alinhada com a visão do Presidente Donald Trump de posicionar os Estados Unidos como um líder global em criptomoeda.
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No entanto, esta nova diretiva sinaliza uma mudança de perspetiva, reconhecendo a crescente aceitação de crypto dentro das finanças institucionais e da política federal.
Uma ‘Mudança Monumental’
A ordem da FHFA reconhece a criptomoeda como uma classe de ativos emergente que pode oferecer oportunidades para a construção de riqueza fora dos mercados convencionais de ações e obrigações.
No entanto, a diretiva especifica que apenas os ativos digitais armazenados em exchanges centralizadas reguladas nos EUA (CEX) serão considerados, garantindo que esses ativos possam ser claramente evidenciados.
Além disso, a Fannie Mae e a Freddie Mac são obrigadas a implementar medidas para contabilizar a "volatilidade inerente das criptomoedas", garantindo que esses ativos não comprometam os seus padrões de subscrição.
Ambas as empresas terão de submeter as suas propostas para avaliação aos respectivos conselhos de administração e, posteriormente, à FHFA para aprovação final.
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O especialista observou que esta mudança permitirá aos mutuários utilizar as suas posses de criptomoedas como parte das suas qualificações para empréstimos habitacionais, eliminando barreiras anteriores que exigiam que os utilizadores liquidassem os seus ativos para se qualificarem para empréstimos.
De acordo com Echo X, este movimento abre as portas para a adoção genuína de criptomoeda no mercado imobiliário, sinalizando o amanhecer de um mercado imobiliário tokenizado apoiado pelo sistema hipotecário dos EUA.
Imagem em destaque do DALL-E, gráfico do TradingView.com