Cuộc cách mạng bất động sản dựa trên blockchain: Tokenization giải phóng tiềm năng thị trường trị giá 634,90 nghìn tỷ đô la

2025-06-24 15:33:30

Token hóa bất động sản: Công nghệ Blockchain xúc tác cho sự phát triển của đường đua RWA

Thị trường bất động sản toàn cầu rất lớn và dự kiến sẽ đạt 634,90 nghìn tỷ USD vào năm 2024. Tuy nhiên, ngành bất động sản truyền thống phải đối mặt với nhiều thách thức, chẳng hạn như quy trình giao dịch kéo dài, phụ thuộc quá nhiều vào trung gian và nguy cơ gian lận. Sự ra đời của công nghệ blockchain mang đến những khả năng mới để giải quyết những vấn đề này.

! Báo cáo nghiên cứu về tiềm năng tăng trưởng của các dự án bất động sản mã hóa: Chất xúc tác cho theo dõi RWA, áp dụng công nghệ blockchain và các trường hợp

Những điểm khó khăn trong ngành bất động sản truyền thống

Thời gian giao dịch dài: Người mua và người bán cần vài tuần thậm chí vài tháng để hoàn thành giao dịch.
Các giai đoạn trung gian nhiều: liên quan đến nhiều bên liên quan, dẫn đến quy trình phức tạp và mất thời gian.
Khối lượng công việc hoạt động: Tài sản trong thế giới thực không được lập trình và đòi hỏi nhiều thao tác thủ công.
Rủi ro an ninh cao: Dễ dàng gặp phải vấn đề lừa đảo và rò rỉ dữ liệu.

Giải pháp công nghệ Blockchain

Một nền tảng token hóa bất động sản đã ra mắt một sản phẩm dựa trên công nghệ NFT động, nhằm đơn giản hóa quy trình giao dịch bất động sản. Sản phẩm được chia thành ba cấp:

Địa chỉ cơ sở được đúc để chứng minh quyền sở hữu tài sản.
Tải lên chứng từ về quyền sở hữu tài sản để nâng cao tính bảo mật tài sản.
Nhận ra tài sản thế chấp NFT để đẩy nhanh quá trình mua và bán.

Cách tiếp cận này không chỉ cải thiện hiệu quả giao dịch mà còn tăng cường tính bảo mật và minh bạch của tài sản.

! Báo cáo nghiên cứu về tiềm năng tăng trưởng của các dự án bất động sản được mã hóa: Chất xúc tác cho theo dõi RWA, áp dụng công nghệ blockchain và các trường hợp

Các hình thức bất động sản mã hóa

NFT tài sản cá nhân: Đại diện cho toàn bộ tài sản dưới dạng NFT và việc chuyển nhượng thể hiện sự thay đổi quyền sở hữu.
Chia nhỏ quyền sở hữu tài sản: Sử dụng mã thông báo có thể thay thế (FT) đại diện cho quyền sở hữu nhỏ đối với tài sản.
Mã hóa dòng tiền tài sản: Tách quyền sở hữu tài sản khỏi quyền sở hữu dòng tiền.
Token hóa danh mục tài sản: Tạo giỏ tài sản gồm nhiều tài sản.

! Báo cáo nghiên cứu về tiềm năng tăng trưởng của các dự án bất động sản mã hóa: Chất xúc tác cho theo dõi RWA, áp dụng công nghệ blockchain và nghiên cứu điển hình

Các trường hợp hợp tác kỹ thuật

Một nền tảng mã hóa bất động sản hợp tác với mạng oracle phi tập trung để tích hợp các khả năng tự động hóa. Sự tích hợp này cho phép các hoạt động tự động có độ tin cậy cao, hiệu suất cao và phi tập trung, cải thiện hiệu quả giao dịch và giảm chi phí hoạt động.

Thách thức và xu hướng tương lai

Mặc dù bất động sản được mã hóa đầy hứa hẹn, nhưng nó vẫn phải đối mặt với những thách thức như tuân thủ quy định, giáo dục người dùng, v.v. Các xu hướng trong tương lai bao gồm:

Đa dạng hóa nhóm tài sản: Mở rộng sang bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp, tài sản tài chính bất động sản,...
Khả năng mở rộng: Tích hợp các yếu tố DeFi để tạo ra nhiều tính thanh khoản và không gian đổi mới tài chính hơn.
Mở rộng phạm vi tài sản: Có thể bao gồm hàng hóa, tác phẩm nghệ thuật, sở hữu trí tuệ,...

Khi sự phát triển và thách thức của công nghệ dần được giải quyết, các giao dịch bất động sản sẽ hiệu quả hơn đáng kể và dự kiến các giao dịch có thể được hoàn thành trong vòng một ngày. Chuyển đổi số sẽ tăng tốc, tính thanh khoản của tài sản bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp cận với mức độ của thị trường chứng khoán, đưa toàn ngành vào giai đoạn phát triển mới.

RWA16.04%

Xem bản gốc

Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.

9 thích