Vào đầu thế kỷ trước, với sự tăng trưởng theo cấp số nhân của dân số toàn cầu và sự tăng tốc của đô thị hóa, ngành bất động sản toàn cầu dần bước vào thời kỳ bùng nổ và thời kỳ phát triển cổ tức. Một mặt, sự gia tăng dân số nhanh chóng và tốc độ đô thị hóa tăng tốc đã dần hình thành nhu cầu cứng nhắc đối với bất động sản nhà ở và thương mại, mặt khác, sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế toàn cầu đã khiến ngày càng nhiều nhà đầu tư tràn đầy niềm tin vào sự phát triển của lĩnh vực bất động sản, và một lượng lớn tiền đã chảy vào lĩnh vực bất động sản, và đã sinh ra hết cơn sốt đầu tư bất động sản này đến vòng khác.
Bản thân bất động sản là một sản phẩm đầu tư có những đặc thù nhất định, bản thân bất động sản là một mặt hàng có giá trị cao, và bất động sản về cơ bản là cả bộ doanh số bán hàng không thể chia, có ngưỡng vốn rất cao đối với các nhà đầu tư trực tiếp vào bất động sản. Đồng thời, tài sản được giao sau khi mua và chủ sở hữu có thể cần phải trả phí tài sản, phí bảo hiểm và phí quản lý trên cơ sở liên tục.
Mặt khác, với số lượng bất động sản tăng vọt trên toàn thế giới, lĩnh vực bất động sản đã dần thay đổi từ thị trường của người bán sang thị trường của người mua, với tình trạng dư cung và suy giảm tính thanh khoản của bất động sản. Đặc biệt là trong các đợt khủng hoảng tài chính trước đây, cũng như sự xuất hiện thường xuyên của các sự kiện thiên nga đen toàn cầu như COVID-19, sự phát triển của nền kinh tế toàn cầu liên tục bị tác động, niềm tin của thị trường bất động sản liên tục bị ảnh hưởng. Vì vậy, đối với các nhà đầu tư trực tiếp, rất khó để rút tiền trong đầu tư bất động sản.
Để tiếp tục hạ thấp ngưỡng cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản, đồng thời cũng để thu hút thêm vốn dài hạn vào lĩnh vực này, chứng khoán hóa bất động sản dự kiến sẽ ở mức cao. Trên thực tế, khái niệm chứng khoán hóa tài sản bắt nguồn từ những năm 50 và 60 của thế kỷ 20, khi chính phủ Hoa Kỳ thực hiện một số bước ban đầu để khuyến khích người cho vay gộp các khoản thế chấp vào chứng khoán nợ. Điều này tạo cơ sở cho việc chứng khoán hóa bất động sản sau này.
Vào đầu những năm 70, chính phủ Hoa Kỳ đã tạo ra hai tổ chức được chính phủ hậu thuẫn, Freddie Mac và Fannie Mae, để mua, bảo lãnh và đóng gói lại các khoản thế chấp thành chứng khoán nợ có thể giao dịch, một động thái thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường nhà ở và sự phát triển của thị trường thế chấp. Trong thập kỷ sau đó, thị trường chứng khoán nợ được đảm bảo bằng thế chấp đã trải qua sự tăng trưởng nhanh chóng và các tổ chức tài chính bắt đầu gộp hàng loạt các khoản thế chấp vào chứng khoán nợ và bán chúng cho các nhà đầu tư, cung cấp nhiều tiền hơn để phát hành các khoản thế chấp mới.
Theo thời gian, các tổ chức tài chính và những người tham gia thị trường đã tung ra nhiều sản phẩm chứng khoán hóa bất động sản, bao gồm chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS), chứng khoán bất động sản thương mại (CMBS) và chứng khoán đảm bảo bằng tài sản nhà ở (ABS). Những sản phẩm mới này tạo ra chứng khoán đa dạng trên các loại tài sản bất động sản khác nhau.
Phương thức chứng khoán hóa bất động sản thường nhằm mở rộng quy mô quỹ thị trường, nhưng vẫn còn một số vấn đề.
Hiểu một cách đơn giản, trái phiếu bất động sản thường được phát hành bởi các cơ quan chính phủ hoặc tổ chức tài chính, và phương thức phát hành tập trung đồng nghĩa với việc trái phiếu bất động sản không minh bạch trong phát hành và lưu thông, có lỗ hổng thông tin nghiêm trọng, nhà đầu tư khó đánh giá rủi ro tiềm ẩn. Đồng thời, các sản phẩm trái phiếu bất động sản thường thiếu một mức độ rộng rãi nhất định và thường chỉ mở cửa cho người dùng trong khu vực hoặc thậm chí các nhóm cụ thể. Ngoài ra, sản phẩm trái phiếu bất động sản thường thuộc phái sinh tài chính và là phần mở rộng của các sản phẩm đầu tư tài chính chính thống khác nên thường thiếu tính linh hoạt về hình thức sản phẩm, lợi nhuận của các sản phẩm này nhìn chung thấp trong những năm gần đây.
**NỖ LỰC CỦA ESTATEX TRONG VIỆC RWAIZATION TÀI SẢN **
1. Xu hướng mới trong RWA
Với sự phát triển không ngừng của công nghệ blockchain và ngành công nghiệp tiền điện tử, tài sản trong thế giới thực (RWA) đang trở thành một câu chuyện mới của ngành. Dựa trên blockchain, các tài sản trong thế giới thực truyền thống có thể cải thiện hiệu quả, tăng tính minh bạch, tối ưu hóa quản lý thanh khoản và nhiều lợi ích khác.
Tất nhiên, token hóa tài sản thực (RWA) không phải là một khái niệm mới, với USDT, USDC, DAI và một loạt stablecoin đô la Mỹ là những tài sản khái niệm RWA sớm nhất trong ngành, những tài sản này dựa trên giá trị đô la Mỹ thông qua các cơ chế tín dụng khác nhau, giá trị của nó được ánh xạ đến chuỗi và được phản ánh dưới dạng tiền điện tử, có thể được coi là thực hành RWA sớm nhất.
Kể từ tháng Giêng năm nay, giá trị thị trường và việc phát hành hàng ngày của RWA Token đã tăng đều đặn và tổng giá trị tài sản RWA của nó hiện là gần 700 triệu đô la, và cách trình bày trái phiếu Mỹ mới này đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư "nếm thử".
Tất nhiên, ngoài stablecoin, trái phiếu Mỹ, v.v., token hóa bất động sản và các công cụ tài chính truyền thống (TradFi) cũng là một thị trường khổng lồ. Thị trường khổng lồ này đã thu hút nhiều người chơi như các công ty khởi nghiệp, chính phủ và tổ chức tài chính để khám phá thị trường token hóa cho bất động sản và các công cụ tài chính truyền thống (TradFi). Token hóa có thể mang lại cho bất động sản hoặc các công cụ tài chính truyền thống (TradFi) sự linh hoạt hơn về quy mô giao dịch, khung thời gian giao dịch và quy trình giao dịch. Ngoài ra, các đặc điểm bản địa của blockchain, chẳng hạn như khả năng lập trình, tính bất biến và khả năng kết hợp, sẽ cung cấp cho RWA một mô hình mới cho token hóa, đặc biệt là nền kinh tế bất động sản để khám phá theo hướng rộng hơn.
ESTATEX, MỘT TRONG NHỮNG NHÀ THÁM HIỂM VÀ THỰC HÀNH RWA BẤT ĐỘNG SẢN, ĐANG XÂY DỰNG MỘT THỊ TRƯỜNG TOKEN HÓA BẤT ĐỘNG SẢN DỰA TRÊN BLOCKCHAIN VÀ THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CỦA HỆ THỐNG THÔNG QUA MỘT MÔ HÌNH KINH TẾ SÁNG TẠO HƠN. Dự án hy vọng sẽ giúp lĩnh vực bất động sản thu hút vốn rộng rãi hơn theo cách mới này và khám phá tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản ở mức độ sâu hơn. Trong quá trình này, ESTATEX hy vọng sẽ cho phép mọi người trở thành nhà đầu tư vào thị trường bất động sản ở ngưỡng thấp và gặt hái những lợi ích đáng kể từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản mới.
**2. BẤT ĐỘNG SẢN ESTATEX RWA **
ESTATEX xây dựng một giao thức thị trường bất động sản dựa trên công nghệ blockchain, có thể được mã hóa quyền sở hữu thị trường bất động sản, tức là RWA, tức là khi tài sản được niêm yết trên chuỗi thông qua ESTATEX, quyền sở hữu sẽ được xác nhận duy nhất dưới dạng tài sản $PROPX (chế độ tài sản NFT) và nắm giữ tài sản có nghĩa là được hưởng quyền sở hữu tài sản.
HỆ SINH THÁI ESTATEX CUNG CẤP MỘT BỘ ĐẦY ĐỦ CÁC DỊCH VỤ ĐẦU TƯ ĐẦU CUỐI CUNG CẤP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ MỌI THỨ HỌ CẦN ĐỂ ĐẦU TƯ, QUẢN LÝ, TẬN DỤNG, CHI TIÊU VÀ XÂY DỰNG DANH MỤC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI SỐ VỐN BAN ĐẦU CHỈ 100 ĐÔ LA VỀ PHÍA NHÀ ĐẦU TƯ NHƯ MỘT CƠ SỞ TRÊN CHUỖI ESTATEX CHO PHÉP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ GIAO DỊCH MỌI LÚC, MỌI NƠI, CUNG CẤP NHIỀU CƠ HỘI THU NHẬP CHO CHỦ SỞ HỮU DANH MỤC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, NHÀ ĐẦU TƯ BÁN LẺ VÀ NHÀ ĐẦU TƯ TỔ CHỨC.
