在新的特朗普政府计划下，买房者可能很快可以使用加密货币来帮助获得抵押贷款。

联邦国家抵押协会的外观，通常称为房利美。总统老特表示，他打算将房利美和房地美上市。- Andrew Harnik/Getty Images 据Bill Pulte透露，美国的购房者可能很快就能够使用加密货币资产来增强他们的抵押贷款申请，他负责管理住房巨头房利美和房地美。

“经过深入研究，并遵循老特的愿景，使美国成为全球加密货币中心，今天我命令伟大的房利美和房地美准备将加密货币视为抵押贷款的资产，”负责联邦住房金融局的普尔特在社交媒体上发表的帖子中表示。

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了解更多 由Money.com提供 - 雅虎可能会从上述链接中获得佣金。该政策代表了对房利美和房地美这两个在政府保守控制下的实体的逆转，它们担保了美国超过一半的抵押贷款。几年前，在乔·拜登总统的任期内，房利美和房地美都发布了指导意见，指出以加密货币支付的购房者收入不能用于申请抵押贷款，“由于与加密货币相关的高度不确定性。”

在老特总统的第一任期内，他对加密货币持怀疑态度。不过，他后来接受了数字货币。老特有自己的品牌数字代币，他的家族还拥有一家名为World Liberty Financial的加密企业的股份。

普尔特的指令将有利于那些可能不想将其加密货币持有量兑换成美元以符合政府支持的抵押贷款要求的潜在购房者。这是在全国房屋销售价格持续上涨——5月创下历史新高——而平均抵押贷款利率仍然高企的情况下出台的。

上个月，老特表示他计划将房利美和房地美上市，这可能结束对这两家公司的17年联邦政府托管，这两家公司在美国住房金融体系中发挥着核心作用，向抵押贷款市场提供流动性。

然而，一些专家警告说，任何将这两家公司上市的计划可能会导致购房者的借贷成本上升。

房利美和房地美从贷款机构购买抵押贷款，并将其重新包装给投资者。人们担心，如果没有政府对救助的担保(，像2008年金融危机期间对房利美和房地美提供的救助)，贷款机构可能会要求更高的利率以补偿增加的风险。

目前尚不清楚在抵押贷款考量中接受加密货币这一高度波动的资产类别作为收入，是否会改变投资者对Fannie和Freddie相关风险的看法，尤其是在这两家公司如果公开上市的情况下。

Pulte指示各实体准备关于将加密货币作为抵押贷款资产接受的提案。根据Pulte的指令，这些提案随后需要获得董事会和FHFA的批准才能生效。

故事继续在他的指令中，普尔特表示房利美和房地美应该“根据他们自己的评估考虑额外的风险缓解措施，包括市场波动的调整。”

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