Зовнішній вигляд Федеральної національної асоціації іпотечних кредитів, відомої як Fannie Mae. Президент Дональд Трамп заявив, що має намір вивести Fannie Mae та Freddie Mac на біржу. - Ендрю Харкнік/Getty Images Покупці житла в США незабаром можуть отримати можливість використовувати криптовалютні активи для зміцнення своїх заявок на іпотеку, за словами Білла Пулте, який контролює житлові гіганти Fannie Mae та Freddie Mac.
“Після значного вивчення та відповідно до бачення Президента Трампа зробити Сполучені Штати крипто-столицею світу, сьогодні я наказав Великій Фанні Мей та Фредді Мак підготувати свої компанії до того, щоб враховувати криптовалюту як актив для іпотеки,” — сказав Пулте, який очолює Федеральну агенцію фінансування житла, у пості в соціальних мережах.
Купуйте найкращі іпотечні ставки
Швидший шлях до фінансової свободи
Дізнайтеся більше ### Персоналізовані ставки за кілька хвилин
Дізнайтеся більше ### Ваш шлях до володіння житлом
Дізнайтесь більше Підтримується Money.com - Yahoo може отримувати комісію з наведених вище посилань. Політика є зміною для Fannie і Freddie, двох установ під урядовим консервативним управлінням, які гарантують більше ніж половину іпотек Америки. Кілька років тому, під час адміністрації президента Джо Байдена, обидва Fannie і Freddie видали рекомендації, які стверджували, що дохід покупця житла, отриманий у криптовалюті, не може бути використаний для кваліфікації на іпотеку, "через високий рівень невизначеності, пов'язаний з криптовалютою."
Протягом першої адміністрації президента Дональда Трампа він був переважно скептично налаштований щодо криптовалют. Однак з тих пір Трамп прийняв цифрові валюти. Трамп має свій власний брендований цифровий токен, а його сім'я володіє часткою в криптовалютному проекті під назвою World Liberty Financial.
Директива Пулте буде корисною для потенційних покупців житла, які, можливо, не хочуть обмінювати свої криптовалютні активи на долари США, щоб мати можливість отримати кредит з урядовою підтримкою. Це відбувається в той час, коли ціни на продаж житла продовжують зростати на національному рівні — досягаючи рекордного рівня для місяця травня — а середні процентні ставки по іпотеці залишаються вперто високими.
Минулого місяця Дональд Трамп заявив, що планує вивести Fannie і Freddie на біржу, потенційно завершивши 17 років федерального контролю над цими двома компаніями, які відіграють центральну роль у фінансовій системі житла Америки, забезпечуючи ліквідність іпотечному ринку.
Однак деякі експерти застерігають, що будь-який план вивести дві компанії на біржу може призвести до зростання витрат на позики для покупців житла.
Фанні та Фредді купують іпотеки у кредиторів та перепаковують їх для інвесторів. Страх полягає в тому, що без державної гарантії порятунку (, як це було надано Фанні та Фредді під час фінансової кризи 2008 року), кредитори можуть вимагати вищі ставки, щоб компенсувати додаткові ризики.
Невідомо, чи прийняття криптовалют, дуже волатильної класу активів, як доходу при розгляді іпотеки змінить сприйняття ризиків, пов'язаних з Fannie та Freddie, якщо ці компанії вийдуть на публічний ринок.
Пульт доручив організаціям підготувати пропозиції щодо прийняття криптовалюти як активу для іпотек. Пропозиції потім потребуватимуть затвердження ради директорів та FHFA перед набранням чинності, відповідно до директиви Пульта.
Історія продовжується. У своїй директиві Пулте зазначив, що Фанні та Фредді повинні "врахувати додаткові заходи пом'якшення ризиків відповідно до власної оцінки, включаючи коригування для ринкової волатильності."