HỆ THỐNG ESTATEX BAO GỒM NHIỀU LĨNH VỰC BAO GỒM GIAO DỊCH, CHO VAY, THANH TOÁN VÀ GIÁO DỤC, CUNG CẤP MỘT LOẠT CÁC GIẢI PHÁP XUNG QUANH CÁC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN CHUỖI.
LaunchX và PROPX Change là hai trung tâm quan trọng để phát hành và giao dịch bất động sản trên ESTATEX. LaunchX là một thị trường tài sản bất động sản trên chuỗi mới cho phép các nhà đầu tư thực hiện các giao dịch mới trên tài sản $PROPX LaunchX (tương tự như thị trường chính) và cung cấp bảo mật tài sản thực.
Từ góc độ có được danh sách ESTATEX, có ba cách để mua bất động sản trực tiếp từ các công ty bất động sản, mua từ ba bên và hợp tác với các quỹ phát triển. VÀ TRƯỚC KHI MUA, ESTATEX SẼ CUNG CẤP MỘT BÁO CÁO PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN TOÀN DIỆN, XUẤT BẢN MỘT MA TRẬN CHẤM ĐIỂM CHÍNH ĐỂ ĐÁNH GIÁ TÀI SẢN. Điều này sẽ bao gồm một loạt các yếu tố, bao gồm nhưng không giới hạn ở xu hướng giá bất động sản, tỷ lệ lấp đầy, mức độ phổ biến của khu vực, v.v. và phát hành tài sản $PROPX một cách tuân thủ sau khi đánh giá được thông qua.
Sau khi bán, PROPX Change đóng vai trò là thị trường thứ cấp cho $PROPX tài sản bất động sản, cho phép bất kỳ người dùng nào mua hoặc bán tài sản bất động sản thông qua PROPX Change theo cách không cần cấp phép để truyền đạt tính thanh khoản tiềm năng cho các tài sản đó. Khi giao dịch bằng $PROPX, nó sẽ được thanh toán bằng $ESX mã thông báo lưu hành của hệ sinh thái ESTATEX. KHI NGƯỜI DÙNG MUA LẠI TÀI SẢN $PROPX, NÓ ĐẠI DIỆN CHO QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN HOẶC MỘT PHẦN TÀI SẢN VÀ ESTATEX SẼ THỰC HIỆN VIỆC QUẢN LÝ VÀ BẢO TRÌ THỰC TẾ TÀI SẢN.
CapitalX là phần cho vay của ESTATEX, có thể cung cấp cho các nhà đầu tư các khoản vay ngay lập tức và không cần sự cho phép, không kiểm tra tín dụng, kiểm tra tài liệu, v.v., người dùng có thể thế chấp tài sản bất động sản với một số tiền nhất định để đầu tư, v.v., nhằm mục đích tài trợ cho một thị trường thường kém thanh khoản.
ESTATEX cũng đã ra mắt thành phần thanh toán EstateX Pay, cho phép người dùng thanh toán trực tiếp cho hàng hóa và dịch vụ hàng ngày trong ESTATEX bằng thẻ thanh toán vật lý và ảo, đồng thời đóng vai trò là cửa ngõ cho $ESX, tài sản $PROPX và trao đổi fiat, EstateX Pay là điểm khởi đầu để thúc đẩy nhiều người dùng hơn tạo thu nhập thụ động từ thị trường bất động sản Web3. Ngoài ra, ESTATEX đã ra mắt phần Đại học ESTATEX, hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư quản lý tài chính của họ, giúp họ hiểu được sự khác biệt giữa tài sản và nợ phải trả, đồng thời thiết lập triển vọng và giá trị đầu tư mới.
DỰA TRÊN CÁC THÀNH PHẦN TRÊN, ESTATEX SẼ MỞ RỘNG HƠN NỮA CÁC PHƯƠNG PHÁP VÀ KHẢ NĂNG KIẾM TIỀN PHONG PHÚ CỦA MÌNH.
ESTATEX ĐÃ CÓ ĐƯỢC GIẤY PHÉP ECSP TẠI LUXEMBOURG VÀ KÝ MỘT LOẠT CÁC THỎA THUẬN HỢP TÁC. Thông qua thỏa thuận hợp tác, ESTATEX đã có được 4 giấy phép do Cơ quan Giám sát Tài chính Đức (BaFin) cấp, bao gồm giấy phép môi giới bất động sản, giấy phép giám sát, giấy phép đăng ký bất động sản, giấy phép tiền điện tử.
Các giấy phép này do các cơ quan quản lý châu Âu cấp cho phép ESTATEX tiến hành kinh doanh hợp pháp trên toàn Khu vực Kinh tế Châu Âu, với sự tuân thủ bao gồm toàn bộ Khu vực Kinh tế Châu Âu. ĐỒNG THỜI, ESTATEX CÓ THỂ ĐƯỢC BÁN CHO TẤT CẢ MỌI NGƯỜI TRÊN TOÀN THẾ GIỚI (KHÔNG BAO GỒM CÁC QUỐC GIA BỊ HẠN CHẾ). Hiện tại, ESTATEX đang tìm cách mở rộng tuân thủ sang Hoa Kỳ và dần dần đạt được sự chấp thuận tư pháp đầy đủ trên toàn cầu, hy vọng sẽ làm cho EstateX trở thành nền tảng token hóa hoàn chỉnh, tuân thủ và được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường.
4. Mô hình kinh tế
ESTATEX BAO GỒM HAI LOẠI TÀI SẢN TIỀN ĐIỆN TỬ, ĐÓ LÀ TÀI SẢN $PROPX VÀ $ESX ĐƯỢC ĐỀ CẬP Ở TRÊN.
$PROPX Tài sản đại diện cho quyền sở hữu phân đoạn của một khoản đầu tư bất động sản, nắm giữ có nghĩa là nắm giữ quyền sở hữu hoặc sở hữu một phần bất động sản tương ứng và một số lượng hạn chế mã thông báo $PROPX tương ứng được phát hành cho mỗi tài sản. Toàn bộ quá trình phát hành $PROPX sẽ được quy định đầy đủ bởi nhiều cơ quan quản lý tài chính ở châu Âu để đảm bảo an ninh và tuân thủ mọi lúc.
ESTATEX đã thiết lập một loạt các cơ sở phát hành, giao dịch tài sản $PROPX, mà người dùng có thể dễ dàng mua và bán từ thị trường sơ cấp và thứ cấp EstateX. Đồng thời, chủ sở hữu tài sản $PROPX cũng có thể thu tiền thuê do tài sản tạo ra dưới dạng mã thông báo $ESX hàng ngày và có thể nhận thu nhập phái sinh dưới dạng chứng khoán (thu nhập ESTATEX và phân phối thu nhập, v.v.), cũng như các dịch vụ cho vay ngay lập tức, không cần cấp phép, v.v.
$ESX là một tài sản thiết thực trong hệ sinh thái ESTATEX, là một trong những phương thức thanh toán chính để mua $PROPX, có thể được sử dụng để mua tài sản $PROPX và một loạt các phương thức thu nhập trong hệ sinh thái, bao gồm cả thu nhập cho thuê, sẽ được trình bày dưới dạng tài sản $ESX. Đồng thời, $ESX cũng là đồng tiền kinh tế thúc đẩy động lực của hệ sinh thái Estatex, nắm giữ một loạt lợi ích sinh thái, bao gồm quyền truy cập độc quyền vào các tài sản cao cấp, bỏ phiếu quản trị DAO, đệ trình các dự án bất động sản, tham gia các cuộc họp cộng đồng, các khóa học độc quyền của Đại học ESTATEX, giảm giá mua bất động sản, v.v.
$ESX Tổng nguồn cung tài sản là 6,3 tỷ và ESTATEX đang cố gắng tạo ra một mô hình kinh tế thắt chặt cho nó bằng cách thiết lập độ cứng thông qua một loạt các phương tiện và tài sản sẽ được lưu thông trên nền tảng CEX bên ngoài.
Do đó, nhìn chung, nhà đầu tư có thể thu được hàng loạt thu nhập thụ động từ hệ sinh thái dựa trên hàng loạt tiện ích của ESTATEX, bao gồm thu nhập cho thuê, thu nhập dự kiến của $ESX với nhu cầu cứng nhắc và phân phối thu nhập thu nhập.
Điều này được hiểu rằng 80% nhà đầu tư $ESX hiện đang cầm cố hơn 80% tài sản $ESX trong tay và chu kỳ cầm cố trung bình là hơn 7 năm, điều đó cũng có nghĩa là 50% tài sản $ESX sẽ được cầm cố trong một thời gian dài.
Do đó, về tổng thể, ESTATEX bao gồm các nhà đầu tư cá nhân, nhà phát triển bất động sản, chủ sở hữu bất động sản và tổ chức đầu tư, và cách đầu tư bất động sản mới này có lợi thế tuyệt vời so với đầu tư trực tiếp, quỹ tín thác, quỹ đầu tư tư nhân và quỹ bất động sản.
ESTATEX GẦN ĐÂY ĐÃ MỞ MỘT SỐ VÒNG BÁN TOKEN RA THỊ TRƯỜNG, NHẬN ĐƯỢC SỰ CHÚ Ý CAO TRÊN THỊ TRƯỜNG VÀ ESTATEX ĐÃ HUY ĐỘNG ĐƯỢC HƠN 2,9 TRIỆU ĐÔ LA TRONG SỰ KIỆN THỊ TRƯỜNG NÀY, ĐÂY LÀ MỘT TRONG NHỮNG DỰ ÁN LỚN NHẤT ĐƯỢC THỊ TRƯỜNG IEO HUY ĐỘNG VÀO NĂM 2023.
