"Referência imobiliária" Blackstone virou! Vender casa e mudar para data center AI

Autor: Zhao Ying

Fonte da imagem: Gerada por Unbounded AI‌

"Benchmark imobiliário" A Blackstone está participando ativamente da onda de IA. O principal fundo imobiliário vendeu ativos para aumentar a liquidez e investiu bilhões de dólares na construção de data centers.

Nos últimos meses, a Blackstone tem levantado dinheiro para o que vê como uma oportunidade "única na vida" de construir data centers para lidar com o aumento da demanda por poder de computação provocada pela expansão da inteligência artificial, informou o Financial Times no domingo. . **

Desde o outono passado, a Breit, fundo imobiliário da Blackstone, vendeu mais de US$ 10 bilhões em ativos para aumentar a liquidez.retorno sobre o investimento em dólares.

E esses US$ 10 bilhões em liquidez fornecem à Blackstone uma enorme vantagem financeira na construção de um data center de IA, segundo fontes citadas pelo Financial Times:

A Blackstone comprometeu mais de US$ 8 bilhões para construir novos data centers para várias grandes empresas de tecnologia. Nos últimos anos, a Blackstone gastou mais de US$ 1 bilhão comprando terrenos para construir novos data centers em cinco estados dos EUA. Para atender à enorme demanda de energia do data center planejado, eles também assinaram um contrato de eletricidade com uma grande concessionária local.

Vale ressaltar que a Blackstone está muito otimista com as perspectivas de desenvolvimento dos data centers. O estrategista de investimentos da Blackstone, Joe Zidle, apontou em um artigo no site oficial:

Os modelos de IA generativa contam com recursos poderosos de processamento de dados e ampla capacidade de armazenamento, o que deve impulsionar a demanda por data centers físicos capazes de lidar com os requisitos de computação intensivos de aplicativos de IA generativa.

Zidle compara a construção de data centers com a construção de "armazéns" nos estágios iniciais de desenvolvimento do comércio eletrônico:

Onde estamos atualmente é o início da integração da IA nas empresas e na economia em geral. Atualmente, existem mais perguntas do que respostas, e tudo o que podemos fazer é identificar o que é essencial para a implementação da IA e a trajetória de crescimento. Mais dados significam mais armazenamento e, de certa forma, a IA me lembra os primeiros dias do comércio eletrônico. Está claro que a Amazon está revolucionando fundamentalmente o setor de varejo, levando os investidores a buscar a infraestrutura que a ajudará a ter sucesso,** e os armazéns têm sido essenciais para a ascensão da Amazon. ** Para cumprir sua promessa, a Amazon precisa de entrega de última milha, o que requer capacidade de armazenamento significativa perto de centros populacionais.

No ano passado, a Blackstone gastou US$ 6,7 bilhões para adquirir o provedor de data center QTS. Desde sua aquisição, seu espaço alugado triplicou e agora a Blackstone está se preparando para expandir ainda mais sua escala com novos investimentos. Atualmente, a avaliação do QTS subiu para cerca de 20 bilhões de dólares americanos, o que é mais que o dobro do valor na época da aquisição da Blackstone.

Os executivos da Blackstone acreditam que o investimento pode se tornar uma de suas apostas imobiliárias mais lucrativas, com grandes empresas de tecnologia envolvidas em uma corrida armamentista de inteligência artificial, onde os data centers serão o motor do crescimento futuro e impulsionarão uma enorme demanda.