Федеральное жилищное финансовое агентство (Federal Housing Finance Agency сокращенно FHFA) в среду отдало распоряжение Фannie Mae ( и Freddie Mac, двум ипотечным компаниям, находящимся под федеральным контролем, рассматривать Криптоактивы как резервные активы, включаемые в условия оценки рисков, которые могут быть рассмотрены для кредитования. Этот приказ федерального уровня, вступающий в силу немедленно, позволяет держателям Криптоактивов с нехваткой наличности надеяться на получение ипотечного кредита и осуществление своей мечты о покупке жилья.
Глава Федерального управления жилищного финансирования Уильям Палт в социальных сетях заявил, что ипотечным компаниям необходимо подготовиться к тому, чтобы рассматривать криптоактивы как обеспечение для ипотечных кредитов. Он отметил, что этот указ соответствует видению Трампа сделать США мировой столицей криптоактивов. Указ Уильяма Пульта не уточняет, какие именно криптоактивы могут рассматриваться как активы, однако стоит отметить, что в официальном документе Федерального управления жилищного финансирования США в конце подчеркивается необходимость как можно скорее начать реализацию.
Обзор исполнительного указа Федеральной службы жилищного финансирования США (FHFA)
Учитывая ключевую роль, которую играют Fannie Mae и Freddie Mac на вторичном рынке жилищных ипотечных кредитов в США, FHFA выпустила новый административный указ, требующий включения криптоактивов в категорию приемлемых активов для оценки рисков в ипотечном кредитовании на одно жилье, чтобы содействовать долгосрочной собственности на жилье,
FHFA указала, что криптоактивы как новая категория активов имеют потенциал для накопления богатства за пределами рынков акций и облигаций, указывая на то, что Fannie Mae и Freddie Mac должны быть готовы включить соответствующие регуляторным рамкам криптоактивы в категорию резервных активов, а также провести оценку и управление рисками криптоактивов и представить их на проверку FHFA. Этот приказ вступает в силу немедленно, подчеркивая необходимость быстрого исполнения.
Эпоха массового шортинга на рынке ипотечного кредитования снова наступает?
Персонаж фильма «Большой короткий» Майкл Бёрри точно предсказал, что рынок недвижимости в США обязательно рухнет. В 2008 году США столкнулись с цепной реакцией из-за субстандартных ипотек и событий, связанных с Lehman Brothers, что сильно повлияло на глобальную недвижимость. В условиях того времени банки, стремясь заключить сделки по продаже недвижимости, позволили многим заемщикам с плохой кредитной историей или без условий для покупки жилья получить гарантии от банков и ипотечных компаний. Lehman Brothers также упаковывали эти ипотечные кредиты в облигационные продукты, которые банки продавали инвесторам. Когда заемщики второго уровня на вторичном рынке не смогли погасить свои ипотечные кредиты, основные банки США не смогли вернуть безнадежные долги и оказались на грани банкротства. Эти слишком большие, чтобы упасть, банки в конечном итоге были вынуждены позволить правительству покрыть убытки и спасти ситуацию. Правительство США позволило Федеральной жилищной финансовой администрации взять на себя надзор за ипотечными компаниями, чтобы спасти банки. С тех пор Fannie Mae и Freddie Mac находятся под прямым контролем правительства США. Эти две компании обеспечивают гарантии по более чем половине ипотечных кредитов в США и играют ключевую роль в ипотечном кредитовании.
Криптоактивы имеют крайне высокую волатильность, и вызывает интерес вопрос, как банки и ипотечные компании будут оценивать «стоимость» этих новых активов? Для бездомных «улиток» наличие криптоактивов предоставляет возможность купить жилье, что является большим плюсом, однако в случае, если они не смогут погасить ипотечный кредит, существует огромный риск столкнуться с ликвидацией и банкротством.
Спасибо, Дональд! Должны ли люди, которые не могут позволить себе жилье, быть благодарными Трампу, этому бывшему магнату недвижимости? Вдалеке задумчиво.
Эта статья Big Short? Федеральное управление жилищного финансирования США включило Криптоактивы в качестве обеспечительных активов для ипотечного кредитования. Впервые опубликовано на Chain News ABMedia.