Thomas Onel là một trong hai người đồng sáng lập EstateX.
Họ đã làm việc để đưa tầm nhìn EstateX vào cuộc sống trong 2,5 năm qua, huy động được gần 2 triệu đô la từ cộng đồng bán trước. Thomas lần đầu tiên bắt đầu làm việc với Bitcoin vào năm 2014, điều này đã làm dấy lên sự quan tâm của ông đối với tiền điện tử và công nghệ blockchain. Ông đã thực hiện khoản đầu tư tiền điện tử đầu tiên của mình vào năm 2015 và học được một số bài học quý giá về sự sụp đổ của thị trường, thay đổi cảnh quan và theo dõi xu hướng. Trong khi theo đuổi bằng Khoa học Tự nhiên và Quản lý Đổi mới, ông đồng sáng lập EstateX với Bart de Bruijn vào đầu năm 2020. Lấy cảm hứng từ sự thiếu hiệu quả của thị trường bất động sản và hiểu cách công nghệ blockchain có thể được liên kết với thị trường bất động sản, nó cung cấp một loạt các giải pháp. Sau khi đầu tư rất nhiều thời gian và tiền bạc để xác nhận và phát triển khái niệm của nó, một hệ sinh thái giải pháp mới hiện đang được tạo ra cho ngành tài chính và bất động sản.
Bart de Bruijn là một người đồng sáng lập khác của EstateX. Họ đã làm việc với Thomas trong hơn 2,5 năm để đưa tầm nhìn và công nghệ vào cuộc sống, huy động được gần 2 triệu đô la từ cộng đồng các nhà đầu tư bán lẻ.
Năm 2017, Bart đăng ký khóa học nghiên cứu 3 năm về trợ lý pháp lý, qua đó anh có được sự hiểu biết sâu sắc về khung pháp lý và phát triển mối quan hệ với nhiều luật sư. Kể từ năm 2018, Bart đã điều hành một số doanh nghiệp thương mại điện tử với thành công liên tục. Anh tìm thấy niềm đam mê của mình và những gì anh muốn làm: tinh thần kinh doanh. Ngoài các phần thưởng tài chính, Bart đã học được rất nhiều từ kinh nghiệm điều hành một doanh nghiệp, tìm nguồn cung ứng sản phẩm, luật nhập khẩu, phân phối, tiếp thị, niêm yết, lưu trữ, bán hàng và vận hành cửa hàng trực tuyến. Cũng trong năm 2018, Bart bắt đầu tham gia nhiều hơn vào không gian tiền điện tử và thực hiện khoản đầu tư Bitcoin đầu tiên của mình trong năm đó. Sau khi hiểu được những lợi ích thay đổi cuộc chơi tiềm năng của ngành tài chính, ông bắt đầu khám phá các cơ hội. Đầu năm 2020, sau khi phát hiện ra sự thiếu hiệu quả trong thị trường bất động sản cũng như những lợi ích và giải pháp đi kèm với việc liên kết nó với công nghệ blockchain, ông đã thành lập EstateX cùng với Thomas Onel. Năm 2020, Bart bắt đầu theo đuổi bằng cử nhân về tinh thần kinh doanh và đổi mới và nhận được hỗ trợ cho việc ra mắt EstateX. Bart cam kết khai thác sức mạnh của tiền điện tử như một công cụ để đạt được khả năng thanh khoản cao, với mục tiêu trao quyền cho các cá nhân và cho phép mọi người đạt được tự do tài chính.
Beckfordhuss là một công ty tiếp thị quốc tế được thành lập với một hồ sơ theo dõi đã được chứng minh trong không gian blockchain. Họ gia nhập EstateX vì sự thành công của dự án tiền điện tử gần đây của họ, một metaverse dựa trên blockchain thực tế ảo, nơi họ chịu trách nhiệm xây dựng thương hiệu, tiếp thị, nhận thức, xây dựng cường điệu và phát triển kinh doanh. Mã thông báo đã đạt được hơn 170 lần trong IEO và vốn hóa thị trường của nó đã tăng từ 2 triệu đô la lên hơn 300 triệu đô la!
Với đội ngũ nội bộ gồm hơn 20 nhân viên, họ đã phát triển các cộng đồng xã hội trên nhiều nền tảng với hàng trăm nghìn nhà đầu tư tích cực, những người đam mê tiền điện tử và người hâm mộ dự án. Được dẫn dắt bởi các doanh nhân từng đoạt giải thưởng, những người đã phát minh thành công và đưa một loạt các sản phẩm, thương hiệu và công nghệ ra thị trường, nhóm đã đạt được thành công quốc tế, bán được hàng triệu sản phẩm tại hơn 50 quốc gia trên thế giới. Họ có nhiều kinh nghiệm trong việc bán hàng cho các nhà đầu tư và người tiêu dùng cuối, có thể chuyển đổi các khái niệm phức tạp nhất thành thông điệp thương hiệu rõ ràng, súc tích và hấp dẫn giúp tăng doanh thu. Ngoài tiếp thị, đội ngũ quản lý còn có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm sẽ đưa thành công của EstateX lên một tầm cao mới! Điều này bao gồm nền tảng về dịch vụ môi giới chứng khoán HSBC, nền tảng vững chắc để phân tích và vận hành thị trường, kinh nghiệm làm việc trong thị trường bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp và trung tâm London, và là người tiên phong trong việc phát triển công nghệ SaaS.
Beckfordhuss có một liên hệ cao cấp xuyên ngành đáng ghen tị, quản lý mối quan hệ với những người nổi tiếng, nhân vật truyền hình, vận động viên thể thao hàng đầu, đại sứ thương hiệu và các chi nhánh. Nói về việc hoàn tất giao dịch lớn thứ hai trong lịch sử Groupon trên toàn thế giới, Beckfordhuss có kinh nghiệm trong các cuộc đàm phán công ty và chốt các thương vụ 7 con số. Ngoài ra, họ có kinh nghiệm trong việc huy động đầu tư và đóng vai trò là chức năng phát triển kinh doanh chiến lược cho nhiều tổ chức, tận dụng kiến thức, chuyên môn và kết nối của họ để đưa khách hàng lên một tầm cao mới. Bộ phận Phân phối, Hàng hóa và Đầu tư Vốn của Beckfordhuss làm việc trực tiếp với các quỹ phòng hộ, các công ty niêm yết, quỹ hưu trí, chính phủ, văn phòng gia đình và các cá nhân có giá trị ròng cực cao để tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch hàng hóa và bán các dự án phát triển mang tính bước ngoặt ngoài thị trường khác nhau ở trung tâm London, Dubai, Dubai và hơn thế nữa.
Claus là một trong những người tiên phong trong việc thương mại hóa công nghệ AI cho các cụm ICT ở Bắc Jutland.
Có bằng tiến sĩ. Ông có bằng Tiến sĩ Thống kê / Khoa học Máy tính và trở thành Giám đốc điều hành của Dezide vào năm 2001. Dezide là nhà cung cấp phần mềm chẩn đoán và khắc phục sự cố dựa trên AI. Ông đã đảm nhận vai trò này hơn 13 năm. Năm 2014, ông trở thành người sáng lập Sales on Tap và CS Consult. Tại đây, ông là cố vấn và cố vấn cho các công ty nghiên cứu và CNTT mới nổi. Năm 2017, Klaus trở thành COO của VentureFusion, một hệ sinh thái bảo mật mật mã dành cho các công ty khởi nghiệp để tạo và phát triển.
Đó là trước khi ông thành lập DigiShares và thực sự gây được tiếng vang trong ngành công nghiệp token hóa. DigiShares là nhà cung cấp nền tảng nhãn trắng cung cấp các sản phẩm mã thông báo bảo mật. Ông đã đảm bảo nhiều nguồn tài trợ và đã làm việc với các công ty đầu tư mạo hiểm, nhiều khách hàng và nhà đầu tư tổ chức trên khắp thế giới. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong các ngành công nghiệp phần mềm, CNTT, khoa học máy tính và token hóa, ông là tài sản vô giá của Ban kiểm soát.
Adam là một nhà phát triển full-stack giàu kinh nghiệm và cựu kỹ sư phần mềm tại Ethereum. Adam đã đóng vai trò trong các nhóm khởi nghiệp của Prezi và, với tư cách là một doanh nhân, đã tham gia vào một số nhóm khởi nghiệp với tư cách là người sáng lập.
Một trong những phẩm chất tốt nhất của Adam là thúc đẩy và huấn luyện các nhóm để tối đa hóa năng suất, và anh ấy cũng là một Scrum Master được chứng nhận, một yếu tố quan trọng trong việc bắt đầu một công ty khởi nghiệp có tổ chức, thành công.
Adam là một nhà phát triển phần mềm. Khi anh còn là một đứa trẻ, phần mềm và công nghệ là trọng tâm hàng ngày của anh. Ông đã thực hiện trò chơi máy tính đầu tiên của mình ở tuổi 12.
Ông có bằng Thạc sĩ Khoa học Máy tính của Đại học Aalborg và hiện là nhà phát triển kinh doanh cho DigiShares, một nhân vật được kính trọng trong ngành công nghiệp mã hóa. Ông có vai trò tương tự tại VentureFusion, một nhà đầu tư mạo hiểm đầu tư vào các công ty khởi nghiệp. Họ sử dụng blockchain làm cơ sở cho các công ty mới giới thiệu công nghệ mới này.
Alexander có bằng Thạc sĩ Luật và bằng MBA về Kinh doanh. Ông là Chủ tịch, CLO và Giám đốc điều hành của một số công ty. Alexander được coi là một trong những nhân vật nổi tiếng nhất trong ngành công nghiệp blockchain châu Âu.
