Заемы, поддерживаемые Биткойном, открывают рынок недвижимости для богатых криптовалютчиков, без налогов

Все больше и больше держателей биткоинов пользуются криптовалютными ипотечными кредитами для покупки недвижимости без продажи BTC, тем самым избегая налогов на прирост капитала и сохраняя потенциал прибыльности.

По словам Маурисио Ди Бартоломео, соучредителя Ledn, эта модель особенно популярна в США, Латинской Америке и Европе. Заемщикам нужно только обеспечить BTC со ставкой LTV около 50%, получить наличные или стейблкоины в качестве депозитов или платежей. Никаких проверок кредитоспособности не требуется, в течение срока кредита начисляются проценты и сборы, которые могут быть выплачены в любое время без штрафных санкций. Когда цена BTC растет, заемщики могут вывести свои избыточные активы. В первом квартале 2025 года Ledn выделила более 300 миллионов долларов США, и ожидается, что за весь год эта сумма превысит 1 миллиард долларов США. Эта тенденция привлекает многих состоятельных людей, которые хотят получить доступ к недвижимости, не продавая свои самые выгодные инвестиции.