Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (Federal Housing Finance Agency viết tắt là FHFA) vào thứ Tư đã ra lệnh chỉ đạo Fannie Mae ( và Freddie Mac hai công ty cho vay nhà ở được quản lý bởi liên bang có thể xem tài sản tiền điện tử như tài sản dự trữ, được đưa vào các điều kiện đánh giá rủi ro cho việc cho vay. Lệnh cấp liên bang có hiệu lực ngay lập tức này sẽ cho phép các holder tài sản tiền điện tử thiếu tiền mặt có hy vọng đủ điều kiện vay mua nhà, hoàn thành ước mơ sở hữu nhà.
Giám đốc Cục Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte đã cho biết trên mạng xã hội rằng các công ty cho vay thế chấp cần chuẩn bị sẵn sàng để xem mã hóa như một tài sản thế chấp. Ông cho biết lệnh hành chính này phù hợp với tầm nhìn của Trump về việc biến Mỹ thành thủ đô mã hóa của thế giới. Lệnh của William Pulte không nêu rõ những mã hóa nào có thể được coi là tài sản, tuy nhiên, đáng lưu ý rằng tài liệu của Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ nhấn mạnh cần bắt đầu thực hiện càng sớm càng tốt.
Tổng hợp điểm chính của lệnh hành chính của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA)
Xét thấy vai trò quan trọng của Fannie Mae và Freddie Mac trong thị trường thứ cấp cho vay thế chấp nhà ở tại Hoa Kỳ, FHFA đã ban hành chỉ thị hành chính mới, yêu cầu đưa Tài sản tiền điện tử vào danh mục tài sản chấp nhận trong đánh giá rủi ro cho các khoản vay nhà ở đơn lẻ, thúc đẩy quyền sở hữu nhà lâu dài,
FHFA chỉ ra rằng, Tài sản tiền điện tử như một loại tài sản mới nổi, có tiềm năng cung cấp cơ hội tích lũy tài sản ngoài thị trường cổ phiếu và trái phiếu, chỉ ra rằng Fannie Mae và Freddie Mac cần chuẩn bị để đưa các tài sản tiền điện tử phù hợp với khung quy định vào danh mục tài sản dự trữ, đồng thời cần thực hiện đánh giá và quản lý rủi ro đối với tài sản mã hóa, và nộp cho FHFA xem xét. Lệnh này có hiệu lực ngay lập tức, nhấn mạnh việc thực hiện nhanh chóng.
Thời kỳ bán khống trái phiếu thế chấp nhà ở một lần nữa trở lại?
Nhân vật nguyên mẫu của bộ phim "Big Short" Michael Burry đã chính xác dự đoán rằng thị trường bất động sản Mỹ chắc chắn sẽ sụp đổ. Vào năm 2008, Mỹ đã từng trải qua một chuỗi sự kiện như cho vay thế chấp phụ và sự sụp đổ của Lehman Brothers, gây ra tác động lớn đến ngành bất động sản toàn cầu. Trong bối cảnh ngân hàng lúc bấy giờ, để thực hiện giao dịch mua bán bất động sản, đã nới lỏng điều kiện cho nhiều người vay thế chấp phụ có tín dụng kém hoặc không đủ điều kiện mua nhà nhận được sự bảo lãnh từ ngân hàng và công ty cho vay. Lehman Brothers còn đóng gói những khoản vay này thành các sản phẩm trái phiếu, cho phép các chuyên viên ngân hàng bán cho nhà đầu tư. Khi những người vay thế chấp phụ trên thị trường thứ cấp không thể trả được khoản vay, các ngân hàng lớn ở Mỹ đã không thu hồi được nợ xấu và đối mặt với nguy cơ phá sản. Những ngân hàng quá lớn để có thể sụp đổ cuối cùng chỉ còn cách để chính phủ can thiệp cứu giúp. Chính phủ Mỹ đã để Cục Tài chính Nhà ở Liên bang tiếp quản giám sát các công ty cho vay thế chấp nhằm cứu ngân hàng. Từ đó, Fannie Mae và Freddie Mac đã trực tiếp chịu sự kiểm soát của chính phủ liên bang Mỹ. Hai doanh nghiệp này cung cấp bảo lãnh cho hơn một nửa các khoản vay thế chấp ở Mỹ, có thể coi là những nhân tố then chốt trong lĩnh vực cho vay thế chấp.
Tài sản tiền điện tử có độ biến động cực kỳ cao, điều đáng tò mò là các ngân hàng và công ty cho vay thế chấp sẽ đánh giá "giá trị" của tài sản mới nổi này như thế nào? Đối với những người không có nhà, việc sở hữu tài sản tiền điện tử mang lại cơ hội mua nhà là một lợi thế lớn, nhưng nếu không thể trả được khoản vay thế chấp thì vẫn có nguy cơ lớn phải đối mặt với nguy cơ thanh lý phá sản.
Cảm ơn bạn, Donald! Những người không mua nổi nhà có nên biết ơn Trump, vị đại gia bất động sản ngày xưa này không? Nhìn xa xăm suy tư.
Bài viết này Big Short? Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ đã liệt kê tài sản tiền điện tử vào loại tài sản đảm bảo rủi ro cho khoản vay thế chấp. Xuất hiện đầu tiên trên tin tức chuỗi ABMedia.
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Big Short？Cục Tài chính Liên bang Hoa Kỳ đã đưa Tài sản tiền điện tử vào danh sách tài sản thế chấp rủi ro cho vay thế chấp.