Spherium Finance, trong đó Alexander là Giám đốc điều hành, hiện là một trong những dự án tài chính phi tập trung lớn nhất ở châu Âu và sau nhiều lần bán token thành công, Alexander đóng vai trò là cố vấn về DeFi, ICO và blockchain tại EstateX.
Sergey tốt nghiệp Đại học Bang với tư cách là kỹ sư phần mềm, làm việc như một nhà thiết kế đồ họa, sau đó trở thành quản lý văn phòng, mở một số văn phòng tuyển dụng các chuyên gia CNTT và quản lý các nhà cung cấp dịch vụ Internet rất thành công và các doanh nghiệp trung tâm hỗ trợ máy tính và mạng. Cuối cùng, ông đã có cơ hội hoàn hảo để quản lý toàn bộ cơ sở hạ tầng ICT ở Moscow và CIS trong các công ty quốc tế lớn như Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure và các công ty khác. Bây giờ ông đã trở thành một nhà quản lý ICT cấp cao chất lượng cao, CIO &; CTO trong ngành công nghiệp ICT.
Bây giờ tham gia đầy đủ vào ngành công nghiệp blockchain và rất vui mừng thay đổi thế giới bằng cách triển khai và phổ biến công nghệ tiên tiến cho mọi người. Kể từ năm 2017, ông đã tổ chức, lãnh đạo và tổ chức hơn 100 sự kiện trên toàn thế giới, lãnh đạo ít nhất 30 ICO và hiện đang làm việc với các công ty khởi nghiệp tuyệt vời.
Lex có hơn 20 năm kinh nghiệm trong thị trường tài chính và thị trường bất động sản Hà Lan. Ông là một nhà tư vấn thế chấp giàu kinh nghiệm.
Lex sở hữu một số cửa hàng của công ty thế chấp Hà Lan từng đoạt giải thưởng "de Hypotheekshop". Công việc hàng ngày của Lex bao gồm nói chuyện với khách hàng, ngân hàng, người cho vay thế chấp, và kết quả là có nhiều kinh nghiệm trong các khoản thế chấp, cho vay, tái cấp vốn và bất động sản và nhiều liên hệ có liên quan trong ngành tài chính.
Volodymyr là một luật sư Đan Mạch / Ukraine chuyên về luật kinh doanh quốc tế và tính hợp pháp của tiền điện tử, quy định và các sản phẩm chứng khoán.
Sau khi tốt nghiệp ngành Luật Quốc tế và Châu Âu tại Đại học Groningen với số điểm luận án là 8.0, Vladimir tiếp tục việc học của mình, chuyên ngành Luật Kinh doanh Quốc tế, dẫn đến bằng Thạc sĩ Luật của Đại học Copenhagen. Tại đây, anh đã nhận được số điểm 12 trên 12 cho luận án của mình, liên quan đến bối cảnh thay đổi của luật tài chính EU, đặc biệt tập trung vào DeFi và mã thông báo bảo mật.
Trước khi trở thành cố vấn pháp lý cho DigiShares, Volodymyr đã làm việc một thời gian với tư cách là trợ lý pháp lý trong thế giới doanh nghiệp. Volodymyr sẽ tư vấn cho EstateX về tất cả các yêu cầu quy định áp dụng cho các dịch vụ chính và phụ của token chứng khoán ở các khu vực pháp lý khác nhau. Điều này sẽ bao gồm các quy tắc bản cáo bạch, yêu cầu cấp phép và báo cáo. Ông cũng sẽ tư vấn về cấu trúc mã thông báo, phân phối và trách nhiệm tuân thủ.
**Triển vọng tiềm năng phát triển ESTATEX **
LÀ MỘT TRONG NHỮNG NHÀ THÁM HIỂM ĐẦU TIÊN CỦA CÁCH TIẾP CẬN RWA TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN, ESTATEX ĐANG PHÁ VỠ MỘT LOẠT XIỀNG XÍCH ĐẦU TƯ VÀO LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN TRUYỀN THỐNG.
Bản thân Blockchain là một cơ sở công cộng, phân tán không được phép, có thể phục vụ như một ống dẫn mới để hình thành liên kết với mọi người và đại diện cho một hệ tư tưởng hoàn toàn mới. ESTATEX DỰA TRÊN CƠ CHẾ PHÁT HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MÃ HÓA TRÊN CHUỖI, ĐÂY LÀ MỘT TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MÃ HÓA BẰNG TIỀN ĐIỆN TỬ MỚI NỔI, MINH BẠCH HƠN VÀ LOẠI BỎ KHOẢNG CÁCH THÔNG TIN CỦA TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN TRUYỀN THỐNG BAN ĐẦU. Các nhà đầu tư có thể có cái nhìn rõ ràng hơn về các rủi ro tiềm ẩn, thay vì luôn bị các ngân hàng, nhà phát triển, v.v.
DeFi đã thực hiện các cuộc trình diễn ban đầu cho tài chính trên chuỗi, dựa trên khả năng kết hợp và khả năng mở rộng, làm cho các sản phẩm tài chính trên chuỗi trở nên dễ uốn nắn hơn và hiện ESTATEX đang xây dựng lại thị trường bất động sản theo cách DeFi và RWA, đồng thời có nhiều lợi thế và tiềm năng hơn trong việc khám phá nhiều phương pháp thu nhập hơn và các hình thức sản phẩm phong phú hơn.
Việc đưa giá trị bất động sản và kinh tế bất động sản vào chuỗi theo hình thức RWA là một cách mới rộng rãi và linh hoạt hơn so với các phương thức đầu tư bất động sản truyền thống, chẳng hạn như ESTATEX có thể phân chia tài sản dưới dạng mã thông báo và cung cấp cho nó tính thanh khoản dài hạn, và tất cả các loại nhà đầu tư có thể dễ dàng ra vào, và nhanh chóng thu lợi nhuận từ thị trường bất động sản tiềm năng.
Dựa trên các tiện ích bất động sản on-chain mới của ESTATEX sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khám phá hàng loạt mô hình kinh doanh tiềm năng và linh hoạt theo hướng mới, đồng thời khai thác sâu tiềm năng của lĩnh vực bất động sản.
Về quy mô thị trường, mặc dù nền kinh tế toàn cầu đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi các sự kiện thiên nga đen toàn cầu thường xuyên như COVID-19, thị trường bất động sản truyền thống vẫn duy trì vốn hóa thị trường khổng lồ và thị trường bất động sản toàn cầu hiện có giá trị hơn tất cả cổ phiếu và trái phiếu thế giới cộng lại, gần gấp 4 lần GDP, trong khi thị trường bất động sản mã hóa châu Âu dự kiến sẽ đạt 1,5 nghìn tỷ euro vào năm 2024. VỚI BẤT ĐỘNG SẢN TRỊ GIÁ HÀNG TỶ ĐÔ LA ĐƯỢC HỖ TRỢ BỞI MỘT CON ĐƯỜNG KINH DOANH MỚI, KHÔNG GIAN RWA SẼ LÀ MỘT THỊ TRƯỜNG ĐẠI DƯƠNG XANH HOÀN CHỈNH, VÌ VẬY TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA ESTATEX LÀ RÕ RÀNG.
Tất nhiên, RWA là một lĩnh vực mới nổi, vấn đề chính của nó là việc thực hiện và phối hợp các quy trình trên chuỗi và ngoài chuỗi. Không giống như các giao thức cho vay DeFi, việc thanh lý các giao thức cho vay DeFi hoàn toàn tự động và được quản lý bằng mã; Việc thanh lý tài sản thế chấp RWA (ít nhất là một phần) phải được xử lý ngoài chuỗi, thường thông qua hệ thống pháp luật. Điều này, đến lượt nó, tạo ra sự phức tạp cho con nợ và tranh chấp pháp lý về các thỏa thuận trong đó RWA được thế chấp, hiện là vấn đề nghiêm trọng nhất đối với tất cả các dự án RWA.
ESTATEX ĐANG TRONG QUÁ TRÌNH HỢP PHÁP HÓA HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA MÌNH THÔNG QUA VIỆC TUÂN THỦ VÀ Ở CHÂU ÂU, ESTATEX ĐÃ CÓ THỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ CỦA CÁC CƠ QUAN QUẢN LÝ CÓ LIÊN QUAN TRONG QUÁ TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TRỤ SỞ TẠI RWA, ĐIỀU NÀY SẼ LÀM GIẢM ĐÁNG KỂ RỦI RO PHÁP LÝ TIỀM ẨN VÀ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ. ĐỒNG THỜI, ĐỘI NGŨ ESTATEX VÀ ĐỘI NGŨ TƯ VẤN CŨNG CÓ NHỮNG CHUYÊN GIA CAO CẤP TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN, LUẬT VÀ TÀI CHÍNH VỚI NHIỀU TÀI SẢN, ĐIỀU NÀY SẼ THÚC ĐẨY ESTATEX ĐÓNG VAI TRÒ QUAN TRỌNG TRONG VIỆC KHÁM PHÁ SỰ TUÂN THỦ VÀ GIẢM THIỂU RỦI RO PHÁP LÝ.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Báo cáo nghiên cứu bất động sản về dự án theo dõi bất động sản on-chain
Vào đầu thế kỷ trước, với sự tăng trưởng theo cấp số nhân của dân số toàn cầu và sự tăng tốc của đô thị hóa, ngành bất động sản toàn cầu dần bước vào thời kỳ bùng nổ và thời kỳ phát triển cổ tức. Một mặt, sự gia tăng dân số nhanh chóng và tốc độ đô thị hóa tăng tốc đã dần hình thành nhu cầu cứng nhắc đối với bất động sản nhà ở và thương mại, mặt khác, sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế toàn cầu đã khiến ngày càng nhiều nhà đầu tư tràn đầy niềm tin vào sự phát triển của lĩnh vực bất động sản, và một lượng lớn tiền đã chảy vào lĩnh vực bất động sản, và đã sinh ra hết cơn sốt đầu tư bất động sản này đến vòng khác.