Щоб отримувати більше новин та розсилок від CNN, створіть обліковий запис на CNN.com
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Невдовзі покупці житла можуть використовувати криптовалюту для отримання іпотеки відповідно до нового плану адміністрації Трампа
Зовнішній вигляд Федеральної національної асоціації іпотечних кредитів, відомої як Fannie Mae. Президент Дональд Трамп заявив, що має намір вивести Fannie Mae та Freddie Mac на біржу. - Ендрю Харкнік/Getty Images Покупці житла в США незабаром можуть отримати можливість використовувати криптовалютні активи для зміцнення своїх заявок на іпотеку, за словами Білла Пулте, який контролює житлові гіганти Fannie Mae та Freddie Mac.
“Після значного вивчення та відповідно до бачення Президента Трампа зробити Сполучені Штати крипто-столицею світу, сьогодні я наказав Великій Фанні Мей та Фредді Мак підготувати свої компанії до того, щоб враховувати криптовалюту як актив для іпотеки,” — сказав Пулте, який очолює Федеральну агенцію фінансування житла, у пості в соціальних мережах.
Купуйте найкращі іпотечні ставки
Швидший шлях до фінансової свободи
Дізнайтеся більше ### Персоналізовані ставки за кілька хвилин
Дізнайтеся більше ### Ваш шлях до володіння житлом
Дізнайтесь більше Підтримується Money.com - Yahoo може отримувати комісію з наведених вище посилань. Політика є зміною для Fannie і Freddie, двох установ під урядовим консервативним управлінням, які гарантують більше ніж половину іпотек Америки. Кілька років тому, під час адміністрації президента Джо Байдена, обидва Fannie і Freddie видали рекомендації, які стверджували, що дохід покупця житла, отриманий у криптовалюті, не може бути використаний для кваліфікації на іпотеку, "через високий рівень невизначеності, пов'язаний з криптовалютою."
Протягом першої адміністрації президента Дональда Трампа він був переважно скептично налаштований щодо криптовалют. Однак з тих пір Трамп прийняв цифрові валюти. Трамп має свій власний брендований цифровий токен, а його сім'я володіє часткою в криптовалютному проекті під назвою World Liberty Financial.
Директива Пулте буде корисною для потенційних покупців житла, які, можливо, не хочуть обмінювати свої криптовалютні активи на долари США, щоб мати можливість отримати кредит з урядовою підтримкою. Це відбувається в той час, коли ціни на продаж житла продовжують зростати на національному рівні — досягаючи рекордного рівня для місяця травня — а середні процентні ставки по іпотеці залишаються вперто високими.
Минулого місяця Дональд Трамп заявив, що планує вивести Fannie і Freddie на біржу, потенційно завершивши 17 років федерального контролю над цими двома компаніями, які відіграють центральну роль у фінансовій системі житла Америки, забезпечуючи ліквідність іпотечному ринку.
Однак деякі експерти застерігають, що будь-який план вивести дві компанії на біржу може призвести до зростання витрат на позики для покупців житла.
Фанні та Фредді купують іпотеки у кредиторів та перепаковують їх для інвесторів. Страх полягає в тому, що без державної гарантії порятунку (, як це було надано Фанні та Фредді під час фінансової кризи 2008 року), кредитори можуть вимагати вищі ставки, щоб компенсувати додаткові ризики.
Невідомо, чи прийняття криптовалют, дуже волатильної класу активів, як доходу при розгляді іпотеки змінить сприйняття ризиків, пов'язаних з Fannie та Freddie, якщо ці компанії вийдуть на публічний ринок.
Пульт доручив організаціям підготувати пропозиції щодо прийняття криптовалюти як активу для іпотек. Пропозиції потім потребуватимуть затвердження ради директорів та FHFA перед набранням чинності, відповідно до директиви Пульта.
Історія продовжується. У своїй директиві Пулте зазначив, що Фанні та Фредді повинні "врахувати додаткові заходи пом'якшення ризиків відповідно до власної оцінки, включаючи коригування для ринкової волатильності."
Щоб отримувати більше новин та розсилок від CNN, створіть обліковий запис на CNN.com
Переглянути коментарі