Agências do governo dos EUA consideram incluir Bitcoin na avaliação de empréstimos hipotecários
Recentemente, o diretor da Federal Housing Finance Agency ( FHFA ) dos EUA afirmou que foi solicitado um estudo sobre a inclusão de criptomoedas como o Bitcoin no sistema de avaliação de hipotecas. Esta notícia despertou o interesse do mercado, e o preço do Bitcoin subiu imediatamente 2,2%, alcançando 107.000 dólares, com a participação de mercado aumentando para 66%.
Vale a pena notar que o atual Diretor da FHFA é descendente de fundadores de grandes construtoras de habitação nos Estados Unidos, assumindo o cargo em março de 2025. Desde 2019, ele tem apoiado publicamente as criptomoedas e utilizado a sua influência nas redes sociais para promover a adoção de ativos digitais. De acordo com as divulgações financeiras, ele possui uma quantidade significativa de Bitcoin e Solana, assim como ações de empresas mineradoras de Bitcoin nos Estados Unidos.
A Fannie Mae e a Freddie Mac são empresas apoiadas pelo governo dos Estados Unidos que desempenham um papel fundamental no mercado de hipotecas secundárias. Elas garantem a liquidez do mercado através da compra contínua de empréstimos. Em 2025, essas duas instituições sustentam cerca de 70% do mercado de hipotecas. A FHFA foi estabelecida após o colapso do mercado imobiliário americano em 2008, com o objetivo de fortalecer a supervisão e manter a segurança e liquidez do sistema financeiro de hipotecas.
Atualmente, os mutuários que desejam usar ativos digitais em hipotecas devem primeiro convertê-los em dólares e depositá-los em contas bancárias regulamentadas nos EUA por pelo menos 60 dias. A revisão da FHFA pode analisar se essas regras precisam ser atualizadas, incluindo métodos de avaliação de ativos, requisitos de histórico de posse, entre outros.
Os mercados privados já começaram a tentar produtos de empréstimo hipotecário em criptomoeda. Um credor da Flórida lançou em 2022 um produto de empréstimo que permite aos mutuários usar ativos digitais como garantia, tendo já concedido mais de 65 milhões de dólares em empréstimos hipotecários criptográficos até o início de 2025. Outras empresas de tecnologia financeira também estão explorando produtos semelhantes.
No entanto, esses produtos privados operam fora do sistema de hipotecas federais, não podendo usufruir das mesmas vantagens de liquidez e compartilhamento de risco que os empréstimos tradicionais. Assim, as taxas de juros costumam ser mais altas, e os credores geralmente mantêm os empréstimos para si ou colaboram com investidores alternativos para financiamento.
Se a FHFA decidir avançar com esta política, isso marcará a transição das criptomoedas de bens de investimento para ferramentas financeiras práticas. Embora a implementação específica ainda leve tempo, já enviou um forte sinal ao mercado: o sistema financeiro mainstream está abrindo suas portas para ativos criptográficos.
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AirdropHunterKing
· 4h atrás
Como é que se consegue arrancar tudo, se as casas já estão hipotecadas?
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SandwichDetector
· 7h atrás
encriptação抵押又来一波 bull run
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YieldWhisperer
· 07-24 04:57
lmao mais um esquema ponzi disfarçado de roupa institucional
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PositionPhobia
· 07-24 04:54
fazer as pessoas de parvas fazer as pessoas de parvas isso é que é pensar assim
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GateUser-1a2ed0b9
· 07-24 04:52
Bull, bull, já deveria ter sido legalizado.
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HodlNerd
· 07-24 04:50
significância estatística mostrando fase de acumulação fr
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IfIWereOnChain
· 07-24 04:45
Finalmente chegou a grande notícia
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ParanoiaKing
· 07-24 04:42
Está tudo bem, btc vai Até à lua
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MetaMaskVictim
· 07-24 04:36
Taxa de juros não cai, todos não têm dinheiro para hipotecar
O governo dos EUA considera incluir Bitcoin na avaliação de hipotecas e o preço do BTC subiu 2,2%.
Agências do governo dos EUA consideram incluir Bitcoin na avaliação de empréstimos hipotecários
Recentemente, o diretor da Federal Housing Finance Agency ( FHFA ) dos EUA afirmou que foi solicitado um estudo sobre a inclusão de criptomoedas como o Bitcoin no sistema de avaliação de hipotecas. Esta notícia despertou o interesse do mercado, e o preço do Bitcoin subiu imediatamente 2,2%, alcançando 107.000 dólares, com a participação de mercado aumentando para 66%.
Vale a pena notar que o atual Diretor da FHFA é descendente de fundadores de grandes construtoras de habitação nos Estados Unidos, assumindo o cargo em março de 2025. Desde 2019, ele tem apoiado publicamente as criptomoedas e utilizado a sua influência nas redes sociais para promover a adoção de ativos digitais. De acordo com as divulgações financeiras, ele possui uma quantidade significativa de Bitcoin e Solana, assim como ações de empresas mineradoras de Bitcoin nos Estados Unidos.
A Fannie Mae e a Freddie Mac são empresas apoiadas pelo governo dos Estados Unidos que desempenham um papel fundamental no mercado de hipotecas secundárias. Elas garantem a liquidez do mercado através da compra contínua de empréstimos. Em 2025, essas duas instituições sustentam cerca de 70% do mercado de hipotecas. A FHFA foi estabelecida após o colapso do mercado imobiliário americano em 2008, com o objetivo de fortalecer a supervisão e manter a segurança e liquidez do sistema financeiro de hipotecas.
Atualmente, os mutuários que desejam usar ativos digitais em hipotecas devem primeiro convertê-los em dólares e depositá-los em contas bancárias regulamentadas nos EUA por pelo menos 60 dias. A revisão da FHFA pode analisar se essas regras precisam ser atualizadas, incluindo métodos de avaliação de ativos, requisitos de histórico de posse, entre outros.
Os mercados privados já começaram a tentar produtos de empréstimo hipotecário em criptomoeda. Um credor da Flórida lançou em 2022 um produto de empréstimo que permite aos mutuários usar ativos digitais como garantia, tendo já concedido mais de 65 milhões de dólares em empréstimos hipotecários criptográficos até o início de 2025. Outras empresas de tecnologia financeira também estão explorando produtos semelhantes.
No entanto, esses produtos privados operam fora do sistema de hipotecas federais, não podendo usufruir das mesmas vantagens de liquidez e compartilhamento de risco que os empréstimos tradicionais. Assim, as taxas de juros costumam ser mais altas, e os credores geralmente mantêm os empréstimos para si ou colaboram com investidores alternativos para financiamento.
Se a FHFA decidir avançar com esta política, isso marcará a transição das criptomoedas de bens de investimento para ferramentas financeiras práticas. Embora a implementação específica ainda leve tempo, já enviou um forte sinal ao mercado: o sistema financeiro mainstream está abrindo suas portas para ativos criptográficos.