Bản thân bất động sản là một sản phẩm đầu tư có những đặc thù nhất định, bản thân bất động sản là một mặt hàng có giá trị cao, và bất động sản về cơ bản là cả bộ doanh số bán hàng không thể chia, có ngưỡng vốn rất cao đối với các nhà đầu tư trực tiếp vào bất động sản. Đồng thời, tài sản được giao sau khi mua và chủ sở hữu có thể cần phải trả phí tài sản, phí bảo hiểm và phí quản lý trên cơ sở liên tục.
Mặt khác, với số lượng bất động sản tăng vọt trên toàn thế giới, lĩnh vực bất động sản đã dần thay đổi từ thị trường của người bán sang thị trường của người mua, với tình trạng dư cung và suy giảm tính thanh khoản của bất động sản. Đặc biệt là trong các đợt khủng hoảng tài chính trước đây, cũng như sự xuất hiện thường xuyên của các sự kiện thiên nga đen toàn cầu như COVID-19, sự phát triển của nền kinh tế toàn cầu liên tục bị tác động, niềm tin của thị trường bất động sản liên tục bị ảnh hưởng. Vì vậy, đối với các nhà đầu tư trực tiếp, rất khó để rút tiền trong đầu tư bất động sản.
Để tiếp tục hạ thấp ngưỡng cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản, đồng thời cũng để thu hút thêm vốn dài hạn vào lĩnh vực này, chứng khoán hóa bất động sản dự kiến sẽ ở mức cao. Trên thực tế, khái niệm chứng khoán hóa tài sản bắt nguồn từ những năm 50 và 60 của thế kỷ 20, khi chính phủ Hoa Kỳ thực hiện một số bước ban đầu để khuyến khích người cho vay gộp các khoản thế chấp vào chứng khoán nợ. Điều này tạo cơ sở cho việc chứng khoán hóa bất động sản sau này.
Vào đầu những năm 70, chính phủ Hoa Kỳ đã tạo ra hai tổ chức được chính phủ hậu thuẫn, Freddie Mac và Fannie Mae, để mua, bảo lãnh và đóng gói lại các khoản thế chấp thành chứng khoán nợ có thể giao dịch, một động thái thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường nhà ở và sự phát triển của thị trường thế chấp. Trong thập kỷ sau đó, thị trường chứng khoán nợ được đảm bảo bằng thế chấp đã trải qua sự tăng trưởng nhanh chóng và các tổ chức tài chính bắt đầu gộp hàng loạt các khoản thế chấp vào chứng khoán nợ và bán chúng cho các nhà đầu tư, cung cấp nhiều tiền hơn để phát hành các khoản thế chấp mới.
Theo thời gian, các tổ chức tài chính và những người tham gia thị trường đã tung ra nhiều sản phẩm chứng khoán hóa bất động sản, bao gồm chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS), chứng khoán bất động sản thương mại (CMBS) và chứng khoán đảm bảo bằng tài sản nhà ở (ABS). Những sản phẩm mới này tạo ra chứng khoán đa dạng trên các loại tài sản bất động sản khác nhau.
Phương thức chứng khoán hóa bất động sản thường nhằm mở rộng quy mô quỹ thị trường, nhưng vẫn còn một số vấn đề.
Hiểu một cách đơn giản, trái phiếu bất động sản thường được phát hành bởi các cơ quan chính phủ hoặc tổ chức tài chính, và phương thức phát hành tập trung đồng nghĩa với việc trái phiếu bất động sản không minh bạch trong phát hành và lưu thông, có lỗ hổng thông tin nghiêm trọng, nhà đầu tư khó đánh giá rủi ro tiềm ẩn. Đồng thời, các sản phẩm trái phiếu bất động sản thường thiếu một mức độ rộng rãi nhất định và thường chỉ mở cửa cho người dùng trong khu vực hoặc thậm chí các nhóm cụ thể. Ngoài ra, sản phẩm trái phiếu bất động sản thường thuộc phái sinh tài chính và là phần mở rộng của các sản phẩm đầu tư tài chính chính thống khác nên thường thiếu tính linh hoạt về hình thức sản phẩm, lợi nhuận của các sản phẩm này nhìn chung thấp trong những năm gần đây.
**NỖ LỰC CỦA ESTATEX TRONG VIỆC RWAIZATION TÀI SẢN **
1. Xu hướng mới trong RWA
Với sự phát triển không ngừng của công nghệ blockchain và ngành công nghiệp tiền điện tử, tài sản trong thế giới thực (RWA) đang trở thành một câu chuyện mới của ngành. Dựa trên blockchain, các tài sản trong thế giới thực truyền thống có thể cải thiện hiệu quả, tăng tính minh bạch, tối ưu hóa quản lý thanh khoản và nhiều lợi ích khác.
Tất nhiên, token hóa tài sản thực (RWA) không phải là một khái niệm mới, với USDT, USDC, DAI và một loạt stablecoin đô la Mỹ là những tài sản khái niệm RWA sớm nhất trong ngành, những tài sản này dựa trên giá trị đô la Mỹ thông qua các cơ chế tín dụng khác nhau, giá trị của nó được ánh xạ đến chuỗi và được phản ánh dưới dạng tiền điện tử, có thể được coi là thực hành RWA sớm nhất.
Kể từ tháng Giêng năm nay, giá trị thị trường và việc phát hành hàng ngày của RWA Token đã tăng đều đặn và tổng giá trị tài sản RWA của nó hiện là gần 700 triệu đô la, và cách trình bày trái phiếu Mỹ mới này đã thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư "nếm thử".
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119034_image3.png)
Tất nhiên, ngoài stablecoin, trái phiếu Mỹ, v.v., token hóa bất động sản và các công cụ tài chính truyền thống (TradFi) cũng là một thị trường khổng lồ. Thị trường khổng lồ này đã thu hút nhiều người chơi như các công ty khởi nghiệp, chính phủ và tổ chức tài chính để khám phá thị trường token hóa cho bất động sản và các công cụ tài chính truyền thống (TradFi). Token hóa có thể mang lại cho bất động sản hoặc các công cụ tài chính truyền thống (TradFi) sự linh hoạt hơn về quy mô giao dịch, khung thời gian giao dịch và quy trình giao dịch. Ngoài ra, các đặc điểm bản địa của blockchain, chẳng hạn như khả năng lập trình, tính bất biến và khả năng kết hợp, sẽ cung cấp cho RWA một mô hình mới cho token hóa, đặc biệt là nền kinh tế bất động sản để khám phá theo hướng rộng hơn.
ESTATEX, MỘT TRONG NHỮNG NHÀ THÁM HIỂM VÀ THỰC HÀNH RWA BẤT ĐỘNG SẢN, ĐANG XÂY DỰNG MỘT THỊ TRƯỜNG TOKEN HÓA BẤT ĐỘNG SẢN DỰA TRÊN BLOCKCHAIN VÀ THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CỦA HỆ THỐNG THÔNG QUA MỘT MÔ HÌNH KINH TẾ SÁNG TẠO HƠN. Dự án hy vọng sẽ giúp lĩnh vực bất động sản thu hút vốn rộng rãi hơn theo cách mới này và khám phá tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản ở mức độ sâu hơn. Trong quá trình này, ESTATEX hy vọng sẽ cho phép mọi người trở thành nhà đầu tư vào thị trường bất động sản ở ngưỡng thấp và gặt hái những lợi ích đáng kể từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản mới.
**2. BẤT ĐỘNG SẢN ESTATEX RWA **
ESTATEX xây dựng một giao thức thị trường bất động sản dựa trên công nghệ blockchain, có thể được mã hóa quyền sở hữu thị trường bất động sản, tức là RWA, tức là khi tài sản được niêm yết trên chuỗi thông qua ESTATEX, quyền sở hữu sẽ được xác nhận duy nhất dưới dạng tài sản $PROPX (chế độ tài sản NFT) và nắm giữ tài sản có nghĩa là được hưởng quyền sở hữu tài sản.
HỆ SINH THÁI ESTATEX CUNG CẤP MỘT BỘ ĐẦY ĐỦ CÁC DỊCH VỤ ĐẦU TƯ ĐẦU CUỐI CUNG CẤP CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ MỌI THỨ HỌ CẦN ĐỂ ĐẦU TƯ, QUẢN LÝ, TẬN DỤNG, CHI TIÊU VÀ XÂY DỰNG DANH MỤC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI SỐ VỐN BAN ĐẦU CHỈ 100 ĐÔ LA VỀ PHÍA NHÀ ĐẦU TƯ NHƯ MỘT CƠ SỞ TRÊN CHUỖI ESTATEX CHO PHÉP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ GIAO DỊCH MỌI LÚC, MỌI NƠI, CUNG CẤP NHIỀU CƠ HỘI THU NHẬP CHO CHỦ SỞ HỮU DANH MỤC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, NHÀ ĐẦU TƯ BÁN LẺ VÀ NHÀ ĐẦU TƯ TỔ CHỨC.
HỆ THỐNG ESTATEX BAO GỒM NHIỀU LĨNH VỰC BAO GỒM GIAO DỊCH, CHO VAY, THANH TOÁN VÀ GIÁO DỤC, CUNG CẤP MỘT LOẠT CÁC GIẢI PHÁP XUNG QUANH CÁC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN CHUỖI.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119035_image3.png)
LaunchX và PROPX Change là hai trung tâm quan trọng để phát hành và giao dịch bất động sản trên ESTATEX. LaunchX là một thị trường tài sản bất động sản trên chuỗi mới cho phép các nhà đầu tư thực hiện các giao dịch mới trên tài sản $PROPX LaunchX (tương tự như thị trường chính) và cung cấp bảo mật tài sản thực.