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Большая игра? Федеральная住房金融局 США включила криптоактивы в качестве обеспечения для ипотечных кредитов.
Федеральное жилищное финансовое агентство (Federal Housing Finance Agency сокращенно FHFA) в среду отдало распоряжение Фannie Mae ( и Freddie Mac, двум ипотечным компаниям, находящимся под федеральным контролем, рассматривать Криптоактивы как резервные активы, включаемые в условия оценки рисков, которые могут быть рассмотрены для кредитования. Этот приказ федерального уровня, вступающий в силу немедленно, позволяет держателям Криптоактивов с нехваткой наличности надеяться на получение ипотечного кредита и осуществление своей мечты о покупке жилья.
Глава Федерального управления жилищного финансирования Уильям Палт в социальных сетях заявил, что ипотечным компаниям необходимо подготовиться к тому, чтобы рассматривать криптоактивы как обеспечение для ипотечных кредитов. Он отметил, что этот указ соответствует видению Трампа сделать США мировой столицей криптоактивов. Указ Уильяма Пульта не уточняет, какие именно криптоактивы могут рассматриваться как активы, однако стоит отметить, что в официальном документе Федерального управления жилищного финансирования США в конце подчеркивается необходимость как можно скорее начать реализацию.
Обзор исполнительного указа Федеральной службы жилищного финансирования США (FHFA)
Учитывая ключевую роль, которую играют Fannie Mae и Freddie Mac на вторичном рынке жилищных ипотечных кредитов в США, FHFA выпустила новый административный указ, требующий включения криптоактивов в категорию приемлемых активов для оценки рисков в ипотечном кредитовании на одно жилье, чтобы содействовать долгосрочной собственности на жилье,
FHFA указала, что криптоактивы как новая категория активов имеют потенциал для накопления богатства за пределами рынков акций и облигаций, указывая на то, что Fannie Mae и Freddie Mac должны быть готовы включить соответствующие регуляторным рамкам криптоактивы в категорию резервных активов, а также провести оценку и управление рисками криптоактивов и представить их на проверку FHFA. Этот приказ вступает в силу немедленно, подчеркивая необходимость быстрого исполнения.
Эпоха массового шортинга на рынке ипотечного кредитования снова наступает?
Персонаж фильма «Большой короткий» Майкл Бёрри точно предсказал, что рынок недвижимости в США обязательно рухнет. В 2008 году США столкнулись с цепной реакцией из-за субстандартных ипотек и событий, связанных с Lehman Brothers, что сильно повлияло на глобальную недвижимость. В условиях того времени банки, стремясь заключить сделки по продаже недвижимости, позволили многим заемщикам с плохой кредитной историей или без условий для покупки жилья получить гарантии от банков и ипотечных компаний. Lehman Brothers также упаковывали эти ипотечные кредиты в облигационные продукты, которые банки продавали инвесторам. Когда заемщики второго уровня на вторичном рынке не смогли погасить свои ипотечные кредиты, основные банки США не смогли вернуть безнадежные долги и оказались на грани банкротства. Эти слишком большие, чтобы упасть, банки в конечном итоге были вынуждены позволить правительству покрыть убытки и спасти ситуацию. Правительство США позволило Федеральной жилищной финансовой администрации взять на себя надзор за ипотечными компаниями, чтобы спасти банки. С тех пор Fannie Mae и Freddie Mac находятся под прямым контролем правительства США. Эти две компании обеспечивают гарантии по более чем половине ипотечных кредитов в США и играют ключевую роль в ипотечном кредитовании.
Криптоактивы имеют крайне высокую волатильность, и вызывает интерес вопрос, как банки и ипотечные компании будут оценивать «стоимость» этих новых активов? Для бездомных «улиток» наличие криптоактивов предоставляет возможность купить жилье, что является большим плюсом, однако в случае, если они не смогут погасить ипотечный кредит, существует огромный риск столкнуться с ликвидацией и банкротством.
Спасибо, Дональд! Должны ли люди, которые не могут позволить себе жилье, быть благодарными Трампу, этому бывшему магнату недвижимости? Вдалеке задумчиво.
Эта статья Big Short? Федеральное управление жилищного финансирования США включило Криптоактивы в качестве обеспечительных активов для ипотечного кредитования. Впервые опубликовано на Chain News ABMedia.