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (Federal Housing Finance Agency viết tắt là FHFA) vào thứ Tư đã ra lệnh chỉ đạo Fannie Mae ( và Freddie Mac hai công ty cho vay nhà ở được quản lý bởi liên bang có thể xem tài sản tiền điện tử như tài sản dự trữ, được đưa vào các điều kiện đánh giá rủi ro cho việc cho vay. Lệnh cấp liên bang có hiệu lực ngay lập tức này sẽ cho phép các holder tài sản tiền điện tử thiếu tiền mặt có hy vọng đủ điều kiện vay mua nhà, hoàn thành ước mơ sở hữu nhà.
Giám đốc Cục Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte đã cho biết trên mạng xã hội rằng các công ty cho vay thế chấp cần chuẩn bị sẵn sàng để xem mã hóa như một tài sản thế chấp. Ông cho biết lệnh hành chính này phù hợp với tầm nhìn của Trump về việc biến Mỹ thành thủ đô mã hóa của thế giới. Lệnh của William Pulte không nêu rõ những mã hóa nào có thể được coi là tài sản, tuy nhiên, đáng lưu ý rằng tài liệu của Cục Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ nhấn mạnh cần bắt đầu thực hiện càng sớm càng tốt.
Tổng hợp điểm chính của lệnh hành chính của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA)
Xét thấy vai trò quan trọng của Fannie Mae và Freddie Mac trong thị trường thứ cấp cho vay thế chấp nhà ở tại Hoa Kỳ, FHFA đã ban hành chỉ thị hành chính mới, yêu cầu đưa Tài sản tiền điện tử vào danh mục tài sản chấp nhận trong đánh giá rủi ro cho các khoản vay nhà ở đơn lẻ, thúc đẩy quyền sở hữu nhà lâu dài,
FHFA chỉ ra rằng, Tài sản tiền điện tử như một loại tài sản mới nổi, có tiềm năng cung cấp cơ hội tích lũy tài sản ngoài thị trường cổ phiếu và trái phiếu, chỉ ra rằng Fannie Mae và Freddie Mac cần chuẩn bị để đưa các tài sản tiền điện tử phù hợp với khung quy định vào danh mục tài sản dự trữ, đồng thời cần thực hiện đánh giá và quản lý rủi ro đối với tài sản mã hóa, và nộp cho FHFA xem xét. Lệnh này có hiệu lực ngay lập tức, nhấn mạnh việc thực hiện nhanh chóng.
Thời kỳ bán khống trái phiếu thế chấp nhà ở một lần nữa trở lại?
Nhân vật nguyên mẫu của bộ phim "Big Short" Michael Burry đã chính xác dự đoán rằng thị trường bất động sản Mỹ chắc chắn sẽ sụp đổ. Vào năm 2008, Mỹ đã từng trải qua một chuỗi sự kiện như cho vay thế chấp phụ và sự sụp đổ của Lehman Brothers, gây ra tác động lớn đến ngành bất động sản toàn cầu. Trong bối cảnh ngân hàng lúc bấy giờ, để thực hiện giao dịch mua bán bất động sản, đã nới lỏng điều kiện cho nhiều người vay thế chấp phụ có tín dụng kém hoặc không đủ điều kiện mua nhà nhận được sự bảo lãnh từ ngân hàng và công ty cho vay. Lehman Brothers còn đóng gói những khoản vay này thành các sản phẩm trái phiếu, cho phép các chuyên viên ngân hàng bán cho nhà đầu tư. Khi những người vay thế chấp phụ trên thị trường thứ cấp không thể trả được khoản vay, các ngân hàng lớn ở Mỹ đã không thu hồi được nợ xấu và đối mặt với nguy cơ phá sản. Những ngân hàng quá lớn để có thể sụp đổ cuối cùng chỉ còn cách để chính phủ can thiệp cứu giúp. Chính phủ Mỹ đã để Cục Tài chính Nhà ở Liên bang tiếp quản giám sát các công ty cho vay thế chấp nhằm cứu ngân hàng. Từ đó, Fannie Mae và Freddie Mac đã trực tiếp chịu sự kiểm soát của chính phủ liên bang Mỹ. Hai doanh nghiệp này cung cấp bảo lãnh cho hơn một nửa các khoản vay thế chấp ở Mỹ, có thể coi là những nhân tố then chốt trong lĩnh vực cho vay thế chấp.
Tài sản tiền điện tử có độ biến động cực kỳ cao, điều đáng tò mò là các ngân hàng và công ty cho vay thế chấp sẽ đánh giá "giá trị" của tài sản mới nổi này như thế nào? Đối với những người không có nhà, việc sở hữu tài sản tiền điện tử mang lại cơ hội mua nhà là một lợi thế lớn, nhưng nếu không thể trả được khoản vay thế chấp thì vẫn có nguy cơ lớn phải đối mặt với nguy cơ thanh lý phá sản.
Cảm ơn bạn, Donald! Những người không mua nổi nhà có nên biết ơn Trump, vị đại gia bất động sản ngày xưa này không? Nhìn xa xăm suy tư.
Bài viết này Big Short? Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ đã liệt kê tài sản tiền điện tử vào loại tài sản đảm bảo rủi ro cho khoản vay thế chấp. Xuất hiện đầu tiên trên tin tức chuỗi ABMedia.