Từ góc độ có được danh sách ESTATEX, có ba cách để mua bất động sản trực tiếp từ các công ty bất động sản, mua từ ba bên và hợp tác với các quỹ phát triển. VÀ TRƯỚC KHI MUA, ESTATEX SẼ CUNG CẤP MỘT BÁO CÁO PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN TOÀN DIỆN, XUẤT BẢN MỘT MA TRẬN CHẤM ĐIỂM CHÍNH ĐỂ ĐÁNH GIÁ TÀI SẢN. Điều này sẽ bao gồm một loạt các yếu tố, bao gồm nhưng không giới hạn ở xu hướng giá bất động sản, tỷ lệ lấp đầy, mức độ phổ biến của khu vực, v.v. và phát hành tài sản $PROPX một cách tuân thủ sau khi đánh giá được thông qua.
Sau khi bán, PROPX Change đóng vai trò là thị trường thứ cấp cho $PROPX tài sản bất động sản, cho phép bất kỳ người dùng nào mua hoặc bán tài sản bất động sản thông qua PROPX Change theo cách không cần cấp phép để truyền đạt tính thanh khoản tiềm năng cho các tài sản đó. Khi giao dịch bằng $PROPX, nó sẽ được thanh toán bằng $ESX mã thông báo lưu hành của hệ sinh thái ESTATEX. KHI NGƯỜI DÙNG MUA LẠI TÀI SẢN $PROPX, NÓ ĐẠI DIỆN CHO QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN HOẶC MỘT PHẦN TÀI SẢN VÀ ESTATEX SẼ THỰC HIỆN VIỆC QUẢN LÝ VÀ BẢO TRÌ THỰC TẾ TÀI SẢN.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119036_image3.png)
CapitalX là phần cho vay của ESTATEX, có thể cung cấp cho các nhà đầu tư các khoản vay ngay lập tức và không cần sự cho phép, không kiểm tra tín dụng, kiểm tra tài liệu, v.v., người dùng có thể thế chấp tài sản bất động sản với một số tiền nhất định để đầu tư, v.v., nhằm mục đích tài trợ cho một thị trường thường kém thanh khoản.
ESTATEX cũng đã ra mắt thành phần thanh toán EstateX Pay, cho phép người dùng thanh toán trực tiếp cho hàng hóa và dịch vụ hàng ngày trong ESTATEX bằng thẻ thanh toán vật lý và ảo, đồng thời đóng vai trò là cửa ngõ cho $ESX, tài sản $PROPX và trao đổi fiat, EstateX Pay là điểm khởi đầu để thúc đẩy nhiều người dùng hơn tạo thu nhập thụ động từ thị trường bất động sản Web3. Ngoài ra, ESTATEX đã ra mắt phần Đại học ESTATEX, hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư quản lý tài chính của họ, giúp họ hiểu được sự khác biệt giữa tài sản và nợ phải trả, đồng thời thiết lập triển vọng và giá trị đầu tư mới.
DỰA TRÊN CÁC THÀNH PHẦN TRÊN, ESTATEX SẼ MỞ RỘNG HƠN NỮA CÁC PHƯƠNG PHÁP VÀ KHẢ NĂNG KIẾM TIỀN PHONG PHÚ CỦA MÌNH.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119037_image3.png)
3. Tiến độ tuân thủ
ESTATEX ĐÃ CÓ ĐƯỢC GIẤY PHÉP ECSP TẠI LUXEMBOURG VÀ KÝ MỘT LOẠT CÁC THỎA THUẬN HỢP TÁC. Thông qua thỏa thuận hợp tác, ESTATEX đã có được 4 giấy phép do Cơ quan Giám sát Tài chính Đức (BaFin) cấp, bao gồm giấy phép môi giới bất động sản, giấy phép giám sát, giấy phép đăng ký bất động sản, giấy phép tiền điện tử.
Các giấy phép này do các cơ quan quản lý châu Âu cấp cho phép ESTATEX tiến hành kinh doanh hợp pháp trên toàn Khu vực Kinh tế Châu Âu, với sự tuân thủ bao gồm toàn bộ Khu vực Kinh tế Châu Âu. ĐỒNG THỜI, ESTATEX CÓ THỂ ĐƯỢC BÁN CHO TẤT CẢ MỌI NGƯỜI TRÊN TOÀN THẾ GIỚI (KHÔNG BAO GỒM CÁC QUỐC GIA BỊ HẠN CHẾ). Hiện tại, ESTATEX đang tìm cách mở rộng tuân thủ sang Hoa Kỳ và dần dần đạt được sự chấp thuận tư pháp đầy đủ trên toàn cầu, hy vọng sẽ làm cho EstateX trở thành nền tảng token hóa hoàn chỉnh, tuân thủ và được sử dụng rộng rãi nhất trên thị trường.
4. Mô hình kinh tế
ESTATEX BAO GỒM HAI LOẠI TÀI SẢN TIỀN ĐIỆN TỬ, ĐÓ LÀ TÀI SẢN $PROPX VÀ $ESX ĐƯỢC ĐỀ CẬP Ở TRÊN.
$PROPX Tài sản đại diện cho quyền sở hữu phân đoạn của một khoản đầu tư bất động sản, nắm giữ có nghĩa là nắm giữ quyền sở hữu hoặc sở hữu một phần bất động sản tương ứng và một số lượng hạn chế mã thông báo $PROPX tương ứng được phát hành cho mỗi tài sản. Toàn bộ quá trình phát hành $PROPX sẽ được quy định đầy đủ bởi nhiều cơ quan quản lý tài chính ở châu Âu để đảm bảo an ninh và tuân thủ mọi lúc.
ESTATEX đã thiết lập một loạt các cơ sở phát hành, giao dịch tài sản $PROPX, mà người dùng có thể dễ dàng mua và bán từ thị trường sơ cấp và thứ cấp EstateX. Đồng thời, chủ sở hữu tài sản $PROPX cũng có thể thu tiền thuê do tài sản tạo ra dưới dạng mã thông báo $ESX hàng ngày và có thể nhận thu nhập phái sinh dưới dạng chứng khoán (thu nhập ESTATEX và phân phối thu nhập, v.v.), cũng như các dịch vụ cho vay ngay lập tức, không cần cấp phép, v.v.
$ESX là một tài sản thiết thực trong hệ sinh thái ESTATEX, là một trong những phương thức thanh toán chính để mua $PROPX, có thể được sử dụng để mua tài sản $PROPX và một loạt các phương thức thu nhập trong hệ sinh thái, bao gồm cả thu nhập cho thuê, sẽ được trình bày dưới dạng tài sản $ESX. Đồng thời, $ESX cũng là đồng tiền kinh tế thúc đẩy động lực của hệ sinh thái Estatex, nắm giữ một loạt lợi ích sinh thái, bao gồm quyền truy cập độc quyền vào các tài sản cao cấp, bỏ phiếu quản trị DAO, đệ trình các dự án bất động sản, tham gia các cuộc họp cộng đồng, các khóa học độc quyền của Đại học ESTATEX, giảm giá mua bất động sản, v.v.
$ESX Tổng nguồn cung tài sản là 6,3 tỷ và ESTATEX đang cố gắng tạo ra một mô hình kinh tế thắt chặt cho nó bằng cách thiết lập độ cứng thông qua một loạt các phương tiện và tài sản sẽ được lưu thông trên nền tảng CEX bên ngoài.
Do đó, nhìn chung, nhà đầu tư có thể thu được hàng loạt thu nhập thụ động từ hệ sinh thái dựa trên hàng loạt tiện ích của ESTATEX, bao gồm thu nhập cho thuê, thu nhập dự kiến của $ESX với nhu cầu cứng nhắc và phân phối thu nhập thu nhập.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119038_image3.png)
Điều này được hiểu rằng 80% nhà đầu tư $ESX hiện đang cầm cố hơn 80% tài sản $ESX trong tay và chu kỳ cầm cố trung bình là hơn 7 năm, điều đó cũng có nghĩa là 50% tài sản $ESX sẽ được cầm cố trong một thời gian dài.
Do đó, về tổng thể, ESTATEX bao gồm các nhà đầu tư cá nhân, nhà phát triển bất động sản, chủ sở hữu bất động sản và tổ chức đầu tư, và cách đầu tư bất động sản mới này có lợi thế tuyệt vời so với đầu tư trực tiếp, quỹ tín thác, quỹ đầu tư tư nhân và quỹ bất động sản.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119039_image3.png)
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119040_image3.png)
ESTATEX GẦN ĐÂY ĐÃ MỞ MỘT SỐ VÒNG BÁN TOKEN RA THỊ TRƯỜNG, NHẬN ĐƯỢC SỰ CHÚ Ý CAO TRÊN THỊ TRƯỜNG VÀ ESTATEX ĐÃ HUY ĐỘNG ĐƯỢC HƠN 2,9 TRIỆU ĐÔ LA TRONG SỰ KIỆN THỊ TRƯỜNG NÀY, ĐÂY LÀ MỘT TRONG NHỮNG DỰ ÁN LỚN NHẤT ĐƯỢC THỊ TRƯỜNG IEO HUY ĐỘNG VÀO NĂM 2023.
4. Đội
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119041_image3.png)
Thomas O'Neill – Giám đốc điều hành**
Thomas Onel là một trong hai người đồng sáng lập EstateX.
