Американское правительство рассматривает возможность включения Биткойна в оценку ипотечных кредитов, частный рынок уже сделал шаг вперед
В последнее время директор Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) заявил, что он попросил двух крупнейших ипотечных кредиторов изучить возможность включения Биткойн и других криптовалют в систему оценки ипотечного кредита. Эта новость быстро вызвала реакцию на рынке, цена Биткойн увеличилась на 2,2%, преодолев 107000 долларов, а доля рынка выросла до 66%.
Стоит отметить, что нынешний директор FHFA является членом известной американской строительной семьи. С 2019 года он открыто поддерживает криптовалюту и использует свое влияние для продвижения принятия цифровых активов и открытия соответствующих политик. Согласно финансовым раскрытиям, он лично владеет определенным объемом Биткойн и Solana, а также инвестировал в акции компаний по добыче Биткойн.
Эти две ипотечные гиганты играют ключевую роль на рынке ипотечного кредитования в США, поддерживая около 70% рынка ипотечных кредитов. Любые изменения в политике FHFA окажут глубокое влияние на потенциальных покупателей жилья и на всю финансовую отрасль. Несмотря на то, что в настоящее время проверка криптоактивов все еще находится на ранней стадии, этот шаг отражает изменение значимости криптоактивов и отношение регуляторов.
При оценке криптоактивов может быть учтено несколько факторов. Из-за высокой волатильности криптовалют кредиторы могут использовать метод "скидки" при оценке активов заемщика, то есть вычитать часть от заявленной стоимости для учета потенциальных колебаний цен. Кроме того, история владения активом, частота торговой активности и другие факторы также могут быть учтены. Что касается стабильных монет, они могут оцениваться отдельно, но способ их обработки будет зависеть от степени принятия регуляторами их структуры, условий хранения и стандартов прозрачности.
Частный рынок уже сделал шаги в этой области. Некоторые финансовые технологические компании запустили продукты по крипто-залоговым кредитам, позволяя заемщикам закладывать цифровые активы в качестве залога для получения крупных финансирований. Однако эти частные продукты функционируют вне системы федерального ипотечного кредитования и не могут пользоваться теми же преимуществами ликвидности и распределения риска, что и традиционные кредиты, поэтому процентные ставки часто выше.
Несмотря на то, что конкретные шаги еще потребуют времени, FHFA рассматривает возможность включения криптовалюты в оценку ипотечных кредитов, что уже посылает сильный сигнал рынку: мейнстримная финансовая система открывает двери для криптоактивов. Это знаменует собой переход криптовалюты из категории инвестиционных инструментов в разряд практических финансовых инструментов, который в будущем может оказать глубокое влияние на рынок недвижимости и финансовую отрасль.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
9 Лайков
Награда
9
4
Поделиться
комментарий
0/400
HodlNerd
· 07-01 16:59
*анализ теории игр усиливается* залог btc был неизбежен... математическая красота в движении
Посмотреть ОригиналОтветить0
CryptoFortuneTeller
· 07-01 16:55
Наконец, На луну семья
Посмотреть ОригиналОтветить0
StrawberryIce
· 07-01 16:50
Снова хитрые маневры маркетмейкера
Посмотреть ОригиналОтветить0
MEVictim
· 07-01 16:40
Я размышляю, не увидела ли Федеральная резервная система (ФРС) суть мира криптовалют?
Американский ипотечный гигант может включить BTC в оценку, цена Биткойна резко преодолела 107000 долларов.
Американское правительство рассматривает возможность включения Биткойна в оценку ипотечных кредитов, частный рынок уже сделал шаг вперед
В последнее время директор Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) заявил, что он попросил двух крупнейших ипотечных кредиторов изучить возможность включения Биткойн и других криптовалют в систему оценки ипотечного кредита. Эта новость быстро вызвала реакцию на рынке, цена Биткойн увеличилась на 2,2%, преодолев 107000 долларов, а доля рынка выросла до 66%.
Стоит отметить, что нынешний директор FHFA является членом известной американской строительной семьи. С 2019 года он открыто поддерживает криптовалюту и использует свое влияние для продвижения принятия цифровых активов и открытия соответствующих политик. Согласно финансовым раскрытиям, он лично владеет определенным объемом Биткойн и Solana, а также инвестировал в акции компаний по добыче Биткойн.
Эти две ипотечные гиганты играют ключевую роль на рынке ипотечного кредитования в США, поддерживая около 70% рынка ипотечных кредитов. Любые изменения в политике FHFA окажут глубокое влияние на потенциальных покупателей жилья и на всю финансовую отрасль. Несмотря на то, что в настоящее время проверка криптоактивов все еще находится на ранней стадии, этот шаг отражает изменение значимости криптоактивов и отношение регуляторов.
При оценке криптоактивов может быть учтено несколько факторов. Из-за высокой волатильности криптовалют кредиторы могут использовать метод "скидки" при оценке активов заемщика, то есть вычитать часть от заявленной стоимости для учета потенциальных колебаний цен. Кроме того, история владения активом, частота торговой активности и другие факторы также могут быть учтены. Что касается стабильных монет, они могут оцениваться отдельно, но способ их обработки будет зависеть от степени принятия регуляторами их структуры, условий хранения и стандартов прозрачности.
Частный рынок уже сделал шаги в этой области. Некоторые финансовые технологические компании запустили продукты по крипто-залоговым кредитам, позволяя заемщикам закладывать цифровые активы в качестве залога для получения крупных финансирований. Однако эти частные продукты функционируют вне системы федерального ипотечного кредитования и не могут пользоваться теми же преимуществами ликвидности и распределения риска, что и традиционные кредиты, поэтому процентные ставки часто выше.
Несмотря на то, что конкретные шаги еще потребуют времени, FHFA рассматривает возможность включения криптовалюты в оценку ипотечных кредитов, что уже посылает сильный сигнал рынку: мейнстримная финансовая система открывает двери для криптоактивов. Это знаменует собой переход криптовалюты из категории инвестиционных инструментов в разряд практических финансовых инструментов, который в будущем может оказать глубокое влияние на рынок недвижимости и финансовую отрасль.