Họ đã làm việc để đưa tầm nhìn EstateX vào cuộc sống trong 2,5 năm qua, huy động được gần 2 triệu đô la từ cộng đồng bán trước. Thomas lần đầu tiên bắt đầu làm việc với Bitcoin vào năm 2014, điều này đã làm dấy lên sự quan tâm của ông đối với tiền điện tử và công nghệ blockchain. Ông đã thực hiện khoản đầu tư tiền điện tử đầu tiên của mình vào năm 2015 và học được một số bài học quý giá về sự sụp đổ của thị trường, thay đổi cảnh quan và theo dõi xu hướng. Trong khi theo đuổi bằng Khoa học Tự nhiên và Quản lý Đổi mới, ông đồng sáng lập EstateX với Bart de Bruijn vào đầu năm 2020. Lấy cảm hứng từ sự thiếu hiệu quả của thị trường bất động sản và hiểu cách công nghệ blockchain có thể được liên kết với thị trường bất động sản, nó cung cấp một loạt các giải pháp. Sau khi đầu tư rất nhiều thời gian và tiền bạc để xác nhận và phát triển khái niệm của nó, một hệ sinh thái giải pháp mới hiện đang được tạo ra cho ngành tài chính và bất động sản.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119042_image3.png)
Bart DeBruyne – Giám đốc điều hành**
Bart de Bruijn là một người đồng sáng lập khác của EstateX. Họ đã làm việc với Thomas trong hơn 2,5 năm để đưa tầm nhìn và công nghệ vào cuộc sống, huy động được gần 2 triệu đô la từ cộng đồng các nhà đầu tư bán lẻ.
Năm 2017, Bart đăng ký khóa học nghiên cứu 3 năm về trợ lý pháp lý, qua đó anh có được sự hiểu biết sâu sắc về khung pháp lý và phát triển mối quan hệ với nhiều luật sư. Kể từ năm 2018, Bart đã điều hành một số doanh nghiệp thương mại điện tử với thành công liên tục. Anh tìm thấy niềm đam mê của mình và những gì anh muốn làm: tinh thần kinh doanh. Ngoài các phần thưởng tài chính, Bart đã học được rất nhiều từ kinh nghiệm điều hành một doanh nghiệp, tìm nguồn cung ứng sản phẩm, luật nhập khẩu, phân phối, tiếp thị, niêm yết, lưu trữ, bán hàng và vận hành cửa hàng trực tuyến. Cũng trong năm 2018, Bart bắt đầu tham gia nhiều hơn vào không gian tiền điện tử và thực hiện khoản đầu tư Bitcoin đầu tiên của mình trong năm đó. Sau khi hiểu được những lợi ích thay đổi cuộc chơi tiềm năng của ngành tài chính, ông bắt đầu khám phá các cơ hội. Đầu năm 2020, sau khi phát hiện ra sự thiếu hiệu quả trong thị trường bất động sản cũng như những lợi ích và giải pháp đi kèm với việc liên kết nó với công nghệ blockchain, ông đã thành lập EstateX cùng với Thomas Onel. Năm 2020, Bart bắt đầu theo đuổi bằng cử nhân về tinh thần kinh doanh và đổi mới và nhận được hỗ trợ cho việc ra mắt EstateX. Bart cam kết khai thác sức mạnh của tiền điện tử như một công cụ để đạt được khả năng thanh khoản cao, với mục tiêu trao quyền cho các cá nhân và cho phép mọi người đạt được tự do tài chính.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119043_image3.png)
Beckfordhuss – Tiếp thị & Phát triển Kinh doanh
Beckfordhuss là một công ty tiếp thị quốc tế được thành lập với một hồ sơ theo dõi đã được chứng minh trong không gian blockchain. Họ gia nhập EstateX vì sự thành công của dự án tiền điện tử gần đây của họ, một metaverse dựa trên blockchain thực tế ảo, nơi họ chịu trách nhiệm xây dựng thương hiệu, tiếp thị, nhận thức, xây dựng cường điệu và phát triển kinh doanh. Mã thông báo đã đạt được hơn 170 lần trong IEO và vốn hóa thị trường của nó đã tăng từ 2 triệu đô la lên hơn 300 triệu đô la!
Với đội ngũ nội bộ gồm hơn 20 nhân viên, họ đã phát triển các cộng đồng xã hội trên nhiều nền tảng với hàng trăm nghìn nhà đầu tư tích cực, những người đam mê tiền điện tử và người hâm mộ dự án. Được dẫn dắt bởi các doanh nhân từng đoạt giải thưởng, những người đã phát minh thành công và đưa một loạt các sản phẩm, thương hiệu và công nghệ ra thị trường, nhóm đã đạt được thành công quốc tế, bán được hàng triệu sản phẩm tại hơn 50 quốc gia trên thế giới. Họ có nhiều kinh nghiệm trong việc bán hàng cho các nhà đầu tư và người tiêu dùng cuối, có thể chuyển đổi các khái niệm phức tạp nhất thành thông điệp thương hiệu rõ ràng, súc tích và hấp dẫn giúp tăng doanh thu. Ngoài tiếp thị, đội ngũ quản lý còn có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm sẽ đưa thành công của EstateX lên một tầm cao mới! Điều này bao gồm nền tảng về dịch vụ môi giới chứng khoán HSBC, nền tảng vững chắc để phân tích và vận hành thị trường, kinh nghiệm làm việc trong thị trường bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp và trung tâm London, và là người tiên phong trong việc phát triển công nghệ SaaS.
Beckfordhuss có một liên hệ cao cấp xuyên ngành đáng ghen tị, quản lý mối quan hệ với những người nổi tiếng, nhân vật truyền hình, vận động viên thể thao hàng đầu, đại sứ thương hiệu và các chi nhánh. Nói về việc hoàn tất giao dịch lớn thứ hai trong lịch sử Groupon trên toàn thế giới, Beckfordhuss có kinh nghiệm trong các cuộc đàm phán công ty và chốt các thương vụ 7 con số. Ngoài ra, họ có kinh nghiệm trong việc huy động đầu tư và đóng vai trò là chức năng phát triển kinh doanh chiến lược cho nhiều tổ chức, tận dụng kiến thức, chuyên môn và kết nối của họ để đưa khách hàng lên một tầm cao mới. Bộ phận Phân phối, Hàng hóa và Đầu tư Vốn của Beckfordhuss làm việc trực tiếp với các quỹ phòng hộ, các công ty niêm yết, quỹ hưu trí, chính phủ, văn phòng gia đình và các cá nhân có giá trị ròng cực cao để tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch hàng hóa và bán các dự án phát triển mang tính bước ngoặt ngoài thị trường khác nhau ở trung tâm London, Dubai, Dubai và hơn thế nữa.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119044_image3.png)
**Klaus Skanen - Blockchain **
Claus là một trong những người tiên phong trong việc thương mại hóa công nghệ AI cho các cụm ICT ở Bắc Jutland.
Có bằng tiến sĩ. Ông có bằng Tiến sĩ Thống kê / Khoa học Máy tính và trở thành Giám đốc điều hành của Dezide vào năm 2001. Dezide là nhà cung cấp phần mềm chẩn đoán và khắc phục sự cố dựa trên AI. Ông đã đảm nhận vai trò này hơn 13 năm. Năm 2014, ông trở thành người sáng lập Sales on Tap và CS Consult. Tại đây, ông là cố vấn và cố vấn cho các công ty nghiên cứu và CNTT mới nổi. Năm 2017, Klaus trở thành COO của VentureFusion, một hệ sinh thái bảo mật mật mã dành cho các công ty khởi nghiệp để tạo và phát triển.
Đó là trước khi ông thành lập DigiShares và thực sự gây được tiếng vang trong ngành công nghiệp token hóa. DigiShares là nhà cung cấp nền tảng nhãn trắng cung cấp các sản phẩm mã thông báo bảo mật. Ông đã đảm bảo nhiều nguồn tài trợ và đã làm việc với các công ty đầu tư mạo hiểm, nhiều khách hàng và nhà đầu tư tổ chức trên khắp thế giới. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong các ngành công nghiệp phần mềm, CNTT, khoa học máy tính và token hóa, ông là tài sản vô giá của Ban kiểm soát.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119045_image3.png)
Adam Schmidegger – Giám đốc Công nghệ**
Adam là một nhà phát triển full-stack giàu kinh nghiệm và cựu kỹ sư phần mềm tại Ethereum. Adam đã đóng vai trò trong các nhóm khởi nghiệp của Prezi và, với tư cách là một doanh nhân, đã tham gia vào một số nhóm khởi nghiệp với tư cách là người sáng lập.
Một trong những phẩm chất tốt nhất của Adam là thúc đẩy và huấn luyện các nhóm để tối đa hóa năng suất, và anh ấy cũng là một Scrum Master được chứng nhận, một yếu tố quan trọng trong việc bắt đầu một công ty khởi nghiệp có tổ chức, thành công.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119046_image3.png)
Adam Brazek – Công nghệ**
Adam là một nhà phát triển phần mềm. Khi anh còn là một đứa trẻ, phần mềm và công nghệ là trọng tâm hàng ngày của anh. Ông đã thực hiện trò chơi máy tính đầu tiên của mình ở tuổi 12.
Ông có bằng Thạc sĩ Khoa học Máy tính của Đại học Aalborg và hiện là nhà phát triển kinh doanh cho DigiShares, một nhân vật được kính trọng trong ngành công nghiệp mã hóa. Ông có vai trò tương tự tại VentureFusion, một nhà đầu tư mạo hiểm đầu tư vào các công ty khởi nghiệp. Họ sử dụng blockchain làm cơ sở cho các công ty mới giới thiệu công nghệ mới này.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119047_image3.png)
Alexander Burstein – Tư vấn dự án
Alexander có bằng Thạc sĩ Luật và bằng MBA về Kinh doanh. Ông là Chủ tịch, CLO và Giám đốc điều hành của một số công ty. Alexander được coi là một trong những nhân vật nổi tiếng nhất trong ngành công nghiệp blockchain châu Âu.
Spherium Finance, trong đó Alexander là Giám đốc điều hành, hiện là một trong những dự án tài chính phi tập trung lớn nhất ở châu Âu và sau nhiều lần bán token thành công, Alexander đóng vai trò là cố vấn về DeFi, ICO và blockchain tại EstateX.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119048_image3.png)
Sergey Sevancyan – Trưởng phòng ICO **
Sergey tốt nghiệp Đại học Bang với tư cách là kỹ sư phần mềm, làm việc như một nhà thiết kế đồ họa, sau đó trở thành quản lý văn phòng, mở một số văn phòng tuyển dụng các chuyên gia CNTT và quản lý các nhà cung cấp dịch vụ Internet rất thành công và các doanh nghiệp trung tâm hỗ trợ máy tính và mạng. Cuối cùng, ông đã có cơ hội hoàn hảo để quản lý toàn bộ cơ sở hạ tầng ICT ở Moscow và CIS trong các công ty quốc tế lớn như Nokia, Alcatel-Lucent, GEA, Shell, Shire, BeSure và các công ty khác. Bây giờ ông đã trở thành một nhà quản lý ICT cấp cao chất lượng cao, CIO &; CTO trong ngành công nghiệp ICT.
Bây giờ tham gia đầy đủ vào ngành công nghiệp blockchain và rất vui mừng thay đổi thế giới bằng cách triển khai và phổ biến công nghệ tiên tiến cho mọi người. Kể từ năm 2017, ông đã tổ chức, lãnh đạo và tổ chức hơn 100 sự kiện trên toàn thế giới, lãnh đạo ít nhất 30 ICO và hiện đang làm việc với các công ty khởi nghiệp tuyệt vời.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119049_image3.png)
Lex Schroeder - Bất động sản &; Tài chính **
Lex có hơn 20 năm kinh nghiệm trong thị trường tài chính và thị trường bất động sản Hà Lan. Ông là một nhà tư vấn thế chấp giàu kinh nghiệm.
Lex sở hữu một số cửa hàng của công ty thế chấp Hà Lan từng đoạt giải thưởng "de Hypotheekshop". Công việc hàng ngày của Lex bao gồm nói chuyện với khách hàng, ngân hàng, người cho vay thế chấp, và kết quả là có nhiều kinh nghiệm trong các khoản thế chấp, cho vay, tái cấp vốn và bất động sản và nhiều liên hệ có liên quan trong ngành tài chính.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119050_image3.png)
Vladimir Hafriluk Jensen - Cố vấn pháp lý
Volodymyr là một luật sư Đan Mạch / Ukraine chuyên về luật kinh doanh quốc tế và tính hợp pháp của tiền điện tử, quy định và các sản phẩm chứng khoán.
Sau khi tốt nghiệp ngành Luật Quốc tế và Châu Âu tại Đại học Groningen với số điểm luận án là 8.0, Vladimir tiếp tục việc học của mình, chuyên ngành Luật Kinh doanh Quốc tế, dẫn đến bằng Thạc sĩ Luật của Đại học Copenhagen. Tại đây, anh đã nhận được số điểm 12 trên 12 cho luận án của mình, liên quan đến bối cảnh thay đổi của luật tài chính EU, đặc biệt tập trung vào DeFi và mã thông báo bảo mật.
Trước khi trở thành cố vấn pháp lý cho DigiShares, Volodymyr đã làm việc một thời gian với tư cách là trợ lý pháp lý trong thế giới doanh nghiệp. Volodymyr sẽ tư vấn cho EstateX về tất cả các yêu cầu quy định áp dụng cho các dịch vụ chính và phụ của token chứng khoán ở các khu vực pháp lý khác nhau. Điều này sẽ bao gồm các quy tắc bản cáo bạch, yêu cầu cấp phép và báo cáo. Ông cũng sẽ tư vấn về cấu trúc mã thông báo, phân phối và trách nhiệm tuân thủ.
**Triển vọng tiềm năng phát triển ESTATEX **
LÀ MỘT TRONG NHỮNG NHÀ THÁM HIỂM ĐẦU TIÊN CỦA CÁCH TIẾP CẬN RWA TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN, ESTATEX ĐANG PHÁ VỠ MỘT LOẠT XIỀNG XÍCH ĐẦU TƯ VÀO LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN TRUYỀN THỐNG.
Bản thân Blockchain là một cơ sở công cộng, phân tán không được phép, có thể phục vụ như một ống dẫn mới để hình thành liên kết với mọi người và đại diện cho một hệ tư tưởng hoàn toàn mới. ESTATEX DỰA TRÊN CƠ CHẾ PHÁT HÀNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MÃ HÓA TRÊN CHUỖI, ĐÂY LÀ MỘT TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MÃ HÓA BẰNG TIỀN ĐIỆN TỬ MỚI NỔI, MINH BẠCH HƠN VÀ LOẠI BỎ KHOẢNG CÁCH THÔNG TIN CỦA TRÁI PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN TRUYỀN THỐNG BAN ĐẦU. Các nhà đầu tư có thể có cái nhìn rõ ràng hơn về các rủi ro tiềm ẩn, thay vì luôn bị các ngân hàng, nhà phát triển, v.v.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119051_image3.png)
DeFi đã thực hiện các cuộc trình diễn ban đầu cho tài chính trên chuỗi, dựa trên khả năng kết hợp và khả năng mở rộng, làm cho các sản phẩm tài chính trên chuỗi trở nên dễ uốn nắn hơn và hiện ESTATEX đang xây dựng lại thị trường bất động sản theo cách DeFi và RWA, đồng thời có nhiều lợi thế và tiềm năng hơn trong việc khám phá nhiều phương pháp thu nhập hơn và các hình thức sản phẩm phong phú hơn.
Việc đưa giá trị bất động sản và kinh tế bất động sản vào chuỗi theo hình thức RWA là một cách mới rộng rãi và linh hoạt hơn so với các phương thức đầu tư bất động sản truyền thống, chẳng hạn như ESTATEX có thể phân chia tài sản dưới dạng mã thông báo và cung cấp cho nó tính thanh khoản dài hạn, và tất cả các loại nhà đầu tư có thể dễ dàng ra vào, và nhanh chóng thu lợi nhuận từ thị trường bất động sản tiềm năng.
Dựa trên các tiện ích bất động sản on-chain mới của ESTATEX sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khám phá hàng loạt mô hình kinh doanh tiềm năng và linh hoạt theo hướng mới, đồng thời khai thác sâu tiềm năng của lĩnh vực bất động sản.
Về quy mô thị trường, mặc dù nền kinh tế toàn cầu đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi các sự kiện thiên nga đen toàn cầu thường xuyên như COVID-19, thị trường bất động sản truyền thống vẫn duy trì vốn hóa thị trường khổng lồ và thị trường bất động sản toàn cầu hiện có giá trị hơn tất cả cổ phiếu và trái phiếu thế giới cộng lại, gần gấp 4 lần GDP, trong khi thị trường bất động sản mã hóa châu Âu dự kiến sẽ đạt 1,5 nghìn tỷ euro vào năm 2024. VỚI BẤT ĐỘNG SẢN TRỊ GIÁ HÀNG TỶ ĐÔ LA ĐƯỢC HỖ TRỢ BỞI MỘT CON ĐƯỜNG KINH DOANH MỚI, KHÔNG GIAN RWA SẼ LÀ MỘT THỊ TRƯỜNG ĐẠI DƯƠNG XANH HOÀN CHỈNH, VÌ VẬY TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA ESTATEX LÀ RÕ RÀNG.
! [hình ảnh] (https://img.jinse.cn/7119052_image3.png)
Tất nhiên, RWA là một lĩnh vực mới nổi, vấn đề chính của nó là việc thực hiện và phối hợp các quy trình trên chuỗi và ngoài chuỗi. Không giống như các giao thức cho vay DeFi, việc thanh lý các giao thức cho vay DeFi hoàn toàn tự động và được quản lý bằng mã; Việc thanh lý tài sản thế chấp RWA (ít nhất là một phần) phải được xử lý ngoài chuỗi, thường thông qua hệ thống pháp luật. Điều này, đến lượt nó, tạo ra sự phức tạp cho con nợ và tranh chấp pháp lý về các thỏa thuận trong đó RWA được thế chấp, hiện là vấn đề nghiêm trọng nhất đối với tất cả các dự án RWA.
ESTATEX ĐANG TRONG QUÁ TRÌNH HỢP PHÁP HÓA HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA MÌNH THÔNG QUA VIỆC TUÂN THỦ VÀ Ở CHÂU ÂU, ESTATEX ĐÃ CÓ THỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ HỖ TRỢ CỦA CÁC CƠ QUAN QUẢN LÝ CÓ LIÊN QUAN TRONG QUÁ TRÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TRỤ SỞ TẠI RWA, ĐIỀU NÀY SẼ LÀM GIẢM ĐÁNG KỂ RỦI RO PHÁP LÝ TIỀM ẨN VÀ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ. ĐỒNG THỜI, ĐỘI NGŨ ESTATEX VÀ ĐỘI NGŨ TƯ VẤN CŨNG CÓ NHỮNG CHUYÊN GIA CAO CẤP TRONG LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN, LUẬT VÀ TÀI CHÍNH VỚI NHIỀU TÀI SẢN, ĐIỀU NÀY SẼ THÚC ĐẨY ESTATEX ĐÓNG VAI TRÒ QUAN TRỌNG TRONG VIỆC KHÁM PHÁ SỰ TUÂN THỦ VÀ GIẢM THIỂU RỦI RO PHÁP LÝ.